Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Mendrisio: 617 Treffer

VILLA 5,5 LOCALE RENOVIERTE MIT SEEVIEW IN CAPOLAGO

In einem der begehrtesten und panoramischsten Viertel von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die inmitten von Grünanlagen auf ca. 180 m² Wohnfläche liegt und durch ihre atemberaubende, 180° offene Seesicht und absolute Privatsphäre besticht.Das Anwesen wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und einen perfekten Dialog mit der umliegenden Landschaft.Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gästebad ausgestattet ist und aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem suggestiven Loft, der als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse besteht, die ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ist.Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter einer Weinkühlung, und erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und ihre Räume teilen.Der Schlafbereich, der sich im ERDGESCHOSS befindet, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Zimmer aus und bietet eine prächtige Master-Suite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atriumbereich und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.Ein separates Zimmer, das ideal als Büro, Berufsstudio, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Ebene.Im HALBUNTERR STOCK finden eine Weinkeller mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, technische Räume und ein großer, multifunktionaler Hobbyraum Platz.Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung;Suggestiver und funktionaler Kamin aus Holz;Klimaanlage;Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;Elektrische Rolladen;Sonnensegel.Das Anwesen wird durch eine überdachte und intern mit dem Wohnhaus verbundene Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seesicht verzichten zu müssen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/17845

NEUE WOHNUNG IM LETZTEN STOCK IN CHIASSO

NEUE WOHNUNG IM LETZTEN STOCK IN CHIASSO In Chiasso, einer wichtigen Stadt an der Grenze zu Italien, nur 25 km von Lugano entfernt, verkaufen wir eine neue und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten und letzten Stock als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Residenz ist ein neues und modernes Gebäude, das sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet und sich über 4 Ebenen sowie ein Untergeschoss erstreckt, in dem sich die Parkplätze und Keller befinden, die jeder Wohnung zugeordnet sind.Die Wohnung besteht aus: hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, moderner Küche mit zeitgenössischen Linien, Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon, Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit Pietra Di Vals, Waschküche innerhalb der Wohnung, Keller und Parkplatz in der Tiefgarage.Darüber hinaus finden wir, um alle Bedürfnisse zu erfüllen:- Installation von Photovoltaikpaneelen, Fußbodenheizung/Kühlung, zentrales Luftrecycling, Vorbereitung für Domotik und Ladeanschluss für Elektroautos.Wohnfläche: 52 m²Nützliche Fläche: 68 m²Verkaufspreis: CHF 340'000.- inkl. Keller und Parkplatz in der Tiefgarage (Ref. 573).Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

NEUES APARTMENT AUCH ZWEITE WOHNUNG

NEUES APARTMENT AUCH ZWEITE WOHNUNG In einer modernen Residenz, die nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt liegt, bieten wir zum Kauf ein neues 2,5-Zimmer-Apartment als Erst- oder Zweitwohnung an.Die Residenz erstreckt sich über 4 oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze und die zu jedem Apartment gehörenden Keller befinden, und wurde unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen.Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung/Kühlung, zentrales Abluftsystem sowie über eine domotische Vorbereitung und eine Ladevorrichtung für Elektroautos.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:- hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon- Küche mit zeitgenössischem Mobiliar- Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon- Badezimmer mit Dusche- Waschküche innerhalb der Wohnung- Keller im Untergeschoss- Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.- Zweite Wohnung möglich.Wohnfläche: 46 m²Nützliche Fläche: 60 m².

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garagenplatz und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in die 80er Jahre zurückreicht, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig ausgewählten Standard an Ausführungen. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung gewährleistet eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentrale, gut erschlossene Lage • Schönes Wohngebiet • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Vermarkten? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Appartement in Chiasso

Dieses faszinierende 3,5-Zimmer-Appartement in Chiasso besticht durch die Helligkeit der Räume, dank der großen Fenster, die es der natürlichen Licht ermöglichen, in jeden Raum einzudringen. Es liegt im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes, das Appartement befindet sich in einer komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, darunter Schulen, Supermärkte, die Post, die kommunale Bibliothek und vieles mehr. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zur Autobahnzufahrt schnelle Verbindungen zum restlichen Tessin und nach Italien.Das Wohnzimmer, geräumig und einladend, ist perfekt für gesellige Momente und verfügt über einen eleganten Parkettboden. Die moderne Küche, maßgeschneidert mit bis zur Decke reichenden Schränken, ist mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft eine offene und harmonische Atmosphäre. Die zwei großen und hellen Schlafzimmer bieten höchsten Komfort und haben beide direkten Zugang zu einem großen Balkon, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein Flur mit Marmorboden alle Räume verbindet.Das 1970 erbaute Gebäude ist gut gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die zentrale Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für Wärme, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die gemeinsame Waschküche, ausgestattet mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, ist ohne Zeitschaltung zugänglich und bietet zusätzlichen Komfort. Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen die Immobilie.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Einrichtungen in der Nähe • Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Flur mit Marmorboden • Aufzug und externer Parkplatz für höchsten Komfort • Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern, PVC-Fenster und Doppelverglasung • Gemeinsame Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, ohne Zeitschaltung • Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Autobahnzugang Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Elegantes Haus in Arzo, nur zwei Schritte von der italienischen Grenze

Elegantes Einfamilienhaus in Arzo, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, charakterisiert durch eine geordnete und gepflegte Umgebung. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und bewohnbaren Außenräumen. Nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt, verbindet die Immobilie die Ruhe einer Wohngegend mit vielen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, was sie ideal für eine Hauptwohnung oder ein Ferienhaus macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Wohnfläche: 240 m² auf 3 Ebenen+Heller Wohnbereich: offener Raum mit Wohnzimmer, Kamin, Küche und Gästebad+Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, Balkon mit Markise+Souterrain: 2 überdachte Parkplätze, Eingangsbereich, Bunker/Keller, Waschküche+Außenbereiche: privater Garten mit Bewässerung, sonnige Terrasse und Überdachung+Komfort: Gasheizung mit Heizkörpern, Holzheizung, helles und ruhiges Umfeld+Zusätzlich: geeignet für Familien und Urlaub, Haustiere erlaubt, unabhängige WohnungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Moderne und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf an: moderne und elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit nur 10 Einheiten und besteht aus:Eingangshalle, offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich und zum großen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei ausgestattete Badezimmer.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000.-) vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und entspricht dem Standard der aktuellen Wohnanforderungen.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.Es bleibt nur noch, sie zu besuchen!

Rancate, 3.5 Zimmer, 1. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen

In Rancate, in einer strategischen Lage, die ruhige Wohngegend und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 komplett renoviert und in tadellosem Zustand gehalten wurde. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen, als auch als solide und interessante Investition im lokalen Immobilienmarkt. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und zeichnet sich durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung aus: der Eingang führt zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente. Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständiges, fensterliches Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Keller, während das Gebäude über ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe verfügt. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls erhältlich für 25'000 CHF. Ein sofort bewohnbares Angebot, das Qualität, Lage und Zeitwert miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Haus im Kern zu renovieren in ruhiger Gegend

Wir bieten in Morbio Superiore, einem Teil der Gemeinde Breggia, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, ein Einfamilienhaus im Kern zu renovieren. Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude bietet eine spektakuläre Aussicht und eine gute Besonnung.Art: EinfamilienhausMotivation: VerkaufOrt: Morbio Superiore (Breggia)Gebäudefläche: ca. 140 m²Gebäudevolumen: 741 m³Anzahl Räume: 5,5Bäder: 2 (ev. 3)Parkplätze: 1Preis: 360’000.-Verfügbarkeit: sofortDas Haus ist intern wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingang-Vorzimmer-Treppe, Waschküche, Dusche-WC, KellerErster Stock: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum-Technikraum, TerrasseZweiter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, WC-Bad, TerrasseDritter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorbereitung WC-Bad, TerrasseDachboden: nicht bewohnter AbstellraumDas Eigentum ist vollständig zu renovieren.Möglichkeit, 1 Fahrzeug abzustellen, diverse öffentliche Parkplätze in der Nähe.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, in zentraler Lage in Mendrisio

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, in zentraler Lage in Mendrisio Wir bieten in Mendrisio eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 72 m² Bruttogesamtwohnfläche an, die im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, ist jedoch sehr ruhig, sonnig und bietet die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Essbereich und offene Küche, die zum Wohnbereich führt, großes Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man zu zwei überdachten Balkonen, die beide mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen ausgestattet sind. Diese Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Neubau der Fußböden, mit Ausnahme des Parkettbodens im Schlafzimmer, der geschliffen und lackiert wurde, die komplette Renovierung des Badezimmers und der Küche, einschließlich der Einrichtung, die Installation der Klimaanlage im Wohnzimmer, den Austausch aller Innentüren, den Austausch der alten Jalousien gegen neue mit elektrischer Steuerung und den Neubau der Elektroanlage umfasste.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

EPOCHEHAUS MIT 9 WOHNUNGEN

In Chiasso, in einer zentralen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein Epochehaus an, das vollständig renoviert werden muss und aus 9 Wohnungen und einem kleinen Vorgarten besteht.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit drei Wohnungen pro Etage, für eine Gesamtwohnfläche von etwa 600 m², zusätzlich zum Keller und bietet einen guten Ausgangspunkt, um es zu renovieren und wieder auf den Markt zu bringen, sei es zum Verkauf oder zur Vermietung.Es könnte die Möglichkeit geben, den Dachboden zu nutzen und einige Parkplätze im Garten zu schaffen.Das Gebäude benötigt auch die Installation einer Heizanlage, die derzeit fehlt.Der Preis ist sehr interessant, ebenso wie die Kaufergebnisse, eine Anzahlung bei Unterzeichnung des Kaufrechts und der Restbetrag nach Abschluss der Arbeiten nach dem Verkauf oder der Vermietung der Wohnungen.

Stabiles Wohngebäude mit 5 Einheiten und Einkommen

In Morbio Inferiore, in einer Wohn- und sonnigen Gegend, bieten wir ein kleines, gut instand gehaltenes Wohngebäude mit fünf Wohnungen und sechs Garagen zum Verkauf.Das Wohngebäude erstreckt sich über 4 Etagen über Erdgeschoss, mit Wohnungen ab dem 1. Stock. Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) im 1. und 2. Stock.Im 3. Stock befindet sich eine große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²). Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert.Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem die Wohnungsaufteilung mit einem geringen Investitionsaufwand optimiert wird.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.

🌿 Neue Residenz von hohem Standard – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NEUBAU-RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine neue noble Residenz, ein modernes Wohngebiet bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen und ideal für diejenigen sind, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal sowohl für die eigene Wohnung als auch für die Vermietung, dank eines guten Verhältnisses zwischen Qualität und Preis, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der höchsten Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Promoter) garantiert wird.🏡 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Abgedeckter Parkplatz CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Photovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, die ideal für Familien und Entspannung sind.📍 Stabio: Lebensqualität und VerkehrsanbindungEine Gemeinde mit perfekter Ausstattung MIT EINEM DER NIEDRIGSTEN MULTIPLIKATOREN: • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindung • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Gute Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Promoter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, gut geplante Räume, höchste Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Konzept und aktuelle Verfügbarkeit zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schöner Aussicht und Wohnküche

In Chiasso, einer lebhaften und gut erschlossenen Gegend, die den Alltag mit städtischem Flair verbindet, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was den täglichen Verkehr und das Leben sehr einfach und funktional macht.Dank seiner Ostausrichtung und der Lage im vierten Stock genießt die Wohnung ein angenehmes natürliches Licht, das die verschiedenen Räume des Hauses kontinuierlich begleitet.Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 15 m², Außenbereiche, die die Wohnung bereichern und ihre Wohnlichkeit erweitern. Von der Wohnung aus kann man eine schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.Die Wohnküche ist ein immer sehr geschätzter Wert, der einen komfortablen und gut abgegrenzten Raum für den Alltag bietet.Die Räume der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügigen und leicht anpassbaren Maße aus, ein Vorzug, der es ermöglicht, das Haus natürlich an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die 1967 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsarbeiten versehen, darunter die Fassadenmalerei und der Austausch der Fenster.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern.Die Wohnung im vierten Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Gestaltung des Alltags bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Terrassen, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Autoabstellplatz im Erdgeschoss und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE KOMFORTABLE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

ABITARE SMART A STABIO | SMART WOHNEN IN STABIO

Questo moderno appartamento di 2.5 locali nella Residenza Barico offre una soluzione abitativa ben studiata per single, coppie o investitori. La zona giorno e pranzo aperta con cucina integrata crea un ambiente luminoso e piacevole. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso lesterno e invita al relax. Materiali di qualità, impianti sostenibili e la posizione tranquilla a Stabio rendono questa unità uninteressante opportunità nel Sottoceneri. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico bietet ein durchdachtes Zuhause für Singles, Paare oder Investoren. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein helles, angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Materialien, nachhaltige Haustechnik und die ruhige Lage in Stabio machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit im Südtessin. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und Baurecht im Herzen von Chiasso

Zu verkaufen: Einfamilienhaus mit 7 Räumen, großem Grundstück, Nebengebäude und genehmigtem Bauvorhaben, zentral und strategisch in Chiasso gelegen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Räume, ideal für eine Familie oder Investoren, die das bauliche Potenzial des Grundstücks weiter ausbauen möchten.Raumverteilung Erdgeschoss* Großer, heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer* Moderne, funktionale Küche* Schlafzimmer* Fensterbad mit Badewanne Obergeschoss* Schlafzimmer mit Doppelbett* Einzelzimmer* Gemütlicher, großer Wohnbereich* Hobbyraum* Zweites Bad mit Badewanne* Großer, ausbaufähiger Dachboden Souterrain* Keller AußenbereicheDas Grundstück ist umgeben von einer großen, privaten Grünfläche, die vollständig eingezäunt, bepflanzt und gepflegt ist und somit Privatsphäre und Ruhe bietet, obwohl es sich im Stadtzentrum befindet.Im Garten befinden sich zusätzlich:* Ein separates Gebäude als Lager und Werkstatt* Großer Pergola, ideal für die Lagerung von Gütern, Materialien oder Ausrüstung* Viele nutzbare Flächen für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerung EntwicklungspotenzialEin besonderes Highlight ist die bereits genehmigte Bauvorhaben, die dem Grundstück einen erheblichen Mehrwert verleiht und interessante Investitions- und Entwicklungsperspektiven bietet. LageDas Gebäude liegt in der zentralen Zone von Chiasso, mit leichtem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen zur italienischen Grenze und den wichtigsten Städten des Kantons Tessin.Stärken Einfamilienhaus 7 Räume, verteilt auf mehrere Ebenen Großer, privater Garten Separates Lager und Werkstatt Pergola für die Lagerung von Gütern oder Materialien Großer Keller und ausbaufähiger Dachboden Zentrale und strategische Lage Genehmigtes Bauvorhaben Gute Gelegenheit für Wohnen und Investitionen Das Grundstück liegt in der Zone RI6 (intensive Wohnzone),Das Gebäude befindet sich in der Via Dante Alighieri in der Gemeinde ChiassoDie Grundstücksfläche beträgt 903 m², die SUL 1421 m².Das Grundstück verfügt über ein bereits genehmigtes Bauvorhaben für den Bau eines 6-stöckigen Gebäudes (24 Wohnungen) und 2 Untergeschossen. Die Baugenehmigung, die erneuert werden muss, bestätigt die volle Machbarkeit des Projekts und beschleunigt den bürokratischen Prozess erheblich.Für weitere Informationen, technische Dokumentation oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Casa dangolo con camino e piscina comune | Eckhaus mit Cheminée und G

Questa casa a schiera dangolo a Rancate offre circa 220 m² di superficie abitabile, spazi generosi e una posizione tranquilla. La proprietà dispone di un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, cucina funzionale e aria condizionata. Il giardino privato, il garage con portone elettrico, il posto auto esterno e la piscina comune allinterno del complesso completano lofferta. Limmobile è stato costruito nel 1986, si presenta in buono stato di manutenzione ed è riscaldato tramite riscaldamento elettrico. Una soluzione interessante per famiglie o persone che cercano spazio, privacy e tranquillità a Rancate. Dieses Eckreihenhaus in Rancate bietet rund 220 m² Wohnfläche, grosszügige Räume und eine ruhige Wohnlage. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine funktionale Küche sowie Klimaanlage. Der private Gartenanteil, die Garage mit elektrischem Tor, der zusätzliche Aussenparkplatz und der gemeinschaftlich nutzbare Pool innerhalb der Überbauung runden das Angebot ab. Das Haus wurde 1986 erstellt, befindet sich in gepflegtem Zustand und wird mittels Elektroheizung beheizt. Eine interessante Wohnlösung für Familien oder Personen, die Platz, Privatsphäre und Ruhe in Rancate suchen.

Moderne Wohnung mit großer Terrasse und Gartenblick

Castel San Pietro, einer der begehrtesten Orte im Mendrisiotto für seine hervorragende Lebensqualität, bieten wir dieses raffinierte Apartment zum Verkauf an, das in einer neu gebauten Residenz liegt.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne und lineare Architektur aus und ist in sorgfältig gepflegten Grünanlagen eingebettet, die ihren Charme und ihre Wohnqualität unterstreichen. Die Umgebung, ruhig und harmonisch, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Kontakt mit der Natur, was eine entspannte und sehr einladende Atmosphäre schafft.Die baulichen Details, die Aufmerksamkeit für Materialien und die Qualität der Ausführung spiegeln einen hohen Wohnstandard wider, ideal für diejenigen, die eine elegante und zeitgenössische Umgebung im Grünen suchen.Der Eingang öffnet sich zu einem angenehmen Atrium, das natürlich zum großen offenen Wohnbereich führt, wo Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch in einem hellen, luftigen und gut proportionierten Raum integriert sind.Die großen Glasflächen betonen das Raumgefühl, fördern eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen und gewährleisten eine konstante Helligkeit während des gesamten Tages. Von hier aus gelangt man zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten der Wohnanlage, einem reservierten und entspannten Raum, perfekt für ruhige Momente, Lesen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien während der schönen Jahreszeit.Ergänzend zum Wohnbereich ermöglicht ein praktischer, separater Waschraum eine geordnete Verwaltung der Haushaltsräume, was den Bedürfnissen nach Komfort und Praktikabilität im modernen Leben entspricht.Der Schlafbereich, gut abgetrennt vom Wohnbereich, bietet Privatsphäre und Ruhe. Das helle und geräumige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu einem privaten Balkon, der einen intimen und reservierten Raum bietet. Die zwei Einzelzimmer, vielseitig und gut proportioniert, eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Studier- oder Hobbyraum, anpassbar an verschiedene Wohnbedürfnisse.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, beide sorgfältig in den Details: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne, ideal für Entspannungsmomente, und ein zweites Badezimmer mit Dusche, praktisch und funktional für den täglichen Gebrauch.Die modernen Ausführungen, verbunden mit einer sorgfältigen Planung, machen die Immobilie sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten notwendig sind, und bieten einen hohen Wohnstandard.Zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage und eine große Kellerabteilung vervollständigen das Angebot, eine praktische und bequeme Lösung.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Bauqualität und privilegierter Lage.Für Informationen und Besichtigungen:Simone MezzapesaEBUYHOUSEMobil +41 76 425 03 34Büro +41 91 225 69 99

Schönes Einfamilienhaus im Alto Malcantone

Im ruhigen Alto Malcantone bieten wir zum Verkauf ein schönes Haus mit eigenem Gartchen und einem Häuschen.Dieses 4,5-Zimmer-Immobilie besteht aus:Das Grundstück ist vollständig umzäunt und zugänglich durch ein Tor im privaten Gartchen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem halbseparierten Wohnzimmer und der Küche/Essbereich. Auf halber Treppe zum ersten Stock befindet sich ein erstes Badezimmer.Im ersten Stock befinden sich zwei große Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank für beide Räume, und auf diesem Stock befindet sich auch das zweite vollständige Badezimmer.Im oberen Stockwerk eine große Dachboden/Mansarde.Eventuell kann das Häuschen, das direkt an das Haus angebaut ist, in einem zweiten Schritt saniert oder in eine Autoparkplätze umgewandelt werden, nach einer Baugesuch, die in der Vergangenheit bereits von den alten Eigentümern gestellt wurde.Dieses Immobilie kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Verkaufspreis CHF 700'000.-Für weitere Informationen bitte ich Sie, telefonisch oder per WhatsApp Hristina unter +41 76 276 07 31 zu kontaktieren.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BALERNA MIT GROSSER TERRASSE

Modernes und neues 3.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse, derzeit im Bau, in einer bevorzugten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grün in Balerna.Die Residenz wurde im eleganten und modernen Stil entworfen. Das Gebäude wird aus 18 Wohnungen bestehen, umgeben von Gärten und großen Terrassen, auf 3 Ebenen entwickelt.Dank der exzellenten Sonnenausrichtung und den großen Fenstern werden die Wohnräume eine angenehme Helligkeit genießen, einladende und komfortable Umgebung schaffend.Die Wohnung wird wie folgt ausgestattet sein: großes Wohnzimmer mit eckiger, superausgestatteter und moderner Küche und Ausgang auf eine große, panoramische Terrasse von 27 m², Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Schlafzimmer und ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und komplettem Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die guten Ausführungen umfassen: Fußböden aus Grès oder Parkett, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, Küchen mit hochwertigen Geräten.Die Wohnungen werden mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die für den sparsamen Energieverbrauch und die Reduzierung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt, und die Verteilung erfolgt über Fußboden-Heizschlangen.Zusätzlich werden Solarpanele für eine höhere Nachhaltigkeit installiert.Es ist auch die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Das Gebäude ist von gemeinsamen Grünflächen umgeben, in denen man im Sommer im Freien sein kann, auch mit Spielgeräten für Kinder ausgestattet.Es ist noch möglich, die Räume und Ausführungen mit den gewünschten Materialien zu personalisieren.Zusätzlich sind auch andere Größen verfügbar, 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse von 85 m² und Gärten.Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz für 15'000 CHF und einen überdachten Parkplatz für 20'000 CHF vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!