Immobilien zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1590 Treffer

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

3.5-Zimmer-Wohnung mit Pergolato, Seesicht und Pool (Erstwohnsitz)

3.5-Zimmer-Wohnung mit Pergolato und Seesicht und Pool (Erstwohnsitz) 🌿 Eingebettet in Ruhe und Natur befindet sich diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einem privaten Gebäudeteil der Residenza Lumino, bestehend aus nur drei Wohnungen – fast wie kleine private Villen. Ein intimer, ruhiger Rückzugsort, näher am Kastanienwald und am Gemeinschaftspool gelegen – ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zur Natur suchen.Mit gut durchdachten Innenräumen, zwei Badezimmern und einer wunderschönen Pergola mit privatem Garten vereint diese Wohnung zeitgemässen Komfort mit einer entspannten Wohnatmosphäre.📐 Verkaufsfläche: 102.2 m²🏠 Wohnfläche: 85.2 m²🌿 Aussenflächen: Pergola und Garten 17 m²💰 Verkaufspreis: CHF 840'000.–📊 Preis pro m²: CHF 8’759.–🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbarHauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer mit Blick Richtung Wald • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola und teilweisem Seeblick • Privater Garten – ideal zum Entspannen oder für Gäste • Hochwertige Ausführungen und helle Räume • Nur wenige Schritte vom Kastanienwald entfernt – perfekt für Naturliebhaber und Hundebesitzer • Gemeinschaftspool der Residenza Lumino in unmittelbarer Nähe • Ruhiges, abgeschiedenes Umfeld mit nur 2 Nachbarn im Gebäudeteil 📍 Gelegen an der Via del Tiglio in Locarno Monti, ist diese Wohnung ideal für alle, die ein intimes Zuhause suchen, ohne auf Qualität, Grünflächen und die Schönheit des Lago Maggiore zu verzichten.

Rustico am Dorfrande zum Ausbauen mit Baulizenz

Zweitwohnsitz Rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra – Un’opportunità unica nelle Centovalli. In vendita un rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa è un’occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici nelle centovalli ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.Caratteristiche principali:•Accesso diretto alla proprietà•Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca•Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato•Due piani•Licenza edilizia già approvataParzialmente riattato•Allacciamenti già presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)Un’opportunità unica per creare una casa di charme in una delle valli più autentiche del Ticino.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto “scandinavo” diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d’intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.----------------------------------------------------Rustico zur renovierte in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Centovalli. Zum Verkauf steht ein Rustico in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberührter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Centovalli mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.Hauptmerkmale:•Direkte Zufahrt zur Immobilie•Grosses Grundstück von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage•In der Nähe des wunderschönen Stausees, eingebettet in unberührte Natur•Zwei Etagen•Baugenehmigung bereits erteiltTeilrennoviert•Alle Anschlüsse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Täler des Tessins zu schaffen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches“ Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.

Casa Tipica Ticinese con giardino - Typisches Tessiner Haus mit Garten

Nel caratteristico paese di Auressio, nella suggestiva Valle Onsernone, questa casa unifamiliare è un’abitazione autentica in una zona baciata dal sole tutto l’anno. La casa, che si sviluppa su più livelli, è dotata di un tetto completamente rinnovato, anche se necessita di alcune migliorie interne per raggiungere il suo pieno potenziale. Piano di arrivo: • Atrio che conduce al soggiorno con cucina a vista, arricchita da un accogliente camino e una stufa a legna.Sullo stesso piano si trovano: • camera da letto con bagno • seconda camera da letto, • tipico balcone ticinese e una spaziosa terrazza coperta con una magnifica vista sulla valle, ideale per godere del sole e della tranquillità della zona. Una scala in legno conduce alla grande mansarda, abitabile e spaziosa grazie al completo rinnovamento del tetto. Questo ambiente è particolarmente vivibile grazie ai soffitti alti, alla presenza di finestre e di un bagno privato, rendendolo uno spazio versatile e confortevole. Piano inferiore: Una comoda scala in sasso collega al livello sottostante, dove si trovano: • Una camera da letto con studio/salotto, bagno • Una seconda terrazza coperta, • Una cantina.Questo piano è completamente indipendente e si presta ad essere utilizzato integrandolo all’abitazione principale oppure come unità a reddito o Ferienhauser. Piano terra: Il piano più basso ospita il cantinato in pietra con soffitti a volta, uno spazio dal fascino rustico e autentico. Completano questo piano un porticato e un giardino terrazzato, impreziosito da piante stagionali sane e rigogliose. Una delle terrazze del giardino può essere trasformata in un pratico parcheggio. Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi grandi e confortevoli, questa casa immersa nella natura è perfetta sia come abitazione principale sia come casa secondaria.VALLE ONSERNONELungo questa strada, che si inoltra fino al paese di Spruga, si susseguono una serie di graziosissimi villaggi, costruiti su terrazzi solatii e caratterizzati da edifici di notevole interesse architettonico. La bellezza naturale e coinvolgente di questa valle è il palcoscenico ideale per intraprendere escursioni a piedi nei suoi magnifici boschi o sulle sue vette più alte.-----------------Im charakteristischen Dorf Auressio, im malerischen Onsernonetal, befindet sich dieses authentische Einfamilienhaus in einer ganzjährig sonnigen Lage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein komplett erneuertes Dach. Es bedarf jedoch einiger Innenrenovierungen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eingangsebene: • Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, die durch einen gemütlichen Kamin und einen Holzofen bereichert wird. Auf derselben Etage befinden sich: • Schlafzimmer mit Bad, • zweites Schlafzimmer, • typischer Tessiner Balkon und eine geräumige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über das Tal – ideal, um die Sonne und die Ruhe der Gegend zu genießen. Eine Holztreppe führt in das große, bewohnbare Dachgeschoss, das dank der vollständigen Dachsanierung großzügig und einladend ist. Mit hohen Decken, Fenstern und einem eigenen Badezimmer bietet dieser Bereich vielseitige und komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: Bequeme Steintreppe führt zur unteren Etage, auf der sich befinden: • Schlafzimmer mit Arbeits- oder Wohnzimmer, Bad • zweite überdachte Terrasse, • Keller. Diese Ebene ist komplett unabhängig und kann entweder in das Hauptwohnhaus integriert oder als Renditeobjekt bzw. Ferienhaus (Ferienhaus) genutzt werden. Erdgeschoss: Die unterste Etage beherbergt den Steinkeller mit Gewölbedecken – ein rustikaler und authentischer Raum mit besonderem Charme. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Arkadengang und einen terrassierten Garten, der mit gesunden, üppigen Pflanzen geschmückt ist. Eine der Terrassen kann in einen praktischen Parkplatz umgewandelt werden. Dank seiner privilegierten Lage sowie den großzügigen und komfortablen Räumen ist dieses Haus, eingebettet in die Natur, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet.-------------------ONSERNONETALEntlang dieser Strasse, die bis zum Ort Spruga führt, befinden sich mehrere grossartige Dörfer, auf sonnige Terrassen gebaut und durch architektonisch interessante Baustile geprägt. Die packende Naturschönheit dieses Tals ist die ideale Gegebenheit für Fusswanderungen in die prächtigen Wälder und auf die höchsten Gipfel.

Einfamilienhaus mit separater Dachwohnung

Im malerischen Dorf Calezzo, gelegen in den bezaubernden Centovalli, befindet sich dieses typische Tessiner Haus, das 2021 mit viel Geschmack vollständig renoviert wurde.Die Renovierung hat es verstanden, jedes historische Detail zu würdigen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten perfekt zu integrieren.Das Anwesen umfasst auch eine separate Wohnung im Dachgeschoss, ideal zur Generierung von Einkommen, zum Empfang von Freunden oder für die Familie.Ein direkt an der Straße gelegener Garagenplatz und ein Bauland ergänzen das Anwesen.Das Haus bietet eine große Panoramaterrasse auf der Eingangsebene. Das geräumige Atrium mit schönen Rundbogenfensternempfängt die Besucher und führt sie in den Entspannungsbereich des Hauses, der mit einem einer in den Fels gehauenen Dusche ausgestattet ist.Auf derselben Etage befindet sich eine charakteristische Grotte, die mit einem massiven Tisch auf originalen Weinfässern eingerichtet ist und dazu einlädt, gesellige Momente zu verbringen.Eine massive Holztreppe führt in das lichtdurchflutete Wohngeschoss mit großen Fenstern. Hier befindet sich eine geräumige Küche, die durch eine massive Granitplatte aus den frühen 1900er-Jahren veredelt ist, perfekt für Aperitifs in Gesellschaft, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC.Die gleiche massive Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist: Ein Atrium, das auch als Arbeitszimmer dient, umfasst ein Wohnzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem finden sich hier das Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer.Die Außentreppen führen zum Technikraum, zum Weinkeller und zu verschiedenen Lagerräumen.Das Dachgeschoss ist völlig unabhängig und umfasst einen großen offenen Raum, der als Wohn- und Küchenbereich genutzt wird, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine angeschlossene Waschküche. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine große ausgestattete Terrasse, die sich perfekt für den Urlaub eignet.Diese Residenz beeindruckt durch die sorgfältige Liebe zum Detail und den großen Einsatz bei der Renovierung, die diesem historischen Anwesen im Herzen eines der schönsten und faszinierendsten Täler des Tessins neues Leben eingehaucht hat.Erstwohnsit--------------------------Nella pittoresca frazione di Calezzo, situata nelle incantevoli Centovalli, si trova questa tipica casa ticinese, completamente rinnovata con gusto nel 2021.La ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico, integrandoli perfettamente con i comfort moderni.La proprietà comprende anche un appartamento separato in mansarda, ideale per generare reddito, ospitare gli amici o la famiglia.Completano la proprietà un garage direttamente sulla strada e il terreno edificabile.La casa offre una grande terrazza panoramica al piano di arrivo. L’ampio atrio, con belle vetrate ad arco, accoglie i visitatori, conducendoli nella zona relax della casa, dotata di vasca idromassaggio e una doccia ricavata nella roccia.Allo stesso piano si trova un caratteristico grotto arredato con un tavolo massiccio su botti di vino originali che invitaa trascorrere momenti di convivialità.Una scala in legno massiccio conduce al piano giorno, inondato di luce grazie alle ampie vetrate. Qui si trova una spaziosa cucina impreziosita da un piano in granito massiccio risalente ai primi del Novecento, perfetto per aperitivi in compagnia, e un accogliente salotto con camino da cui si accede al giardino. A questo piano troviamo il bagno di servizio.La stessa scala in legno massiccio conduce al piano superiore dedicato alla zona notte: un atrio che funge anche da studio include anche un salotto, che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, inoltre, troviamo la camera matrimoniale principale e un ampio bagno.Le scale esterne conducono al locale tecnico, alla cantina e i vari spazi di deposito.Il piano mansarda è completamente indipendente e comprende un grande open space adibito a soggiorno-cucina, una camera da letto con un letto matrimoniale e un letto singolo, un bagno con vasca e doccia, e una lavanderia annessa. La mansarda vanta anche una grande terrazza attrezzata, perfetta per trascorrere le vacanze.Questa residenza colpisce per la cura meticolosa dei dettagli e il grande impegno nella ristrutturazione, che ha restituito nuova vita a una dimora storica nel cuore di una delle valli più belle e affascinanti del Ticino.Residenza primaria

VILLA NIDO D'AQUILA. PROPRIETÀ SPECIALE PER PERSONALITÀ SPECIALI

Quando una proprietà si trova in una posizione elevata e offre una vista mozzafiato, è essenziale metterla in risalto... E l'architetto famoso Angelo Andina di Locarno ci è riuscito splendidamente.Tutte le stanze della villa, senza eccezione, godono di una vista così spettacolare da lasciare senza fiato.Qui, a questa altezza, è stato creato un luogo di pace e un rifugio sensoriale per far rilassare l'anima.La proprietà è raggiungibile tramite un ascensore inclinato dalla propria doppia autorimessa.La villa si sviluppa su due piani abitativi e un piano interrato, che ospita un ampio spazio ideale per uno studio artistico, una cantina di lusso o una zona wellness-fitness privata.L'area esterna, con una magnifica piscina e una terrazza con cucina/grill all'aperto, è un luogo incredibile per godere di un rinfresco all'aperto, osservare i tramonti sul Lago Maggiore e Monte Verità, trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici, o semplicemente vivere ed essere.L'edificio è stato ben mantenuto nel corso del tempo, ma necessita di una modernizzazione/ristrutturazione.Seconda residenza è possibile in questa proprietà.LOCALITÀ E DINTORNI DI QUESTO IMMOBILELosone si trova sulle rive della Maggia, ai piedi della riserva naturale Parco del Bosco. La località, con la sua vicinanza al Lago Maggiore, l'ambiente mediterraneo e il clima mite, è un vero paradiso. Ricca di natura, storia e cultura, oggi è una destinazione popolare per vivere e trascorrere le vacanze, rendendo questa cittadina un vero gioiello.Nelle immediate vicinanze (5 minuti in auto) si trova Locarno, nota per il festival del cinema che si tiene ogni anno. Eleganti boutique per lo shopping, una spaziosa spiaggia, un club nautico, hotel di alto livello e molti eccellenti ristoranti, passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, nonché crociere sul Lago Maggiore, caratterizzano la vita qui. Nella zona si trova anche un prestigioso campo da golf a 18 buche. Un altro campo da golf (Ascona) e i campi da tennis sono a 10 minuti di auto. Le splendide e selvagge valli laterali ticinesi come la Valle Maggia e la Centovalli offrono numerose opportunità per escursioni, passeggiate e percorsi in bicicletta.Wenn ein Grundstück eine besondere erhöhte Lage hat und eine tolle Aussicht mitbringt, setzt man sie in Szene... Und das ist dem berühmten Architekten Angelo Andina aus Locarno sehr gelungen. Alle Räume der Villa ohne Ausnahme haben so einen tollen Ausblick, dass es Einem den Atem raubt. Hier auf dieser Höhe ist ein Ort der Ruhe und einen sinnlichen Rückzug erschaffen um die Seele Bäumen zu lassen. Das Anwesen erreicht man über einen Schrägaufzug von eigener Doppelgarage. Die Villa besteht aus zwei Wohnetagen und eines Untergeschosses, mit einem sehr grossen Raum für ein Hobbyatelier, Luxus-Weinkeller oder privaten Wellness-Fitnessraum. Der Aussenbereich mit grossartigem Swimmingpool und Aussenküche-/Grillterrasse ist ebenfalls ein unglaublicher Ort um sich eine willkommene Erfrischung draussen zu gönnen, Sonnenuntergänge über Lago Maggiore und Monte Verità zu beobachten, Familie oder Zeit mit den Freunden zu geniessen, oder einfach zum Leben/SEIN.Der Bau ist im Laufe der Zeit immer gut gehalten worden, dennoch eine Modernisierung/Sanierung benötigt. Zweitwohnsitz wäre hier möglich.ORTSCHAFT UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIELosone liegt am Ufer der Maggia unterhalb des Naturschutzgebietes Parco del bosco. Die Ortschaft ist mit seiner Nähe zu Lago Maggiore, dem mediterranen Ambiente und dem milden Klima ein wahrhaftiges Paradies. Geprägt von Natur, Geschichte und Kultur ist es heute ein beliebter Wohn- und Ferienort und macht dieses Städtchen zu einem einzigartigen Bijou.In direkter Nachbarschaft (5 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, Spaziergänge...

Appartement im letzten Stock + großes Hobby-Büro

Wohngegend ist komfortabel und strategisch, Via Ortascio ist leicht erreichbar und bietet Ruhe, da sie direkt mit den umliegenden Grünflächen in Kontakt steht.Traditionelle Konstruktion von 2018, sehr gut gepflegt in den baulichen Details: Wände aus Stahlbeton, schwimmende Betondecken, Wärme- und Schallisolierung.Dach mit zwei Dachflächen, sehr gut wärmeisoliert, Innenverkleidungen sichtbar, weiß gestrichen.Das Gebäude besteht aus nur 9 Wohneinheiten, die zwischen dem ersten und dem dritten Stock verteilt sind, im Erdgeschoss befinden sich die großen Waschküchen-Keller aus Mauerwerk und die Parkplätze.Die geräumige 2 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock und bietet eine offene, panoramische Aussicht nach Westen, die von der großen, überdachten Terrasse sehr geschätzt wird.Die Wohnräume sind großzügig, hell und gut verteilt, mit hochwertigen Verarbeitungen, der nutzbare Raum ist sehr angenehm dank der Raumhöhe, die sich noch mehr durch das sichtbare Holzdach bemerkbar macht.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Isolierung ist leistungsfähig dank der Dreifachverglasung und der Wärmedämmung.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Aspekten bezüglich der Energiekosten gewidmet, die Photovoltaik-Anlage ermöglicht sehr geringe Ausgaben.Der Waschküchen-Keller im Erdgeschoss wurde durch die Installation der Heizung und der technischen Verkabelung für den Gebrauch als Büro-Hobbyraum nutzbar gemacht.Außerhalb befindet sich ein gemeinsamer Freizeitbereich und ein separates Fahrradabstellraum.1 überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Seepromenade - 2.5 Zimmer Hotel Arcadia RENDITEOBJEKT

Eine Wohnung im Hotel! 2-Zimmer-Wohnung, 85 m2, im 5. und obersten Stock (Ostseite), komfortabel eingerichtet, direkt an der Seepromenade. Es besteht aus Wohnzimmer -mit Sat-TV und Radio, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer und grosse Terrasse. Komplett eingerichtet und renoviert.Eigenbeleg möglich (gegen Bezahlung). Nettoeinnahmen: CHF 10'000.-/ Jahr, Kosten 3'000.- Jahr.Das Objekt ist zu dem Hotelmanagement verbunden.Das schöne 4Sterne-Hotel Ramada Arcadia, auf 6 Stockwerken, befindet sich 100 m vom Zentrum, an sonniger Lage.Zur Mitbenutzung: Liegewiese, grosszügige Dachterrasse und Schwimmbad. Im Hause: Empfang, Restaurant. Fitness Studio, Sauna, Solarium, Fahrstuhl, Zentralheizung. Zufahrt bis zum Haus. 1PP in der Gemeinschaftsgarage, öffentliche Parkplätze auf der Strasse. Tennis 100m. Das Appartementhaus steht direkt an der Seepromenade. Auf Wünsch Hotelservice.Nur ein paar Minuten zu Fuss entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.--------------------------------------------Un appartamento nell´albergo! Bilocale di 85m2 al quinto ed ultimo piano, arredato in modo confortevole, direttamente al lungolago, lato est. TV satellitare e radio, terrazza e giardino. Cucina. Bagno con vasca e WC.Reddito netto: CHF 10'000/anno. Spese fisse 3'000/anno. L'appartamento è vincolato al management dell'hotel.L'uso dell'oggetto è a pagamento a condizioni vantaggiose.L'hotel Ramada Arcadia è un albergo 4 stelle su 6 piani, centrale, a 100m dalla Piazza Grande, soleggiato, a 15 m dal lago (solo attraversare la strada).In comune: Prato con sedie a sdraio, terrazza sul tetto e piscina.A diposizione: Entrata con ricezione, ristorante, sauna, solarium, fitness, ascensore, riscaldamento a serpentine, accesso diretto, 1 posteggio in garage, parcheggi comuni sulla strada. Nelle immediate vicinanze c´è la Piazza, il porto di Locarno, e il Golf (ca.1Km).A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.