Balkon / Terrasse Kaufen in Bezirk Mendrisio: 620 Treffer

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnhäuser mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 große und helle Räume, ideal für eine Familie oder für die, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.Eine einzigartige Lösung für die, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und Schönheit des Mendrisiotto.Stärken des Anwesens: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder die, die Platz und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitiger Dachboden - Ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt, um Ausrüstung, Fahrräder oder als Hobbyraum zu lagern. • Ruhige Gegend - Im historischen Kern von Besazio gelegen, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gemütlichkeit. • Nah an den Dienstleistungen - Trotz der ruhigen Umgebung bleibt das Haus zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen der Gegend. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore, gelegen in einem idealen Wohngebiet für Familien, dank der Nähe zu Schulen, Sportzentren und Einkaufszentren.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche, die Zugang zu einer Terasse haben, Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Blick auf eine zweite Terrasse ausgestattet ist, Badezimmer und Gästebad.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Böden sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt, während in den Badezimmern und in der Küche Fliesen verlegt wurden. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird.Das Gebäude, das 1968 errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand, dank der verschiedenen Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden. 2014 wurde der Aufzug ersetzt, 2015 wurde das Dach komplett erneuert und 2018 wurden die Fassaden renoviert.Die letzte Renovierung der Wohnung erfolgte 1998, als die Küche und die Badezimmer erneuert wurden.Ein 1 Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Parkplatz für 35'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 15'000 CHF zu kaufen.Ein grüner Bereich und ein gemeinsamer Pool stehen den Bewohnern zur Verfügung.Die Gegend ist ruhig und sonnig. In der Nähe befinden sich alle Dienstleistungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Sporteinrichtungen und Geschäfte. Das Einkaufszentrum Serfontana und die Autobahnausfahrt sind in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.MAßeWohnung: 96,60 m²Terassen: 9,90 m²Verkaufsfläche: 101,55 m²Ref.: V-VM-MOR-SPO-2

Villa mit Swimmingpool in Bau in Mendrisio, im grünen Viertel Salorino

Villa mit Swimmingpool in naher Zukunft zu errichten in Mendrisio, im ruhigen und grünen Viertel Salorino. Das Haus ist in ein neues Wohnbauprojekt eingebettet, das die Errichtung von zwei modernen, unabhängigen Einfamilienhäusern vorsieht.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobe, das zu einem großen, offenen Wohnzimmer führt, das durch große Glasflächen direkt mit dem Garten verbunden ist. In diesem Bereich befindet sich auch eine beeindruckende Doppelgeschossigkeit, die dem Raum Tiefe und Weite verleiht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästebad.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Der Flur, der auf den unteren Wohnbereich blickt, vergrößert die Wahrnehmung der Räume und trägt zur architektonischen Charakteristik des Hauses bei.Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, die Waschküche, zwei große Keller und der Technikraum.Im Erdgeschoss steht außerdem ein doppeltes Autohaus zur Verfügung.Das Haus verfügt über einen großen, privaten Garten und einen prächtigen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Feiern.Der Baubeginn ist kurzfristig geplant, mit Fertigstellung im Frühjahr 2027. Es besteht die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die den modernen Standards der Energieeffizienz entspricht.In einem Wohngebiet, das im Grünen liegt, aber nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Mendrisio, bietet diese Immobilie eine Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.MAße (ca.)Wohnung: 153 m²Untergeschoss: 54 m²Autohaus: 32 m²Ref: V-MM-SAL-LUN

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse und freiem Blick in Vacallo

Wohnung 3.5 Zimmer in Vacallo, charakterisiert durch eine angenehme freie Sicht mit Blick auf den Comer See, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen nach Chiasso und Mendrisio.Das Objekt befindet sich im dritten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, Gästebad, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer und Badezimmer.Die Innenausstattung umfasst mansardierte Decken, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuellen/elektrischen Jalousien, Fliesen im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern. Das Heizsystem wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 außenliegenden Parkplatz zum Preis von 20'000 CHF zu erwerben.Das Gebäude, 1990 erbaut, präsentiert sich in gutem Zustand. Zur Verfügung der Bewohner steht eine Wäscherei.Die Lage ist besonders günstig, dank ihrer Position in einem ruhigen Wohngebiet in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen, den Straßenverbindungen und der Grenze.MASSEWohnung: 81,00 m²Terrasse: 16,00 m²Verkaufsfläche: 89,00 m²Ref.: V-OD-VAC-JN-7

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün und umrahmt von den charakteristischen Weinbergen des Mendrisiotto.Die Liegenschaft mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen über dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einem praktischen Raum, der für die Waschmaschine und den Trockner vorbereitet ist.Die Ausstattung dieser Immobilie wird vervollständigt durch 1 Keller (10'000 CHF) und 2 Außenparkplätze (50'000 CHF für beide).Das Wohnhaus ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit nur 6 Einheiten, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist.Die Konstruktion sieht den Einsatz von hochwertigen Materialien und die Installation von Anlagen der neuesten Generation vor, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss, das allen Einheiten gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum. Die Parkplätze sind außen angeordnet.Der Baustart ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 130 m²Terrasse: 9 m²Garten: 126 m²Verkaufsfläche: 147 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-1

Haus mit Park nach Renovierung

In Vacallo, Via Pizzamiglio, bieten wir ein renoviertes Haus aus der Vergangenheit zum Verkauf an, das aus zwei Wohnungen, vier Garagen und einem großen Grünflächen-Park von ca. 4'500 m² besteht.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, jede Etage misst ca. 170 m², zusätzlich zum Untergeschoss mit klassischen Kellern und Technikräumen.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingang, einem ersten Raum, der als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, einem großen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.Mit einer Steintreppe kann man zur Schlafzone hinaufsteigen, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, mit ca. 30 m² each, und zwei Fensterbadezimmer, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken über drei Meter, was die Wahrnehmung von Weite erhöht.Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Entspannungszone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht.Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor den Rest des Parks erreichen und einen Fußweg aus Beolen durchqueren, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Eigentums bleibt.Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn-Essbereich.Die Villa wurde intern sehr kürzlich renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, weißen Doppelfenstern, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden, neuen Sanitärkeramiken.Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet.Die Heizung ist gasbetrieben mit Gusseisenthermen.Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden von 2021 bis 2023 neu gestrichen.Außerhalb des Grundstücks befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung.Es handelt sich um eine Villa, die sehr interessant für diejenigen ist, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für diejenigen, die den grünen Raum nicht missen möchten und nicht auf die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo verzichten möchten.

Neue Wohnung mit großer Terrasse in bequemer und strategischer Lage

Die Residenza ai Giorgy entsteht in einem wunderschönen Grüngebiet in Balerna, in einer strategischen und privilegierten Lage, nahe an Schulen, Parks, Sportplätzen, Geschäften und wesentlichen Dienstleistungen, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.In wenigen Minuten erreicht man die italienische Grenze und den Autobahnzubringer, was maximale Bequemlichkeit bei täglichen Reisen gewährleistet.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Ausstattung wurde so konzipiert, um einen Wohnstandard von hohem Niveau zu bieten, Fußböden aus Gres, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung sowie Verdunkelung mit elektrischen Jalousien, während die Küchen mit hochwertigen Geräten ausgestattet sind.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gewidmet, die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, ergänzt durch Photovoltaikpanele für die Erzeugung von erneuerbarer Energie, all dies unterstützt durch Anlagen der neuesten Generation, die für die Reduzierung des Energieverbrauchs und die Begrenzung der Umweltbelastung konzipiert sind.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, beim Betreten präsentiert sich der helle Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse, rechts befindet sich die Küche und der Zugang zum Schlafbereich, in dem sich ein Badezimmer, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem zur Verfügung stehenden Raum für den Kleiderschrank befinden.Im Untergeschoss befindet sich der Keller.Im Erdgeschoss befinden sich die Parkplätze, die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

The Dolinski home | TI

Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit viel Privatsphäre und einem Panoramablick, der sich bis zum Horizont über die umliegende Landschaft erstreckt, ist dies eine Immobilie mit echtem Charakter. Sie strahlt mit kraftvollem Minimalismus, dessen dominierende Farbtöne von Schieferschwarz bis Hellgrau reichen, kombiniert mit Eichenparkettböden in hellen und warmen Farben.Die großzügige Fläche erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die dem natürlichen Gefälle des Geländes folgen. Alle Räume beeindrucken durch offene, miteinander verbundene Bereiche mit großen Fenstern, die mit dem Außenbereich interagieren und so ein duales Leben im Innen- und Außenbereich ermöglichen. Ihre Gestaltung lenkt den Blick auf die eindrucksvollsten Punkte der Landschaft.Der Wintergarten, oder auch ein modernes Gewächshaus, lässt sich als zeitgemässe Fläche gestalten mit unterschiedlicher Nutzung, wie z.B für Freizeitzwecke, Arbeit oder Unterhaltung. Je nach Ausgestaltung und Anlass, bildet dieser Flügel des Hauses einen wesentlichenBestandteil des Anwesens. Im Sommer vollständig geöffnet, oder im Winter geschlossen, bietet er reizvolle Wohnmöglichkeiten.Ein Swimmingpool und der große Grillbereich werden bei warmen Temperaturen zum Mittelpunkt für Partys, oder einfach ein Ort zum Genießen der Natur. Im Winter hingegen ist es ein Platz, an dem man sich unterhalten oder intime Momente genießen kann, während man die Aussicht bewundert, in wechselnden Farben der Jahreszeiten.Die Villa, mit einer Sauna und zwei Hobbyräumen ausgestattet, verfügt auch über eine große Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Ein Zuhause für Liebhaber moderner und persönlicher Immobilien, die mehr als Durchschnitt sind.Nichée dans un écrin de verdure, offrant une grande intimité et une vue panoramique à perte de vue sur le paysage environnant, cette propriété au caractère affirmé et au minimalisme puissant se décline dans des tons dominants allant du noir ardoise au gris clair, avec un parquet en chêne qui illumine et apporte de la chaleur à l'ensemble.Sa vaste superficie est répartie sur trois niveaux décalés suivant la pente naturelle du terrain, tandis que les pièces se caractérisent par des espaces ouverts et interconnectés avec de grandes fenêtres qui interagissent avec l'extérieur, permettant une vie simultanée à l'intérieur et à l'extérieur, et conçues pour attirer le regard vers les points les plus suggestifs du paysage.Équipée d'un jardin d'hiver ou d'une serre moderne transformée en véranda contemporaine aux multiples usages possibles, qu'ils soient récréatifs, professionnels ou de divertissement selon le moment, cette aile de la maison est un élément fondamental de la propriété. Entièrement ouverte en été ou fermée en hiver, c'est un espace véritablement attrayant.En été, la piscine et le grand espace barbecue qui l'entourent deviennent le point central des fêtes ou simplement pour profiter du plein air. En hiver, en revanche, c'est un lieu où l'on peut converser ou profiter de moments intimes tout en admirant des vues dont les couleurs changent au fil des saisons.La villa, qui dispose également d'un sauna et de deux pièces dédiées aux loisirs, possède un grand garage double et plusieurs places de parking extérieures.Une maison pour les amateurs de propriétés modernes, originales et hors du commun.Nestled in a green setting, offering plenty of privacy and panoramic views stretching as far as the eye can see over the surrounding landscape, this is a property with real character and powerful minimalism, whose dominant tones range from slate black to light grey and oak parquet flooring, which brightens and warms the environment.Its extensive surface area is arranged over three staggered levels following the natural slope of the land, while the rooms are characterized by open, interconnected spaces with large windows that interact with the outside allowing simultaneous indoor -outdoor...

Villa mit Pool und großem Garten mit großem Potenzial und Erweiterungsmöglichkeit

In Mendrisio, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir eine große Villa mit Pool und Erweiterungsmöglichkeit zum Verkauf.Die Südwestausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit und eine angenehme offene Aussicht.Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Wohnbedürfnissen zu erweitern.Die ersten Bilder sind reine Illustrationsrender und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar und bieten keine Gewährleistung.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Hellere 3.5-Zimmer-Wohnung in Stabio - 113 m², 2 Badezimmer und strategische Lage

Ihr Traumapartment in Stabio Helles Apartment mit 3.5 Zimmern in Stabio - Komfort, Platz und strategische LageIm Herzen von Stabio, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet, wo Komfort und Lebensqualität sich treffen.Mit einer Nutzfläche von 113,52 m² bietet diese Wohnung hellere und harmonische Räume, die zum Wohlfühlen einladen.Der offene Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer in einem einzigen Raum vereint, ist ideal für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht in den Balkon strömen, einem intimen Außenbereich, der zum Entspannen oder Essen im Freien einlädt.Beim Eingang finden Sie einen großen Einbauschrank, der praktisch und geräumig ist und ideal für Mäntel, Schuhe und alles, was benötigt wird, um das Haus ordentlich zu halten.Der Schlafbereich bietet zwei Badezimmer, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgerichtet sind: eines mit Dusche und Waschmaschine und eines mit Badewanne, um sich zu entspannen.Ein Keller, eine private Garage und ein Außenparkplatz, alle im Preis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie. Das Apartment ist sofort verfügbar und bereit, bewohnt zu werden.Die Immobilie liegt in einer idealen Lage in der Gemeinde Stabio, Bezirk Mendrisio, Kanton Tessin, und bietet eine Kombination aus Ruhe und Komfort.Besondere Merkmale: • Dienstleistungen in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar • Verkehrsanbindung: gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen; der Bahnhof von Stabio ist leicht erreichbar • Internationale Verbindungen: Nähe zur italienischen Grenze, ideal für diejenigen, die in Italien arbeiten oder häufig reisen • Natur und Freizeit: Grünflächen und Fußwege in der Nähe für Spaziergänge, Sport und Entspannung • Umgebung: gepflegte Wohnhäuser, sichere und ordentliche Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare. • Begehbarer Balkon: idealer Außenbereich für Frühstück im Freien, Entspannung oder kleine Sommerabendessen. • Garage + Außenparkplatz im Preis inbegriffen: maximale Bequemlichkeit für Familien und Paare mit mehreren Fahrzeugen. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Einkommensstabile mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus

Im Gemeinde Stabio bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen (205 m² plus 120 m² Außen- und Dachgeschoss) an, das derzeit vermietet und somit bereits einträglich ist, mit Möglichkeit einer leichten Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus.Das Gebäude ist unterteilt in: • Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss und ersten Stock • Wohnung mit 2,5 Zimmern im zweiten Stock Beide Einheiten zeichnen sich durch geräumige Räume, gut verteilte Bereiche und eine optimale natürliche Beleuchtung aus, was sie sowohl für den Mietmarkt als auch für die eigene Wohnnutzung besonders attraktiv macht.Eigenschaften und Stärken • Gebäude bereits einträglich • Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer Einfamilienwohnung zu vereinen • Baugenehmigung bereits erteilt für die Erweiterung des Eingangsportals • Möglichkeit, den Hof als Parkplatz zu nutzen • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Die Baugenehmigung stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet die konkrete Möglichkeit, die Zugänglichkeit und Funktionalität der Außenräume zu verbessern.Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Vielseitigkeit sowohl als immobilienrechtliche Investition mit Ertrag als auch als Wohnlösung für diejenigen, die ein einzigartiges und geräumiges Zuhause realisieren möchten.Das Grundstück liegt sehr günstig, mit der Bushaltestelle "Stabio" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof, der in 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in der Nähe: Migros in 3 Minuten, Apotheke in 3 Minuten und die Schule in 11 Minuten zu Fuß.Verkaufspreis: CHF 550’000.–Weitere Informationen, Details zur Rentabilität und Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Großes Haus mit unabhängiger Wohnung

In Balerna, in einer ruhigen und stillen Gegend, bieten wir ein Haus mit 4,5 Zimmern und einem unteren 2,5-Zimmer-Apartment, sowie verschiedenen Nebenräumen, einem Abstellraum, einem Garten und einem externen Backofen (für Brot) zum Verkauf an.Beim Betreten des Erdgeschosses haben wir sofort Zugang zur 2,5-Zimmer-Wohnung, die aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer besteht. Ein praktischer Abstellraum befindet sich unter der Treppe im Eingangsbereich.Wenn wir weitergehen, finden wir den Schutzraum, den Heizraum und die große Waschküche.Im Obergeschoss, das mit der Innentreppe verbunden ist, befindet sich die 4,5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelsalon mit Ausgang zum Balkon, einer Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, dem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Außerhalb des Hauses befinden sich der schöne Garten und in einem separaten Raum ein Abstellraum mit einem Backofen für Brot.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist Gegenstand kontinuierlicher Wartung.Die Küche ist neu, die Böden und Badezimmer sollten möglicherweise erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Der Dachboden kann bequem als Abstellraum genutzt werden. (Höhe max. 200 cm).Der Garten und der Balkon verfügen über eine Bewässerungsanlage.Es sind elektrische Markisen auf den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers vorhanden.Das Haus ist bereits frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!

Schönes Haus mit Panoramablick und Anbau-Studio

Wir bieten in Besazio eine geräumige Doppelhaushälfte mit schönem Panoramablick, terrassiertem Garten und großen Wohnbereichen zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine Wohnung mit separater Einheit für Gäste oder eine zusätzliche Miete wünschen.Das Objekt besteht aus:Erdgeschoss: Direkter Zugang zum Objekt mit 2-3 privaten Parkplätzen und praktischem Lager, ideal für Fahrräder, Roller oder Außenbedarf.Untergeschoss: Unabhängiges Studio (derzeit vermietet) mit Küche und Bad, perfekt als Gästewohnung, Büro oder Hobbyraum. Auf diesem Niveau finden wir auch eine Waschküche, einen Technikraum und den Zugang zum gepflegten, terrassierten Garten, von dem aus man einen offenen und malerischen Blick auf die umliegenden Hügel genießt.Obergeschoss: Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich und öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC führt. Der Tagbereich, geräumig und gut beleuchtet, bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Zugang zur Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großes Nebengebäude, perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Außenmöbeln oder saisonalem Material.Heizanlage mit Ölfeuerung und Verteilung über Heizkörper, Gewährleistung eines komfortablen Klimas das ganze Jahr über.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit großem Garten und zwei angeschlossenen Wohnungen

Wir bieten in Morbio Superiore (Breggia) in einer bevorzugten und sonnigen Wohngegend ein elegantes Landhaus mit großem Garten, Panoramablick und zwei angeschlossenen Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern zum Verkauf.Art: Häuser und VillenMotiv: VerkaufOrt: Morbio SuperioreFläche: 304 m²Grundstücksfläche: 1'021 m²Zimmer: 10,5Badezimmer: 4Schlafzimmer: 6Preis: Chf 1'980'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Einzelwohnung ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: Triple-Box des Hauptwohngebäudes, Doppelbox der beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen, Heizraum.1. Untergeschoss: Waschküche, Wohnung 1 mit 2,5 Zimmern.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus mit Blick, Wohnung 2 mit 2,5 Zimmern.1. Obergeschoss: Atrium, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick. Beide 2,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt unterteilt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Wohnung 1 verfügt über einen privaten Garten, während Wohnung 2 über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon verfügt.Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumige und elegante 270 m²-Wohnung im letzten Stock

Zu verkaufen in Chiasso eine geräumige und elegante 7-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines Hauses mit nur 9 Wohneinheiten in einer komfortablen und strategischen Lage. Die Immobilie wurde durch die Zusammenlegung der beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen im Stockwerk geschaffen und besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken.Art: WohnungMotivation: VerkaufOrt: ChiassoBruttowohnfläche: ca. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 4Preis: Chf 900'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Wohnung, die 2011 erbaut wurde, ist wie folgt aufgeteilt:doppelter Eingang mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, Flur, geräumiges Wohnzimmer von ca. 48 m², Küche, Hauptschlafzimmer von 27 m² mit Bad mit Wanne im Zimmer, zweite Wohnzone von 40 m², Schlafzimmer 2 von ca. 20 m² (unterteilbar in 2 Zimmer), Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer mit Dusche im Zimmer, zwei Terrassen mit großen Fenstern von ca. 12 m² jeweils, Waschküche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Lagerraum zur alleinigen Nutzung im Untergeschoss und eine große Kellerwohnung sowie zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.Verkaufspreis Chf 900'000.-.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Neue und elegante Wohneinheiten im Grünen

Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter die Gemeinde Sagno. In Sagno zu leben, ist wie in einem Märchen zu leben, reich an Geschichte, wo Moderne und Natur sich treffen und der Fantasie Raum geben.In diesem faszinierenden Szenario bieten wir 3 personalisierbare Wohneinheiten zum Verkauf an, die auf vier Ebenen vertikal entwickelt wurden, mit Garten, überdachten Parkplätzen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal. Jede Wohneinheit ist wie folgt unterteilt:Dachgeschoss: 2 halbüberdachte Parkplätze, möglicher AufzugzugangEbene -1: Wohnbereich mit großen Fenstern, Küche, Gästebad, Garderobe, überdachte Terrasse, seitlicher Garten mit Blick auf das TalEbene -2: Doppelzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, Bad mit Dusche, Flur, halbüberdachte TerrasseEbene -3: Flur, großer zusätzlicher Raum mit Vorrichtungen für ein Bad und/oder eine Waschküche, Technikraum Der zusätzliche Raum auf Ebene -3 kann als Apartment für Gäste, als Hobbyraum oder als Büro genutzt werden und verfügt über Bandfenster und eine Terrassentür, um auf die untere Wiese zuzugreifen.Auf dem Dachgeschoss befinden sich 2 halbüberdachte Parkplätze für jede Wohneinheit.Das Projekt sieht außerdem die Möglichkeit vor, einen Aufzug zu installieren, auf Anfrage.Alle Wohneinheiten sind durch große Öffnungen nach Süden gekennzeichnet.Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe. Verteilung durch Schlangen in allen Wohnbereichen.Die Fassaden sind mit grauen Sichtbacksteinen und vorspringenden Betonarmierungen hergestellt.?Noch 2 der 8 Wohneinheiten verfügbar:Wohnung B1Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 60,40 m²Parkplätze: 2 halbüberdachte?Wohnung B2Fläche: 197,80 m²Keller: 82,90 m²Treppe und Außenbereich: 12 m²Terrassen: 50 m²Garten: 48,20 m²Parkplätze: 2 halbüberdachte Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus in Muggio

In Muggio, Via Alla Selva, bieten wir ein restauriertes Landhaus, das sofort bewohnt werden kann, auf zwei Ebenen.Eingang mit panzerter Tür im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit separater Küche und praktischem Untergeschoss, das den Technikraum und die Waschmaschine beherbergt.Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines mit Kamin und Balkon ausgestattet ist, ein Flur mit Einbauschränken und ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne.Die Aussicht auf die Berge ist schön, ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe lieben. Die Südostausrichtung ermöglicht es dem Haus, während eines großen Teils des Tages hell zu sein.Die Fenster sind neu, mit Doppelglas, für eine optimale Isolierung.Öffentliche Parkplätze auf dem Platz in Muggio, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und Restaurants in der Nähe.Ein Gebiet, das von Parks, Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen bedient wird, perfekt für ein komfortables und entspanntes Leben.

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen zur Renovierung an, mit großen, hellen Räumen und viel Potenzial. Lassen Sie sich vom historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!Ein grobes Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen Teilbereich für die Nacht mit zwei Bädern, einem Studieraum und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.Im Obergeschoss, mit einer schönen offenen Aussicht, ist ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großer Verglasung geplant, die den Räumen viel Licht verleiht. Auf dem gleichen Niveau befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Grundstück wird durch einen großen, exklusiv genutzten Garten abgerundet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.