Immobilien zum Kaufen in Bezirk Locarno: 1757 Treffer

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, Cugnasco

Wir bieten ein Einfamilienhaus in Cugnasco-Gerra zum Verkauf an.Die Lage ist sehr strategisch, direkt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen; Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken, Restaurants usw.Die Villa besteht aus:EG- Helles Eingangszimmer mit Einbauschränken- Großes Wohnzimmer mit offener Küche- Gästebad- Terrasse von 30 m²- Schöner Garten von 192 m²1. Obergeschoss:- 2 große Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche oder Badewanne- Zweites BadSouterrain:- Große Keller- Waschküche- TechnikraumDie Ausstattung kann noch personalisiert werden

Haus mit 4,5 Zimmern, Cugnasco - Bereit für Übergabe

Wir bieten 2 Reihenhäuser in Cugnasco-Gerra zum Verkauf an.Die Lage ist sehr strategisch, direkt in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen; Einkaufszentren, Post, Banken, Apotheken, Restaurants usw.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:EG - Helliger Eingang- Großes Wohnzimmer mit offener Küche- Gästebad- Terrasse von 15 m²- Schöner Garten1. Obergeschoss:- 2 große Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche oder Badewanne- Zweites BadSouterrain:- Große Keller- Waschküche- TechnikraumDie Ausstattung kann noch personalisiert werden

Einkommensstabile, 12 Apartments, Muralto

Zum Verkauf steht ein Einkommensstabile in Muralto, in einer Wohngegend, mit Seeblick.Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern.Es gibt eine Garage und Autoabstellplätze.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA A

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville A dispongono di giardini da mq 80 ca.,quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conforme alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA A: Villa indipendente da 4.5 locali, disposta su 3 livelli, per un totale mq 160 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno ed una porzione non abitabile di mq 22 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, la zona pranzo con cucina a vista, un locale WC e il ripostiglio.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 80 ca. e una terrazza coperta di mq 13.6 ca. orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 212 - 237 ca., a seconda della villa scelta, compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune.Completano la Villa A, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen A haben Gärten von ca. 80 qm,Sie sind damit groß genug für die Freizeitgestaltung und die Pflege der eigenen Gartenleidenschaft, gleichzeitig aber aufgrund der geringen Fläche leicht zu pflegen.Die Villen sind hoch isoliert und entsprechen der CECE-Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude), bieten einen sehr...

Casa unifamiliare con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GSq7Kef429wResidenza primaria e secondaria.La casa unifamiliare, in vendita come residenza primaria e secondaria, offre comfort e modernità immersi in un paesaggio naturale splendido. Disposta su due piani principali più un piano sotterraneo, con spazi ampi e luminosi dal design moderno. Al piano terra troviamo un comodo soggiorno che si integra con la cucina open space, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni. Qui troviamo anche un bagno per gli ospiti completo di doccia. Dal salotto, ampie porte vetrate conducono a un patio che offre una splendida vista sul lago.Al piano superiore ci sono tre camere da letto spaziose e luminose, più un bagno con vasca. Il piano sotterraneo è pratico, con una lavanderia, due cantine per vari utilizzi e due stanze con il sistema di riscaldamento.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=GSq7Kef429wErst- und Zweitwohnsitz.Das Einfamilienhaus, das als Erst- und Zweitwohnsitz zum Verkauf steht, bietet Komfort und Modernität inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ein Kellergeschoss und verfügt über geräumige und helle Zimmer mit modernem Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das mit der offenen Küche verbunden ist, ideal für das tägliche Leben und den Empfang von Gästen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier finden Sie auch ein Gästebad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus führen grosse Glastüren auf eine Terrasse, die einen schönen Blick auf den See bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Souterrain ist praktisch, mit einer Waschküche, zwei Kellern für verschiedene Zwecke und zwei Räumen mit Heizungsanlage.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa 7.5 locali con vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Tra lago, verde e comfort: la casa ideale per vivere o rilassarsiVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDpResidenza primaria.A Montedato, in posizione privilegiata e ben servita, vi attende una casa contigua di 7.5 locali su quattro livelli e circa 224 m2 di comfort e luce.Esposta a sud, regala tutto il giorno una spettacolare vista aperta sul lago, sul Piano di Magadino e sulle montagne.La casa, mantenuta in ottimo stato, vanta una solida costruzione a doppio muro con riscaldamento a serpentine a pavimento.Al piano terreno, l'ampio soggiorno con cucina semi open-space si apre su un balcone panoramico; al primo piano, accessibile anche tramite ingresso esterno servito dal lift, troviamo un disimpegno, tre camere (due con balcone vista lago) e un bagno con vasca.La mansarda ospita una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone, con possibilità di creare un appartamento indipendente.Nel seminterrato, un grande locale hobby/cantina offre spazio per molteplici usi, come taverna o area ricreativa.Una lavanderia/locale tecnico completa i comodi spazi accessori.All'esterno, circa 110 m2 di terrazza con angolo grill e giardino curato creano il perfetto angolo di relax all'aria aperta.Due posti auto con colonnina elettrica e il pratico lift comune rendono la proprietà ancora più funzionale.Un rifugio ideale per chi desidera sole, spazio e panorami mozzafiato.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Zwischen See, Natur und Komfort: das ideale Haus zum Wohnen oder Entspannen.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=N3JnMLtAoDpErstwohnsitz.In Montedato, an privilegierter und gut erschlossener Lage, erwartet Sie dieses Reiheneinfamilienhaus mit 7,5 Zimmern auf vier Ebenen und rund 224 m2 Wohnkomfort und Licht.Dank Südausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag über eine spektakuläre, offene Aussicht auf den See, die Magadinoebene und die umliegenden Berge.Das Haus, in sehr gutem Zustand, überzeugt durch eine solide Doppelwandkonstruktion mit Bodenheizung.Im Erdgeschoss öffnet sich das grosszügige Wohnzimmer mit halb offener Küche zu einem Panoramabalkon.Im ersten Obergeschoss, auch über einen separaten Eingang mit Lift erreichbar, befinden sich ein Entrée, drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon und Seeblick) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Dachgeschoss beherbergt ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohneinheit zu schaffen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Hobbyraum/Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Taverne oder Freizeitraum.Eine praktische Waschküche/Technikraum ergänzt die Nebenräume.Im Aussenbereich laden rund 110 m2 Terrasse mit Grillplatz und ein gepflegter Garten zum Entspannen im Freien ein.Zwei Parkplätze mit Elektro-Ladestation und der praktische Gemeinschaftslift erhöhen zusätzlich den Komfort.Ein ideales Refugium für alle, die Sonne, Raum und eine atemberaubende Aussicht suchen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fabelhaftes Loft mit Gartenfläche

In der prestigeträchtigsten Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore wird es eine kleine Residenz mit viel Liebe zum Detail geben, die sich durch eine Wohn- und Zentrallage auszeichnet, in einer sehr sonnigen, grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom neuen Dichterpark entfernt. Diese Residenz ist für diejenigen gedacht, die es besonders schätzen, alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad machen zu können, fürLiebhaber, die von der Ebene des schönsten Dorfes der Schweiz fasziniert sind.Die neue ‘‘Residenza dei Poeti’’ wurde mit geometrischer Eleganz und klaren Linien auf drei Ebenen entwickelt. Diese Wohnungen im oberen Segment können an die Raum- und Investitionsbedürfnisse des Kunden angepasst werden. Die großen überdachten Terrassen und die Innenräume werden den ganzen Tag über von der Sonne von Osten nach Westen erhellt.Verkaufsfläche 474 m2Nutzfläche 993.6 m2Wohnungfläche 294.5 m2 (BWF)Terrassenfläche 228.5 m223 m2 (Seerose 1)23 m2 (Seerose 2)13 m2 Blumenbeet Gartenfläche 251 m27 m2 (Nutzgarten)Kellerfläche 26.60 m2Zweitwohnsitz: Aufpreis von 20 % für die 2.5 und 10 % für die 3.5 Zimmerwohnungen und die 4.5 Attikawohnungen

3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Seesicht und Waldblick – totale Entspannung in der Residenza Lumino

3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Seesicht und Waldblick – totale Entspannung in der Residenza Lumino 🌿 In einer ruhigen, privaten Ecke der Residenza Lumino vereint diese 3.5-Zimmer-Wohnung modernes Design, Seesicht und direkten Naturkontakt. Sie befindet sich in einem exklusiven Gebäudeteil mit nur zwei Wohnungen und vermittelt das Gefühl eines kleinen, eigenständigen Hauses – mit dem Vorteil, Teil einer gepflegten Residenz mit Pool zu sein.Die Schlafzimmer blicken auf den Kastanienwald und schenken jeden Tag eine beruhigende, regenerierende Aussicht. Ein echtes Refugium für alle, die ein elegantes Zuhause im Grünen suchen.📐 Verkaufsfläche: 103.95 m²🏠 Innenfläche: 90.01 m²🌿 Aussenflächen: 13.9 m²💰 Verkaufspreis: CHF 895'000.–🚗 Parkplatz auf Anfrage verfügbar✨ Hauptmerkmale: • 2 Schlafzimmer mit Blick auf den Kastanienwald – entspannendes Panorama das ganze Jahr über • 1 Badezimmer • Grosszügiger Open-Space-Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Terrasse ideal für entspannte Momente oder Aperitifs im Freien • Nur wenige Schritte vom Waldweg entfernt – perfekt für Spaziergänge und Hundebesitzer • Teilseesicht, die die friedliche Atmosphäre abrundet • Gemeinschaftspool der Residenz in unmittelbarer Nähe • Ruhiger Gebäudeteil mit nur 2 weiteren Wohnungen 📍 Gelegen an der Via del Tiglio in Locarno Monti bietet diese Wohnung Harmonie, Privatsphäre und authentischen Naturkontakt – an einer der exklusivsten Lagen der Region.

Villa, due case e terreno edificabile di 4'914 m2 con vista lago / Villa, zwei Häuser und 4'914 m2 Bauland mit Seesicht

Vi presentiamo un'opportunità unica: una tenuta con tre proprietà indipendenti. Una villa, due case ed un vigneto su 4'914 m2 di terreno edificabile, il tutto con una splendida vista lago, immerso nelle pittoresche colline sopra Locarno.La Villa Belmonte è suddivisa in un signorile appartamento di 3,5 locali con uno spazioso giardino d'inverno al piano terra, e in un elegante appartamento di 4,5 locali con un'ampia terrazza al piano superiore. La mansarda piano con tre camere e doccia può essere utilizzato in vari modi. Il livello interrato ospita la cantina vini e le attrezzature per la cura del vigneto e la pigiatura del vino. Il giardino, curato con grande dedizione da decenni, rende questo luogo incantevole: terrazze, aree per rilassarsi, verande e pergolati invitano a soffermarsi e a godersi la vita.La Casa Cucurello si trova al lato ovest della proprietà ed è circondata da una vegetazione incantevole. Un tempo utilizzata come lavatoio della casa padronale, è oggi un piccolo gioiello di 2.5 locali. Grazie all'accesso privato (sentiero pedonale) e agli spazi esterni adiacenti, la privacy è preservata in modo ottimale.La terza proprietà dell'insieme, la proprietà Ghielmetti, una casa a due piani di 6 locali con annesso garage singolo, è stata costruita nel 1940 in stile Bauhaus. Nell'ampio spazio esterno, un'accogliente pergola con tavolo e panche in granito, tipiche ticinesi, invitano a trascorrerci del tempo. Il giardino, che richiede poca manutenzione, è disposto su due livelli.Il vigneto si trova sotto il terreno su cui sorgono le due proprietà Belmonte e Cucurello. La superficie terrazzata di circa 2'745 m² è coltivata principalmente con viti di Merlot, che producono circa 800 litri di vino/grappa all'anno.L'appartamento al 1° piano di Villa Belmonte è attualmente affittato tutto l'anno. Le altre abitazioni sono utilizzate come case vacanza. Sia la villa che Casa Cucurello sono accessibili a piedi da nord. La casa Ghielmetti è accessibile da sud dalla Via ai Monti.Le tre case, compresi i giardini ed il vigneto, coprono una superficie totale di 4'914 m2: 1'174 m2 di terreno pianeggiante con le proprietà Belmonte e Cucurello, 2'745 m2 di vigneto terrazzato e 995 m2 del terreno Ghielmetti.Zona: Zona Residenziale Pedemontana R3, indice di sfruttamento 0,6, occupazione: 30%, altezza: 9,5 m, distanza dai confini: 6 m.Si potrebbe costruire un autosilo nella parte bassa del terreno e consentire così l'accesso carrabile a tutta la proprietà (servitù esistente). Si potrebbe costruire una superficie lorda totale di 2'948 m2.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: ein Anwesen mit drei eigenständigen Liegenschaften. Eine Villa, zwei Häuser und ein Rebberg auf 4'914 m2 Bauland, alle mit einer wunderschönen Seesicht, eingebettet in den malerischen Hügeln oberhalb von Locarno. Die Villa Belmonte ist eingeteilt in eine herrschaftliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosszügiger Veranda im Erdgeschoss und eine stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit drei Zimmern und Dusche ist flexibel nutzbar. Im Untergeschoss ist der Weinkeller und es sind die Gerätschaften für die Pflege der Reben und für das Keltern des Weins untergebracht. Ein seit Jahrzehnten liebevoll gepflegter Garten verzaubert diesen Ort - Terrassen, Sitzplätze, Veranden und Pergolen laden zum Verweilen und Geniessen ein.Das Gästehaus Casa Cucurello liegt am westlichen Rand des Grundstücks, inmitten zauberhafter Vegetation. Früher als Waschhaus des Herrschaftshauses genutzt, präsentiert es sich heute als kleines 2.5-Zimmer Bijou. Mit einem eigenen Zugang (Fussweg) und zugehörenden Aussenräumen wird die Privatsphäre optimal gewahrt.Das dritte Objekt des Ensembles, die Liegenschaft Ghielmetti, ein zweistöckiges 6-Zimmerhaus mit einer dazugehörenden Einzelgarage, ist 1940 im Bauhausstil erbaut worden. Im grosszügigen Aussenbereich lädt eine für den Tessin typische, gemütliche Pergola mit Granittisch und -Bänken zum Verweilen ein. Auf zwei Ebenen angelegter, pflegeleichter Garten.Der Rebberg liegt unterhalb des Areals, auf welchem die beiden Liegenschaften Belmonte und Cucurello stehen. Auf der terrassierten Fläche von ca. 2'745 m² sind vorwiegend Merlot-Reben angebaut, welche pro Jahr ca. 800 Liter Wein / Grappa ergeben.Zurzeit ist die Wohnung im 1. OG der Villa Belmonte ganzjährig vermietet. Die übrigen Räumlichkeiten werden als Ferienobjekte genutzt. Sowohl die Villa wie das Cucurello sind von Norden her zu Fuss zugänglich. Das Haus ?Ghielmetti? ist von Süden her an die Via ai Monti erschlossen.Die drei Häuser samt Gartenanlage und Rebberg umfassen eine Fläche von insgesamt 4'914 m2: 1'174 m2 flaches Gelände mit den Liegenschaften Belmonte und Cucurello, 2'745 m2 terrassierter Weinberg und 995 m2 Parzelle Ghielmetti.Zone: Zona Residenziale Pedemontana R3, Ausnutzungsziffer 0.6, Belegung: 30%, Höhe: 9.5 m, Grenzabstand: 6 m.Allenfalls könnte im unteren Teil des Areals eine Einstellhalle gebaut werden - damit würde eine ideale Parksituation geschaffen sowie eine Zufahrt zur ganzen Liegenschaft ermöglicht (Dienstbarkeit vorhanden). Insgesamt könnte man 2'948 m2 Bruttogeschossfläche bauen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

SANIERTE Ferienwohnung mit grosser Terrasse - Attica-Etage

Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Der geräumige Wohn- Essbereich hat einen Ausgang auf die 34 m² grosse Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar. Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund. +++++ Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova al 3 piano. L'ampia zona giorno/pranzo ha accesso alla terrazza di 34 m². L'appartamento dispone di una cantina e di un proprio allacciamento per la lavatrice nella lavanderia. È disponibile un posto auto esterno o coperto. La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza. Prezzo /Preise CHF 850'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 55'000.- www.immobykathleen.ch

2,5 Zimmer - Zweitwohnsitz in Locarno

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Locarno, in der Via Vincenzo D'Alberti, in einem ruhigen und sehr komfortablen Wohngebiet, nahe allen wichtigsten Dienstleistungen.Das Gebäude zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, einem, der mit dem Wohnbereich verbunden ist, und einem anderen, der mit dem Schlafzimmer verbunden ist, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Das Gebäude präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank jüngster Renovierungsarbeiten, die folgendes umfassten:vollständige Erneuerung der Fassade mit bereits installierter WärmedämmungErneuerung der GemeinschaftsbereicheEinrichtung der WaschkücheAktualisierung der Ausstattung der GemeinschaftsbereicheDie Lage ist einer der Stärken des Gebäudes: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, während der Piazza Grande in Locarno bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet somit eine interessante Gelegenheit sowohl als persönliche Wohnung als auch als Immobilieninvestition.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem der begehrtesten Orte im Tessin suchen.

Wohnungen 2.5 Zimmer - Neue Residenz Corner 6600

Im Herzen von Locarno entsteht die exklusive Residenz Corner 6600, ein Wohnprojekt von hohem Standard, das contemporaryen Design, Wohnkomfort und eine privilegierte Lage vereint, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem historischen Zentrum und dem berühmten Piazza Grande entfernt.Die elegante 2.5-Zimmer-Wohnung, derzeit in Bau, befindet sich im 5. Stock und wurde entworfen, um Helligkeit, Funktionalität und Qualität der Räume zu gewährleisten.Die Einheit verfügt über:Eingang;Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche;direkten Zugang zur privaten Terrasse;modernes Badezimmer mit Dusche;gemütliches Hauptschlafzimmer.Die Küche ist mit Siemens-Geräten der höchsten Klasse ausgestattet, einschließlich einer Glas-Keramik-Kochstelle.Das Gebäude bietet außerdem:RVCR-S-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe;Fußbodenheizung;Sommerkühlung mit Deckenventilatoren;Schüco-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung;motorisierte Vertikallamellen auf der Loggia.Die Residenz verfügt über eine unterirdische Garage mit privaten Parkplätzen, Abstellräumen, Autolift und modernem Aufzug mit direktem Zugang zu den Etagen.Wohnung nur für den primären Wohnsitz geeignet.Verkaufspreis: CHF 640000.Eine raffinierte und exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die im Herzen von Locarno in einem modernen und anspruchsvollen Umfeld leben möchten.

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con splendida terrazza

Bellissimo attico 4.5 locali su un solo piano con una splendida terrazza vivibile quasi tutto l'anno. Zona molto tranquilla e soleggiata. Vicinanza ai mezzi pubblici, alla banca, posta e a tutto quanto necessario quotidianamente. Completamente ristrutturato nel 2005. Prezzo per due posteggi coperti e uno esterno a CHF 110'000.-.Wunderschönes 4,5-Zimmer-Penthouse auf einer Etage mit herrlicher Terrasse, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Sehr ruhige und sonnige Gegend. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bank, Post und allem, was man täglich braucht. Komplett renoviert im Jahr 2005. Preis für zwei überdachte Parkplätze und einen Aussenparkplatz bei CHF 110'000.-.Beautiful 4.5-room penthouse on one floor with a splendid terrace that can be enjoyed almost all year round. Very quiet and sunny area. Proximity to public transport, bank, post office and everything needed on a daily basis. Completely renovated in 2005. Price for two covered parking spaces and one outside at CHF 110'000.-.

Vendesi casa unifamiliare di 3 piani nelle Centovalli

Vendesi casa unifamiliare di 3 piani a Moneto, ideale come casa di vacanza. A soli 30 minuti da Ascona e Locarno in macchina e vicino al confine Italiano.La casa è composta da: - piano terra con piccola cucina, salotto, cantina e accesso al giardino- primo piano camera matrimoniale, cameretta e bagno con attacco per lavatrice e asciugatrice, accesso diretto alla strada- al secondo piano salotto, cucina e bagno.La casa è riscaldata con stufa a pellet.Si vende ammobiliata. Locarno e Ascona si trovano a circa 30 minuti in macchina. Vicino al confine Italiano. Nur 30 Minuten von den Stadtzentren Ascona und Locarno entfernt, befindet sich im kleinen Ort Moneto, situiert im Centovallital, ein Ferienhaus mit 7 Zimmern - Ideal als Rückzugsort für die ganze Familie . Insgesamt erstrecken sich die Zimmer auf drei Geschosse, von denen man einen Blick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Das Erdgeschoss umfasst eine kleine Küche, ein Gemeinschaftraum und einem Kellerraum. Von hier gelangt man in den angrenzenden Garten. Im ersten Stock, von dem man durch die Eingangstüre gelangt, befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer und einer Nasszelle mit möglichem Waschmaschinen - und Tumbleranschluss. Im zweiten Geschoss findet man die Hauptküche, das Hauptwohnzimmer und ein weiteres Badezimmer vor.Die gesamte Liegenschaft wird mit einem bereits installierten Palletofen beheizt. Das Inventar ist im Verkaufspreis inbegriffen und eine Übernahme wird beim Kauf vorausgesetzt.

GORDOLA - 4 moderne Einfamilienhäuser mit Garten in sonniger Lage

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.*****In Gordola, in einer ruhigen und sonnigen Lage in leicht erhöhter Position, bieten wir 4 moderne, freistehende Einfamilienhäuser mit jeweils eigenem Garten zum Verkauf an.Die Lage ist gut erschlossen und befindet sich in kurzer Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Infrastrukturen, Einkaufszentren sowie allen wichtigen Dienstleistungen. Die leichte Hanglage ermöglicht zudem einen schönen offenen Blick über die Ebene, die umliegenden Berge sowie mit Blick in Richtung Lago Maggiore.Die Häuser sind auf zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche mit Kochinsel sowie einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Technikraum, Keller sowie zusätzliche Abstellflächen.Da es sich um ein Projekt handelt, besteht die Möglichkeit, den Innenausbau sowie die Materialien individuell anzupassen und so ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Die Einheiten sind ausschliesslich als Erstwohnung verfügbar.

INVESTITION IN LOCARNO: DREI WOHNUNGEN MIT RENDITE

Wir sind in Locarno, wo modernes Design und Natur sich treffen. Wir präsentieren Ihnen eine unverpassbare Investitionsmöglichkeit: drei Immobilienjuwelen, die bereits eine Rendite abwerfen und Stil, Komfort und sichere Rendite kombinieren.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, in dem warmes und weiches Licht moderne Möbel und Designelemente umhüllt. Ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit einem bequemen Sofa öffnet sich durch eine große Schiebetür auf eine überdachte Terrasse. Die Küche mit ihren Holz- und Weißfronten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und schafft einen geselligen und modernen Raum. Die einheitlichen Grès-Böden verleihen dem Raum Kontinuität und Eleganz.Im Paket sind drei Wohnungen enthalten:1) Modernes 3,5-Zimmer-Appartement (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'784.-/m²2) Geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement (95 m²) im fünften Stock, mit einer Terrasse von 15 m².DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 2'100 CHF.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 8'158.-/m²3) Schönes 2,5-Zimmer-Appartement (96 m²).DERZEIT VERMIETET: monatliche Rendite von 1'525 CHF.VERKAUFSPREIS: 800'000 CHF (einschließlich Autoabstellplatz im Wert von 80'000 CHF)Preis pro Quadratmeter (abzüglich Autoabstellplatz): CHF 7'500.-/m²GESAMTINVESTITION: 2'385'000 CHFGESAMTPREIS PRO QUADRATMETER (abzüglich Autoabstellplätze): CHF 8'094.-/m²Eine Investition, die sich von selbst auszahlt, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin, mit Spielplatz in der Nähe und der Bequemlichkeit der Autoabstellplätze. Lassen Sie sich diese dreifache Gelegenheit nicht entgehen.Um diese Wunderbarkeit zu sehen und die Gelegenheit zu nutzen, rufen Sie uns an unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75. ViverTI.

3.5 A LOCARNO NEU UND SEHR SCHÖN 2P

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits eine Rendite abwirft und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 10 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (74 m²) im zweiten Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, sehr gut ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das dem Mieter eine hohe Lebensqualität garantiert. Der Schlafbereich ist ein Ruhenest, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im modernen Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet und garantiert eine monatliche Rendite von 1'810 CHF.VERKAUFSPREIS: 730'000 CHF (einschließlich Parkplatz in der Tiefgarage und Keller)Im gleichen prestigeträchtigen Gebäude ist auch eine weitere, unverzichtbare Renditechance verfügbar: die Wohnung 18, eine größere 3.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) im fünften Stock.Um diese Wunderwelt zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

ENORMES 2.5 Zimmerwohnung in Locarno

Wir sind in Locarno, um Ihnen ein Juwel von einer Wohnung vorzustellen, das den Begriff von Eleganz und Komfort neu definiert, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, umhüllt von einem warmen und weichen Licht, das die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Dies ist nicht nur eine Wohnung, sondern eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte.Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, wo die offene, moderne und super ausgestattete Küche perfekt mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Von hier aus führt eine große Fensterfront zum wunderschönen, bewohnbaren Terrazzo: ein intimer und fein dekorierter Raum, ein Plus, das dem Mieter eine hohe Lebensqualität garantiert.Das Schlafzimmer ist ein gemütliches und ruhiges Nest. Das Badezimmer mit seinem contemporaryen Design ist ein kleiner privater Spa-Bereich.Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für einen Investor, der ein exklusives Immobilienobjekt sucht, das bereits vermietet ist und leicht zu verwalten ist. Die Wohnung kann auch für den persönlichen Bedarf erworben werden, um nach Ablauf des laufenden Mietvertrags selbst bewohnt zu werden.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 1'525 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 815'000 CHFEine Investition, die sich von selbst rechnet, in einer der gefragtesten Lagen des Tessins.Um diese Wunderwelt zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

3.5 Zimmer in Locarno, neu und sehr schön

Wir sind in Locarno, wo Eleganz auf modernen Komfort trifft. Wir präsentieren Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Design-Juwel, das bereits eine Rendite abwirft und nur darauf wartet, in Ihr Immobilienportfolio aufgenommen zu werden.Stellen Sie sich vor, ein Immobilienobjekt zu besitzen, bei dem jeder Detail liebevoll gestaltet ist, in einer warmen und weichen Lichtatmosphäre, die die hochwertigen Ausstattungen hervorhebt. Eine sichere Investition und ein stilvoller Rückzugsort in der Stadtmitte, mit der Ruhe einer garantierten Einnahme ab dem ersten Tag.Wir bieten die Wohnung Nr. 18 zum Verkauf an, eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung (95m²) im fünften Stock, mit einer schönen Terrasse von 15 m². Der Wohnbereich empfängt Sie mit einer offenen, super ausgestatteten Küche, die sich harmonisch mit dem Wohnzimmer verbindet. Von hier aus öffnet sich eine große Fensterfront zur wunderschönen, bewohnbaren Terrasse: ein Plus, das eine hohe Lebensqualität für den Mieter garantiert. Der Schlafbereich ist ein Nest der Ruhe, mit zwei ruhigen Zimmern und einem Badezimmer im contemporary Design.DERZEIT VERMIETETDie Wohnung ist mit einem zuverlässigen Mietvertrag vermietet, der eine monatliche Rendite von 2'100 CHF garantiert.VERKAUFSPREIS: 855'000 CHF (inklusive Autoabstellplatz in der Tiefgarage und Keller)Um diese Wunderwelt zu sehen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 oder +41 78 404 56 75 an.ViverTI

Elegantes Apartment mit Panoramablick und Parkplatz

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Strada della Brima 11, im Herzen von Ascona. Mit seinen 92 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovierung im Jahr 2024 bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und tessinischer Charme.Das Apartment verfügt über: • Helle und gut verteilte Räume: 3.5 Zimmer, die für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert sind • Privater Balkon: Perfekt, um das milde Klima und die Ruhe der Gegend zu genießen • Modernes Badezimmer: Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen • Kamin: Um eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen zu schaffen • in den Wintermonaten • Garage mit Parkplatz, der separat erworben werden kann: • Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Fahrzeug • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Vorzugliche Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für Familien mit Kindern. • Die Nähe zum See: nur 7 Minuten zu Fuß entfernt, bietet wunderschöne Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. • Migros: 8 Minuten zu Fuß • Die Apotheke Muraccio: 8 Minuten • Die Schule Piazzale: nur 6 Minuten entfernt • Der Fährterminal von Ascona: 14 Minuten zu Fuß • Die Bushaltestelle: In der Via Medere, nur 3 Minuten entfernt Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte des Tessins leben möchten, kombiniert mit der Ruhe der Wohngegend und der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen. Sie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.