Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Rive gauche: 114 Treffer

Attique avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, avec une vue imprenable sur la rade de Genève, le Jet d'Eau et lachaîne du Jura, cet attique neuf de 4 pièces prend place au sein d'une petite résidencecontemporaine de standing de neuf appartements seulement, labellisée Minergie et édifiéeen 2024.Situé en pignon, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Le séjour,la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte sur îlot centrals'articulent autour d'un espace de vie aux finitions haut de gamme, prolongé par une loggiacouverte de 20 m² et une terrasse de 68 m² -- près de 90 m² d'espaces extérieurs penséscomme une véritable extension du logement.L'espace nuit réunit deux suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing surmesure. Cave privative, casier à vin climatisé et box double fermé en sous-sol complètentcette réalisation d'exception.PlanDirekt am Genfer See gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die Genfer Bucht, den Jet d'Eau und dieJurakette - befindet sich diese neue 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer kleinen,modernen Luxusresidenz mit nur neun Wohnungen, die das Minergie-Zertifikat trägt undim Jahr 2024 fertiggestellt wurde.Die Wohnung befindet sich an der Giebelseite und profitiert den ganzen Tag über von einer bemerkenswerten Helligkeit. Das Wohnzimmer,das von Tageslicht durchflutete Esszimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinselbilden einen hochwertig ausgestatteten Wohnbereich, der durch eine überdachte Loggiavon 20 m² und eine Terrasse von 68 m² - fast 90 m² Außenflächen, dieals echte Erweiterung der Wohnung konzipiert sind.Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit eigenem Duschbad, von denen eine über einenmaßgefertigten Ankleideraum verfügt. Ein eigener Weinkeller, ein klimatisiertes Weinschrank und eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss rundendieses außergewöhnliche Projekt ab.GrundrissOverlooking Lake Geneva, with a breathtaking view of the Geneva harbor, the Jet d'Eau, and theJura Mountains, this new 4-room penthouse is located within a small,contemporary luxury residence comprising just nine apartments, certified Minergie and completedin 2024.Located at the end of the building, the property enjoys remarkable natural light throughout the day. The living room,the dining room bathed in natural light, and the open kitchen with a central islandare arranged around a living space featuring high-end finishes, extended by a20 m² covered loggia and a 68 m² terrace -- nearly 90 m² of outdoor spaces designedas a true extension of the home.The sleeping area features two suites with private bathrooms, one of which includes a custom-builtwalk-in closet. A private cellar, a climate-controlled wine cabinet, and a locked double garage in the basement round outthis exceptional property.Floor Plan

AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT - HERZSTÜCK - CHARME UND KOMFORT

HERZSTÜCK - CHARME - KOMFORT UND LUXUSIm Herzen eines bevorzugten Viertels in Vésenaz auf den Höhen, wurde diese Charme-Eigenschaft 2020 vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Kombination moderner Komfortstandards und sorgfältig ausgewählter hochwertiger Materialien für einen exklusiven Lebensstil gelegt wurde. Ein wahres Architekturjuwel, das Liebhaber von Authentizität und Raffinesse ansprechen und gleichzeitig eine anspruchsvolle Kundschaft bedienen wird.Die Lebensräume, in denen sich Innendekoration, Funktionalität und Liebe zum Detail vermischen, sind geräumig und lichtdurchflutet. Die Küche, ein wahrer Kulintempel, entspricht den Anforderungen von Feinschmeckern. Dieser zentrale Raum wird mit den Empfangsräumen vollständig modulierbar, um je nach Wunsch und Bedarf die Atmosphäre zu ändern. Ob vom Salon mit Kamin oder vom Esszimmer aus, Sie sind eingeladen, die Terrassen zu genießen, die vor neugierigen Blicken geschützt sind. Der Schlafbereich bietet eine prächtige Elternsuite mit Balkon und Ihrem Garten als Panorama, ohne die zahlreichen Stauräume und das komplette angrenzende Badezimmer zu vergessen. Eine zweite komplette Suite sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer vervollständigen die Räumlichkeiten perfekt.Der Garten, sehr schön landschaftlich gestaltet, wurde als Ruheoase konzipiert. Vollständig umzäunt und mit hohen Pflanzen, bietet er verschiedene Arten, die Schatten und Frische während der Sommermonate spenden. Er hat keine vis-à-vis, was ideal ist, um sich an schönen Tagen zu entspannen und den großen Pool sowie die elegante Sommerküche zu genießen. Schließlich führt nach Öffnung des elektrischen Tores eine lange Kiesauffahrt zu einer großen überdachten Parkplatz und mehreren Außenplätzen. • AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT, VERBINDET CHARME, ELEGANZ UND LUXUS • WOHNVIERTEL, BEVORZUGT, RUHIG UND EXKLUSIV • GRUNDSTÜCK MIT ÜBER 1'300 M², SCHÖN BEPFLANZT • WOHNLFLÄCHE VON CA. 340 M² FÜR CA. 400 M² NUTZFLÄCHE • 8 RÄUME UND 4 SCHLAFFZIMMER, DAVON 2 SUITEN • SCHÖNER GARTEN OHNE VIS-À-VIS MIT POOL • INTIMISTISCHE TERRASSEN UND SOMMERSKÜCHE

6033.A Genève Conches : Villa moderne avec vue sur le Salève

Conches : Villa moderne d'exception de 400 m2 habitable avec vue sur le Salève à vendreTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 6033-EG.ADécouvrez cette somptueuse villa moderne située dans un chemin privé de la très recherchée commune de Conches. Un lieu de vie exceptionnel offrant un confort absolu et des espaces conçus pour le bien-être. Cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Salève.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces : un vaste hall avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une élégante salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio utilisable en toute saison.L'étage est dédié au repos avec une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bains, balcon avec vue Salève) et deux autres suites spacieuses avec leurs propres salles de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le niveau inférieur est un véritable atout avec une grande salle polyvalente ( salle cinéma, bibliothèque) , un espace dédié à la détente (spa, sauna, hammam, chambre de sel), deux caves à vin, une spacieuse chambre avec salle de bains et une buanderie.Les extérieurs invitent à la relaxation avec un pool house indépendant avec une chambre, dressing et cuisine et salle de bain, une piscine chauffée et un garage double.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié.www.trustimmobilier.chConches: Exceptional modern villa with 400 m² of living space and views of the Salève for saleTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 6033-EG.ADiscover this sumptuous modern villa located on a private road in the highly sought-after town of Conches. An exceptional living space offering absolute comfort and areas designed for well-being. This property boasts an exceptional panoramic view of the Salève.As soon as you enter, you'll be captivated by the layout: a spacious entryway with a coat closet, a bright living area with a fireplace, and an elegant dining room opening onto the outdoors. The fully equipped kitchen opens onto a pleasant patio that can be enjoyed year-round.The upper floor is dedicated to relaxation, featuring a spacious master suite (walk-in closet, bathroom, balcony with a view of the Salève) and two other spacious suites, each with its own bathroom. The attic offers additional potential for conversion.The lower level is a real asset, featuring a large multipurpose room (movie theater, library), a relaxation area (spa, sauna, hammam, salt room), two wine cellars, a spacious bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room.The outdoor areas invite relaxation with a detached pool house featuring a bedroom, walk-in closet, kitchen, and bathroom, a heated pool, and a double garage.A rare opportunity to acquire an exceptional property offering a privileged lifestyle.www.trustimmobilier.ch

Vue lac et Mont Blanc imprenables

Cette résidence a été construite par le père de notre fondateur. Nous ne la découvrons pas : nous savons comment elle est bâtie, comment elle est tenue, et pourquoi ses habitants y restent longtemps.Au 9e étage, l'appartement occupe l'angle du bâtiment. La lumière naturelle entre sur deux côtés, le séjour donne sur le lac et les Alpes, et le balcon de 30 m2 s'utilise comme une pièce en plus, une grande partie de l'année.La rénovation de 2023 a conservé la cheminée du séjour et modernisé le reste : cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau en suite, nombreux rangements intégrés. Une distribution efficace, sans surface perdue : 121 m2 habitables, 136 m2 pondérés.La résidence dispose d'une piscine intérieure et d'un parc, aux portes de Genève.Le parking est proposé en sus.Diese Wohnanlage wurde vom Vater unseres Gründers erbaut. Wir entdecken sie nicht erst jetzt: Wir wissen, wie sie gebaut ist, wie sie gepflegt wird und warum ihre Bewohner so lange dort bleiben.Im 9.. Stockwerk befindet sich die Wohnung an der Ecke des Gebäudes. Von zwei Seiten fällt Tageslicht herein, das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den See und die Alpen, und der 30 m² große Balkon dient einen Großteil des Jahres als zusätzlicher Raum.Bei der Renovierung im Jahr 2023 wurde der Kamin im Wohnzimmer erhalten und der Rest modernisiert: offene Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, zahlreiche Einbauschränke. Eine effiziente Raumaufteilung ohne ungenutzte Flächen: 121 m² Wohnfläche, 136 m² gewichtete Fläche.Die Wohnanlage verfügt über ein Hallenbad und einen Park vor den Toren von Genf.Questo complesso residenziale è stato costruito dal padre del nostro fondatore. Non è una novità per noi: sappiamo come è stato costruito, come viene gestito e perché i suoi abitanti vi rimangono a lungo.Al 9 piano, l'appartamento occupa l'angolo dell'edificio. La luce naturale entra da due lati, il soggiorno si affaccia sul lago e sulle Alpi, e il balcone di 30 m2 funge da stanza in più per gran parte dell'anno.La ristrutturazione del 2023 ha conservato il camino del soggiorno e modernizzato il resto: cucina a vista, due camere da letto, ciascuna con bagno privato, numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una disposizione efficiente, senza spazi sprecati: 121 m2 di superficie abitabile, 136 m2 di superficie ponderata.Il complesso residenziale dispone di una piscina coperta e di un parco, alle porte di Ginevra.

Das Vallon - Ein außergewöhnliches Anwesen

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, im Herzen von Chêne-Bougeries, verbirgt sich ein Ort, der wie aus der Zeit gefallen scheint. Hinter seinen Mauern und einer majestätischen Vegetation enthüllt Le Vallon eine Seltenheit: ein elegantes Herrenhaus aus dem Jahr 1776, umgeben von einem über zwei Hektar großen Park, einem wahren Juwel der Natur vor den Toren der Stadt. Sobald man das Tor passiert, verschwindet die urbane Umgebung und macht Platz für Ruhe, Intimität und das privilegierte Gefühl, in eine andere Welt einzutreten. Ein Haus mit reicher Geschichte: Mit etwa 800 m² Wohnfläche und 22 Räumen beeindruckt das Haupthaus durch seine Ausmaße, seine klassische Eleganz und die Großzügigkeit seiner Räume. Das Erdgeschoss ist größtenteils den Empfangsräumen gewidmet. Eingangshalle, Esszimmer, Wohnzimmer, Salon, Bibliothek, Küche, kleines Esszimmer und überdachte Terrasse folgen aufeinander und bieten eine schöne Aussicht auf den Park. Die Innenfotografien zeigen den Charakter des Hauses: alte Parkettböden, Kamine, Holzvertäfelungen, hohe Decken und Empfangsräume mit eleganter Proportion. Im Obergeschoss befinden sich unter anderem acht Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Bibliothek und zwei Büros. Die Dachböden bieten noch vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, was viele Möglichkeiten für eine große Familienresidenz bietet. Eine unabhängige Wohnung innerhalb des Haupthauses komplettiert dieses Ensemble und bietet zusätzliche Flexibilität, um Familie, Gäste oder Personal unterzubringen. Ein außergewöhnlicher Park, geformt von der Zeit: Der Charakter von Le Vallon ist ebenso außergewöhnlich wie seine Architektur und seine Umgebung. Auf einem Grundstück von 20'011 m² profitiert die Liegenschaft von einem Park mit seltenen Dimensionen in einer so nahen Umgebung zu Genf. Im Laufe der Generationen ist dieser zu einem wahren Arboretum geworden, das viele lokale und exotische Arten vereint, darunter einige besonders alte. Unter ihnen ragt besonders ein großer Zeder aus dem Jahr 1816 hervor, ein stilles Zeugnis von über zwei Jahrhunderten Geschichte. Die botanische Sammlung des Anwesens ist so umfassend, dass Dendrologie-Experten nach Le Vallon kamen, um die verschiedenen Arten zu bewundern. Großzügige Rasenflächen, hundertjährige Bäume, landschaftliche Perspektiven und üppige Vegetation bilden so eine Welt von außergewöhnlicher Serenität, die sich ganz der Natur widmet. Zwei große, unabhängige Häuser innerhalb des Anwesens: Neben dem Haupthaus umfasst Le Vallon auch zwei große, völlig unabhängige Häuser, die derzeit vermietet sind. Sie sind weit mehr als nur Anbauten, sondern bilden eigenständige Wohnungen und geben dem Anwesen eine zusätzliche Dimension. Ihre Anwesenheit bietet viele Perspektiven: Erhalt eines Mieteinkommens, Wohnungen für mehrere Generationen einer Familie, Häuser für Freunde, Dienstwohnungen oder eine umfassende Neugestaltung des Anwesens entsprechend dem Projekt des zukünftigen Eigentümers. Diese besonders seltene Konfiguration ermöglicht es, Prestige-Wohnsitz, Unabhängigkeit und patrimonialen Potenzial in einer einzigen Liegenschaft zu vereinen. Ein Erbe, das neu erfunden werden kann: Le Vallon ist eine Liegenschaft, die renoviert werden muss. Aber genau hier liegt ein Teil ihres außergewöhnlichen Potenzials. Ihre Räume, ihre Architektur, ihr historischer Park und ihre verschiedenen Wohnungen bieten die Möglichkeit, ein umfassendes Projekt zu entwerfen, während die Seele und Identität eines Ortes bewahrt werden, der über fast zwei und ein halbes Jahrhunderte geformt wurde. Mit Sensibilität restauriert, könnte das Haupthaus all seinen Glanz als großes genferisches Wohnhaus wiedererlangen, indem es den Charme seiner historischen Architektur mit modernem Komfort verbindet. Eine seltene Liegenschaft vor den Toren von Genf: Le Vallon ist weit mehr als nur ein Herrenhaus - es ist ein wahrer Privatbesitz. Ein historisches Haus von etwa 800 m², zwei große unabhängige Häuser, eine zusätzliche Wohnung und über zwei Hektar Park bilden ein Ensemble, das heute schwer zu reproduzieren ist. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von majestätischen Bäumen, bleibt Le Vallon doch im Herzen von Chêne-Bougeries und in unmittelbarer Nähe zu Genf. Es bietet, was vielleicht das wertvollste Luxusgut ist: Raum, Natur, Intimität und das Gefühl, anderswo zu sein, ohne jemals weit von der Stadt entfernt zu sein. Eine Liegenschaft mit Charakter, die für einen Käufer bestimmt ist, der sensibel für historische Orte ist und nach einem wirklich einzigartigen Projekt sucht. Le Vallon wartet nun auf denjenigen, der seine Seele bewahren, sein Potenzial enthüllen und das nächste Kapitel seiner Geschichte schreiben kann.

Schönes helles Haus am Rande des Golf Clubs von Genf

In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, profitiert diese wunderschöne Immobilie von einer optimalen Lage in der gefragten Gemeinde Vandoeuvres, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Idyllisch am Rande des prestigeträchtigen Golf Clubs von Genf gelegen, bietet sie ein ruhiges und außergewöhnliches Lebensumfeld.Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Nutzfläche von 321 m² und überzeugt mit seinen großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit.Innenaufteilung:Erdgeschoss: Eine große, halboffene Küche, ein helles Büro mit großen Fenstern, ein Gästetoilette sowie ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Außenbereich und zum Garten.Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei zu charmanten Balkonen führen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einem separaten WC komplettieren diese Etage.Untergeschoss: Zwei große Abstellräume mit Souterrain sowie eine Waschküche/Heizraum.Der Garten, schön bepflanzt und schwimmbadtauglich, profitiert von einer idealen Ausrichtung für eine optimale Besonnung über den ganzen Tag.Hinweis: Zusätzliche Baurechte bieten die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks zu optimieren, ein seltenes Plus in dieser Gegend.Ein außergewöhnliches Haus:Von Huf Haus erbaut, verbindet diese Immobilie contemporaryen Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Mit ihren hellen, offenen Räumen bildet sie einen wahren Friedensort für Golf-, Natur- und RuheLiebhaber.

COLLONGE-BELLERIVE - Prächtige renovierte Villa mit Pool

Komplett renoviert im Jahr 2011, profitiert diese Luxusimmobilie in einer sehr ruhigen Umgebung und in der Nähe des Sees von hochwertigen Ausstattungen und edlen Fertigungen.Das Erdgeschoss profitiert von einer schönen Helligkeit dank großer Fensterfronten und schöner Empfangsräume. Das erste Obergeschoss umfasst 4 Schlafzimmer mit Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einem Balkon. Der Keller, mit separatem Zugang, umfasst 2 Schlafzimmer, ein Fitnessraum, eine Küche, ein Badezimmer und technische Räume. Ein Aufzug bedient die 3 Ebenen.Ein Anbau mit 50 m² Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Ein schöner Pool und ein prächtiger landschaftlicher und baumreicher Garten vervollständigen dieses Objekt.

Prächtiges renoviertes Anwesen im Herzen von Collonge Bellerive

Diese prächtige Villa ist auf einem privaten Grundstück und ohne vis-à-vis, im Herzen von Collonge-Bellerive, nur wenige Schritte vom See entfernt.Die Immobilie verfügt über ein prächtiges Grundstück von über 2500m2, schön bepflanzt mit hundertjährigen Bäumen und einem perfekt gepflegten Garten.Ein großer Swimmingpool, eine unabhängige Wohnung und ein kleines Poolhaus vervollständigen den Außenbereich.Die Immobilie, die 2014 komplett renoviert wurde, verfügt im Erdgeschoss über ein großes Büro, ein Besucher-WC, einen großen Wohnbereich, ein Esszimmer mit einer großen offenen Küche. Ein Duschbad mit separatem Eingang vervollständigt diese Etage.Die obere Etage besteht aus 6 Suitenzimmern, von denen eines und das Master-Zimmer jeweils einen Balkon haben.Der Keller besteht aus verschiedenen Räumen, wie einem Fitnessraum mit Dusche, einer vollständigen Waschküche, zwei Zimmern mit vollständigem Bad und einem separaten Zugang.Ein Aufzug bedient die Etagen der Immobilie.Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze.