"Appartement mit privatem Garten"

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, und in den zwei Apartments im Erdgeschoss wird dieses Privileg durch großzügige private Gärten erweitert, die wie echte Außensalons in totaler Abgeschiedenheit genossen werden können.

Das Projekt wird noch durch das begleitende Wohnkonzept herausgestellt: ein eleganter gemeinsamer Grünbereich, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich, private Weinkeller und eine Garage vervollständigen ein Angebot, das darauf abzielt, Privatsphäre, Dienstleistungen und tägliches Wohlbefinden zu gewährleisten und dabei den Komfort und die Atmosphäre eines privaten Boutique-Resorts aufzurufen.

Neben dem Charme der Residenz gibt es einen konkreten strategischen Wert. Immobilien dieser Ebene, die Seeblick, große Außenflächen, Premium-Dienstleistungen und architektonische Qualität vereinen, sind im Segment der Immobilien am Lago Maggiore immer seltener und gefragter.

Nicht einfach Apartments, sondern Residenzen, die für diejenigen konzipiert sind, die das Privileg erkennen, den See aus einer einzigartigen Perspektive zu erleben, in einem Projekt, in dem Lebensstil, Exklusivität und Investition in einer einzigen Gelegenheit zusammenlaufen.

Mit Blick auf eine außergewöhnliche Seeblick und in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, stellen diese personalisierbaren Apartments viel mehr als eine Wohnlösung dar: sie sind ein Lebenserlebnis, das für diejenigen konzipiert ist, die Schönheit, Komfort und Investition in einer einzigen Immobilie suchen. Jede Residenz ist so gestaltet, dass sie den Dialog zwischen Architektur und Landschaft aufwertet, mit großen privaten Terrassen, die die Innenräume nach außen erweitern und das Panorama zu einem integralen Teil des Hauses machen.

Strukturen und Hülle: erdbebensicheres Gebäude mit Wärmedämmung in Polystyrol und Graphit. Dach mit Holzschindeln und lokalem Stein.
Fenster und Türen: Außenfenster aus Aluminium mit Wärmedämmung und Sicherheitsglas. Panzertüren (Klasse 3) und innere Türen aus kratzfester Laminate mit versteckten Scharnieren.
Böden und Beläge: Porzellanfliesen in den Wohnbereichen und Bädern; Eichenparkett in den Schlafzimmern. Bäder mit dekorativen Elementen bis 2 Meter Höhe.
Heizung und Kühlung: zentrales Heizsystem mit autarker Steuerung und Fußbodenheizung. Multisplit-Kühlsystem mit geringem Energieverbrauch und elektrische Handtuchheizungen in den Bädern.
Wasser- und Sanitäranlagen: zentrale Warmwasserversorgung mit individueller Abrechnung. Aufgehängte Sanitärkeramik und Design-Armaturen mit Einhebelmischern.
Elektro- und Smart-System: System entsprechend Level 1 (CEI 64-8/3) mit Bticino Living Light oder AIR. Enthält TV/Sat-Anlage in Glasfaser, Videogegensprechanlage mit möglicher Fernsteuerung und Vorbereitung für Alarmanlage.
Ökologische Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und Energieeffizienzklasse A1.
Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen:
Gemeinschaftsschwimmbad im Park.
Fitnessraum mit Umkleidekabinen.
Fahrradraum für die Wartung von Fahrrädern.
Kollektive Garage mit zwei Ladestationen für Elektroautos.20
Private Gärten für die Einheiten im Erdgeschoss und große Terrassen für die oberen Etagen