Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Mendrisio: 620 Treffer

Exklusiv - Villa mit 6.5 Zimmern und Pool in Novazzano

Wir bieten eine prestigeträchtige Einzelvilla mit 6.5 Zimmern in Novazzano zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 417 m² und einer unabhängigen Dependence von 60 m².Das Anwesen liegt in einem großen, ebenerdigen und perfekt gepflegten Privatgarten von 2'388 m², der mit einer beheizten Innenpool und einer ruhigen, sonnigen Wohngegend ausgestattet ist, ideal für Familien und Investoren.Dank der verbleibenden Volumetrie des Grundstücks kann man zusätzlich drei Einzelvillen mit etwa 190 m² each, jede mit 400 m² Garten, errichten, was den Kauf zu einer interessanten Gelegenheit für eine Immobilienentwicklung macht.Der Haupteingang der Villa führt zu einem modernen Glasstudio mit einer Verbindung, die zu einem großen, hellen Wohnbereich führt, der durch große Fenster, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen, gewertet wird. Die Küche ist modern und halbseparat, mit einer zentralen Insel und vollständig ausgestattet mit High-End-Geräten; sie öffnet sich auch zum Garten dank der vollständig verglasten Wand. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Gästebad.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Es gibt auch drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem en-suite-Badezimmer. Ein unabhängiger begehbaren Kleiderschrank kann leicht in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden, während ein weiteres Gästebad den Stock abschließt.Ein großer Mehrwert des Objekts ist der exklusive Wellnessbereich, der aus einem großen, verglasten Innenpool, Umkleideräumen, Bädern mit Duschen, Fitnessraum und Entspannungsbereich mit Sauna besteht, perfekt für diejenigen, die ein Leben im Komfort und Wohlbefinden suchen.Das Gebäude ist mit einer geothermischen Heizung mit Fußbodenheizung, hoch-effizienten Anlagen, Aluminium-Fenstern mit Anti-Einbruch-Glas und elektrischen Jalousien ausgestattet.Die technischen Ausstattungen umfassen elektrische Rolläden, Panzertür und Videogegensprecher sowie eine große, private Waschküche.Die Villa verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und vier Außenparkplätze auf dem Vorplatz, alle im Verkaufspreis inbegriffen.Eine exklusive Residenz für diejenigen, die nach Privatsphäre, Komfort, großen Räumen und einer strategischen Lage suchen, die gut an alle Hauptinfrastrukturen angeschlossen ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17701

Elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im Zentrum von Mendrisio

Schönes, elegantes und gemütliches Apartment mit 2.5 Zimmern und etwa 50 m², in einem charakteristischen Wohnkontext mit nur 5 Einheiten, die kürzlich im Herzen von Mendrisio realisiert wurden, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Nähe finden wir Geschäfte, Restaurants, Bars, Banken, Post und Verkehrsmittel, was diese Immobilie ideal für diejenigen macht, die das Zentrum mit größtmöglicher Bequemlichkeit erleben möchten.Die Einheit wird mit maßgefertigten Möbeln verkauft und besteht aus einer hellen Küchen-Esszimmer-Zone, die vollständig ausgestattet ist mit modernen Geräten von hoher Qualität. In diesem Bereich befindet sich auch ein großes, maßgefertigtes Regal, das perfekt in den Stil der Wohnung integriert ist.Wenn man weitergeht, findet man einen Flur, der zum zweiten Raum führt, der vielseitig und gut organisiert ist und ideal als Salon oder Schlafzimmer geeignet ist. Auch dieser Bereich ist mit praktischen und intelligenten Lösungen möbliert, darunter ein bequemes, in die Möbel integriertes Bett und ein elegantes Sofa, das es ermöglicht, die Räume zu optimieren, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Apartment wird von einem schönen, geräumigen Badezimmer mit Fenster und großer Dusche vervollständigt.Außen kann man eine schöne, private Terrasse von etwa 20 m² genießen, die auf den Innenhof hinausgeht, ein ruhiger, reservierter Bereich, ideal, um einen angenehmen Ruhebereich mit Außenmöbeln zu schaffen und Momente der absoluten Ruhe im Herzen der Stadt zu genießen.Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der außerhalb der Wohnung liegende Keller von etwa 10 m², der mit großen Fenstern ausgestattet ist und daher sehr vielseitig ist: perfekt als privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Studio oder multifunktionaler Raum.Der Standard der Ausführungen ist wirklich gut, ebenso wie die Qualität der Küche, des Badezimmers und der Beläge. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, während die Heizung von einer modernen Gasheizung mit Serpentinen-Verteilung gespeist wird, was Wohnkomfort und Effizienz garantiert.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die moderne Bequemlichkeit und Komfort in einem charakteristischen und reizvollen Kontext suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Mendrisio und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Apartment verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, aber in der unmittelbaren Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, die während des gesamten Tages verfügbar sind, sowie das Parkhaus von Mendrisio Centro, das nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus bietet sich ein schöner Blick.Das Immobilienobjekt befindet sich in gutem Zustand mit originalen Ausstattungsdetails; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Spielplatz und macht diese Anlage zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.Die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die auf jeden Fall eine gute Investition im Verhältnis von Qualität zu Preis darstellt.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Garage, der nicht im Preis enthalten ist und für 30'000 CHF gekauft werden kann.Der Gemeinschaftsbereich bietet außerdem einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

Geräumiges Haus mit 6 Zimmern, Garten und Grotte in Genestrerio

In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 200 m² auf zwei Ebenen (zusätzlich ein Halbuntergeschoss von 60 m² und ein Doppelgarage von 34 m²) an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der die Immobilie auf vier Seiten umfasst.Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Konfiguration und dem enormen Potenzial. Aktuell ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, kann aber leicht in eine große Einheitswohnung umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.Einige Fotos mit Einrichtung wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung. Die Wohnung im ERDGESCHOSS verfügt über einen funktionalen Eingang und umfasst:- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;- ein Badezimmer mit Dusche und WC;- ein mehrzweckfähiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.Das OBERGESCHOSS, zugänglich über eine Außentreppe auf der Westseite, bietet:- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse von 10 m²;- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir:- die großzügige Keller;- den Technikraum;- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss mit Keramik ausgelegt, während die Schlafzimmer mit Parkett versehen sind. Die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Fußbodenheizungen, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Heizanlage wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie dar, die viel Wohnraum benötigt, oder für zwei Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren. Sie eignet sich auch für diejenigen, die einen Teil der Immobilie bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und voller Potenzial, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.Ein weiterer Vorteil dieser Angebots ist die große Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenparkplätze, ein immer gesuchter Wert.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17725

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lager genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Gegend und insbesondere das Grundstück in einer sonnigen, lärmfreien Gegend mit Grünflächen und allen notwendigen Infrastrukturen für eine gute Lebensqualität bietet.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Gegend der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Eigentum wird wie folgt zusammengesetzt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Flur, Gästetoilette mit Dusche, Waschküche, offene Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man zu einem praktischen Pergola und Garten gelangt.Der erste Stock, in dem sich die Schlafzone entwickeln wird, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Spielraum für die Personalisierung des Projekts und die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse so viel Raum wie möglich.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, 1 große Sportanlage mit vielseitigen Aktivitäten, die derzeit in der Endphase ist, Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, Bank, Post, Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

HELLES 3.5 ZIMMER WOHNUNG RENOVIERTE ZU VERMIETEN IN CHIASSO

In Chiasso, in einer leicht abgelegenen Gegend vom Stadtzentrum, bieten wir die Verkauf einer renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung von 74 m² an, die sich im dritten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes befindet.Das Gebäude besteht aus 13 Wohneinheiten, wurde Mitte der 70er Jahre als nobles Immobilienobjekt errichtet und besitzt trotz der vergangenen Jahre noch einen gewissen architektonischen Charme.Der Eingang und die Treppen sind mit einem wertvollen Marmor verkleidet, während das gesamte Gebäude dank der Pflege und Instandhaltung der Bewohner gut erhalten ist.Die Struktur ist akustisch gut isoliert, sodass die Geräusche der nahegelegenen Autobahn nicht zu hören sind, und verfügt über von Architekt Mario Botta entworfene Schallschutzvorrichtungen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, geräumiges Einzelzimmer, separate Küche (für 3 Personen), Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu einem schönen Terrazzo, von dem aus man eine schöne Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge genießen kann.Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner.Schlafzimmer mit Zugang zum gleichen Terrazzo.Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Küche, der Fußböden des gesamten Hauses und der Badezimmerverkleidungen, mit neuen Sanitärkeramiken.Robuste Eingangstür, modernisierte Elektroanlage. Neue Doppelverglasung in Aluminium in der gesamten Wohnung.Es gibt eine Gasheizung mit Thermosiphon-Verteiler sowie eine Klimaanlage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und produziert ein interessantes Einkommen, aber wenn man sie für den persönlichen Bedarf kaufen möchte, kann man gegebenenfalls eine ordnungsgemäße Kündigung vornehmen.Optimales Preis-Leistungs-Verhältnis, ein gutes Investment, das man nicht verpassen sollte.Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller und ein eigenes Außenparkplatz, aber vor dem Gebäude gibt es mehrere blaue Parkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes und modernes 4.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Balerna

Wir bieten ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude zum Verkauf an, das sich im letzten Stock befindet und 2021 in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet errichtet wurde.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², die durch eine überdachte und bewohnbare Terrasse von 11 m² bereichert wird, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen bietet.Das Objekt liegt in einem Wohngebiet in Balerna, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom Autobahnanschluss entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Flur, der zur Tagezone führt, die großzügig und einladend ist und vollständig möbliert ist, mit direktem Zugang zur überdachten und bewohnbaren Terrasse. Die offene Küche ist modern und funktional und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Der Schlafbereich besteht aus einem vollständig möblierten Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, das mit Dusche, Waschtisch und suspendierten Sanitärkeramiken ausgestattet ist.Zwei weitere Doppelzimmer, die von einem zweiten Badezimmer mit Dusche bedient werden, vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt über eine autarke Heizung mit Gasheizung und Fußbodenheizung, die einen optimalen Komfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolladen, Panzertür, Glasfaser und Videogegensprecher. Darüber hinaus ist ein privater Wäscheraum innerhalb der Wohnung vorhanden, der mit einer Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und den Komfort noch weiter erhöht.Eine geräumige private Keller und zwei große Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils für CHF 50'000.- erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt. Einer der beiden Parkplätze ist außerdem mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, komfortables und hochwertiges Objekt suchen, mit einigen bereits elegant eingerichteten Räumen, das bereit ist, bewohnt zu werden und in einer strategischen Lage liegt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

VILLA 5,5 LOCALE RENOVIERTE MIT SEEBLICK IN CAPOLAGO

In einem der begehrtesten und panoramischsten Viertel von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die sich in einer Grünfläche von ca. 180 m² befindet und durch ihre atemberaubende, 180° offene Aussicht auf den See und absolute Privatsphäre gekennzeichnet ist.Das Anwesen wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und einen perfekten Dialog mit der umliegenden Landschaft.Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gästebad serviert wird und aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem suggestiven Loft besteht, der als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse, ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.Die moderne Küche mit zentralem Inselkochen, ausgestattet mit High-End-Geräten, einschließlich eines Weinkellers, erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und ihre Räume teilen.Die Schlafzone, im ERDGESCHOSS gelegen, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Raum und bietet eine prächtige Master-Suite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atrium und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.Ein separates Zimmer, ideal als Büro, professionelles Studio, Atelier oder Gästezimmer, komplettiert diese Ebene.Im HALBUNTERR STOCK befinden sich ein Weinkeller mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, technische Räume und ein großer, multifunktionaler Hobbyraum.Gasheizung, die über Schlangen verteilt wird.Suggestiver und funktionaler Kamin;Klimaanlage;Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;Elektrische Jalousien;Sonnenschutz.Das Anwesen wird durch eine überdachte und intern kommunizierende Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/17845

Stabio: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten, Pool und großer Garage

Stabio: im charakteristischen Kern eine Haus von 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage. Ein besonderes Einfamilienhaus von 6.5 Zimmern, das sich über drei Ebenen erstreckt. Eine Immobilie mit authentischem Charme, die sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und den überdachten Portikus auszeichnet.Die Immobilie befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, die einladende Räume und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil bietet.Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit im Freien, ergänzt durch den Pool und einen überdachten Portikus, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.Besonders interessant ist auch die große Garage von etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Termosiphons verteilt.Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garagenplatz und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier extrem komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in die 80er Jahre zurückreicht, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig gestalteten Ausbaustandard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung sorgt für eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentral gelegene, gut erschlossene Zone • Schöne Wohngegend • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Ein ruhiger Winkel im Muggio-Tal

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Ruhe des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich in einer gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und wurde 2019 komplett renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und kinderfreundliche UmgebungBausubstanz und Qualität des Gebäudes+ Renoviertes und saniertes Gebäude aus dem Jahr 2019+ Hervorragende äußere Bedingungen+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heatpump), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Die Freude, fernab vom Chaos zu wohnen

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich in einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und wurde 2019 komplett renoviert. Die Wohnung bietet helle, einladende Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige Umgebung, ideal auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Gebäude 2019 renoviert und saniert+ Außenbereich in hervorragendem Zustand+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), 2019 installiert und saniert+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², mit ordentlichen und gut gepflegten FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Der Charme des Zentrums von Bruzella

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. In einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet + Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBaustruktur und -qualität+ Renovierte und sanierte Immobilie im Jahr 2019+ Exzellente äußere Zustand+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Leben in der Natur ohne auf Komfort zu verzichten

Im malerischen Dorf Bruzella, eingebettet in die Stille des Muggio-Tals und umgeben von einer faszinierenden Berglandschaft, liegt diese raffinierte Wohnung mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen. In einer sorgfältig gepflegten Residenz mit nur 9 Wohnungen und komplett renoviert im Jahr 2019, bietet die Wohnung helle, einladende und sorgfältig gestaltete Räume, um ein hohes Wohnwohlgefühl zu gewährleisten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon+ Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge+ 2 elegante Badezimmer: eines mit Badewanne und eines mit Dusche+ Südwestausrichtung, die natürliche Lichtverhältnisse gewährleistet+ Ruhige, sonnige und ideale Umgebung auch für KinderBausubstanz und Qualität des Gebäudes+ Renovierte und sanierte Immobilie aus dem Jahr 2019+ Hervorragende äußere Zustand+ Innenausstattung in höchstem StandardEnergetischer Komfort+ Moderne Wärmepumpe (Heizung), installiert und saniert im Jahr 2019+ Effizienz, Nachhaltigkeit und reduzierte EnergiekostenParkplätze+ 1 überdachter Außenparkplatz+ 1 unüberdachter AußenparkplatzGrundstück+ Gesamtes Grundstück von 1168 m², aufgewertet durch ordentliche und gut gepflegte FlächenIch stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: www.immosky.ch

Modernes und elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Mendrisio, und Schulen, bieten wir ein modernes und elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon und Parkplatz in der Tiefgarage zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten und besteht aus:Eingangshalle, offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich und zum großen Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei ausgestattete Badezimmer.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000.-) vervollständigen die Liegenschaft.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und entspricht dem Standard der aktuellen Wohnanforderungen.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.Es bleibt nur noch, es zu besichtigen!

Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu renovieren

Wir bieten in Morbio Superiore, einem Teil der Gemeinde Breggia, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, ein Einfamilienhaus zu renovieren. Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude bietet eine spektakuläre Aussicht und eine gute Besonnung.Art: EinfamilienhausMotivation: VerkaufOrt: Morbio Superiore (Breggia)Gebäudefläche: ca. 140 m²Gebäudevolumen: 741 m³Anzahl Räume: 5,5Bäder: 2 (ev. 3)Parkplätze: 1Preis: 360’000.-Verfügbarkeit: sofortDas Haus ist intern wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingang-Vestibül-Treppe, Waschküche, Dusche-WC, KellerErster Stock: Vestibül, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum-Technikraum, TerrasseZweiter Stock: Treppe Vestibül, 2 Schlafzimmer, WC-Bad, TerrasseDritter Stock: Treppe Vestibül, 2 Schlafzimmer, Vorbereitung WC-Bad, TerrasseDachboden: nicht bewohnter AbstellraumDas gesamte Eigentum ist zu renovieren.Möglichkeit, 1 Fahrzeug abzustellen, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

EPOCHEHAUS MIT 9 WOHNUNGEN

In Chiasso, in einer zentralen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein historisches Gebäude an, das komplett renoviert werden muss und aus 9 Wohnungen und einem kleinen Vorgarten besteht.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit drei Wohnungen pro Etage, insgesamt etwa 600 m² Wohnfläche, sowie einem Keller und bietet einen guten Ausgangspunkt, um es zu renovieren und wieder auf den Markt zu bringen, sei es zum Verkauf oder zur Vermietung.Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und einige Parkplätze im Garten zu schaffen.Das Gebäude benötigt auch die Installation einer Heizanlage, die derzeit fehlt.Der Preis ist sehr interessant, und die Kauflage kann vorteilhaft sein, mit einer Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung und der Restzahlung nach Abschluss der Arbeiten, nach dem Verkauf oder der Vermietung der Wohnungen.

Stabiles Wohngebäude mit 5 Einheiten und Einkommen

In Morbio Inferiore, in einer Wohn- und sonnigen Gegend, bieten wir ein kleines, gut unterhaltenes Wohngebäude mit fünf Wohnungen und sechs Garagen zum Verkauf.Das Wohngebäude erstreckt sich über 4 Etagen über dem Erdgeschoss, mit Wohnungen ab dem ersten Stock. Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) im ersten und zweiten Stock.Im dritten Stock befindet sich eine einzige, große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²). Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert.Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem man die Aufteilung der Wohnungen mit einem geringen Investitionsaufwand optimiert.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.