Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Bezirk Mendrisio: 588 Treffer

Eckenvilla mit Garten, Schwimmbad im Wohnkomplex

Morbio Inferiore – Eckenvilla mit Garten, Schwimmbad im Wohnkomplex und Möglichkeit, ein separates Studio zu erstellenIn einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bieten wir eine Reihenhaus-Eckenvilla von ca. 200 m² an, die durch großzügige Räume, gute Unabhängigkeit und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 170 m² und liegt in einer besonders günstigen Lage für den täglichen Bedarf, mit Schulen, Geschäften, Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen.Im Eingangsbereich befinden sich der Essbereich und das Wohnzimmer, die in zwei separate Räume unterteilt sind, mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine neu renovierte Küche und ein Gästebad.Die obere Etage bietet den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem großen Flur besteht.Besonders interessant ist die Erdgeschossebene, die zusätzliche vielseitige Räume bietet: ein Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites multifunktionales Zimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Durch den separaten Eingang bietet diese Ebene auch die Möglichkeit, sie umzubauen, um ein separates Studio zu schaffen, ideal für ein Familienmitglied, einen Studenten, Gäste oder für diejenigen, die einen separaten Raum vom Hauptwohnbereich wünschen.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage in der Tiefgarage vervollständigt.Der private Garten mit Grillbereich bietet einen angenehmen Lebensraum während der schönen Jahreszeit. Die Bewohner können auch die großen grünen Flächen und den großen Außenpool des Wohnkomplexes nutzen. In der Nähe befinden sich weitere Grünflächen und Erholungsbereiche.Zu den Ausstattungsmerkmalen des Hauses gehören Klimaanlage und Fliegenfenster. Die Anwesenheit von drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, multifunktionalen Nebenräumen, Garten, Balkon und die Möglichkeit, eine separate Einheit zu schaffen, machen dieses Anwesen besonders vielseitig und anpassungsfähig an unterschiedliche Wohnbedürfnisse.30'000 Fr. für die Doppelgarage.Ein vollständiges Anwesen, ideal für diejenigen, die viel Platz, Unabhängigkeit, Komfort und Lebensqualität suchen, mit dem Vorteil eines privaten Gartens und eines Schwimmbads im Wohnkomplex.

Modernes Holzhaus mit viel Privatsphäre und grossen Fensterfronten mit Blick ins Grüne

In Cabbio, im reizvollen Valle di Muggio, bieten wir ein modernes, kürzlich erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es zeichnet sich durch einladende Räume, überwiegend mit Holz gestaltete Innenbereiche und grosse Fenster mit Blick ins Grüne und auf das umliegende Tal aus.Der Eingang führt in einen vielseitig nutzbaren Hobby- oder Arbeitsraum mit Galerie. Dieser ist zum darunterliegenden Wohnbereich hin offen und bietet eine schöne Aussicht. Auf derselben Etage befinden sich ein Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das besonders stimmungsvolle Hauptschlafzimmer. Es verfügt über eine freistehende Badewanne im Zimmer und ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche.Auf der unteren Etage liegt der Hauptwohnbereich. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet einen Blick auf das Tal und direkten Zugang zur grossen Terrasse. Wohn- und Essbereich bilden einen grosszügigen, vollständig mit Holz ausgekleideten offenen Raum. Grosse, raumhohe Fenster und ein Holzofen verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Auch von hier gelangt man direkt auf die Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein zweites Schlafzimmer.Die Terrasse bietet einen Entspannungsbereich und einen Grillplatz mit Blick ins Grüne und auf die Landschaft des Valle di Muggio. Ein grosszügiger gedeckter Portico ergänzt die Aussenbereiche und bietet einen weiteren geschützten Platz.Das Haus verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden. Zum Angebot gehören ein gedeckter Aussenparkplatz und ein bis zwei weitere ungedeckte Aussenparkplätze.Die Liegenschaft ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt und darf nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter +41 91 210 40 40.Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat dienen ausschliesslich der Information und sind unverbindlich.

Charmantes Haus mit Kamin, Terrasse und schallgedämmtem Hobbyraum

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Stabio, umgeben von Grün und fern vom Verkehr, bieten wir zum Verkauf ein helles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Das Wohnhaus erstreckt sich über versetzte Ebenen, eine architektonische Lösung, die den Räumen Charakter verleiht und eine funktionale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.Der Tagbereich umfasst ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zu einer überdachten Veranda bereichert wird, die auf den gepflegten Garten hinausgeht. Die voll ausgestattete Küche hat einen Ausgang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für angenehme gesellige Momente im Freien. Auf demselben Niveau finden auch ein multifunktionales Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, und ein Badezimmer mit Dusche Platz.Der Nachtbereich, im Dachgeschoss gelegen, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und fensteriem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großer, schallgedämmter Hobbyraum, perfekt als Musikzimmer, Heimkino oder kreativer Raum, ein Weinkeller, der Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.Die Außenräume, gut gepflegt und von Grün umgeben, sind ein weiterer Pluspunkt des Objekts, bieten Privatsphäre und angenehme Erholungsbereiche. Ein Einzelgaragenplatz und ein großer Parkplatz, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, runden das Angebot ab.Das 1994 erbaute Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet, die von einer Ölheizung gespeist wird, Holzfenstern mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Tagbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Materialien, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und die nahe italienische Grenze.Ein Objekt, das Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer Wohngegend von hoher Qualität leben möchten, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

WOHNUNG AUCH ZWEITE WOHNUNG

NEUE WOHNUNG AUCH ZWEITE WOHNUNG In einer modernen Residenz, die nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Chiasso entfernt liegt, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung für den Erst- oder Zweitwohnsitz zum Kauf an.Die Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen über dem Boden und ein Untergeschoss, in dem sich die Parkplätze und die zu jeder Wohnung gehörenden Keller befinden, und wurde unter besonderer Berücksichtigung des Konzepts erneuerbarer Energien realisiert, dank der Installation von Photovoltaikpaneelen.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung/Kühlung, zentrale Luftzirkulation sowie über eine domotische Vorbereitung und eine Ladevorrichtung für Elektroautos.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:- hellem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon- Küche mit zeitgenössischer Ausstattung- Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon- Badezimmer mit Dusche- Waschküche innerhalb der Wohnung- Keller im Untergeschoss- Parkplatz in der Tiefgarage inklusive.- Zweite Wohnmöglichkeit.BEBAUTE FLÄCHE: 46 m²NETTOFLÄCHE: 60 m².

Komfortables 2.5-Zimmer-Appartement in toskanischem Rustico in Stabio renoviert

Die Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, wurde aus einem alten, sorgfältig renovierten Rustico geschaffen und liegt im historischen Zentrum von Stabio. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den Charme von altem Stein und Holz suchen, ohne auf den Komfort eines modernen, gepflegten und bewohnbaren Hauses verzichten zu müssen.Die Innenräume erstrecken sich über 50 m² Nutzfläche, sind rational und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung, bereichert durch einen Kamin, der an kalten Tagen eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist mit Geschirrspüler und separaten Anschlüssen ausgestattet, während das Schlafzimmer genügend Platz für Erholung bietet. Das Badezimmer ist fenstergehend und mit Dusche und Bidet ausgestattet, was natürliche Beleuchtung und konstante Belüftung gewährleistet.Außerhalb verfügt die Wohnung über eine 10 m² große Terrasse, ideal für Entspannung, mit Blick auf einen 200 m² großen Gemeinschaftsgarten. Die Süd- und Ostausrichtung sorgt für Sonne und Helligkeit für den größten Teil des Tages, mit einer offenen Aussicht.Viele Ausstattungen machen das tägliche Leben einfach und funktional: 6 m² große Keller für Abstellräume, Waschküche im Haus mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine, Kabelfernsehen, Glasfaser, Wi-Fi, Jalousien als Abschirmungselemente. Das 1995 erbaute Gebäude besteht aus 4 Einheiten, ist mit Erdgas beheizt und verfügt über ein Satteldach, das sich gut in den Kontext des historischen Zentrums einfügt.Die Lage ist besonders günstig: Geschäfte und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Grundschule, die Sekundarschule und der Kindergarten.Bank und Postamt sind in unmittelbarer Nähe, während die Autobahnanschlussstelle etwa drei Kilometer entfernt ist.Die Immobilie ist derzeit frei und nicht vermietet, um den Verkauf zu erleichtern.Hunde und Katzen sind erlaubt, und die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden: eine vielseitige Lösung, geeignet sowohl für die erste Wohnung als auch für diejenigen, die eine Basis in einem lebhaften und gut erschlossenen Gebiet suchen.Die jährlichen Gemeinkosten betragen etwa 3'000 Franken.Zum Abschluss gehört ein Keller und ein externer Parkplatz, der zum Preis von 20'000 Franken, ausgenommen vom Verkaufspreis, zur Verfügung steht.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Baupotenzial

Rancate – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und BaupotenzialIn einer Wohnlage und leicht erhöht, in Rancate, Via Pizzuolo 6, bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf einem Grundstück von insgesamt 1'016 m² liegt und durch große Außenflächen und ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung gekennzeichnet ist.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, sowie ein Souterrain und ein Dachgeschoss, und ist derzeit in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 3,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im ersten Obergeschoss liegt eine Wohnung mit 4,5 Zimmern und etwa 75 m² Wohnfläche, mit separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 45 m².Das Dachgeschoss von etwa 75 m², derzeit als Abstellraum genutzt, bietet zusätzliche Nutzflächen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, technische Räume und Waschküche im Souterrain, Garage, Nebenräume, Einfahrtsbereich und eine große Grünfläche.Das Gebäude weist teilweise veraltete Ausstattung und Installationen auf und eignet sich daher für eine Sanierung und Wertsteigerung, entweder durch Beibehaltung der aktuellen Doppelhaushälften oder durch die Planung eines umfassenderen Projekts.Besonders interessant ist das baurechtliche Potenzial des Grundstücks. Das Grundstück liegt in der Wohnzone RE mit einem maximalen Ausnutzungsgrad von 0,5. Auf einer Grundstücksfläche von 1'016 m² ergibt sich eine maximale theoretische Nutzfläche von etwa 508 m². Unter Berücksichtigung der aktuellen 150 m² Nutzfläche beträgt das verbleibende theoretische Potenzial etwa 358 m², zu überprüfen im Rahmen eines Projekts und gemäß den geltenden Bauvorschriften.Hauptdaten • Grundstück Nr. 503 – Rancate (Mendrisio) • Grundstücksfläche: 1'016 m² • 2 separate Wohnungen • Gesamtnutzfläche: etwa 150 m² • Terrasse: etwa 45 m² • Dachgeschoss/Abstellraum: etwa 75 m² • Keller, Waschküche und technische Räume • Garage • Große Grünfläche • Verbleibendes baurechtliches Potenzial: etwa 358 m² • Verkaufspreis: CHF 950'000.–

Prestigevilla mit 9,5 Zimmern und großem Grundstück in Vacallo

Diese wunderschöne Villa für eine Familie bietet 9,5 Zimmer, wurde in den 90er Jahren auf einem Grundstück von etwa 1'757 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 625 m² sowie einen großen, privaten Garten. Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen und begehrten Gegend von Vacallo, in einer privilegierten und exklusiven Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Das Anwesen bietet eine hervorragende Ausrichtung und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche, da gegenüber der Villa ein großes landwirtschaftliches Grundstück liegt, das für Helligkeit, Privatsphäre und ein seltenes Gefühl von Ruhe und Erholung sorgt. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen.Das Anwesen zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die rationale Verteilung der Flächen und den hohen Wohnkomfort aus, was es zu der idealen Lösung für große Familien oder für diejenigen macht, die in einem eleganten, reservierten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen und Infrastrukturen verzichten zu müssen. Die großen Innen- und Außenräume ermöglichen es darüber hinaus, das Familienleben, die Repräsentation und die Momente der Entspannung perfekt zu verbinden.Die Villa, die von einem Aufzug erschlossen wird, der alle Etagen bequem verbindet, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein großes Halbgeschoss und besteht aus:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein eleganter Eingang, der direkt in den hellen und geräumigen Wohnbereich führt, der durch eine komfortable Sitzgelegenheit mit TV-Bereich und einem schönen Kamin aus Holz gekennzeichnet ist, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Essbereich, der groß und raffiniert ist, verbindet sich harmonisch mit dem Speisezimmer und der Küche mit Theke, die vollständig mit allen Geräten ausgestattet ist und Zugang zu einem bequemen Balkon bietet.Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gästebad, ein Einzelzimmer, das auch als Studio, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Dusche.Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, der aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eleganntem Bad en suite mit Fenster besteht, das über eine Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne verfügt. Auf gleicher Etage befinden sich außerdem drei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne, das den Bereich bedient.Das HALBGESCHOSS bietet verschiedene Nebenräume, darunter einen Weinkeller und einen großen Hobbyraum, einen praktischen und funktionalen Waschraum.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und elektrischen Rolladen. Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.Zu den Hauptmerkmalen des Anwesens gehören außerdem ein Geräteraum, Fahrrad- und Motorradabstellplätze, eine Panzertür und elektrische Rolladen an allen Fenstern.Eine Lösung von absolutem Prestige, ideal für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Vier überdachte Außenparkplätze und zwei große Doppelgaragen sowie mehrere Außenparkplätze im Innenhof vervollständigen diese exklusive Immobilie. Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit, die bestehenden Räume durch die Nutzung der nicht ausgeschöpften Flächen zu erweitern.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich

Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.Solarpanele, Kühlung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr

Roncapiano: Schönes Reihenhaus mit Blick auf die Berge

Wir bieten in Roncapiano, dem letzten Dorf im malerischen Muggio-Tal, ein schönes Reihenhaus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für zwei Familien, für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die zweite vermieten möchten, oder aufgrund der Raumaufteilung als Einfamilienhaus genutzt werden kann.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Außentreppe, die zu den beiden Wohnungen führt.Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern: Der Eingang öffnet sich zur Wohnzone mit Küche. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Geräumige obere Wohnung mit 2,5 Zimmern: verfügt über eine Wohnzone mit Küche, ein Badezimmer, ein Terrazzino und eine Terrasse mit Bergblick. Eine Innentreppe führt zum großen Dachboden, einem vielseitigen und nutzbaren Raum, der derzeit mit Schlafbereich und weiteren nutzbaren Flächen ausgestattet ist.Eine vielseitige Wohnlösung, geeignet als Reihenhaus oder Einfamilienhaus, mit zwei unabhängigen Einheiten und angenehmen Außenbereichen.Die Immobilie liegt im unteren Teil des Muggio-Tals, in einer abgelegenen Gegend, fernab von den Hauptdienstleistungen, und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur gegenüber der Bequemlichkeit der Wohngebiete bevorzugen. Umgeben von Bergen und fernab vom Verkehr, bietet sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre.Die Immobilie ist ausschließlich für den primären Wohnbedarf bestimmt und darf nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

Morbio Inferiore: Haus mit 5.5 Zimmern, Garten und Schwimmbad

Morbio Inferiore: Haus mit 5.5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 Hobbyraum, 1 Mehrzweckraum, Garten und SchwimmbadIn sonniger und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, Postämtern, Schulen, Bushaltestellen entfernt, elegante und komfortable Reihenhaus-Eckhaus von ca. 200 m² mit Garten von 168 m², bestehend aus:Eingangsebene:- Essbereich mit separatem Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon- neue Küche- GästebadObergeschoss:- großer Eingangsbereich- drei Schlafzimmer- Badezimmer mit Fenster- AbstellraumErdgeschoss:- Hobby-/Studierzimmer mit Ausgang in den Garten- weiterer Mehrzweckraum- Badezimmer- WaschkücheDiese Ebene hat einen separaten Eingang und könnte zu einem Einzimmerapartment umgebaut werden.Doppelgarage in der Tiefgarage.Zu Verfügung stehen auch große grüne Gemeinschaftsflächen und ein großes Außenschwimmbad.Grüne Bereiche und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.STÄRKEN:- großzügige und unabhängige Räume- Garten mit Grillplatz- Balkon- Klimaanlage- Fliegengitter- Möglichkeit, ein separates Einzimmerapartment im EG zu schaffen- Schwimmbad und GrünflächeIdeales Haus für Familien!

Capolago: exklusives Dachgeschoß mit Seeblick, 5.5 Zimmer, 223 m² mit Terrasse

Capolago, exklusives Dachgeschoß mit 5.5 Zimmern, 223 m², Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autoparkplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, der durch eine suggestive Mansardendecke mit sichtbaren Trägern gekennzeichnet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, moderne Küche mit zentralem Insel. Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer, vervollständigen die Innenräume harmonisch. Das Dachgeschoß befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Parkplatz für 40'000 CHF. Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Liegenschaft einzigartig. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Ein neuer Preis, verpassen Sie nicht die Gelegenheit

Situato al primo piano di una corte nel pieno centro di Stabio, wird durch "Im Erdgeschoss eines Innenhofs im Herzen von Stabio" ersetzt. Die Wohnung besteht aus einer schönen offenen Küche mit modernen und funktionalen Geräten und einem großen, hellen Wohnbereich; ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, für eine Gesamtfläche von 88 m², sowie einem privaten Balkon und einem praktischen Keller im Halbuntergeschoss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zentrale Lage+ Bereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln+ Elegante Ausführung + Öffentliche Parkplätze vor dem Haus+ Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe+ Gute SonneneinstrahlungSie können die virtuelle Tour der Immobilie unter dem folgenden Link betrachten: https://my.matterport.com/show/?m=v69iyFi3a9u Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Historisches Einfamilienhaus im Herzen von Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio, in ruhiger, reservierter und authentischer Lage, bieten wir ein faszinierendes, bewohnbares Einfamilienhaus an, das in den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und 2007 intern renoviert wurde. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der Bauwerke der Epoche, mit soliden Räumen, harmonischen Proportionen und einer Atmosphäre ohne Zeit, ideal für diejenigen, die in einem Haus mit reicher Geschichte, Persönlichkeit und Authentizität leben möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Eine Küche, die sofort benutzbar ist, funktional und einladend+ Alle Fenster wurden ersetzt, um mehr Wohnkomfort und eine gute Isolierung zu gewährleisten+ Sorgfältig gestaltete und sofort nutzbare Innenräume+ Heizung mit Holzpellets+ Alternative Heizung: Elektrische Heizkörper Ideal für+ Diejenigen, die ein Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann, mit der Möglichkeit, es schrittweise zu personalisieren+ Investoren, die ein historisches Gebäude mit großem Potenzial für Wertsteigerung suchen+ Ferienhaus, dank der malerischen Lage und dem Charme des historischen KernsStärken+ Zentrale, aber ruhige Lage im Kern von Besazio+ Historisches Gebäude mit starker architektonischer Identität+ Bereite Küche und bereits ersetze Fenster+ Sofort bewohnbar+ Gutes Potenzial für Wertsteigerung nach der Sanierung der Fassaden+ Hohe Flexibilität in der Nutzung: Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder InvestitionEs wird darauf hingewiesen, dass eine vollständige Sanierung der Außenfassaden erforderlich ist, ein Eingriff, der mit Bedacht und entsprechend den eigenen Vorlieben geplant werden kann. Dieser Aspekt macht die Immobilie besonders interessant für diejenigen, die schrittweise vorgehen möchten, ohne Eile und mit einer klaren Vision der Wertsteigerung im Laufe der Zeit.Ich stehe Ihnen auch zur Verfügung, um Informationen bereitzustellen, und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

GRANDE VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE

Proponiamo in vendita a Novazzano bella villa con piscina ed ampio giardino in zona residenziale e con vista libera. La zona collinare che confina con l'area boschiva adiacente, garantisce privacy e tranquillità nonché di godere di una notevole vista sul paesaggio naturalistico circostante.Un edificio secondario, attualmente utilizzato come appartamento, completa la proprietà immobiliare.Edificata nei primi anni '90 dispone di ampi spazi interni, 2 piani abitabili ed uno semi-interrato con locali accessori. Finiture interne eleganti e manutenzione regolare hanno garantito negli anni un ottimo stato di conservazione dell'immobile.La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (anni 2000), ed un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese. A completare la proprietà ci sono: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!Wir bieten in Novazzano eine schöne Villa mit Schwimmbad und großem Gartenin einem Wohngebiet und mit unverbaubarer Aussicht zum Verkauf an. Das hügelige Gelände, das an das angrenzende Waldgebiet grenzt, garantiert Privatsphäre und Ruhe sowie einen bemerkenswerten Blick auf die umliegende Naturlandschaft.Ein Nebengebäude, das derzeit als Wohnung genutzt wird, vervollständigt die Immobilie.Die in den frühen 1990er Jahren renovierte Villa verfügt über geräumige Innenräume, 2 bewohnbare Etagen und ein Halbkeller mit Nebenräumen. Elegante Innenausstattungen und regelmäßige Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass die Immobilie im Laufe der Jahre in einem ausgezeichneten Zustand war.Die Villa verfügt über einen Außenpool, der später (2000er Jahre) gebaut wurde, und einen großen flachen Garten mit Rasen. Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Wintergarten, eine Pergola, einen Hof mit Doppelgarage, eine große Grotte in der unteren Etage mit Kamin und Holzofen, ein Zimmer mit Jacuzzi, Solarium und Sauna, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage in der oberen Etage.Fragen Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!We offer for sale in Novazzano beautiful villa with swimming pool and large garden in a residential area with unobstructed views. The hilly area bordering the adjacent woodland area guarantees privacy and tranquility as well as a remarkable view of the surrounding natural landscape.A secondary building, currently used as an apartment, completes the property.Built in the early 1990s, it has spacious interiors, 2 habitable floors and a semi-basement with ancillary rooms. Elegant interior finishes and regular maintenance have ensured the property's excellent state of preservation over the years.The villa has an in-ground outdoor swimming pool, built later (2000s), and a large flat garden with English lawn. The property is completed by: winter garden, outdoor pergola, courtyard with double garage, large basement completely equipped with fireplace and wood-burning oven, room with Jacuzzi, solarium and sauna, alarm system, air conditioning on the upper floor.Ask for our documentation for more information!

Ein von Mario Botta signiertes Icon

Entworfen von Mario Botta zwischen 1971 und 1973, ist Casa Bianchi ein Icon der tessinischen Architektur des 20. Jahrhunderts. Es liegt am Fuße des Monte San Giorgio, in einem nicht bebaubaren Gebiet, und bietet Privatsphäre, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, von Mendrisio bis Rovio. Zwischen Wiese und Wald gelegen, zeichnet es sich durch seine vertikale Struktur, geometrische Öffnungen und die berühmte Stahlbrücke aus, die die Straße mit der Villa verbindet. In zahlreichen Architekturbüchern und -zeitschriften von den 70er Jahren bis heute veröffentlicht, stellt es ein Werk von großer Bedeutung und Einzigartigkeit dar.Riva San Vitale ist einer der malerischsten Orte im Kanton Tessin, direkt am südlichen Ufer des Luganersees gelegen. Umgeben von unberührter Natur und dominiert vom Monte Generoso, bietet es eine authentische und entspannte Atmosphäre, in der Geschichte und Landschaft harmonisch verschmelzen. Der historische Kern mit seinen charakteristischen Gassen und historischen Gebäuden bewahrt einen zeitlosen Charme. Zu den Symbolen des Gebiets gehört das Taufbecken von San Giovanni, eines der ältesten christlichen Denkmäler der Schweiz. Riva San Vitale ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben möchten, nur eine kurze Strecke von den wichtigsten städtischen Zentren entfernt, ohne auf Qualität und Komfort zu verzichten.

Elegantes Landhaus aus der Epoche, komplett renoviert

Wir bieten zum Verkauf eine elegante Villa aus der Epoche an, die komplett renoviert wurde und in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Morbio Inferiore liegt. Die Immobilie genießt eine gute Sonneneinstrahlung, einen angenehmen Blick und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in einem besonders geschätzten Wohngebiet.Die Villa wurde in den 30er Jahren errichtet und mit großer Sorgfalt über die Zeit hinweg gepflegt. Im Jahr 2011 wurde sie Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die die Heizanlage, die Elektroanlage, die Böden, das Dach, die Küche und die Innen- und Außenputze umfasste. In den folgenden Jahren wurden außerdem alle Fenster durch doppelt verglaste, wärmeisolierende Fenster ersetzt, eine große Einfahrt mit darüber liegender Terrasse gebaut und 2026 eine neue Heizanlage installiert.‍Keller: Technikraum/Waschküche, Weinkeller, Keller, ein mehrzweckiger Raum und ein kleines Dienstbad.‍Erdgeschoss: gemütlicher Wohnbereich mit Eingang, hellem Wohnzimmer, separater Küche und Esszimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zum privaten Garten.‍Erster Stock: Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern, beide mit eigenem Bad; eines verfügt außerdem über einen praktischen Kleiderschrank.‍Dachgeschoss: großer offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Studio, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnraum.‍Die Immobilie wird vervollständigt durch den privaten Garten und die geräumige Einfahrt mit Kapazität für bis zu 6 Autos. Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügigen verfügbaren Räume, den guten Zustand und die Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden von Morbio Inferiore aus.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Villa in Muggio

In einer der malerischsten Orte des Muggio-Tals bieten wir ein unabhängiges Haus an, das auf drei Ebenen verteilt ist (Erdgeschoss + zwei Wohnetagen), das durch eine spektakuläre Bergblick, geräumige Räume und eine Struktur gekennzeichnet ist, die auch die Aufteilung in mehrere Wohnungen ermöglicht, dank getrennter Eingänge und interner Verbindungstreppe.Die Zone – Warum Muggio etwas Besonderes ist. Muggio ist ein kleiner Juwel des Muggio-Tals, bekannt für: Offene Panoramen und unberührte Natur, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Authentische und traditionelle Atmosphäre, mit gut erhaltenen historischen Kernen.Wege, natürliche Routen und atemberaubende Aussichten, ideal für Wanderungen, Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.Optimale Sonnenausrichtung und angenehmes Klima.Ruhige Wohngegend, abseits vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.Eigenschaftsmerkmale - Struktur und FlächenErdgeschoss: ca. 100 m²Zwei Wohnungen: ca. 120 m² jedeGarten und Außenflächen: Gesamtfäche von ca. 500 m²Die Anordnung ermöglicht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, ideal für Familien, Investitionen oder flexible Wohnlösungen.Zugänge und Außenflächen: Eingang mit direktem Autozugang vor dem Garage, sehr geräumig. Von der Garage aus gelangt man bequem zum Erdgeschoss. Großer privater Garten, perfekt für Entspannung, Grillbereich, Kinderspielplatz oder für diejenigen, die die Natur lieben.Innenräume: Erdgeschoss (100 m²)Wohnetagen (120 m² jeder)Unabhängige EingängeMöglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffenSehr helle Räume, mit optimaler AusrichtungGroße und vielseitige Räume, geeignet für verschiedene WohnkonfigurationenZusätzliche Vorteile: Atemberaubender Bergblick, einer der Höhepunkte der ImmobilieMöglichkeit, in zwei separate Wohnungen aufgeteilt zu werdenGroße und komfortable GarageGarten mit 500 m² GesamtfächeRuhige und natürliche Umgebung, typisch für Muggio