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Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 2'550'000.–
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"Vue lac et Mont Blanc imprenables"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
9
Wohnfläche:
121 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette résidence a été construite par le père de notre fondateur. Nous ne la découvrons pas : nous savons comment elle est bâtie, comment elle est tenue, et pourquoi ses habitants y restent longtemps.
Au 9e étage, l'appartement occupe l'angle du bâtiment. La lumière naturelle entre sur deux côtés, le séjour donne sur le lac et les Alpes, et le balcon de 30 m2 s'utilise comme une pièce en plus, une grande partie de l'année.
La rénovation de 2023 a conservé la cheminée du séjour et modernisé le reste : cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau en suite, nombreux rangements intégrés. Une distribution efficace, sans surface perdue : 121 m2 habitables, 136 m2 pondérés.
La résidence dispose d'une piscine intérieure et d'un parc, aux portes de Genève.

Diese Wohnanlage wurde vom Vater unseres Gründers erbaut. Wir entdecken sie nicht erst jetzt: Wir wissen, wie sie gebaut ist, wie sie gepflegt wird und warum ihre Bewohner so lange dort bleiben.
Im 9.. Stockwerk befindet sich die Wohnung an der Ecke des Gebäudes. Von zwei Seiten fällt Tageslicht herein, das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den See und die Alpen, und der 30 m² große Balkon dient einen Großteil des Jahres als zusätzlicher Raum.
Bei der Renovierung im Jahr 2023 wurde der Kamin im Wohnzimmer erhalten und der Rest modernisiert: offene Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad, zahlreiche Einbauschränke. Eine effiziente Raumaufteilung ohne ungenutzte Flächen: 121 m² Wohnfläche, 136 m² gewichtete Fläche.
Die Wohnanlage verfügt über ein Hallenbad und einen Park vor den Toren von Genf.

Questo complesso residenziale è stato costruito dal padre del nostro fondatore. Non è una novità per noi: sappiamo come è stato costruito, come viene gestito e perché i suoi abitanti vi rimangono a lungo.
Al 9 piano, l'appartamento occupa l'angolo dell'edificio. La luce naturale entra da due lati, il soggiorno si affaccia sul lago e sulle Alpi, e il balcone di 30 m2 funge da stanza in più per gran parte dell'anno.
La ristrutturazione del 2023 ha conservato il camino del soggiorno e modernizzato il resto: cucina a vista, due camere da letto, ciascuna con bagno privato, numerosi spazi di stoccaggio integrati. Una disposizione efficiente, senza spazi sprecati: 121 m2 di superficie abitabile, 136 m2 di superficie ponderata.
Il complesso residenziale dispone di una piscina coperta e di un parco, alle porte di Ginevra.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Yaël Tavel-Nespolo

Anbieter

Gold Partner
Félicité & Compagnie SA
Rue des Bains 33
1205Genève
Inseratenummer
4003498162
Objekt-Ref.
6152545
Félicité & Compagnie SA
Gold Partner

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