"Appartement avec jardin privé"

Offrant une vue imprenable sur le lac et intégrés dans un contexte résidentiel exclusif, ces appartements personnalisables représentent beaucoup plus qu'une solution d'habitation : ils constituent une expérience de vie conçue pour ceux qui recherchent la beauté, le confort et l'investissement dans une seule propriété. Chaque résidence est conçue pour valoriser le dialogue entre l'architecture et le paysage, et dans les deux appartements au rez-de-chaussée, ce privilège se trouve amplifié grâce à des jardins privés généreux, de véritables salons extérieurs à vivre dans une totale intimité.

Ce qui rend le projet encore plus distinctif, c'est le concept résidentiel qui l'accompagne : un élégant parc vert condominial, une piscine, un espace fitness, des caves privées et un garage complètent une offre conçue pour garantir la confidentialité, les services et le bien-être quotidien, évoquant le confort et l'atmosphère d'un resort privé de luxe.

En plus du charme de la résidence, il y a une valeur stratégique concrète. Les propriétés de ce niveau, capables de combiner une vue sur le lac, des espaces extérieurs importants, des services premium et une qualité architecturale, sont de plus en plus rares et recherchées dans le segment immobilier du Lago Maggiore.

Ce ne sont pas simplement des appartements, mais des résidences conçues pour ceux qui reconnaissent le privilège de vivre le lac depuis une perspective unique, dans un projet où le style de vie, l'exclusivité et l'investissement convergent en une seule opportunité.

Offrant une vue imprenable sur le lac et intégrés dans un contexte résidentiel exclusif, ces appartements personnalisables représentent beaucoup plus qu'une solution d'habitation : ils constituent une expérience de vie conçue pour ceux qui recherchent la beauté, le confort et l'investissement dans une seule propriété. Chaque résidence est conçue pour valoriser le dialogue entre l'architecture et le paysage, avec de grandes terrasses privées qui étendent les espaces intérieurs vers l'extérieur et transforment le panorama en partie intégrante de la maison.

Structures et Enveloppe : bâtiment antisismique avec isolation thermique en polystyrène et graphite. Toit à falde en bois lamellé avec revêtement en pierre locale.
Fenêtres et Portes : fenêtres extérieures en aluminium à rupture de pont thermique avec verre anti-casse. Portes d'entrée blindées (classe 3) et portes intérieures en stratifié anti-rayures avec charnières à encastrer.
Revêtements de sol et murs : grès porcelané dans les zones de jour et les salles de bains ; parquet en chêne dans les chambres. Salles de bains revêtues jusqu'à 2 mètres de hauteur avec éléments décoratifs.
Chauffage et Refroidissement : système de chauffage centralisé avec gestion autonome et panneaux radiants au sol. Système de refroidissement multi-split à faible consommation et chauffe-serviettes électriques dans les salles de bains.
Systèmes d'eau et Sanitaires : production d'eau chaude centralisée avec comptage individuel. Sanitaires suspendus et robinetterie de design avec mélanges monocommande.
Système Électrique et Intelligent : système conforme au Niveau 1 (CEI 64-8/3) avec Bticino Living Light ou AIR. Comprend système TV/Sat en fibre optique, vidéophone avec gestion à distance possible et préparation pour système d'alarme.
Éco-durabilité : système photovoltaïque pour la production d'énergie et classe énergétique A1.
Espaces Communs et Services :
Piscine condominiale dans le parc.
Salle de fitness équipée avec vestiaires.
Local à vélos dédié à l'entretien des vélos.
Garage collectif avec deux stations de recharge pour véhicules électriques.20
Jardins privés pour les unités au rez-de-chaussée et grandes terrasses pour les étages supérieurs