"Appartement mit großer Terrasse und Seeblick"

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, interpretiert dieses personalisierbare Appartement im ersten Stock ein raffiniertes Wohnkonzept, bei dem Komfort, Design und Investition in perfektem Einklang stehen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Außenräume aus, mit einem vorderen Balkon und dem größten Balkon der gesamten Anlage, die echten Erweiterungen des Wohnbereichs, von dem aus man den Panoramablick in absoluter Privatsphäre genießen kann.

Die Innenräume sind hell und modern, konzipiert, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, mit Räumen, die sich natürlicherweise nach außen öffnen und den Seeblick als zentrales Element des Wohnkonzepts hervorheben.

Das Projekt wird noch einzigartiger durch das begleitende Wohnkonzept: ein eleganter Gemeinschaftsgarten, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Keller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und erinnert an den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts.

Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieses Niveaus, die Seeblick, große Außenräume, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind immer seltener und gefragter im Segment der Immobilien am Lago Maggiore.

Nicht nur ein einfaches Appartement, sondern eine Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, bei dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit konvergieren.

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Appartements viel mehr dar als eine Wohnlösung: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so konzipiert, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft wertvoll macht, mit großen privaten Terrassen, die die Räume nach außen erweitern und den Panoramablick zu einem integralen Teil des Hauses machen.

Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.
Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und Innen­türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.
Böden und Beläge: Porzellan­fliesen in den Wohn­bereichen und Bädern; Eichen­parkett in den Schlaf­zimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.
Heizung und Kühlung: zentrales Heiz­system mit autono­mer Steuerung und Fußboden­heizung. Multi­split­Kühlsystem mit geringem Energie­verbrauch und elektrische Handtuch­heizungen in den Bädern.
Wasser­ und Abwasser­anlage: zentrale Warm­wasser­erzeugung mit individueller Abrechnung. Wand­WCs und Armaturen mit Einhebel­mischern im Design­stil.
Elektro­anlage und Smart­Home: System konform zum Niveau 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat­Anlage in Glasfaser­technik, Videogegensprecher mit möglicher Fern­steuerung und Vorbereitung für Alarm­system.
Öko­freundlichkeit: Photovoltaik­anlage für die Erzeugung von Strom und Energie­effizienz­klasse A1.
Gemeinschafts­bereiche und Dienst­leistungen:
Gemeinschafts­schwimmbad im Park.
Fitness­raum mit Umkleide­kabinen.
Fahrrad­raum für die Wartung von Fahrrädern.
Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektro­fahrzeuge.
Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen