Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau in Bezirk Mendrisio: 90 Treffer

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon

Mendrisio – modernes Penthouse 2.5 Zimmer mit großem bewohnbarem Balkon In Mendrisio, in strategischer und perfekt ausgestatteter Lage, bieten wir eine interessante 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die neu innerhalb einer neuen und gepflegten Residenz realisiert wurde.Das Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die in einem praktischen und modernen Umfeld leben möchten, als auch für diejenigen, die nach einer soliden Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Viertel von Mendrisio suchen.Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und zeitgemäße Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, die für eine einfache, fließende und aktuelle Lebensweise konzipiert ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch die Anwesenheit des Waschraums, ein Plus, das im Alltag sehr geschätzt wird.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen externen bewohnbaren Balkon, der ideal als natürliche Erweiterung der Innenräume für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des Lichts während des Tages ist. Die gute Ausrichtung garantiert Sonne und Helligkeit, was die Räume besonders angenehm macht.Der Schlafbereich besteht aus einem bequemen und geräumigen Schlafzimmer, das ebenfalls direkt auf den Balkon führt, und einem modernen Badezimmer mit Walk-in-Dusche.Die Ausführungen sind von hohem Niveau, und da es sich um eine teilweise neue Schöpfung handelt, besteht noch die Möglichkeit, bei einigen Details einzugreifen und die Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Geschmack zu personalisieren.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben, der separat für CHF 50'000 verkauft wird, ergänzt.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: Das Gebäude liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Mendrisio entfernt, von den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Verkehrswegen. Die Residenz ist außerdem in einem besonders praktischen Umfeld eingebettet, mit Geschäften, Apotheke und verschiedenen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Eine moderne, helle und intelligente Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre oder Einkommensinvestition.

VACALLO: NUOVO SPAZIOSO 2.5 LOC CON VISTA APERTA

Spazioso luminosissimo appartamento 2.5 locali - 60 mq presso elegante edificio appena ultimato e consegna, a due passi dal centro paese, comodissimo con la fermata bus a soli 90 mt, con Chiasso, centri commerciale ed accessi autostradali. E’ posto in zona residenziale silenziosa e panoramica con bella vista aperta e dominante.Ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, terrazza 7 mq, atrio notte con angolo lavatrice/asciugatrice, bagno, camera da letto. Al piano interrato vi è la cantina ed un posto auto in garage.Riscaldamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono. Edificio molto bello, dallo spiccato design architettonico.Prezzo CHF 400’000 + 40'000 posteggio ****2.5 rooms flat - 60 sqm into an elegant building just deivered, near village center, very convenient with the bus stop just 90 meters away, with Chiasso, shopping centers and motorway accesses. It’s located in a quiet and panoramic residential area with a beautiful free views.Large and bright living room with open plan kitchen, 7 sqm terrace, night hall with washer/dryer machine’s connections, bedroom, bathroom. On the basement floor there’s a private deposit room and one parking place inside garage.Coil heating, heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom. Very beautiful building, with a nice architectural design.Price CHF 400'000 + 40'000 parking

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA von 100 m², die über ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA von 100 m² mit Fitnessstudio, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Investitionsmöglichkeit: Neubau 2026 mit hoher Energieeffizienz, 6 Einheiten mit Ertrag und SPA im Condominium

Diese moderne und exklusive Neubau-Villa, die für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige und hochrentable Investitionsmöglichkeit. Das gesamte Anwesen umfasst 6 gut verteilte Wohneinheiten (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen), alle mit hohen Standards an Energieeffizienz, hellen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und angenehmen Außenbereichen mit privaten Terrassen. Ein wahres Highlight für die Vermietung ist die prestigeträchtige condominium-eigene SPA mit 100 m², die über eine ausgestattete Fitnessstudio, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Residenz ist nach den modernsten Baustandards konzipiert und umfasst einen modernen Aufzug, Nebenräume, Fahrradabstellplätze und eine große Tiefgarage mit reservierten Autostellplätzen. Die Lage bietet maximale Ruhe und Privatsphäre, geschützt vor dem Verkehr, aber mit einer perfekten Logistik: Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (einschließlich Bahnhof) in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lösung für Investoren, die ein hochwertiges Mietobjekt mit geringen Betriebskosten und starker Marktanziehung suchen.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Gesamte Neubau-Villa (2026) mit hoher Energieeffizienz • Mischung aus Wohnungen mit hoher Vermietbarkeit: 2x 2,5 Zimmer, 2x 3,5 Zimmer und 2x 4,5 Zimmer • Exklusive SPA mit 100 m², Fitnessstudio, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Moderner Baustandard mit geringen Betriebskosten • Private Terrassen mit guter Sonneneinstrahlung für jede Einheit • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und komfortabler Tiefgarage • Ruheige Lage, sonnig und gut erschlossen (Schulen und Bus in unmittelbarer Nähe) • Hohes Ertragspotenzial und zukunftssichere Immobilieninvestition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und weitere Informationen!

SPA mit 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, gute Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 2,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsberuhigte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 2,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus, der für 2026 geplant ist, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonnenausrichtung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA von 100 m², die über eine ausgestattete Turnhalle, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m) verfügt.Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für Entspannung im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 2,5-Zimmer-Aufteilung • Exklusive condominiale SPA von 100 m² mit Turnhalle, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonnenausrichtung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und verkehrsgeschützte Lage • Ideal für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

SPA von 100 m² mit Sauna und Innenpool, Neubau 2026 und privater Terrasse

Dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, gelegen im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit geplanter Fertigstellung 2026, bietet eine einzigartige Wohngelegenheit. Die Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine gute Sonneneinstrahlung und hochwertige Ausstattung aus. Ein besonderes Highlight der Residenz ist die exklusive condominiale SPA mit 100 m², ausgestattet mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, Sauna und Innenpool (9 x 2,6 m).Die Wohnung bietet eine private Terrasse mit angenehmer Aussicht auf die umliegende Landschaft, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, Fahrradabstellplätze und Autostellplätze in einer großen Tiefgarage. Die Lage ist besonders ruhig, geschützt vor Verkehr und strategisch günstig für Familien: die Bushaltestelle ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Schulen 6 Minuten und alle wichtigsten Dienstleistungen des Zentrums (Bahnhof und Geschäfte) sind mit einem angenehmen Spaziergang von 15 Minuten erreichbar.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau 2026 mit 4,5-Zimmer-Layout • Exklusive condominiale SPA mit 100 m², Fitnessraum, Sauna und überdachtem Pool (9 m) • Private Terrasse mit Panoramablick und guter Sonneneinstrahlung • Gebäude mit Aufzug, Fahrradabstellplätzen und Autostellplatz in der Tiefgarage • Ruhige, sonnige und lärmgeschützte Lage • Perfekt für Familien: Schulen 6 Minuten zu Fuß und Bushaltestelle 5 Minuten • Nähe zu allen allgemeinen Dienstleistungen und zum Bahnhof (15 Minuten zu Fuß) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Moderne und prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Genestrerio

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung in diesem wunderschönen 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 85 m², das designed wurde, um ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. In der ruhigen Gegend von Genestrerio gelegen, ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Mischung aus Moderne und Komfort suchen.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.Der Eingang empfängt Sie in einem hellen Atrium, das zu einer geräumigen offenen Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld führt, wo sich Raum und Funktionalität vereinen.Das Wohnzimmer ist als Herzstück des Hauses konzipiert, sowohl für Entspannungsmomente als auch für angenehme Abende in Gesellschaft. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und hell, mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie sich jederzeit an der frischen Luft erholen können, sowie einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne.Ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche bieten praktische und komfortable Lösungen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, ideal für Gäste oder als Raum für Ihre Hobbys.Das 2024 erbaute Objekt ist nicht nur modern, sondern auch mit allen Ausstattungen versehen, die einen zeitgemäßen Lebensstil erleichtern. Dazu gehören die Verbindung via Glasfaser, das Videocitofonsystem, die elektrischen Jalousien, die Wärmepumpe und die Fußbodenheizung, die Klimaanlage und ein Domotik-System in der gesamten Wohnung, um Ihnen einen makellosen Komfort zu bieten.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einer Wohnung zu leben, die Design, Funktionalität und eine hervorragende Lage miteinander verbindet, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu je 30'000 CHF, ausgenommen vom Preis, vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Prestigöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago

In Capolago, innerhalb einer neuen und exklusiven Residenz mit Seeblick und derzeit in Bau, bieten wir zum Verkauf eine prestigöse und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 96 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und durch eine große überdachte Terrasse und einen großen privaten Garten bereichert wird.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und sie vollständig zu personalisieren, indem Sie hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem hochwertigen Katalog auswählen.Auch als Zweitwohnsitz kaufen.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Verteilung der modernen und funktionalen Räume zu gewährleisten: einladender Eingangsbereich; großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche; elegantes Master-Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche; zweites großes Schlafzimmer und zweites Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und bieten einen idealen Raum, um sich zu entspannen und die wunderschöne Seeblick und den privaten Garten zu genießen.Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und technisch fortschrittlich:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Parket- oder Feinsteinzeugböden, die personalisiert werden können;Küche und Sanitärkeramik, die aus einem Katalog ausgewählt werden können.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und einem System, das den RUEN-Vorschriften entspricht.Die CECE-A-Zertifizierung in Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleistet hohe Energieeffizienz, reduzierte Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort.In einem panoramischen Kontext, nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt, bietet die Immobilie eine besonders günstige Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, private Krankenhäuser und Kliniken.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen Kontext leben oder investieren möchten, mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnung mit Seeblick zu schaffen.Zur Wohnung gehören auch eine große Kelleretage und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7930

STUPENDES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-NEUBAU IN CAPOLAGO

In Capolago, in einer neuen und exklusiven Residenz in Bau, bieten wir zum Verkauf eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 70 m² an, die sich im Erdgeschoss befindet und mit einem privaten Garten und einer schönen überdachten Terrasse von 20 m² mit Seeblick ausgestattet ist.Die Übergabe ist für Anfang 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Einheit sofort zu reservieren und die Ausstattung und Details dank eines hochwertigen Leistungsverzeichnisses vollständig anzupassen.Auch als ZWEITWOHNUNG erwerbbar.Die Wohnung ist darauf ausgelegt, Funktionalität, Wohnqualität und höchsten Komfort zu bieten:Einladender Eingang, großer offener Wohnbereich von etwa 30 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, elegantes Master-Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und wandmontierten Sanitäreinrichtungen.Die großen Fenster verbinden Wohnzimmer und Schlafzimmer direkt mit der überdachten Terrasse, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen und ermöglichen es, den Seeblick und den privaten Garten voll auszunutzen.Moderne Ausstattung und Spitzenotechnologie:Fenster aus PVC oder Aluminium mit Dreifachverglasung;Anpassbare Böden in Eichenholz-Parkett oder Feinsteinzeug;Küche und Sanitäreinrichtungen können aus dem Leistungsverzeichnis ausgewählt werden.Heiz- und Kühlsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung, mit automatischer Temperaturregelung und Kühlsystem gemäß RUEN-Norm.Die CECE-A-Zertifizierung und die Zusammenarbeit mit dem spezialisierten Partner MINERGIE gewährleisten höchste Energieeffizienz, niedrige Verbrauchswerte und Umweltfreundlichkeit.Das Objekt ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition, in einem panoramischen Kontext nur wenige Kilometer von Mendrisio und Lugano entfernt; die Lage ist strategisch, da alle wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar sind: Bahnhof, Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants, Krankenhäuser und private Kliniken.Eine geräumige Kellerwohnung und ein externer Parkplatz sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17137

Elegantes Penthouse mit hohem Standard, 4.5 Zimmer mit Blick auf Vacallo

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude mit nur fünf Einheiten an, das 2024 errichtet wurde. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 115 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 20 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in der ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend von Vacallo, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität bietet.Das Apartment zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die gute Beleuchtung und die rationale Raumverteilung aus. Der Wohnbereich ist groß und einladend, mit großen Fenstern, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen und das natürliche Licht während des gesamten Tages hervorheben. Die Terrasse, überdacht und bewohnbar, bietet eine atemberaubende Panoramablick und ist eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs. Die offene Küche ist modern und funktional, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und hoch angebrachten Sanitäreinrichtungen. Zwei weitere Einzelzimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet. Die Anlage wird durch Solarpanele unterstützt, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten beitragen. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, externe, elektrische Sonnenschutzvorhänge, Panzertür, Vorbereitung für Klimaanlage, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus gibt es eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner, die den Komfort noch weiter erhöht.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, private Kellerabteilung und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt, der zum Preis von CHF 30'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, mit der Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes zu den gleichen Bedingungen, angeboten wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer modernen, komfortablen und hochwertigen Immobilie suchen, die in der Ruhe liegt, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BALERNA MIT GROßER TERRASSE

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, derzeit in Bau, in einer bevorzugten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.Die Residenz wurde im eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, die sich über 3 Ebenen erstrecken.Dank der exzellenten Sonneneinstrahlung und der großen Fenster werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, was eine einladende und komfortable Atmosphäre schafft.Die Wohnung wird wie folgt aufgeteilt sein: großes Wohnzimmer mit eckiger, superausgestatteter und moderner Küche und Ausgang auf eine große, panoramische Terrasse von 27 m², Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer und ein schönes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die guten Ausführungen umfassen: Fußböden aus Grès oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Wohnungen werden mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für einen geringen Energieverbrauch und eine geringe Umweltbelastung konzipiert sind.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußbodenheizungen.Darüber hinaus werden Solarpanele für eine größere Nachhaltigkeit installiert.Es ist auch eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, wo man im Sommer im Freien sein kann, auch mit Spielplätzen für Kinder.Es ist noch möglich, die Räume und die Ausführungen mit frei wählbaren Materialien zu personalisieren.Darüber hinaus sind auch andere Größen verfügbar, wie 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse von 85 m² und Gärten.Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SPLENDIDES 3.5 LOCALEN IM OBERSTEN STOCK MIT DACHTERRASSE IN VACALLO

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment, letzter Stock, 64 m², zu denen 16 m² Terrasse und über 70 m² private Dachterrasse auf dem Dach hinzukommen, in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 16 m² großen Terrasse, Essbereich und Küche, einem Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen und geräumigen Doppelzimmer von 14 m² mit einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht, und schließlich ein zweites Einzelzimmer, ideal für ein Kind oder als Studien- oder Arbeitszimmer.Das Besondere an diesem Immobilienobjekt ist die große Dachterrasse auf dem Dach mit über 70 m², ideal für diejenigen, die einen großen Außenbereich mit schöner Aussicht wünschen.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant und wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen unterirdischen Bereich für Keller und Garagen sowie einen Außenbereich für Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Immobilienobjekt ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Garagenplatz im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5 Zimmer mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch eine einzige Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Apartment mit einem 2,5-Zimmer-Apartment zu verbinden und so ein 5,5-Zimmer-Apartment mit über 250 m² Garten zu erhalten, der vollständig ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung aufweist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes 2.5-Zimmer-Appartement mit eigenem Garten in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Appartement von 51 m², plus 15 m² Terrasse und 28,28 m² eigenem, ebenerdigem Garten, in einem Komplex mit nur 16 Einheiten auf 4 Etagen in Bau im Gemeinde Vacallo, nahe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV, Essbereich und Küche mit über 28 m², einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Waschbecken, WC und Bidet. Die Besonderheit dieses Objekts ist der schöne, ebenerdige Garten von 28,28 m², ideal für diejenigen, die einen außen liegenden Wohnbereich wünschen oder Haustiere haben.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht dieses Objekt ideal als Hauptwohnsitz oder als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, die nicht im Preis enthalten sind.Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch die Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Appartement zu kombinieren und so ein 5,5-Zimmer-Appartement mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung bietet.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Vacallo

Schöne und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 87 m², plus 32,20 m² Terrasse und über 194 m² privater, ebener Garten, in einer Anlage mit nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen, die derzeit im Gemeindegebiet von Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt, realisiert wird.In der Nähe befindet sich auch das praktische Einkaufszentrum Serfontana, ideal für Einkäufe.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 3,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer mit TV und Zugang zur 32 m² großen Terrasse und dem 194 m² großen, ebenen Garten. Weiterhin befinden sich eine schöne Esszone und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites Badezimmer mit Dusche, während der Schlafbereich aus einem schönen, geräumigen Schlafzimmer von 18 m² mit Ankleide besteht und ein zweites, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer von über 14 m².Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse von über 32 m² und der private Garten von über 194 m², ideal für diejenigen, die einen großen, nutzbaren Außenbereich wünschen.Das Gebäude befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert, verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder als renditebringende Investition.Zur Immobilie gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt bietet außerdem die Möglichkeit, andere Grundrisse wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu erwerben, und es gibt noch die Möglichkeit, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Objekt zu kombinieren und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist, mit einer schönen Sonnenausrichtung, zu erhalten.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Gelegenheit - Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Vacallo

Schönes und modernes 2.5-Zimmer-Apartment von 51 m², zu dem 15 m² Terrasse hinzukommen, im ersten Stock in einem Kontext von nur 16 Einheiten auf 4 Ebenen in der Bauphase im Gemeinde Vacallo, in der Nähe der Grenze, aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Chiasso, Mendrisio und der Autobahnauffahrt entfernt. In der Nähe befindet sich auch das praktische Zentrum Serfontana, ideal für Einkäufe und Besorgungen.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2,5 Zimmern mit einer schönen Wohnzone, die aus Wohnbereich, Essbereich und Küche besteht, einem schönen und geräumigen Schlafzimmer von 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche, das mit Waschbecken und WC ausgestattet ist.Das Gebäude ist im Bau und die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant. Es wurde mit allen Merkmalen der neuen Generation konzipiert und verfügt über einen Aufzug, ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, einen Kellerbereich für die Keller und die Garage sowie einen Außenbereich für die Parkplätze für Gäste.Die strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und der Grenze zu Italien macht diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renteninvestition.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Garage im Wert von 35'000 CHF, der nicht im Preis enthalten ist.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, andere Wohnungen wie 3,5-Zimmer-Wohnungen mit oder ohne Garten zu kaufen, und es gibt noch eine Möglichkeit, ein 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem 2,5-Zimmer-Wohnung zu verbinden und so eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit über 250 m² Garten zu erhalten, der komplett ebenerdig und auf drei Seiten frei ist und eine schöne Sonnenausrichtung hat.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Chiasso 2.5 Zimmer Neubau in einer prestigeträchtigen Residenz

In Chiasso, in einer strategischen und gut erschlossenen Lage, befindet sich die Residenza Albertolli, ein modernes Wohnprojekt mit klaren Linien, funktionalen Räumen und besonderem Komfort und energetischer Effizienz.Die Lage ermöglicht es, Lugano, Mendrisio und Como bequem zu erreichen, dank der Nähe zur italienischen Grenze, der Autobahn A2 und dem Bahnhof FFS. Supermärkte, Apotheken, Schulen und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach nur wenigen Minuten erreicht man auch angenehme Grünflächen und Wanderwege in der Natur, wie die Collina del Penz und den Parco delle Gole della Breggia.Die Residenz erstreckt sich über vier Etagen und bietet moderne, gut verteilte Wohnungen mit privaten Gärten im Erdgeschoss und Balkonen in den oberen Etagen. Jede Einheit verfügt außerdem über eine private Waschküche und einen Keller.Das Projekt integriert Lösungen für ein zeitgemäses und nachhaltiges Wohnen, wie Photovoltaikpanele, domotische Vorrichtungen für die Steuerung von Komfort, Sicherheit und Verbrauch, sowie die Vorrichtung für die Ladestation von Elektro- und Hybridfahrzeugen in der Tiefgarage.Die Ausstattung komplettiert die Qualität der Residenz, mit Parkett in den Wohnbereichen, Vals-Stein in den Bädern und zeitgemäßen, vom Architekten entworfenen Küchen.VerfügbarkeitRif. 1 EG | 2.5 Zimmer | 69,63 m² | CHF 359500.Rif. 2 EG | 2.5 Zimmer | 63,44 m² | CHF 332500.Rif. 10 1. Stock | 2.5 Zimmer | 67,57 m² | CHF 337500.Parkplatz: CHF 32500.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.