Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 395 Treffer

Seeblick und zeitlose Eleganz

In einem der exklusivsten Viertel von Lausanne befindet sich diese einzigartige Immobilie, die über den Genfersee und die Alpen hinweg eine atemberaubende Perspektive bietet, wie ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Das auf mehreren Ebenen errichtete Haus verbindet großzügige Räume und geschützte Intimität harmonisch miteinander. Die Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich weit auf die Terrasse und das Panorama, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Der Schlafbereich umfasst 6 Schlafzimmer, darunter 3 geräumige und elegant eingerichtete Suiten, die jeweils einen direkten Zugang zu den Außenbereichen haben. Maßgeschneiderte Kleiderschränke und integrierte Stauräume vervollständigen ihre Ausstattung. Der von einem renommierten Landschaftsarchitekten entworfene Garten erstreckt sich in einer Abfolge von gestalteten Ecken: schattige Terrassen, Pflanzenalcoven, Kontemplationsräume? All dies lädt ein, entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen, allein oder umgeben. Ergänzend dazu gibt es eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze und hochwertige Innenausstattungen, die das Ensemble vervollkommnen. Ein seltenes Fleckchen, bei dem jeder Detail darauf abzielt, die Aussicht zu verherrlichen und einen einzigartigen Lebensstil nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt zu bieten.

Eine Verbindung von Eleganz und Charakter für diese Lausanner Immobilie

Erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick für dieses außergewöhnliche Objekt in hyper-residentieller Umgebung. In einem ruhigen Viertel gelegen, wird diese Gelegenheit Sie vor allem durch ihre zeitlose Architektur und den atemberaubenden Blick auf den Genfer See begeistern.Das aus der Mitte des letzten Jahrhunderts stammende Anwesen verbindet zwei Geschichten: die erste datiert aus dem Jahr 1948 mit dem ursprünglichen Bau, der mit einer umfassenden Erweiterung im Jahr 2008 verbunden wurde, die es ermöglichte, die Wohnfläche zu vergrößern. Die Verteilung der drei Ebenen erfolgt wie folgt: • Empfangsbereich mit Garderobe und vollständig kommunizierender Verteilung der Wohnräume mit Durchgangskamin. Verschiedene Öffnungen bieten eine atemberaubende Perspektive auf den See und die Alpen und ermöglichen so eine optimale Besonnung jedes Raumes. • Die Etage besteht aus komfortablen Zimmern, darunter zwei Suiten mit französischen Balkonen, sorgfältig angefertigten Ankleidezimmern und intelligent integrierten Kleiderschränken. • Das Untergeschoss umfasst unter anderem einen Wellness- und Home-Cinema-Bereich, ein Büro sowie einen sicheren Weinkeller und eine Empfangssuite, die als Gästezimmer dient. Die Außenbereiche sind würdig eines Landschaftsparks und bis ins letzte Detail gestaltet, mit einer atemberaubenden Terrasse, die sich mit einer perfekten Wiese verbindet, und verschiedenen Spazierwegen. Alles ist auf Entspannung ausgerichtet, ein Pfad, der sorgfältig ausgewählte Elemente wie Provence-Zypressen und vegetative Alkoven aufweist, die den Charme und das Leben in diesen gartenartigen Bereichen ohne vis-à-vis verleihen.Zwischen 2013 und 2015 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein vollständig neu gestalteter Innenbereich durch einen renommierten Architekten, die Schaffung eines Doppelgaragens, die Peripherisolation sowie die kompletten Fassaden und einen großen Teil des Daches sowie die Zugänge zum nördlichen Teil des Grundstücks, die komplette Terrassierung im Süden und die Heizung (2021).Zwei Innenparkplätze und acht Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie. Eine Gelegenheit, die sofort oder wie vereinbart zu nutzen ist.

Die zeitlose Eleganz eines lausannerischen Herrenhauses

Die zeitlose Eleganz eines lausannerischen HerrenhausesGelegen im nördlichen Teil von Lausanne, wurde diese elegante Immobilie, die 1912 erbaut wurde, sorgfältig von den aktuellen Eigentümern gepflegt, wodurch ihr ursprünglicher Charme erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort geboten wird.Mit einer Wohnfläche von etwa 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und schöne Volumina sowie eine außergewöhnliche Helligkeit bieten.Hauptmerkmale:- 6 geräumige Schlafzimmer- 6 elegante Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und einladende Wohnbereiche- Wunderschön gestalteter Garten- Unabhängige Anlage von 40 m², ideal für eine Gästewohnung, ein Büro oder einen Freizeitbereich- Schwimmbad mit WärmepumpeDieses seltene Domizil verbindet historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herzen von Lausanne zu leben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

Prächtiges Anwesen in einer grünen Oase in der Nähe von Lausanne!

Dieses wunderschöne Anwesen, errichtet in Jouxtens-Mézery, wurde 1970 von einem renommierten Architekten gebaut. Diese einzigartige Residenz mit 14 Räumen, die über 800 m² Wohnfläche bietet, verfügt über großzügige Räume und eine ideale Aufteilung, um einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen. Sie finden hier mehrere helle Empfangsräume sowie 9 Schlafzimmer, die eine vollständige Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Wünsche ermöglichen. Das Anwesen umfasst auch einen Innenpool, einen Aufzug, eine große Garage für Autos sowie einen geräumigen Innenhof. Auf einer außergewöhnlichen Parzelle von einem Hektar gelegen, profitiert die Residenz von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung, die somit einen wahren Friedensort bietet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Einrichtungen liegt. Dieses Anwesen benötigt eine Renovierung. Weitere Informationen unter https://jouxtens-omnia.ch/.

Charmante Reihenhausvilla

Prachtvolle Reihenhausvilla mit 5.5 ZimmernSuperbe Reihenhausvilla mit 5.5 Zimmern, ca. 194 m2 Nutzfläche (131 m2 Wohnfläche) auf einem Grundstück von ca. 618 m2 in einem Wohngebiet in Epalinges.Regelmäßig gepflegt und in gutem Zustand, profitiert dieses Haus von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Zentrum von Lausanne ist etwa 20 Minuten entfernt. Die Südwestausrichtung sorgt für optimale Besonnung, um den paradiesischen Garten voll auszunutzen.Diese charmante Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich mit Garderobe und einem Besuchertoilette, eine ausgestattete Küche, die in einen schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer/Esszimmer und Kamin führt. Dieser gemütliche Bereich wird durch eine großartige Terrasse und einen reich begrünten Garten erweitert. Letzterer verfügt über vier Terrassen (einschließlich einer von über 10 m2 vor dem Wohnzimmer), was es ermöglicht, je nach Wunsch und Sonneneinstrahlung die Atmosphäre zu wechseln. Praktisch ist ein Gartenschuppen von ca. 7 m2 ideal für die Lagerung.Dachgeschoss: Ein geräumiger Flur wird als Büro genutzt, ein Duschbad mit Toilette und drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer eine voll ausgestattete en-suite-Dusche hat.Mansarde: Ein großes SchlafzimmerKeller: Eine Garage für ein Auto sowie ein geräumiger Lagerraum, eine Waschküche, ein PC-Versteck und ein Flur.Für das Parken Ihres Fahrzeugs verfügt die Immobilie neben der oben genannten Garage über einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, ein drittes Fahrzeug vor der Garage zu parken.Verkaufspreis: CHF 1'620'000.-Die Immobilie wird ab dem 3. August verfügbar sein.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein Familienhaus in einer erstklassigen Lage zu erwerben. Schnell zugreifen!

Duplex-Maison mit 4.5 Zimmern im Dachgeschoss

Superbes Duplex in der Attika - ein außergewöhnliches Objekt, das nicht verpasst werden sollteWillkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 125 m², die komfortabel, elegant und großzügig ist, für ein ideales Wohnambiente.Sobald man das Haus betritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelfenster verstärkt wird.Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Wäscheraum für die Lagerung und den täglichen Bedarf ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.Die erste Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, einen Schrank im Flur für eine optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster.In der oberen Etage befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort garantiert.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, die hochwertige, langlebige und sorgfältig gestaltete Leistungen bieten.Die Residenz, die nach den Minergie-Normen gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten.Das Objekt wird mit einem überdachten Doppel-Parkplatz im Anschluss verkauft, der das Abstellen von zwei Fahrzeugen ermöglicht, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!Beginnen Sie mit der *virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jedes Zimmer in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen.Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.*Link auf unserer WebsiteEine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!

Wohnung von 119 m2 mitten im Herzen von Lausanne

BARNES Lausanne bietet Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im Herzen von Lausanne, in der Residenz PPE Les Clochetons, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Geschäften).Mit einer Nutzfläche von etwa 119 m² (113 m² Wohnfläche) zeichnet sich dieses Objekt durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine harmonische Innenraumgestaltung und seinen excellenten Erhaltungszustand aus.Der Wohnbereich besteht aus einer perfekt eingerichteten Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich öffnet, das wiederum von einem angenehmen Balkon von etwa 10 m² verlängert wird. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und eine Dusche mit WC, was einen optimalen Komfort im Alltag gewährleistet.Qualitativ hochwertige Ausführungen und sorgfältige Pflege machen diese Wohnung zu einem sofort bewohnbaren Zuhause, ideal für eine Familie, die Komfort und städtische Erreichbarkeit sucht.Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 50'000.-) vervollständigen dieses Objekt.

SELTEN AUF DEM MARKT Architektenwohnung mit 4,5 Zimmern - Hyper-Innenstadt!

Im Herzen der Residenz LA PAISIBLE mit 8 Einheiten befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in der Hyper-Innenstadt von Lausanne.Ihre Lage ist ein großer Vorteil dank ihrer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den touristischen Attraktionen der Stadt. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus modernem Komfort und einfacher Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf suchen.Die Wohnung befindet sich auf der gesamten dritten Etage eines im Jahr 2009 vollständig renovierten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit Balkon. Renoviert und im urbanen Chic-Stil, hat die Wohnung den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt.Die hohen Decken (nahe 3m), die großen Fenster und die originalen Stuckarbeiten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer Elternsuite mit eingebauten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer.Insgesamt ist diese Wohnung eine echte Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Unterkunft in einer Top-Lage im Herzen von Lausanne suchen.

Großzügiges 10-Zimmer-Familiendomizil in einer grünen Oase

Inmitten eines bevorzugten, ruhigen und baumreichen Wohnviertels, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, verbindet diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den lausannischen Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Lebens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unterirdisch, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Volumina, in denen jeder Raum Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich fließend zum Außenbereich, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Ruheort für Entspannung und schöne Sommertage bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang über eine eigene Treppe einen vielseitigen Raum, den der zukünftige Besitzer nach seinem Belieben nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, zahlreiche Möglichkeiten für ein maßgeschneidertes Leben.Zwischen bemerkenswerter Besonnung, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtbildes verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Idee von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Nur die Adresse wurde in den ersten Satz eingefügt. Kein Strich, und der Rest ist streng identisch mit Ihrer Version.

Prächtige südliche Villa mit Pool

Elegante toskanische Villa in einer grünen Oase in Jouxtens-MézeryIdealerweise gelegen im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, verführt diese wunderschöne Einzelvilla mit ihrem grünen, intimen und sicheren Umfeld.Errichtet im Jahr 2002 und erweitert im Jahr 2008 mit edlen Materialien, bietet diese toskanisch inspirierte Villa eine Nutzfläche von etwa 440 m² (260 m² Wohnfläche) und befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über 3'000 m², reich an Bäumen.Dank ihrer bevorzugten Lage verbindet sie absolute Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Autobahnverbindungen), bietet somit einen idyllischen Lebensraum.Ein raffiniertes und gemütliches Innere: Harmonisch auf drei Ebenen verteilt, enthüllt diese Residenz großzügige Räume, die für Komfort und die Kunst des Empfangs konzipiert sind. Die geräumigen Empfangsräume, mit Kaminen ausgestattet, verleihen eine warme und elegante Atmosphäre. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen intimen und friedlichen Rahmen.Außergewöhnliche Außenbereiche: Geschützt vor neugierigen Blicken, ist der vollständig umzäunte Garten ein wahrer Friedenshort. Er umfasst einen schönen Pool mit Poolhaus und Jacuzzi, einen Spielplatz für Kinder sowie eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Diese seltene Immobilie, die Charme und hochwertige Ausstattung vereint, ist ideal für eine Familie, die nach Ruhe und Exklusivität sucht.

Appartement mit Charme und Terrasse

Entdecken Sie dieses angenehme Apartment, ideal für eine Familie, mit schönen Räumen und einer funktionellen Einrichtung.Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer einen komfortablen Raum, begleitet von einem Badezimmer und einer charmanten Galerie mit sichtbaren Balken, ideal für ein Büro oder Entspannungseck.Außerhalb können Sie eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss genießen, perfekt für schöne Tage, sowie zwei Außenparkplätze.Ein warmes und funktionales Objekt, das Sie unbedingt besuchen sollten!

Zentrum von Lausanne - Einzelvilla mit 6.5 Zimmern

Idealerweise liegt diese elegante Einzelvilla, die 1925 erbaut wurde und im Kulturerbe als Note 3 klassifiziert ist, in der unmittelbaren Nähe der Metrostation (RLEB Union-Prilly) und des Valency-Parks in einem gesuchten Wohnviertel. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe und einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ohne Lärmbelästigung verbindet.Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von über 360 m² erstreckt sich diese einzigartige Villa über drei Ebenen, einschließlich eines Untergeschosses, und bietet eine Nutzfläche von etwa 170 m². Teilweise renoviert, verfügt sie über eine funktionale Raumaufteilung und schöne, lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen.Der Innenbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essbereich. Die Schlafetage verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästetoilette sowie einen großen Dachboden, ideal für ein Spielzimmer oder ein Büro.Außerhalb bietet ein vollständig umzäuntes Garten eine angenehme und geschützte Atmosphäre. Ein Parkplatz, der gemietet werden kann, vervollständigt dieses Objekt.Ein attraktives Entwicklungsvorhaben: Ein Baugenehmigung ist im Preis inbegriffen, die die Errichtung von drei Wohnungen ermöglicht: Zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einer gewichteten Fläche von etwa 42 m² jeweils Eine Doppelhaushälfte mit einer gewichteten Fläche von etwa 115 m² im Erdgeschoss mit einem Garten von etwa 157 m²Diese seltene Gelegenheit eignet sich hervorragend für einen Projektentwickler oder einen unabhängigen Investor, der das Potenzial dieser Immobilie optimieren möchte.

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gefragten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, verführt diese noble Residenz mit Conciergeservice durch ihr privilegiertes Lebensumfeld. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so konzipiert, dass sie separate Wohnbereiche bietet, während sie gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschkammer komplettiert die Einheit; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachpool, der von einem Entspannungsbereich begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Die Panoramaaussicht ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die für CHF 50'000.- pro Stellplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Moderne Villa mit über 350 m² Wohnfläche und Seeblick

In einem bevorzugten Wohnviertel, abseits von neugierigen Blicken, bietet diese moderne Immobilie eine grüne und friedliche Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen liegt.Das 2006 auf einem 3'650 m² großen Grundstück errichtete Gebäude, von denen etwa 1'635 m² Waldfläche sind, beeindruckt mit seiner puristischen Architektur, seinen schlichten Linien und seinen großen Fenstern, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Haus hellen und funktionalen Wohnraum. Es verfügt über zahlreiche Zimmer in Reihe, von denen die meisten einen sehr schönen Blick auf den Genfer See bieten. Die hochwertigen Ausführungen, die mit edlen Materialien maßgefertigt wurden, verleihen dem Gesamtbild einen hochwertigen Charakter.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen beheizten Überlaufpool sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Lebensraum in absoluter Privatsphäre bietet.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Mitten im Dorf, Dachgeschoss mit 153 m2 Charme

Mitten im Herzen des Dorfes Cheseaux-sur-Lausanne, in der kleinen Residenz LE POSTILLON mit 7 Einheiten, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt. Die ruhige und résidentielle Lage ist ein erster Vorteil, nur wenige Schritte von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen entfernt, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnen in Richtung Lausanne und Umgebung.Diese Dachgeschosswohnung wurde sorgfältig renoviert und bietet eine Nutzfläche von 153 m2, die auf zwei separate Ebenen verteilt ist. Die Hauptebene beherbergt die Wohnbereiche, während eine zweite Ebene, die Galerie, eine zusätzliche Fläche bietet. Die Dachfenster bringen reichlich Tageslicht und die sichtbaren, weißen Balken verleihen dem Ganzen einen bestimmten Charme, der typisch für Character-Immobilien ist.Die Wohnung ist hell und harmonisch um einen gemütlichen Wohnbereich herum angeordnet, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Marmorspüle, drei gut proportionierten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem Raum, der als Schlafzimmer in der Galerie ausgebaut ist und über ein eigenes Badezimmer verfügt. Die Verarbeitung ist sorgfältig und von guter Qualität, was von einer mit Geschmack und Aufmerksamkeit durchgeführten Renovierung zeugt.Die Miteigentümer profitieren auch von einem gemeinsamen Außenbereich in Form einer Terrasse, die sich auf der Nordseite des Gebäudes befindet und ideal ist, um die schönen Tage in einer gemütlichen Atmosphäre zu genießen. Zwei Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller vervollständigen diese seltene und authentische Immobilie.

Ein Juwel der Natur vor den Toren von Lausanne, geräumiges Einfamilienhaus mit Renovierung

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv ein seltenes Einfamilienhaus vorzustellen, das ideal in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Épalinges, liegt.Das Haus befindet sich in einer kleinen Sackgasse, in der Nähe des Zentrums von Épalinges, und profitiert von einem großen landschaftlich gestalteten Garten, einer bemerkenswerten Intimität und absoluter Stille, was ein privilegiertes Lebensumfeld bietet. Ein großzügiges und funktionales Familienhaus Ursprünglich bestand das Haus aus zwei Apartments, die zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt wurden. Es beeindruckt mit seinen Räumlichkeiten und seiner Aufteilung: ca. 203 m² Wohnfläche, fast 395 m² Nutzfläche, 5 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer und viele Nebenräume. Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit Blick auf den Garten Ein Eingangsbereich führt zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die durch einen Kamin getrennt sind, sowie zu einer großen, ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und einem Badezimmer mit WC. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine teilweise überdachte Terrasse von ca. 43 m² und auf einen großen, landschaftlich gestalteten Garten, der vollständig von Blicken geschützt ist.Diese Ebene umfasst auch einen Spielraum, einen großen, beheizten Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, einen Abstellraum, den Technikraum mit Waschküche und einen Schutzraum. Obergeschoss: 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und große Flexibilität Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer von sehr guter Größe (ca. 21 m², 15,5 m², 24 m², 15,5 m² und ca. 21 m²), darunter ein Elternschlafzimmer von ca. 24 m² mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Zwei Schlafzimmer sind derzeit teilweise geöffnet, um ein Büro-Wohnzimmer zu bilden, können aber leicht wieder getrennt werden; eines davon profitiert von einem Balkon von ca. 14 m². Dachboden: ein großer Lagerraum Ein Dachboden von ca. 147 m² Bodenfläche bietet einen sehr großen zusätzlichen Lagerraum. Außenbereiche und Nebengebäude Das Grundstück wird durch ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit automatischen Toren sowie mehrere Außenparkplätze ergänzt. Moderner Komfort und privilegierte Lage Das Haus wurde seit 2002 sehr gut instand gehalten und einer umfassenden Renovierung unterzogen. Es profitiert von modernen technischen Einrichtungen: Wärmepumpe, Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe und thermische Solarpanele, dreifach verglaste Fenster, vollständig erneuertes Dach von 2002, was die thermische Hülle verbessert und einen hervorragenden Komfort im Alltag bietet. Es ist außerdem mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet (z.B. alle Badezimmer verfügen über eine italienische Dusche).In unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Schulen, Geschäften und dem Zentrum von Épalinges, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (insbesondere Bus und Metro M2, Station Croisettes) und den wichtigsten Straßenverbindungen, bietet es eine gesuchte Lebensqualität vor den Toren von Lausanne. Eine hervorragende Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren.

Contemporänes Anwesen mit Pool und Wellnessbereich

Sie liegt in einer gesuchten Wohngegend von Mont-sur-Lausanne, diese contemporäne Eigenschaft bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und die einzigartige Atmosphäre, die sie von den ersten Momenten an ausstrahlt.Durchdacht bis ins kleinste Detail, bietet das Haus eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen. Die großzügigen Räume, das allgegenwärtige natürliche Licht sowie die großen Öffnungen zum Garten verleihen den Wohnbereichen eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist.Obwohl offiziell als Apartment betrachtet, bietet diese Eigenschaft wirklich alle Attribute eines Hauses. Von dem Keller bis zum Dachgeschoss profitiert sie von raren privaten Bereichen, einschließlich Terrassen, Garten und privatem Pool, was ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und Lebenskomfort bietet.Die Außenanlagen, die etwa 600 m² umfassen, beherbergen einen atemberaubenden Pool aus Naturstein, der perfekt in die landschaftliche Umgebung integriert ist. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet dieser Bereich einen privilegierten Rahmen für Entspannung. Die Terrassen, ideal ausgerichtet, verlängern die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, den Garten und seine grüne Umgebung voll auszunutzen.Mit einer Wohnfläche von etwa 260 m² (netto Wohnfläche ca. 170 m²) bietet die Eigenschaft eine besonders komfortable Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer pro Etage, jedes mit eigenem Bad und privatem Außenzugang.Ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Hammam komplettiert dieses seltene Objekt und bietet einen außergewöhnlichen Lebenskomfort im Alltag.Eine Eigenschaft mit Charakter, die contemporäne Eleganz, Intimität und Lebensqualität vereint, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Architektenhaus mit Charme in Romanel-sur-Lausanne

In einer ruhigen Wohngegend in Romanel-sur-Lausanne gelegen, bezaubert dieses elegante Architektenhaus mit seinem Charakter, seinen Räumlichkeiten und der Qualität seiner Renovierung. Erbaut im Jahr 1953 und erweitert im Jahr 1991, bietet es eine Nutzfläche von etwa 302 m² auf einem schönen Grundstück von 1'354 m².Das Anwesen ist auf mehrere Halbetagen konzipiert und bietet eine fließende und harmonische Organisation der Räume, in der der Charme der ursprünglichen Architektur mit modernen Ausstattungen kombiniert wird. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und betont die großzügigen Räume und eine warme Atmosphäre, die für ein familiäres Leben konzipiert ist, das sowohl komfortabel als auch elegant ist.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen. Die Empfangsräume, die zum Außenbereich hin offen sind, laden ein, den grünen, ruhigen und geschützten Rahmen voll auszunutzen.Der Keller, der vollständig ausgebaut und beheizt ist, stellt eine echte Verlängerung des Hauses dar. Er kann je nach Wunsch ein Büro, ein Fitnessraum, ein Freizeitbereich oder ein Home-Kino beherbergen.Das perfekt gepflegte und sorgfältig renovierte Anwesen richtet sich an eine Kundschaft, die ein charmantes Objekt sucht, das gleichzeitig ruhige Wohnlage, Lebenskomfort und Nähe zu den lausannischen Einrichtungen bietet.