Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Bezirk Mendrisio: 122 Treffer

Neue Wohnung mit großer Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die Residenza ai Giorgy entsteht in einer wunderschönen Grünanlage in Balerna, in einer strategischen und privilegierten Lage, nahe an Schulen, Parks, Sportanlagen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.In wenigen Minuten erreicht man die italienische Grenze und den Autobahnzubringer, was maximale Bequemlichkeit bei den täglichen Verbindungen gewährleistet.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Ausstattung wurde so konzipiert, um einen Wohnstandard von hohem Niveau zu bieten, Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie Abschattung mit elektrischen Jalousien, während die Küchen mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und der Energieeffizienz gewidmet, die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele für die Erzeugung von erneuerbarer Energie, all dies unterstützt durch Anlagen der neuesten Generation, die für die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Begrenzung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, beim Betreten bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse, rechts befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem verfügbaren Bereich für den Kleiderschrank befinden.Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze, die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick In Rancate, in einer neu erbauten Wohnresidenz mit nur sechs Wohneinheiten, bieten wir die letzte verfügbare 4,5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge.Die eleganten und lichtdurchfluteten Innenräume wurden so konzipiert, dass sie ein hochwertiges und funktionales Wohnerlebnis bieten. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente, das sich sowohl für den Alltag als auch für repräsentative Anlässe eignet.Die beiden geräumigen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Ruhe. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite, während das zweite stilvolle und moderne Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel bietet und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Ausstattungen realisiert, darunter edle Holzböden, leistungsstarke Aluminiumfenster, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie ein modernes Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, das zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Die Residenz bietet exklusive Gemeinschaftsbereiche für Entspannung und Wohlbefinden, darunter ein Hallenbad sowie einen eleganten Spa-Bereich mit Sauna. Diese Einrichtungen verwandeln den Alltag in ein besonderes Erholungs- und Wellnesserlebnis. Zur Immobilie gehören außerdem eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Innerhalb der Residenz stehen zudem eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 995.000Zwei zusätzliche Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage: CHF 90.000 (zusätzlich zum Kaufpreis).

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter vom Bahnhof, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir Luxus-Einzelzimmer in einem neuen Hochleistungsprojekt.Der Bau wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, begrünten Flächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere entstehen.Die Wohnungen werden aufgrund der großen Fenster, die bis zum Boden reichen, eine hervorragende Helligkeit aufweisen und ermöglichen eine reichliche Einstrahlung von Tageslicht.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit gepflastertem Portikus oder einer Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und bieten eine ideale Umgebung, um im Freien zu entspannen.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien gebaut, um einen unübertroffenen Komfort und eine energetische Effizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Hilfe von hochwertigen, wärmeisolierenden Fenstern mit Wärmedämmung bereitgestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem von einem Aufzug bedient, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu kaufen. Eine solche Lösung für eine neu gebaute Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Einzelzimmer bestehen aus einem Eingang in einen offenen Raum mit Tag- und Nachtbereich, der wunderschönen Küche A++ und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Schnitt), einem sehr praktischen Abstellraum oder Maßanfertigungs-Schrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für schnelle Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind vier Varianten von Einzelzimmern verfügbar, von denen eines im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eines im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eines im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eines im ersten Stock mit Terrasse im C3 liegt.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzelzimmer-Varianten sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.EINZELZIMMER VON HÖCHSTEM LEVEL!!

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften bietet, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sofort bewohnt werden kann.Das Objekt liegt in perfekter Lage, besonders nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr flach, bietet es einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Boden, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang in die freie Natur dient, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennte Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiger Porzellan-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, der definitiv zeitgemäß ist.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.Das Objekt, das als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für 1'710.-- CHF monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage für 60'000.-- CHF, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine praktische Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

SPLENDIDE WOHNUNGEN MIT GARTEN UND PRIVATER HOF

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Wohnungen besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind.Sie werden von einem schönen und großen privaten Hof mit privaten Parkplätzen empfangen.Andere Vorteile, die sich bieten: eigene Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden.Um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten. • Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein, KellerAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppel-WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, interne Waschküche zur privaten Nutzung, Zugang zum Gewölbekeller, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: große bewohnbare Terrasse und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, Keller, BalkonAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, interne Waschküche zur privaten Nutzung, 2 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die überdachte Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze • Wohnung Nr. 3 im 2. Stock: (blau)4,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Gartenfläche, Keller, 2 Balkone und Dachboden im Rohzustand Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im Rohzustand, der nach Belieben fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zu schaffen),3 Parkplätze • Gemeinschaftsbereiche: interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Lagerräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen • Vorteile: Gärten mit Bewässerung, Panzerschränke, Videogegensprechanlage, Bosch-Geräte, Heizung mit Wärmepumpen (einzeln regelbar mit Thermostat) Eine ideale Wohnlösung, mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme.Qualität und Preis, eine gute Investition.Ein Gebäude, das sich auch als Mietimmobilie anbietet.Die Fotos geben einen ersten Eindruck von allen drei Wohnungen, werden in dieser Phase der Fertigstellung der Ausstattung aktualisiert.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besuch zur Verfügung.Preise ab:Wohnung 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-Wohnung 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-

NEU: 2,5 Zimmer mit herrlichem Seeblick und privatem Garten in Capolago

Zu Verkaufen in Capolago, in einer Panoramalage mit herrlichem Seeblick, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Lago del Ceresio befindet.Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den Hauptverkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und einen angenehmen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Ausstattung wird hochwertig sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Beheizung erfolgt über eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Ein privater Keller und 1 Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Neue 4.5-Zimmer-Villa mit Garten in Coldrerio

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit mit beruhigender Ruhe zu verstreichen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Moderne, eingebettet in die Stille einer Landschaft, die von Natur und Tradition geprägt ist. Hier, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das auf Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens zu vernachlässigen.Diese zweistöckigen Reihenhäuser mit ca. 98 m² Wohnfläche sind mit hellen und gut verteilten Räumen gestaltet.Im Erdgeschoss verbindet ein Open-Space von über 44 m² das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und dem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die für maximalen Komfort konzipiert ist: ein geräumiges und einladendes Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studio, und ein vollständiges Bad mit Dusche und Bidet, bei dem jeder Detail auf Ihre Bequemlichkeit ausgerichtet ist. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolläden und eine Panzertür gewährleisten Sicherheit und Komfort. Derzeit noch wählbar zwischen Parkett und Feinsteinzeug. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell handhabbaren Betriebskosten.Jeder Detail ist darauf ausgerichtet, Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das im Jahr 2026 bezugsfertig sein wird.Zwei externe Parkplätze, jeweils für 25'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit der Landschaft und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser können noch für eine begrenzte Zeit nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisiert werden.Preise:Zentrale Häuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit Garten von 30 m² und 2 externen Parkplätzen - 893'000 CHF;Eckhaus Nr. 6, 130 m², mit Garten von 77 m² und 2 externen Parkplätzen - 941'640 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Außergewöhnliche Villa mit großzügiger Wohnfläche und privatem Pool.

In Ligornetto, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, entsteht eine einzigartige Villa, die contemporaryes Design, Wohnkomfort und Bauqualität vereint. Ein exklusives Angebot für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 179 m² und bietet Räume, die für Funktionalität, Eleganz und tägliches Wohlbefinden konzipiert sind. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert, mit der Möglichkeit, ein Studierzimmer zu schaffen und so einen großen und gemütlichen Raum zu schaffen, der durch die großen Fenster und die angenehme Aussicht auf die Umgebung gewertet wird. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie ein praktisches Gästebad, und bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität für die ganze Familie. Die Außenräume sind dafür konzipiert, jede Jahreszeit voll auszuleben, und umfassen einen Balkon und einen wunderschönen privaten Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Immobilie wird durch eine private Waschküche, einen Weinkeller und zwei komfortable Parkplätze in der Garage vervollständigt. In einem Wohnprojekt von hohem Niveau eingebettet, stellt diese Villa eine moderne und raffinierte Wohnlösung dar, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause suchen, das Privatsphäre, Licht und Qualität in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto bietet.

Außergewöhnliche Villa mit großer Fläche und privatem Pool

Im Herzen von Ligornetto, in einer ruhigen und Wohngegend, entsteht Residenza Girivèl, ein exklusives Projekt, das das Konzept des zeitgenössischen Wohnens durch Eleganz, Privatsphäre und Bauqualität interpretiert. Ein Ort, der für diejenigen gedacht ist, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, umgeben von Licht und Grün, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Diese raffinierte Einzelvilla in neuer Ausführung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 179 m², die darauf abzielt, den maximalen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Räume zeichnen sich durch das Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität aus, mit großen, hellen und perfekt miteinander verbundenen Räumen. Der Wohnbereich umfasst eine moderne offene Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert und eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre schafft, ideal für die Teilung von Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Die Immobilie verfügt über 5,5 Räume, mit drei Schlafzimmern, Möglichkeit eines Studierzimmers, drei Badezimmern und einem praktischen Gästebad. Residenza Girivèl nimmt durch Räume Gestalt an, die darauf abzielen, etwas mehr zu bieten: Privatsphäre, Licht und Gleichgewicht. Die sauberen architektonischen Linien, das wesentliche Design und die großen Öffnungen nach außen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft, wertvoll für die Beziehung zwischen Haus und Natur. Um die Immobilie weiter zu bereichern, finden wir einen Balkon, einen Keller, eine private Wäscherei und einen schönen Pool mit einem ganz privaten Garten, Elemente, die dazu beitragen, ein exklusives und auf Wohlbefinden ausgerichtetes Wohnen zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Eine Wohnlösung von Prestige, ideal für diejenigen, die nach einer modernen, unabhängigen Villa suchen, die nach den höchsten qualitativen Standards gebaut wurde, in einer der schönsten Gegenden von Mendrisiotto.

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich

Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.Solarmodule, Kühlung.Zugehöriger Keller.Abstellplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr

Neue und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung, letztes Stockwerk und offene Aussicht Mendrisio Arzo

Wir bieten in Arzo, einem neuen Stadtteil von Mendrisio, eine moderne und helle 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem schönen Wohngebiet mit 2 kleinen Wohnhäusern mit jeweils 2 Wohneinheiten (eine pro Etage) in neuer Bauweise und 4 Wohneinheiten in jüngster Bauweise liegt, in einem ruhigen, sonnigen und offenen Wohngebiet.Die Bushaltestelle, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung, die sich im ersten und letzten Stock des Hauses mit nur 2 Wohneinheiten befindet, besteht aus:Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Ausgang zum Panoramabalkon, Flur, Schlafzimmer mit Bad en suite und Fenster und Vorbereitung für die Installation einer Wasch-Trockner-Säule, zweites Zimmer, Dusche. Die Liegenschaft wird durch den Keller abgerundet, der sich vor dem externen Parkplatz befindetVerfügbar: externer Parkplatz für Fr. 20'000.--Die Liegenschaft ist mit elektrischen Rolladen und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Baujahr: 2024 / 2025Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

NUOVO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita due bellissimi appartamenti di 4.5 locali con generose terrazze. Gli alloggi sono disponibili al piano primo o al piano secondo.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 40 ca. con cucina a vista e accesso alla terrazza, camera di mq 14 ca., altre 2 camere di mq 11 ca., 2 bagni con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere due posteggi in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentate tramite termopompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde, einem neuen Gebäude mit modernen und attraktiven Linien, bieten wir zwei schöne und moderne 4,5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen zum Verkauf an. Die Wohnungen befinden sich im ersten oder zweiten Stock.Sie bestehen aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 qm mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer von ca. 14 qm, 2 weitere Schlafzimmer von ca. 11 qm, 2 Bäder mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Keller und eine private Waschküche im Untergeschoss, in der eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden können. Dazu kommen zwei Garagenplätze (CHF 35'000).Die Eigentumswohnung wird aus nur drei oberirdischen Etagen und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Parkplätzen in der Garage, einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Spielbereich für Kinder und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausbauten. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien, die für die CECE PLUS-Zertifizierung erforderlich sind, und bietet somit einen hervorragenden Wohnkomfort und einen niedrigen Verbrauch. Das Gebäude ist mit unabhängig gesteuerten Heiz- und Kühlschlangen ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Thermopumpe und einer Photovoltaikanlage gespeist werden.Planmäßige Übergabe Ende 2026.In Balerna, in Residenza Borgo Verde, a new development with modern and attractive lines, we offer for sale two beautiful and modern 4.5-room apartments with generous terraces. The apartments are available on the second floor or on the second floor.They consist of an entrance hall with built-in closet, large living room of approx 40 sqm with open kitchen and access to the terrace, bedroom of approx 14 sqm, 2 other bedrooms of approx 11 sqm, 2 bathrooms with shower.Each apartment has a cellar and private laundry room in the basement, with provision for washing machine and dryer, to which it is possible to add two parking spaces in the garage (CHF 35'000).The condominium will consist of only three above-ground floors and 18 total apartments, with numerous parking spaces in the garage, a beautiful communal garden equipped with a play area for children and a practical hobby room.High-standing interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, which allow for excellent living comfort and low consumption. The building is equipped with heating and cooling coils with autonomous management, powered by air-water thermopump and photovoltaic system.Scheduled delivery end of 2026.

NEUES ZWEIZIMMERWOHNUNG IM OBERSTEN STOCKWERK

Wir bieten in Chiasso neue Zweizimmerwohnungen in einer komfortablen und strategischen Lage, nahe dem Stadtzentrum, zur Verkauf an.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen über der Erde, mit 5 Wohnungen pro Etage mit 2,5 Zimmern, sowie einem Untergeschoss, in dem die Parkplätze und Keller, die jeder Wohnung zugeordnet sind, untergebracht sind. Zur Verfügung stehen zwei Wohnungen: eine im 1. Stock und eine im 3. und letzten Stock.Beim Eingang gelangt man direkt in den Wohnbereich mit Küche und Terrasse von ca. 11 m². Bequemes Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche und privates Waschzimmer in der Wohnung.Das Projekt wird unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der domotischen Vorbereitung, um die Anforderungen an Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch zu erfüllen.Darüber hinaus wird auch die Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos vorgesehen.PPP 16 im 3. und letzten Stock: CHF 395'000.00 inklusive Parkplatz

NEUES ZWEIZIMMERAPPARTMENT

Wir bieten in Chiasso neue Zweizimmerappartements in einer komfortablen und strategischen Lage, nahe dem Stadtzentrum, zur Verkauf an.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Erdgeschoss, mit 5 Appartements pro Etage mit 2,5 Zimmern, sowie einem Untergeschoss, in dem die Parkplätze und Keller, die jedem Appartement zur Verfügung stehen, untergebracht sind. Zwei Appartements sind verfügbar: eines im 1. Stock und eines im 3. und letzten Stock.Beim Eingang gelangt man direkt in den Wohnbereich mit Küche und Terrasse von ca. 11 m². Komfortables Doppelzimmer, Badezimmer mit Dusche und privates Waschzimmer im Appartement.Das Projekt wird unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen und der domotischen Vorbereitung, um die Anforderungen an Sicherheit, Komfort und Energieverbrauch zu erfüllen.Darüber hinaus wird auch die Vorrichtung für die Ladestation von Elektroautos vorgesehen.PPP 6 im 1. Stock: CHF 365'000.00 inklusive Parkplatz

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wir bieten in Genestrerio eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem ruhigen und residencialen Viertel liegt, nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt. Diese moderne Residenz bietet die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, mit hochwertigen Ausstattungen und einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut geplante Räume aus und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.Diese Immobilie umfasst einen eigenen Parkplatz, der für Komfort und Ruhe sorgt.Darüber hinaus ist das contemporary Design der Wohnung darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren, und schafft eine einladende und ansprechende Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses.Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um Ihren Traum von einem modernen, komfortablen und gut gelegenen Zuhause zu verwirklichen.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und freier Aussicht

In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.Das Objekt liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet, aber gleichzeitig sehr nahe an den Dienstleistungen, dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und anderen Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. Etwa einen Kilometer entfernt kann man den Autobahnzubringer und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigen Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.Die Wohnung verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und eine schöne, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausführungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt haben, dank des hochwertigen, modernen Stils, der jeden Detail kennzeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Residenz noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Fotovoltaik-Solarmodulen für die Gemeinschaftsbereiche installiert.Das Objekt liegt im ersten Stock und ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in das offene Wohnzimmer mit Küche und schöner, überdachter Terrasse führt, einem Doppelzimmer mit einem fensterlosen Bad und einem Bad mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, das auch fensterlos ist.Ein großzügiger, überdachter Parkplatz mit einem System zur Aufladung von Elektroautos und einem bequemen, privaten Keller, all dies ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!

4,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir 4,5 Räume von Luxuswohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage mit zahlreichen Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereichen, ausgestatteten Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereichen für Haustiere errichtet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen Fenster, die bis zum Boden reichen und einen reichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten oder eine Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ bieten, das Stil, Komfort und Funktionalität in perfekter Harmonie verbindet.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling-Verteilung und Unterstützung durch hochwertige, isolierte Fenster mit Wärmedämmung sichergestellt. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die 4,5 Räume bestehen aus einem Eingang, einem offenen Wohnbereich mit offener Küche, einem Essbereich und Zugang zu den Außenbereichen mit grünem Garten für die Erdgeschosswohnungen und bis zu zwei Terrassen für die Obergeschosswohnungen, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern oder einem Studio und zwei bis drei Bädern, in der Regel mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein schnelles Ladesystem für Elektrofahrzeuge.Derzeit sind vier Varianten von Vierzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit kleinem Garten im Block B3 mit zwei Bädern mit Dusche, eine im Erdgeschoss des Blocks C4 mit großem Portikus und Garten und zwei Bädern mit Dusche, eine im ersten Stock des Gebäudes B1 mit einzelner Terrasse und zwei Bädern mit Dusche und eine im vierten Stock des Blocks C5 mit zwei Terrassen, von denen eine kleiner ist und dem Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem WC-Bad dient.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Varianten von Dreizimmerwohnungen sind auf Anfrage verfügbar.Allgemeine Informationen über die Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON SEHR HOHEM LIVELLO VIERZIMMERWOHNUNGEN!!

Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 2 Terrassen in Ligornetto

Moderne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 158 m², in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten im Gemeindegebiet von Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt.Bis Ende März 2026 besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung zu personalisieren und somit die Chance, einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.Das neue Gebäude, das nur 5 Einheiten umfasst, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus erreichbar, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästebad, einer Küche und einem Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem praktischen Abstellraum, zwei Zimmern, die von einem eleganten, fensterlosen Badezimmer bedient werden, und einem geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, ebenfalls fensterlosen Badezimmer.Vom Schlafzimmer aus gelangt man zusätzlich zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und somit einen idealen Außenbereich für das Wohnen im Freien schafft.Bei der Gesamtberechnung, einschließlich Keller und Terrassen, ergibt sich eine Verkaufsfläche von etwa 199 m².Eine wahre Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Wohnkomfort und -qualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.Zur Immobilie gehören 2 komfortable, innen liegende Parkplätze zu je CHF 35'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller.In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern verfügbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zu Verkaufen in Stabio, in einem Wohnprojekt, das derzeit im Bau ist und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment zu erwerben.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht diese moderne Immobilie aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den Terrazzino erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Ausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um hohe Qualität zu gewährleisten, mit Fußböden und Belägen aus Porzellan-Gres und einer in Italien hergestellten Küche.Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, einschließlich eines Heizsystems, das von einer Wärmepumpe gespeist wird und Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben.Die Lage dieser 2.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Stabio ist besonders günstig, da sie nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht zu Fuß erreichbar sind, und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze liegt.MAßeWohnung: 59,00 m²Terrasse: 3,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: STR-PPP11CIn demselben Wohnkomplex sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Entdecken Sie sie alle, indem Sie hier klicken!Um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Spa und Hallenbad in neuer Residenz

Exklusive Attikawohnung mit Panoramablick, Hallenbad und Spa: Letzte 3.5 verfügbare In Rancate, in einer neuen und eleganten Wohnresidenz mit nur sechs Wohneinheiten, bieten wir die letzte verfügbare 3,5-Zimmer-Attikawohnung zum Verkauf an. Eine exklusive Immobilie, die modernes Design, höchsten Wohnkomfort und hochwertige Ausstattungen vereint.Die hellen und sorgfältig gestalteten Räume bieten Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden. Der offene Wohnbereich mit moderner Küche geht in ein großzügiges und einladendes Wohnzimmer über – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Von hier aus gelangen Sie auf den Panoramabalkon mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegenden Hügel.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite, während das zweite, modern gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet ist.Ab Oktober 2026 ist die Wohnung bezugsbereit. Sie überzeugt durch hochwertige Materialien und modernste Haustechnik, darunter edle Holzböden, hochwertige Aluminiumfenster, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung und -kühlung, die zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Ein besonderes Highlight der Residenz sind die exklusiven Gemeinschaftsbereiche mit einem Hallenbad und einem eleganten Spa-Bereich mit Sauna, die Entspannung und Erholung direkt zu Hause ermöglichen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine private Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner.Kaufpreis Wohnung: CHF 865'000.–2 Garagenstellplatz: CHF 45'000.– pro Stellplatz.