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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
71 m2
Verkaufspreis
CHF 395'000.–

"Charmantes 2.5-Zimmer-Wohnung"

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Adresse

Route de Lentigny 10, 1741 Cottens FR

Wegzeit

  • 10 min.Station: Cottens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    12 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
71 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Cottens:

1741 Cottens FR liegt im District de la Sarine, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cottens (FR) hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,3% pro Jahr verändert und beträgt 1.494 Einwohner (Stand: 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung beträgt 14,1% (Kanton: 14,1%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,6%, während der derzeitige Leerstand bei 1,1% liegt (Stand: 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14,7% verändert (Kanton: +15,4%).

Situation:

Im Zentrum der Stadt Cottens gelegen, wird diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 71m2 durch ihren Charme und ihre Lage bestechen.

Wohnungszusammensetzung:

  • Eingangshalle
- Einbauschränke
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Dusche mit WC
- italienische Dusche
- Waschmaschinenanschluss
  • Offene, voll ausgestattete Küche
  • Wohn- und Esszimmer
- mit Balkon
  • Zubehör
- 1 Keller
- 1 Dachboden
- 1 Garage, die für CHF 25'000.- extra gekauft werden kann
- 1 Garten (Gemeinsam mit der PPE)Objektbeschreibung:

Sobald Sie die Wohnungstür öffnen, werden Sie von einem langen Flur mit einer Einbauschränke begrüßt, die Ihnen praktischen Stauraum bietet.

Entlang des Flurs finden Sie rechts die Dusche mit WC, Waschbecken, italienischer Dusche und einer Waschmaschinenanschluss, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wäsche zu jedem Zeitpunkt des Tages ohne strikte Waschpläne zu waschen.

Auf Ihrer linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, das über eine schöne Helligkeit verfügt und genügend Platz für Ihren persönlichen Komfort bietet.

Im Wohnbereich entdecken Sie einen geräumigen und hellen Wohnraum mit großen Fenstern. Er verfügt über eine moderne, offene Küche. Diese ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.

Hinweis: Diese Wohnung verfügt über einen Keller und einen Dachboden, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Eine Garage ist verfügbar und wird für CHF 25'000.- extra zum Apartment verkauft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Morgado

Anbieter

Grand Chasseral Immo SA
Grand Chasseral Immo SA
Grand-Rue 169
2720Tramelan
Inseratenummer
4002306144
Objekt-Ref.
LYZO-AQL8-1024

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