Immobilien zum Kaufen mit Lift in Bezirk Mendrisio: 364 Treffer

Chiasso, elegantes und neuwertiges Büro mit überdachtem Parkplatz

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilieninvestition für die eigene Nutzung oder zur Erzielung von Einkünften vornehmen möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art von Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.BESCHREIBUNG:Chiasso, neuwertig und zentral gelegen, leicht mit dem Auto, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; ideal für den Bahnhof.Elegantes Büro im 1. Stock mit Lift, bestehend aus Eingang, zwei geräumigen Räumen und einem dritten Raum mit versteckter Küche, Bad mit Dusche und Fenster.Die Immobilie wird vervollständigt durch einen Keller mit Fenster und einen überdachten Parkplatz.Verkaufsbedingungen:CHF 430'000.- für Büro und KellerCHF 35'000.- für überdachten Parkplatz

Grosszügige Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in ruhiger Lage von Vacallo

Grosszügige Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in ruhiger Lage von Vacallo In einer der gefragtesten Lagen im unteren Teil von Vacallo, in einer modernen Residenz mit nur vier Einheiten, bieten wir eine hochwertige Wohnung an, die Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität in einem ruhigen und privaten Umfeld vereint. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und garantiert dadurch maximale Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung und eine durchdachte Gestaltung bis ins Detail. Der Eingangsbereich führt in einen komfortablen Flur, der direkt in den grossen Wohnbereich übergeht. Hier bildet die offene Eckküche mit integriertem Frühstücksbereich – hochwertig ausgestattet – das Herzstück des Raumes.Grosse Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und bieten eine freie Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Umgebung.Der Wohnbereich erweitert sich nahtlos nach aussen mit einer grosszügigen Terrasse / Patio, ideal als zusätzlicher Lebensraum im Freien.Der Schlafbereich ist funktional und gut strukturiert. Ein erster Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Aussenflächen: eines zur grosszügigen Hauptterrasse, das zweite zu einem separaten, gemütlichen Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein grosses Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Dusche.Die separat angeordnete Master-Suite bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken über die gesamte Wandlänge, grossen Fenstern sowie ein elegantes Badezimmer en-suite mit Whirlpool-Badewanne.Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage mit individueller Steuerung in jedem Raum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank mit integrierter Waschnische.Zur Wohnung gehören zudem ein grosser Kellerraum, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor der Residenz.Eine ideale Lösung für Käufer, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und eine ruhige Lage legen. Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, modernes 2.5-Zimmer-Duplex zum Verkauf

In Riva San Vitale bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Duplex-Apartment zum Verkauf an, das mit hochwertigen Materialien realisiert und für maximalen Wohnkomfort konzipiert wurde. Das Apartment befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 100 Meter vom See und der berühmten Piazza Grande entfernt, in einem der gefragtesten Gebiete der Region.Derzeit vermietet, stellt das Apartment eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der sofortigen Rendite, die durch den bereits anwesenden Mieter garantiert wird.HauptmerkmaleHochwertige Ausführung und contemporaryer DesignDreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und SchalldämmungKlimaanlage für maximalen Komfort in jeder JahreszeitZwei moderne und funktionale BadezimmerVoll ausgestattete Küche mit hochwertigen GerätenBöden aus hochwertigem Porcellan-FliesenNähe zu allen wichtigen Dienstleistungen: Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, ApothekeMöglichkeit, die kommunalen Parkplätze in der Nähe zu nutzenIm Herzen von Riva San Vitale bietet das Apartment eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zum See und zum Zentrum. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen, aber gut bedient werden möchten, in einem einzigartigen landschaftlichen Kontext. Perfekte Lösung auch für Investoren, dank der Anwesenheit eines stabilen Mieters.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...zwei Schritte vom See entfernt, 3.5-Zimmer-Duplex-Mansarde zu verkaufen

Träumen Sie davon, in einer eleganten und geräumigen Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Monte Generoso zu leben? Diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Wohnung in Riva San Vitale könnte das Haus sein, das Sie suchen. In einer privilegierten Lage, direkt im Herzen der Piazza Grande, erstreckt sich die Wohnung über 99 m² und bietet helle, moderne Räume und eine hochwertige Ausstattung.Hauptmerkmale:3,5 Zimmer: großzügige Innenräume, ideal für Familien oder Berufstätige.Panoramablick auf die Piazza Grande und den majestätischen Monte Generoso.Doppeltes Bad: zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, mit Porzellan-Gres-Belag.Wohnbereich mit großem Parkett: ein geräumiger offener Raum, der eine großartige Helligkeit und Komfort bietet.Moderne und ausgestattete Küche: funktional, mit Geräten der neuesten Generation.Mansarde mit sichtbaren Dachbalken: oberer Stock, der das Schlafzimmer mit Bad en suite und großer Dusche beherbergt.Klimaanlage und Dreifachverglasung: perfekt für ein komfortables Klima in jeder Jahreszeit.Vorbereitung für die Anbindung von Waschmaschine und Trockner sowohl in der Wohnung als auch im Keller, für maximale Flexibilität und Bequemlichkeit.Galeries für Arbeitsplatz: ein Bereich, der für Arbeit oder Lesen reserviert ist, in die Faszination der Mansarde eingebettet.Privater Keller: praktischer und sicherer zusätzlicher Raum, um Gegenstände oder Lebensmittel zu lagern.Gemeinsame Parkplätze in der Nähe.Diese faszinierende Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit einer hochwertigen Ausstattung und einer Umgebung, die den maximalen Komfort garantiert.Das charmante Dorf Riva San Vitale ermöglicht es Ihnen, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven Umfeld mit einer atemberaubenden Aussicht und einer hochwertigen Ausstattung zu leben. Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Ultimo 3.5 locali in vendita a Balerna

Residenza Cuvée – Ultimo 3.5 locali in vendita a BalernaIn posizione strategica, nella storica e tranquilla periferia di Balerna, proponiamo in vendita l’ultimo appartamento da 3.5 locali presso la moderna Residenza Cuvée, ultimata nell’estate 2021.L'appartamento si distingue per finiture di alto livello e una distribuzione degli spazi ottimale, ideale per chi cerca comfort, qualità e funzionalità: • Cucina moderna in laminato opaco, con piano e alzata in quarzite, completa di elettrodomestici V-Zug • Bagni dal design ricercato, con materiali e dettagli di pregio • Pavimenti in grès porcellanato effetto marmo by Casalgrande Padana • Camere da letto spaziose, ciascuna con oltre 12 m² • Infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche • Porta d’ingresso blindata e videocitofono • Locale lavanderia privato all’interno dell’appartamento • Terrazza coperta abitabile di 12 m² • Ampia cantina • Posto auto assegnato in autorimessa Tutti i principali servizi – scuole, negozi, mezzi pubblici – sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.La residenza fa parte di un comparto composto da quattro palazzine disposte attorno a un giardino comune, che dona privacy e tranquillità.A pochi minuti si trova il rinomato Parco delle Gole della Breggia, area naturale protetta ideale per escursioni e attività all’aperto. Per gli amanti del benessere, nelle vicinanze si raggiunge a piedi il California Acquapark, con palestra, piscine e aree dedicate anche ai più piccoli.Spese condominiali mensili: CHF 250.–Non perdere l’occasione di vivere in un contesto moderno, curato e in una posizione strategica.-Residenz Cuvée – Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung in Balerna zu verkaufenIn strategisch günstiger Lage, am ruhigen und historischen Stadtrand von Balerna, bieten wir die letzte 3.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenz Cuvée zum Verkauf an. Die Liegenschaft wurde im Sommer 2021 fertiggestellt.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und eine optimale Raumaufteilung – ideal für alle, die Komfort, Qualität und Funktionalität suchen: • Moderne Küche in mattem Laminat mit Arbeitsplatte und Rückwand aus Quarzit, ausgestattet mit V-Zug-Geräten • Bäder mit anspruchsvollem Design und hochwertigen Materialien • Feinsteinzeug-Böden in Marmoroptik von Casalgrande Padana • Geräumige Schlafzimmer, jedes mit über 12 m² • Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Sicherheits-Eingangstür und Videogegensprechanlage • Eigene Waschküche innerhalb der Wohnung • Überdachte, bewohnbare Terrasse von 12 m² • Großer Kellerraum • Zugewiesener Parkplatz in der Tiefgarage Alle wichtigen Infrastrukturen – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Residenz ist Teil eines Wohnkomplexes mit vier Gebäuden, die um einen gemeinschaftlichen Garten angeordnet sind und ein ruhiges, privates Wohnumfeld schaffen.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der bekannte Naturpark „Gole della Breggia“, ein geschütztes Gebiet, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Wellnessliebhaber erreichen zu Fuß das California Acquapark, mit Fitnessstudio, Schwimmbädern und Bereichen für Kinder.Monatliche Nebenkosten: CHF 250.–Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen, gepflegten und strategisch gelegenen Wohnumfeld zu leben.

Modernes Design und Wohnkomfort

Mitten in Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, in dem contemporaryer Design, Comfort und Bauqualität sich zu einer überlegenen Wohnqualität verbinden.Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und wurde so konzipiert, dass sie Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume bietet, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen.Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Materialien von höchster Qualität aus: • Moderne und voll ausgestattete Küchen • Bäder mit eleganter Optik • Panzertüren • Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien • Wärmepumpenheizung Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten.Verfügbare Typen • 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- • 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- • 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- • Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen • Moderne und harmonische Architektur • Ruhige und gut erschlossene Lage • Hellige und funktional ausgestattete Räume • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Haus zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Privater Garten und modernes Design

Mitten in Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, bei dem contemporary Design, Komfort und Bauqualität verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und wurde konzipiert, um Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen.Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und Materialien von höchster Qualität aus: • Moderne und voll ausgestattete Küchen • Badezimmer mit eleganter Optik • Panzertüren • Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien • Wärmepumpen-Heizsystem Jeder Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten.Verfügbare Typen • 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- • 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- • 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- • Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen • Moderne und harmonische Architektur • Ruhige und gut erschlossene Lage • Helle und funktionale Räume • Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Haus zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Geräumig, modernes Design und neu!

Im Herzen von Vacallo entsteht die Residenza Tre Noci, ein modernes Projekt, in dem contemporary Design, Comfort und Bauqualität verschmelzen, um ein Wohnerlebnis von höchstem Niveau zu bieten.Die Residenz besteht aus drei separaten Gebäuden mit jeweils elf Wohnungen und wurde konzipiert, um Privatsphäre, Helligkeit und großzügige Räume zu gewährleisten, ideal für diejenigen, die ein gemütliches und raffiniertes Zuhause suchen.Jede Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausführung und Materialien von höchster Qualität aus: • Moderne und voll ausgestattete Küchen • Bäder mit eleganthem Design • Panzertüren • Fenster mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien • Wärmepumpen-Heizung Jeder Detail wurde sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, Effizienz und täglichen Komfort zu bieten.Verfügbare Typen • 2,5 Zimmer | von 48,5 m² bis 65 m² | ab CHF 290'000.- • 3,5 Zimmer | von 77,5 m² bis 96 m² | ab CHF 440'000.- • 4,5 Zimmer | 112 m² | CHF 650'000.- • Garagenplatz CHF 30'000.- Warum die Residenza Tre Noci wählen • Moderne und harmonische Architektur • Ruhige und gut erschlossene Lage • Hellige und funktionale Räume • Optimales Verhältnis von Qualität und Preis • Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition Entdecken Sie das Vergnügen, in einem Zuhause zu leben, das für Ihr Wohlbefinden konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besuch in der Residenza Tre Noci zu buchen.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo

Geräumige und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² in Vacallo, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 2019 errichteten Gebäudes, in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet, aber in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiger und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Terrazzo, Flur, der zur Schlafzone führt, Gästetoilette mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich mit Gres und im Schlafbereich mit Parkett ausgelegt, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 35.000 CHF.MAßeWohnung: 103,25 m²Terrassen: 26,90 m²Verkaufsfläche: 116,70 m²Ref.: V-PP-VAC-CHI-15

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio

Wohnung 3.5 Zimmer in Stabio, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die besonders gut bedient wird, dank der zahlreichen Dienstleistungen, die den Bürgern zur Verfügung stehen.Sie liegt im vierten Stock und besteht aus: Küche, hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Aussicht, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, das besonders groß ist und auch Zugang zum Balkon hat, einem Badezimmer mit Badewanne und einem weiteren Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Die großzügigen Dimensionen der Zimmer machen die Wohnung sehr gut für ein Modernisierungs- und Umverteilungsprojekt der Innenräume geeignet, was es beispielsweise ermöglicht, einen Arbeitsbereich, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen neu organisierten Wohnbereich zu schaffen und so die Funktionalität und den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu erhöhen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz abgedeckt zum Preis von 25'000 CHF zu kaufen.Die Innenausstattung umfasst PVC-Fenster, Fliesen im Eingangsbereich und Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 80er Jahren, das im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet wurde.Die Lage ist besonders strategisch günstig dank der Verfügbarkeit der Infrastrukturen und der Bequemlichkeit der verfügbaren Dienstleistungen: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Grünflächen und schnelle Verbindungen zu Mendrisio, Chiasso und der nahegelegenen Italien machen die Gemeinde Stabio ideal für Familien und für die, die in einem gut bedienten Umfeld leben möchten.MAßeWohnung: ca. 85 m²Ref.: V-CL-STA-LUV-16A

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Arzo, einer grünen und ruhigen Gegend im Mendrisiotto.Sie liegt im Erdgeschoss eines 2010 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 70 m².Die Innenräume umfassen: Küche, Wohnzimmer, Flur mit Platz für einen bequemen Schrank, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Der Raum wird durch den privaten Garten erweitert.Die Ausstattung ist modern und umfasst eine eingerichtete Küche, Fußböden und Verkleidungen aus Gres, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe und Verteilung mit Fußbodenheizungen. Zur Verfügung der Bewohner steht ein großer Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkgarage zu kaufen, die besonders großzügig dimensioniert ist, zum Preis von 35.000 CHF und 1 außenstehender Parkplatz zum Preis von 15.000 CHF.Die Lage ist in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.MASSEWohnung: 70,87 m²Garten: 50 m²Verkaufsfläche: 75,87 m²Ref: V-AS-ARZ-GIU-1

Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo

Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der baldigen Bebauung. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch kombiniert. Die Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Appartement, befindet sich im dritten und letzten Stock der modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von über 74 m². Der Eingang bietet einen Raum für einen bequemen Garderobenbereich, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird vervollständigt durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer.Alle Räume haben Ausblick auf eine große überdachte Terrasse von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der Dachterrasse mit über 74 m², ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich wünschen, um ein Sonnendeck, eine Lounge oder auch einen kleinen erhöhten Garten zu schaffen.Die Innenausstattung ist sorgfältig und von hoher Qualität: moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch bedienbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.1 Keller ist im Verkaufspreis enthalten. 1 Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar.Die Wohnung befindet sich innerhalb der modernen Residenz, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über Photovoltaikpanele auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist.Die Gemeinschaftsbereiche umfassen die Wäscherei, die technischen Räume und die Tiefgarage.Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut verbundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und gut erreichbar nach Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte. MAßeWohnung: 74,14 m²Terrasse: 27,50 m²Dachterrasse: 54 m²Verkaufsfläche: 98,69 m²Ref.: V-RB-VAC-MOD-14Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Appartement mit Seeblick und Garten in Capolago

Appartement mit Seeblick mit Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Apartments besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur mit einem Schrank, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume und den Genuss des Seeblicks.Die Ausführungen sind von höchster Qualität und anpassbar: Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Grès-Beläge, innere Türen mit Magnetverschluss, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt.Der vorgesehene Energiestandard ist der schweizerische Minergie-Standard, der eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Durch das Minergie-System verfügt die Wohnung über eine mechanische Lüftung mit kontrolliertem Luftaustausch und einer Entfeuchtungsfunktion, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.1 Keller und 2 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.Die Fertigstellung ist Anfang 2027 geplant.Eine ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.Die neue Residenz Lago del Ceresio liegt in einer dominanten Position am See, in der Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich. Das Gebiet bietet außerdem viele Möglichkeiten für die Freizeit: Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren.MAßeWohnung: 71,85 m²Terrasse: 20,56 m²Garten: 79,60 m²Keller: 7,17 m²Verkaufsfläche: 92,48 m²Ref.: V-MR-CAP-RDC-2

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio in einer neuen Konstruktion

Wohnung 2.5 Zimmer mit Garten in Stabio, in einem Wohnkomplex in Bau mit geplanter Fertigstellung bis September 2026.Sie liegt im Erdgeschoss, diese moderne Immobilie besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur mit Vorrichtung für Anschluss Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse und dem privaten Garten, die sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug, mit italienischer Küche.Die Residenz Stramonte sieht den Einsatz von innovativen Bauverfahren. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen erzeugt.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage ist sehr günstig für die Verfügbarkeit aller Dienstleistungen, die die Gemeinde Stabio bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnlösung auch als Zweitwohnsitz.MAßeWohnung: 48,97 m²Terrasse: 16,00 m²Garten: 59,90 m²Verkaufsfläche: 62,96 m²Ref.: STR-PPP1AIn demselben Wohnkomplex sind andere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Broschüre zu erhalten!

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung ideal für Investition in Stabio, in einem Wohnkomplex .Sie liegt im ersten Stock der neuen Residenza Stramonte, diese moderne Immobilie besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität und können während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags individuell angepasst werden.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Residenza Stramonte ist eine neue, moderne Wohnsiedlung in der Bauphase. Das Projekt besteht aus drei Gebäuden, die jeweils drei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss haben. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten, was eine ruhige Atmosphäre gewährleistet. Die Konstruktion verfügt über state-of-the-art-Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt.Die strategische Lage von Stabio, kombiniert mit der Bauqualität und der Energieeffizienz des Komplexes, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die nach einer sicheren Investition im Immobilienmarkt suchen. Die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen und nach Italien sowie die Ansiedlung internationaler Unternehmen in der Gemeinde gewährleisten ein Potenzial für eine Wertsteigerung im Mittel- und Langfristigen.MAßeWohnung: 52,58 m²Terrasse: 3,70 m²Verkaufsfläche: 54,43 m²Ref.: STR-PPP4A

Unverpassbar 3.5 in Genestrerio

Wir befinden uns im Kern von Genestrerio und die zum Verkauf stehende Einheit verfügt über 99 m² Wohnfläche sowie 12 m² Balkon und 2 Parkplätze.Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: Eingangshalle mit Einbauschrank, großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Badezimmer für Gäste, zweites Zimmer als Studierzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit freier Sicht.Zur Vervollständigung des Objekts gehört eine große, fensterlose Kellerwohnung, ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Trockner, sowie zwei Außenparkplätze für 40'000.- (nicht vom Verkaufspreis abtrennbar).Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und die Qualität dieser Immobilie zu entdecken. Lassen Sie sich diese vorteilhafte und faszinierende Gelegenheit für Raum und Komfort im Herzen der Natur nicht entgehen.

4,5 Zimmer in neuer Seeresidenz

Zu Verkaufen modernes 4,5-Zimmer-Apartment in einer neu gebauten Residenz, in sonniger und strategischer Lage, nahe den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen und mit herrlicher Aussicht auf den See. Das Apartment erstreckt sich über eine große Fläche und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit hervorragender Belichtung und direktem Zugang zum privaten, ebenerdigen Gartchen, ideal für Familien mit Kindern oder für die, die einen Außenbereich zum Entspannen suchen. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, verfügt auch über eine große, private Waschküche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Eine Kellerwohnung und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen die Liegenschaft, die zusammen mit dem Apartment für jeweils CHF 60'000.- verkauft werden.Verkaufspreis für 2 Parkplätze: CHF 1'470'000.-Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartennische in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartennische in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Zeit.Im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Einbauküche und hochwertigen Geräten, einem Flur, der zum Schlafbereich führt, einem Doppelzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer besteht. Von dem Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer großen Terrasse und der privaten Gartennische.Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen mithilfe einer Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Großes Apartment im Zentrum von Chiasso: 6 Zimmer, aufgeteilt in 2 Wohnungen zur Vermietung

Interessantes Investment zur Vermietung:In der zentralen und strategischen Via di Corso San Gottardo in Chiasso bieten wir eine große Wohnunit zur Verkauf an, die derzeit in zwei helle und komfortable Apartments zur Vermietung von 2,5 und 3,5 Zimmern unterteilt ist, die kürzlich teilweise renoviert wurden.Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines wichtigen Gebäudes mit sowohl Wohn- als auch Gewerberäumen (aufgrund der großen Gewerberäume im Erdgeschoss) und liegt an einer besonders günstigen und strategischen Position, dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof Chiasso. Darüber hinaus sind alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, im Herzen der Stadt.Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 160 m² und verfügt über gut verteilte und teilweise renovierte Räume. Derzeit ist sie in zwei unabhängige Apartments unterteilt, die von einem praktischen privaten Eingangsbereich (ca. 5 m²) mit einer bequemen Wandverkleidung zugänglich sind.Apartment mit 2,5 Zimmern (ca. 55 m² WN): • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon; • Großes Schlafzimmer mit Vorzimmer und Wandverkleidung; • Badezimmer mit Dusche. Apartment mit 3,5 Zimmern (ca. 100 m² WN): • Großer Eingangsbereich mit praktischer Wandverkleidung; • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Hauptbalkon; • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne (mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren); • Schlafzimmer und Einzelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. Ein Keller ist im Angebot enthalten, während in der Tiefgarage verschiedene Parkplätze zu CHF 150 + MwSt. pro Monat angeboten werden.Die 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit frei ist, wird auf dem Markt für CHF 900 (Nettomiete) + CHF 100 (Pauschale für Nebenkosten) angeboten, während die 3,5-Zimmer-Wohnung gerade mit einem unbefristeten Zweijahresvertrag ab 01.11.2026 für CHF 1'150 (Nettomiete) + CHF 150 (Pauschale für Nebenkosten) vermietet wurde.Bei Vermietung beider Einheiten wird eine interessante durchschnittliche Rendite von 4,4% erwartet.Sehr vielseitige Immobilienlösung, ideal sowohl für die Beibehaltung der aktuellen Aufteilung in zwei Wohnungen zur Vermietung als auch für die Umwandlung in eine große Wohnung für den eigenen Bedarf. Aufgrund der zentralen Lage und der Raumverteilung eignet sie sich auch für eine gewerbliche Nutzung, wie z.B. als Büro oder Arztpraxis.Standort: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanzzentrum geworden, dank der zahlreichen Tertiäraktivitäten in der Region (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto leicht und schnell erreichbar.

Vacallo: Komfortables und helles 5.5-Zimmer-Apartment mit dominierendem Blick

In Vacallo, im Sovernigo-Viertel, bieten wir ein komfortables und sehr helles 5,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und offenem Blick zum Verkauf an, das sich im dritten Stock eines wichtigen Wohngebäudes befindet, das inmitten von Grün liegt.Das Apartment liegt in einem ruhigen und gut bedienten Wohnviertel in der Via Poeta Francesco Chiesa und bietet eine dominierende und sehr sonnige Lage.Die Lage ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten: nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die es ermöglicht, den Bahnhof von Chiasso und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich außerdem die Autobahnauffahrt, Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen, Apotheken und Banken.Das Apartment, das sich im dritten Stock des Gebäudes befindet, bietet große und helle Räume dank der Südwest-Ausrichtung und den großen Fenstern, die alle Räume erhellen. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude teilweise renoviert, unter anderem durch den Austausch der Küche (2016), die Neupflasterung mit Porcellanato (2008), die Renovierung des Hauptbadezimmers (2008) und den Austausch der Fenster (2004).Das Apartment ist in 5,5 Räume mit etwa 125 m² Nutzfläche unterteilt und besteht intern aus:- Wohnbereich: der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit Einbauschränken und einem ersten Gästebad mit WC. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer separaten Küche und einem hellen Esszimmer, das ebenfalls mit Fenstern und einem überdachten Balkon von etwa 8 m² sowie einem seitlichen Balkon mit Blick auf die malerischen Hänge des Monte Rosa ausgestattet ist;- Schlafbereich: ein separater Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich. Hier befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit großen Fenstern, die auf den Garten des Wohngebäudes hinausgehen, und ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne.Das Apartment verfügt über einen Keller, der im Angebot enthalten ist, und einen überdachten Außenparkplatz für 20'000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in Form eines Garagenbox zu erwerben, der für 35'000 CHF verfügbar ist.Im Wohngebäude bietet die Residenz einen großen Gemeinschaftsgarten mit Palmen und verschiedenen Sträuchern, ideal für Kinder, und eine Dachterrasse, die als Sonnenterrasse mit Dusche ausgestattet ist.Ideale Lösung für Familien, die ein geräumiges und komfortables Apartment suchen, zu günstigen Bedingungen angeboten. Auch als Renteninvestition sehr interessant.Lage: Vacallo liegt im Süden des Tessins und grenzt an Italien (nur wenige Kilometer vom Comer See entfernt) und ist eine sonnige und von Grün umgebene Gemeinde, ideal für Wohnzwecke.Die Lage ist sehr gefragt und strategisch günstig aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Italien und der Autobahnanbindung, die es ermöglicht, Lugano in 20 Minuten, Como in 10 Minuten, Mailand in 40 Minuten und den Flughafen Malpensa in 45 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich auch der Bahnhof von Chiasso und alle wichtigen Dienstleistungen (Einkaufszentren, Schulen, Geschäfte, Restaurants, Postämter, Banken, Apotheken usw.).