Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk la Sarine: 292 Treffer

Der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen

Magnifique Villa mit hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese prächtige Doppelvilla auf drei Ebenen, die Eleganz, Modernität und Spitzenkomfort vereint. Mit sauberen Linien und zeitgenössischer Architektur überzeugt sie durch ihre Eleganz und hochwertige Ausführung.Um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden, ist die Immobilie mit einer umfassenden Hausautomatisierung ausgestattet, die ferngesteuert werden kann und es ermöglicht, die Rollläden (Öffnen/Schließen), die Beleuchtung auf den 3 Ebenen sowie die Garage zu steuern, was eine intelligente Verwaltung des Alltags bietet.Es wurden Photovoltaik-Solarmodule, ein Wärmepumpen-Kühlsystem, eine Videounterstützung sowie ein Wasserenthärter installiert, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Erdgeschoss :Sie werden von einem hellen, geräumigen Wohnzimmer begeistert sein, das zu einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Esszimmer führt und direkten Zugang nach draußen bietet. Der Grundstücksbereich wurde sorgfältig mit schönen Steinen und kleinen Sträuchern gestaltet, was eine harmonische und friedliche Außenatmosphäre schafft. Eine angenehme Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola wurde für mehr Komfort installiert, um die schönen Sommerabende voll auszukosten. Ein Schlafzimmer, derzeit als Büro eingerichtet, ideal für Home-Office oder eine selbstständige Tätigkeit zu Hause, sowie ein Gäste-WC, das diese Etage angenehm vervollständigt. Obergeschoss :Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit WC und Dusche.Ein Schlafzimmer mit einem maßgefertigten, verglasten Kleiderschrank, der im Verkaufspreis enthalten ist.Ein 3. Schlafzimmer, das von Licht durchflutet wird Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Keller : Ein 18 m2 großer Keller/Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss, ausgestattet mit einem Waschbecken und sehr praktischen Regalen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre persönlichen Gegenstände leicht zu lagern. Eine geräumige Garage für zwei Autos, ausgestattet mit Elektrotankstellen, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung von 83m2 in Vuisternens-en-Ogoz

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sofort oder nach Vereinbarung verfügbar ist, im charmanten Dorf Vuisternens-en-Ogoz, im Kanton Freiburg. Im Sommer von der Sonne umgeben, bietet diese ruhige und friedliche Wohnung ein sorgenfreies Leben im Herzen der freiburgischen Landschaft.Die Wohnung verfügt über: • Helles Wohnzimmer: Wohn- und Essbereich. Große Fenster mit Zugang zum Balkon. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, einer großen, hellen Fensterfront. Möglichkeit, einen Tisch in diesem gemütlichen Bereich zu platzieren. • Komfortable Schlafzimmer: Darunter ein Hauptschlafzimmer mit großem Bett, Parkett, großen Fenstern mit Blick auf eine grüne Wiese und ein zweites Kinderzimmer oder Büro. • Renovierte Badezimmer: mit Badewanne. • Balkon: Zugänglich vom Wohnzimmer aus. • 1 Keller. • Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis. • Das Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert. Isolierung und Fassaden. Umwelt: In einem authentischen Dorfumfeld gelegen, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts. Das Dorf Vuisternens-en-Ogoz bietet eine grüne und ruhige Umgebung mit seinen typischen Häusern und der Kirche, ideal für Familien oder Menschen, die nach Entspannung fernab von städtischem Trubel suchen.Ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld genießen möchten, stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit in der Region Freiburg dar. Verfügbarkeit nach Vereinbarung – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

4,5 Zimmer mit 61 m2 Terrasse im Stadtzentrum von Freiburg

Eine großzügige Familien-Dreieraufenwohnung im Herzen von FreiburgDiese Dreieraufenwohnung mit 4,5 Zimmern in der Residenz Torry bietet, was in der Stadt oft fehlt: Platz, Licht und eine außergewöhnliche Außenanlage. Auf zwei Ebenen mit großzügigen Flächen und einer Terrasse von über 61 m² im letzten Stockwerk, richtet sie sich besonders an Familien, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne Abstriche bei der Gemütlichkeit.Ein erster Stock für gemeinsames LebenDer Erdgeschoss ist um einen 40,7 m² großen, hellen und auf einen 13,3 m² großen Balkon öffnenden Wohnbereich herum angelegt. Die 10,5 m² große Küche ist unabhängig und hat eine angrenzende Waschküche. Der geräumige Eingangsbereich empfängt die Bewohner in einer Wohnung, in der jeder Raum für den Komfort des Alltags konzipiert wurde.Ein Stockwerk für die RuheIm zweiten Stock bieten das 14,4 m² große Hauptzimmer und zwei weitere Zimmer von etwa 10,8 m² jeweils jedem Familienmitglied seinen eigenen Bereich. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein großer Flur von 12,8 m² vervollständigen dieses Schlafgeschoss.Eine 61 m² Terrasse - ein seltenes Luxusgut in der StadtSchwer zu übersehen ist dieser große Vorteil: 61,4 m² private Terrasse mitten in der Stadt Freiburg. Familienevents, Sommerabende oder Spielplatz für Kinder, diese außergewöhnliche Außenanlage verleiht dieser Dreieraufenwohnung eine Dimension, die nur wenige städtische Immobilien bieten können.Vollständige AusstattungEin Keller und eine Garage im Untergeschoss (zusätzlich zum Preis CHF 30'000.-) vervollständigen diese Immobilie, um alle Bedürfnisse des Alltags zu erfüllen.Interessiert?Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne, Verkaufsbedingungen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Für weitere Informationen (Pläne, zusätzliche Fotos, Verkaufsbedingungen,..<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0294 6 196 712 026 37 612 e3</span>.) klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos.

Stadtteil Guintzet - Die Residenzen "Mont-Blanc" in Freiburg

5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Die Residenzen Mont-Blanc befinden sich an der Route du Mont-Blanc 4 in Freiburg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet, und bieten ein seltenes Lebensumfeld, das ruhige Wohnen, Grünflächen und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg verbindet.Diese exklusive Realisierung besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede ein ganzes Stockwerk einnimmt, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume gewährleistet. Die contemporary Architektur und die sorgfältige Konzeption bieten ein hohes Lebensqualitätsniveau, das sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freien Tätigkeit, geeignet ist.Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Kellerräume und, für das obere Erdgeschoss, einen eigenen Garten ergänzt werden. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO₂-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Bauvorbescheid. Die Arbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss5,5 Zimmer4 Schlafzimmer3 Badezimmer1 überdachter ParkplatzWohnfläche der Wohnung198,88 m² - gewichtetNettoflächen des Grundstücks174,10 m² Wohnfläche netto19,40 m² Balkonfläche17,20 m² Kellerfläche64,80 m² eigener Garten

Besuche sind möglich! Mehr als 3 Villen verfügbar

Die Verchières-13-Entwicklung besteht aus 4 paarweise angeordneten Villen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind. Die Lieferung ist für diesen Herbst geplant!Die moderne Architektur ist ideal auf dem natürlichen Gelände angelegt und bietet Zugang vom unteren Grundstück, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Der Gartengrundstück besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ~ 39 m² mit Südwest-Ausrichtung, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Besuchertoilette. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Schlafzimmer von 15 m² each und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Level.Die Auswahl der Innenarchitektur liegt im Ermessen des Mieters!Weitere positive Aspekte: - Heizungserzeugung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder das Verkaufsdossier zu erhalten!

Mehr als 3 Villen! Besuchen Sie die Baustelle!

Die Entwicklung Verchières 13 besteht aus 4 Doppelvillen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind. Villen sind für Ende Oktober 2026 geplant Die moderne Architektur ist ideal auf dem Naturgrundstück angelegt, was einen Zugang vom unteren Grundstück, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung ermöglicht, die das Nachmittagslicht begünstigt.Das Gartengeschoss besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ca. 39 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Besuchertoilette. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils 15 m² und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Geschoss.Wählen Sie die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack!Weitere Vorteile: - Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um das Verkaufsdossier zu erhalten, zu kontaktieren!

Mehr als 3 Villen! Lieferung in 5 Monaten geplant

Die Baustelle macht Fortschritte! Die Lieferung der Villa D ist für Ende Oktober 2026 geplant!3 Villen sind noch verfügbar: Das Projekt Verchières 13 besteht aus 4 semi-detached Villen mit 5,5 Zimmern, die vollständig individualisiert sind.Die moderne Architektur ist ideal auf dem natürlichen Gelände angelegt und bietet Zugang vom unteren Grundstück, schöne private Gärten und eine Südwest-Ausrichtung, die das Nachmittagslicht begünstigt.Der Gartengrundstück besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer von ca. 39 m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, einer offenen, gemütlichen Küche, die vollständig ausgestattet ist, und einem Gäste-WC. Ein Büro von 10 m² wird ein idealer Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus sein.Im ersten Stock wird Ihr Traum von einem Elternschlafzimmer wahr: ein schöner Raum von 26 m² mit Zugang zu einem Balkon, der aus einem Ankleidebereich und einer privaten Dusche besteht. Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils 15 m² und ein Kinderbadezimmer vervollständigen dieses Stockwerk.Die Auswahl der Innenausstattung erfolgt nach den Wünschen des Mieters!Weitere positive Aspekte:- Heizung durch individuelle Wärmepumpe, Free-Cooling- Photovoltaikpanele- Große private Gärten- Grüne und ruhige UmgebungZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um das Verkaufsdossier zu erhalten!

Moderne Villa mit 2 Wohnungen auf einem 1400m² großen Grundstück

Entdecken Sie diese wunderschöne individuelle Villa in Bonnefontaine, die Teil der Gemeinde Le Mouret ist, die 2011 auf einem 1400m² großen Grundstück erbaut wurde.Mit einer Wohnfläche von etwa 240m² profitiert dieses einzigartige Objekt von einer atemberaubenden Aussicht und einer schönen Helligkeit dank seiner dominanten Lage. Der Wohnbereich von etwa 80m² besteht aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Ein Büro ist ebenfalls auf der gleichen Ebene verfügbar. Die Etage verfügt über eine Elternsuite, 2 Kinderzimmer und einen offenen Bereich von 18m², der unterschiedlich genutzt werden kann. Da das Haus vollständig ausgebaut ist, bietet es viele Stauräume sowie ein Studio mit Bad und einer privaten Terrasse.Diese Villa, die perfekt ausgestattet ist, ermöglicht es, die beiden Terrassen zu jeder Tageszeit zu nutzen, von denen jede mit einer Pergola ausgestattet ist. Ein Whirlpool bietet Entspannungsmomente mit Panoramablick. Der beheizte Pool sowie die Petanque-Bahn vervollständigen diese ideale Umgebung, die eine Familie glücklich machen wird. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und das Grundstück ist eingezäunt. Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze sind verfügbar.Im Jahr 2024 wurden Photovoltaikpanele installiert.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung

Cottens:1741 Cottens FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cottens (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr verändert und beträgt 1.494 Einwohner (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung beträgt 14,1% (Kanton: 14,1%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 1,6%, während der aktuelle Leerstand 1,1% beträgt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,7% verändert (Kanton: +15,4%).Situation:Im Zentrum der Stadt Cottens gelegen, wird dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 71m2 durch seinen Charme und seine Lage begeistern.Wohnungszusammensetzung: • Eingangshalle • Eingebaute Schränke • 1 Schlafzimmer • 1 Dusche mit WC • Italienische Dusche • Wäschesäule • Volleingerichtete offene Küche • Wohn- und Esszimmer • mit Balkon • Anhängsel • 1 Keller • 1 Dachboden • 1 Garage, die für CHF 25'000.- extra gekauft werden kann • 1 Garten (Gemeinsam mit der PPE) Objektbeschreibung:Sobald Sie die Wohnungstür öffnen, werden Sie sofort von einem langen Flur mit einer Einbauschränke beeindruckt, die Ihnen einen praktischen Stauraum bietet.Entlang des Flurs finden Sie rechts die Dusche mit WC, Waschbecken, italienischer Dusche und einer Wäschesäule, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche zu jeder Tageszeit zu waschen, ohne sich an strenge Waschpläne halten zu müssen.Auf Ihrer linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das eine schöne Helligkeit aufweist und über einen guten Platz für Ihren persönlichen Komfort verfügt.Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnraum mit großen Fenstern. Er verfügt über eine moderne, offene Küche. Diese ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.Hinweis: Diese Wohnung verfügt über einen Keller und einen Dachboden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.Eine Garage ist verfügbar und wird mit der Wohnung für einen Aufpreis von CHF 25'000.- verkauft.Lassen Sie diese Chance nicht verpassen und kontaktieren Sie uns!

Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Einheit 2.1)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen und alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A).Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,53 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 44,69 m² • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Jede Wohnung verfügt über einen unterirdischen Parkplatz, der separat für 30.000,00 CHF erworben werden kann und nicht obligatorisch ist.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nahe gelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, indem es die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

Das Anwesen Le Clos du Tiguelet - 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Einheit 0.6)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Das Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, von 2.5-Zimmern bis 4.5-Zimmern, und alle haben eine Terrasse oder einen Balkon.Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A).Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 100.95m² besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Keller/Waschküche und Zugang zur 30.09m² großen Terrasse und dem 114.1m² großen privaten Garten • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • 2 Kinderzimmer • Badezimmer Die Ausführung wird von den zukünftigen Käufern gewählt.Jede Wohnung verfügt über einen unterirdischen Parkplatz, der optional für 30'000.00 CHF pro Stelle erworben werden kann.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nebenan gelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, indem es die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet, während es gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

FRIBURG - FORT-ST-JACQUES 29 - 10,5 Zimmer in einer Doppelmiete

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich im Herzen des Viertels Fort-St-Jacques befindet. Sie bietet großzügige Räume und eine außergewöhnliche Helligkeit für ein ideales Wohnambiente.Ideale Lage • In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln • Ruhige und grüne Wohngegend Innenausstattung • Heizung mit Wärmepumpe für optimalen Komfort und Energieeffizienz • Voll ausgestattete und eingerichtete Küche mit Granitarbeitsplatte, Keramik-Kochfeld, amerikanischem Kühlschrank und zwei Backöfen, ideal für Gourmets • Zahlreiche Einbauschränke für optimales Lagerung • Mehrere elegant eingerichtete Badezimmer • Privatwhirlpool für absolute Entspannung Außenbereiche • Geräumiger Südbalkon, perfekt zum Genießen sonniger Tage und Abendstunden im Freien Abhängigkeiten und Ausstattung • Keller und Dachboden für weitere Lagerungsmöglichkeiten • Große Garage und 2 Außenparkplätze Diese Doppelhaushälfte ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Komfort und Eleganz sich treffen. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit verführen!Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 322 54 41, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.