419 risultati - Immobili in vendita: Distretto Lausanne

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6 locali, CHF 1'450'000.–
26 1000 Lausanne 26, 1000 Lausanne

Bella villa 1000 Losanna 26

Un ambiente di vita privilegiato alle porte di LosannaNascosta in una strada senza uscita, in un quartiere residenziale ricercato, questa elegante villa beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e verde. Situata su un bel lotto alberato di circa 740 m², offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai principali centri di interesse della regione di Losanna. Bagnata di luce grazie alla sua eccellente orientamento, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e gli spazi di vita aperti all'esterno. Il giardino curatamente alberato e la grande terrazza invitano a godere appieno dei bei giorni in un ambiente intimo. La Scuola Alberghiera di Losanna, la sede di Nestlé Losanna, il Golf du Chalet-à-Gobet, nonché negozi, scuole e trasporti pubblici, sono a pochi minuti di distanza, mentre il centro città di Losanna è rapidamente raggiungibile. La villa offre bei spazi di ricevimento e quattro camere da letto, completati da superfici aggiuntive particolarmente apprezzate.DistribuzionePiano terra- Ingresso con armadi a muro- Bagno per gli ospiti- Cucina indipendente completamente attrezzata- Ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardinoPrimo piano- Suite genitori con bagno privato- Tre camere da letto- Bagno con doccia- Balcone accessibile da una delle camere da lettoSottotetto- Grande stanza di circa 30 m² che offre molteplici possibilità di allestimento: camera da letto aggiuntiva, studio, sala giochi o spazio di svagoSeminterrato- Bella stanza polivalente di circa 35 m² con numerosi armadi a muro- Lavanderia- Cantina- Locale tecnico / caldaiaParcheggio- Un posto auto interno situato in un edificio indipendente- Un posto auto esterno davanti alla proprietàQuesta villa riunisce tutti i vantaggi cercati per una vita familiare armoniosa: un ambiente calmo e verde, spazi generosi, un giardino piacevole e una posizione privilegiata, a pochi minuti da Losanna. Avremo il piacere di farvi scoprire questa proprietà durante una visita privata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:BC IMMOTel. 079 524 62 83 o 021 800 00 15Email: christian.miguel@bcimmo.ch

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7 locali, 255m², CHF 4'930'000.–
A Lausanne, 1007 Lausanne

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

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2.5 locali, 68m², CHF 950'000.–
A Lausanne, 1012 Lausanne

2,5 locali NUOVO luminoso orientato a sud-est con balcone - Scopritelo in immersione 3D!

Prenotate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista sul lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUe Situato al piano terra superiore dell'edificio B, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 63,70 m², orientato a sud-est, offre uno spazio di vita luminoso e confortevole di 40 m². Il balcone di 6,70 m² consente di godere di un'esterno piacevole, perfetto per un pied-à-terre o un primo acquisto.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti che raggruppano 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza è progettata per offrire un ambiente di vita privilegiato, combinando natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro città di Losanna.Ogni appartamento è stato progettato con l'obiettivo di offrire benessere e prestazioni energetiche, e dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli solari fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patio, a seconda della tipologia, prolungano piacevolmente le stanze e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto B2: CHF 950'000.-Un indirizzo raro, pensato per coloro che cercano luce, serenità e qualità architettonica a Losanna-Chailly.

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2.5 locali, 88m², CHF 1'170'000.–
A Lausanne, 1012 Lausanne

2,5 locali NUOVO luminoso orientato sud-ovest con balcone e cabina armadio - Scopritelo in immersione 3D!

Fissate un appuntamento per scoprire questo bell'appartamento in immersione 3D: visualizzate gli spazi, la terrazza e la vista del lago come se foste lì! https://qrco.de/bgJYUeSituato al piano terra superiore dell'edificio A, questo incantevole appartamento di 2,5 locali di 81,80 m² beneficia di un orientamento sud-ovest che offre luce naturale durante tutta la giornata.Il suo bel soggiorno di 43 m² si apre su un balcone di 11,10 m², ideale per godere della calma e dell'ambiente verde della residenza.La camera da letto ha un armadio attiguo, e le finiture interne completamente personalizzabili consentono a ciascuno di progettare un interno moderno, elegante e personalizzato.Questo appartamento fa parte della residenza La Plaisante, un nuovo progetto Minergie composto da tre residenze eleganti con 10 appartamenti e 3 spazi commerciali.La residenza offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, luce e comfort nel cuore del quartiere pacifico e ricercato di Chailly, a pochi minuti dal centro di Losanna.Ciascun appartamento è stato progettato con un focus sul benessere e sull'efficienza energetica, e beneficia di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, completato da pannelli fotovoltaici.Gli spazi esterni privati, come balconi, terrazze o patii, a seconda della tipologia, si estendono piacevolmente le aree di vita e invitano a godere della tranquillità dell'ambiente naturale.I materiali di finitura completamente personalizzabili offrono all'acquirente un budget generoso per progettare un interno moderno, duraturo e armonioso.I residenti beneficeranno anche di posti auto esterni, alcuni dei quali sono in formato compatto, per un uso ottimizzato.Consegna prevista: dicembre 2027Prezzo del lotto A1: CHF 1'170'000.-Un indirizzo raro, progettato per coloro che cercano luce, serenità, qualità architettonica a Losanna-Chailly.

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Nuova construzione
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3.5 locali, 113m², CHF 1'805'000.–
Auf Anfrage 1, 1012 Lausanne

Chailly: Progetto nuovo: appartamento 3.5 in giardino

All'interno di una residenza contemporanea certificata Minergie, scopri questo superbo appartamento di 3.5 locali che offre quasi 113 m² di spazio abitabile, dove comfort e luminosità si combinano perfettamente.Dall'ingresso, un accogliente corridoio conduce a un ampio soggiorno di circa 48 m², bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Si compone di una cucina aperta sul soggiorno. Il vero cuore dell'appartamento, questo spazio è stato progettato per condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti completa perfettamente l'area giorno.L'area notte offre un livello di comfort raro con una elegante suite parentale di oltre 20 m² con bagno privato, una seconda camera da letto di circa 15 m², una camera da letto attigua e una doccia, che fornisce un comfort apprezzabile per la vita quotidiana.All'esterno, una superba terrazza di circa 27 m² si apre su un generoso giardino privato. Un vero e proprio rifugio di pace dove è possibile godere appieno dei bei giorni, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale calmo e verde, in uno dei quartieri più ricercati di Losanna.La residenza, attualmente in costruzione, beneficia di ottime prestazioni energetiche (CECB A/A/A) come residenza certificata Minergie, garantendo un consumo energetico controllato e un comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Una cantina e un posto auto interno completano vantaggiosamente questa proprietà eccezionale.I vantaggi:+ Residenza Minergie+ 112,8 m² di spazio abitabile - Soggiorno magnifico di circa 48 m²+ Grande giardino privato di 192 m² e terrazza di circa 27 m²+ Riscaldamento a pavimento+ 1 posto auto interno+ Quartiere residenziale ricercato+ A pochi minuti dal centro di Losanna.La nostra opinioneAbbiamo particolarmente apprezzato l'equilibrio notevole tra i volumi interni, gli spazi esterni e la qualità della costruzione. Il vasto soggiorno aperto sul giardino offre un vero e proprio senso di spazio, mentre la certificazione Minergie garantisce un comfort sostenibile e un'efficienza energetica eccellente. Una proprietà rara sul mercato di Losanna che si rivolge a una clientela esigente che cerca di combinare serenità, modernità e prossimità immediata al centro di Losanna.Questa proprietà viene consegnata a stato grezzo al prezzo di CHF 1'805'000.-. Questo appartamento offre la possibilità di personalizzare interamente le finiture interne secondo i propri gusti: i materiali, la cucina, i sanitari e i rivestimenti. A seconda del livello di finitura desiderato, è necessario prevedere un budget di circa CHF 120'000 a 150'000 per completare l'appartamento con finiture di qualità standard. Questa somma può naturalmente evolversi in funzione dei materiali e delle attrezzature scelte.

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4.5 locali, CHF 1'390'000.–
Chemin de Renens 30B, 1004 Lausanne

La vita in un loft: libertà e comfort

Vicino a Malley, nel cuore del quartiere di Maupas-Valency, a due passi dal parco di Valency, questo appartamento loft si trova al terzo piano di un edificio Swisscom trasformato in abitazioni.Con una superficie di 123 m², questo bell'appartamento di 4,5 locali è attraversante e beneficia di una loggia di 15 m² sul lato nord e di un balcone sul lato sud.L'edificio, che comprende solo 10 appartamenti, offre un'atmosfera conviviale e un'ottima ambientazione tra i vicini. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una passeggiata esterna che offre una vista libera e campestre, che partecipa pienamente al carattere atipico del luogo.Non appena si entra nell'appartamento, esso seduce con la sua altezza del soffitto di 3,40 metri, che porta una bella sensazione di spazio e volume. Il pavimento in legno massiccio conferisce calore e carattere alle stanze, mentre la buona isolazione termica e acustica garantisce un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. A sinistra dell'ingresso, si trovano diversi spazi di stoccaggio e uno spazio ufficio che può essere chiuso. A destra, una grande camera da letto per i genitori, illuminata da due finestre, offre uno spazio confortevole e intimo. Lo spazio di vita si organizza intorno a una cucina completamente attrezzata e a un soggiorno di 26 m². Una grande vetrata porta molta luce e consente l'accesso diretto al balcone sul lato sud, prolungando piacevolmente lo spazio di vita verso l'esterno. Sul lato sud, la zona notte comprende una camera di 17,6 m² con soppalco, illuminata da due finestre. Uno spazio complementare, attrezzato con molti armadi alti, offre una grande flessibilità e può essere utilizzato come cabina armadio, biblioteca o sala TV. Esso serve un bagno doccia in stile italiano con WC.Progettato per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, l'alloggio si distingue per i suoi bei volumi, il suo spirito loft e i suoi numerosi spazi di stoccaggio.La proprietà è completata da un posto auto esterno con colonnina elettrica, situato proprio accanto all'ingresso dell'edificio, nonché da una cantina e un grande locale per biciclette.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 92m², CHF 1'750'000.–
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

RISERVA - PIANO GIARDINO - Eleganza intemporale - LOTTO 2

Quartier de la Rumine, Losanna Nel cuore di un quartiere popolare di Losanna, in un edificio ristrutturato con cura, questo appartamento di 3,5 locali con 91,8 m² di superficie netta di vendita incarna l'arte del vivere contemporaneo in un contesto eccezionale.L'appartamento presenta una cucina aperta con linee pulite che si apre su un soggiorno luminoso, accompagnato da un balcone che invita a godersi ogni momento. Due camere da letto, tra cui una suite principale e due bagni, completano questa proprietà, progettata con finiture di alta gamma.Il punto di forza di questa proprietà rara è un giardino privato di 100 m², una vera oasi verde nel cuore della città; un lusso che è diventato eccezionale a Losanna.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.Una proprietà eccezionale, che combina eleganza, intimità e vita urbana.LOTTO 2 della PPE Altri lotti disponibili della PPE Prezzo di vendita per lotto (PPE) • Piano terra: Commerciale - Lotto 1 CHF 650 000 • Piano giardino 3,5 locali - Lotto 2: CHF 1 750 000 • 1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 000 • 2° piano 4,5 locali - Lotto 4: CHF 1 800 000 • 3° piano 4,5 locali - Lotto 5: RISERVATO • 4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000 Prezzo per posto autoBox grande (1 posto): CHF 70 000Box (2 posti): CHF 50 000

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 99m², CHF 1'750'000.–
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna

4,5 locali a Rumine - Un fascino raro nel cuore di Losanna Nel cuore di un quartiere molto richiesto di Losanna, questo appartamento di 4,5 locali di 99,3 m² di superficie netta di vendita al 1° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra il fascino del vecchio e le prestazioni contemporanee. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita in cui autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.La cucina aperta, con linee essenziali, si apre su un soggiorno-pranzo luminoso, prolungato da un balcone di 4,7 m² che invita a godere di ogni momento. Le tre camere da letto e due bagni completano questo immobile, progettato con finiture di alta gamma.Una cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box può anche essere acquistato in aggiunta, per coloro che apprezzano il comfort e la praticità.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.Un immobile eccezionale, che unisce eleganza, intimità e stile di vita urbanoLOT 3 della PPE. Altri lotti disponibili Prezzo di vendita per lotto (PPE)Piano terra: commerciale - Lotto 1 CHF 650 000Appartamento giardino 3,5 locali - Lotto 2: RISERVATO1° piano 4,5 locali - Lotto 3: CHF 1 750 0002° piano 4,5 locali - Lotto 4: CHF 1 800 0003° piano 4,5 locali - Lotto 5: RISERVATO4° piano 4,5 locali - Lotto 6: CHF 1 850 000Prezzo per posto autoBox grande (1 posto): CHF 70 000Box (2 posti): CHF 50 000

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 1'800'000.–
Avenue de Rumine 47, 1005 Lausanne

Quartiere Rumine - Fascino dell'antico, comfort di oggi - Lot 4

Quartiere Rumine - Fascino dell'antico, comfort di oggi Al cuore di un quartiere ambito a Losanna, questo appartamento di 4,5 locali di 99,7 m² di superficie netta, situato al 2° piano, seduce per la sua riuscita alleanza tra fascino dell'antico e prestazioni contemporanee. Completamente ristrutturato con materiali di qualità, offre uno spazio di vita in cui autenticità e modernità si rispondono armoniosamente.La cucina aperta, con linee puriste, si apre verso un luminoso soggiorno e sala da pranzo, prolungato da un balcone di 5,6 m² che invita a godere della vista sul lago. Tre camere da letto e due bagni completano questa proprietà ben progettata con finiture di alta gamma.Una cantina completa questo insieme, offrendo uno spazio di stoccaggio benvenuto. Un box auto può anche essere acquistato in aggiunta, per coloro che apprezzano il comfort e la praticità.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare alcune finiture, a condizione di una prenotazione anticipata. Un'opportunità unica di plasmare un interno a loro immagine.Una proprietà eccezionale, che combina eleganza, intimità e stile di vita urbanoLOT 4 della PPE Altri lotti disponibili Prezzo di vendita per lotto (PPE)Piano terra: commerciale - Lot 1 CHF 650 000Piano giardino 3,5 locali - Lot 2: RISERVATO1° piano 4,5 locali - Lot 3: CHF 1 750 0002° piano 4,5 locali - Lot 4: CHF 1 800 0003° piano 4,5 locali - Lot 5: RISERVATO4° piano 4,5 locali - Lot 6: CHF 1 850 000Prezzo per posto autoPosto auto grande (1 posto): CHF 70 000Posto auto (2 posti): CHF 50 000

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 155m², CHF 1'150'000.–
A Romanel-sur-Lausanne, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Casa contigua incantevole di 6,5 locali da ristrutturare

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Romanel-sur-Lausanne, questa incantevole casa contigua di 6,5 locali, costruita nel 1983, offre una posizione privilegiata con un ambiente di vita pacifico e verde.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, beneficia di un'ottima insolazione durante tutto il giorno. Situata vicino alla zona agricola e alla foresta, incanterà gli amanti della natura e della tranquillità, rimanendo comunque vicina alle comodità e alla città.Costruita su un terreno di circa 270 m², la proprietà dispone di un giardino alberato di circa 130 m², uno spazio di relax vero e proprio, ideale per le famiglie, i pasti all'aperto o gli appassionati di giardinaggio. Dal piano, offre anche una vista sul lago.Distribuita su tre livelli in mezzanini, la casa sviluppa una superficie abitabile di circa 155 m². Comprende, tra l'altro, un soggiorno con stufa, cinque camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, nonché un seminterrato.La casa necessita di lavori di ristrutturazione e offre così una bella opportunità di personalizzazione per creare un interno a vostra immagine. Il suo potenziale, i suoi volumi generosi e la sua posizione privilegiata la rendono un'immobile ideale per una famiglia che desidera realizzare un progetto in un ambiente ricercato.Un posto auto interno nel garage comune, un posto auto esterno e una cantina completano armoniosamente questa proprietà.Da notare che la casa necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare la ristrutturazione completa del tetto (budget di circa CHF 100'000.-).Un'opportunità rara per coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, natura e vicinanza alla città.

Nuova construzione
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5.5 locali, 129m², CHF 1'390'000.–
Chemin des Ecureuils, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nuova promozione "Harmonia" a Romanel-sur-Lausanne - Appartamento duplex di 5.5 locali in vendita

Harmonia è un nuovo progetto che si integra armoniosamente nel suo contesto rurale. Tutti gli appartamenti PPE offrono un'architettura di qualità, spazi di vita all'aperto e ampi spazi abitativi.Ogni edificio ha la sua originalità architettonica e offre una gamma completa e diversificata di alloggi.Gli edifici A e B sono progettati sulla base di una costruzione identica di un edificio rurale (B) e di un'estensione contemporanea (A). Gli edifici C, D e E sono nuove costruzioni, orientate a sud verso un'area verde e perfettamente integrate con le abitazioni circostanti.Harmonia offre una gamma completa di alloggi per famiglie, coppie e single. Dallo studio al 4.5 locali, potete scegliere l'appartamento che più si adatta alle vostre esigenze in base alla tipologia e alla posizione. I finimenti sono a cura dell'acquirente. Godetevi ampi spazi di giorno e accesso all'esterno in ogni alloggio. Gli appartamenti al piano terra si aprono su belle terrazze e giardini. Ai piani superiori, le cucine e i grandi salotti si prolungano con una terrazza o una loggia.Nei sottotetti, gli alloggi sono principalmente grandi duplex, che offrono volumi generosi con terrazze.Posto auto interno a CHF 40'000.- in aggiunta al prezzo di venditaTutti i dettagli sono disponibili sul nostro sito web: www.harmonia-romanel.ch

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2.5 locali, 89m², CHF 990'000.–
Ch de Montelly, 1007 Lausanne

Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie.Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance.Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain.Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace.Les atouts :o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanneo Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractèreo Architecture atypique et cachet uniqueo Beaux volumes et luminosité généreuseo Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du communo Commerces, transports et vie urbaine accessibles à piedo Place de parc en souterrain en SUS du prix de vente à 45'000.-Plus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte.Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu.Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen.Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln.Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben.Die Trümpfe :- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar- Tiefgaragenstellplatz AUF den VerkaufspreisMehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen.Some properties are like no other. This is one of them.In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance.From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment.Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space.Advantages:- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character- Atypical architecture and unique cachet- Beautiful volumes and generous luminosity- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places- Shops, transport and city life within walking distance-...

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3.5 locali, 75m², CHF 920'000.–
1018 Lausanne

Mandato esclusivo - Appartamento in vendita a Losanna - 3 locali 75 m² con 2 bagni, un ampio balcone e un parcheggio interno

Mandato esclusivoAppartamento contemporaneo di 3 locali al 1° piano con ampio balcone e parcheggio interno - Certificato energetico: BIdealmente situato nella città di Losanna, questo piacevole appartamento di 3 locali offre uno spazio di vita funzionale per coloro che priorizzano la comodità urbana senza compromettere il comfort. Con una superficie abitabile di circa 75 m², beneficia di una posizione molto buona vicino a tutte le necessarie comodità per uno stile di vita dinamico.Nel cuore di una residenza costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta con 9 appartamenti, questo immobile combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Il suo stato generale è eccellente, essendo sempre stato oggetto di manutenzione regolare e curata, così come le aree comuni della coproprietà. L'edificio ha una buona prestazione energetica, certificata da un CECB di categoria B. La sua involucro termico offre una buona isolazione e ventilazione di comfort con recupero di calore fino all'80%, garantendo un livello di comfort eccellente e un consumo di energia controllato.Esposizione Est-Sud, il soggiorno spazioso ha accesso diretto all'ampio balcone, prolungando piacevolmente lo spazio di vita all'esterno. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens, seduce con il suo elegante piano di lavoro in granito e la sua isola, integrandosi perfettamente nello spazio di vita.L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia, ciascuno con un WC, nonché alcuni spazi di stoccaggio integrati e un locale di distribuzione funzionale.Complementi • Posto auto interno per CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di acquisto • Cantina privata • Lavanderia comune (lavatrice, asciugatrice e phon) • Spese PPE: CHF 472.- al mese Informazioni tecniche • Copertura e facciate in ottimo stato (indagini 2026) • Ottima isolazione dell'involucro dell'edificio (facciate, copertura, pavimenti) • Finestre con doppio vetro - PVC • Flusso d'aria permanente attraverso ventilazione centralizzata e ottima tenuta dell'aria • Riscaldamento a gas (a pavimento) con progetto di passaggio alla pompa di calore da parte della PPE • Edificio con citofono video e ascensore • Prestazione energetica: CECB B - B Nostro parere: Una grande opportunitàGrazie alla sua posizione privilegiata vicino al centro città, ai trasporti pubblici e alle principali strade, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri godere di una bella qualità della vita in città. Offre uno spazio di vita pratico e confortevole, con la possibilità di stabilirsi a lungo termine o realizzare un investimento immobiliare in un settore dove la domanda di appartamenti in affitto rimane molto alta a Losanna.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento di persona:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o adattate con l'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando la vendita del tuo immobile?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

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6 locali, 162m², CHF 1'995'000.–
Avenue Eugène-Rambert 20, 1005 Lausanne

Appartamento di 6 locali nel cuore di un quartiere prestigioso

Descrizione dell'appartamentoSituato al 1° piano di un edificio di carattere, questo spazioso appartamento di 6 locali seduce con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi e la sua luce naturale. Traversante, beneficia di un'esposizione piacevole che inonda le stanze di luce durante tutta la giornata.Lo spazio di vita è composto da un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue aperture sulla facciata, offrendo un quadro ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, indipendente e funzionale, può essere facilmente modernizzata secondo i desideri dei suoi futuri proprietari.La parte notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni, che consentono di accogliere una famiglia o di allestire un comodo ufficio per il telelavoro. Un bagno, un WC separato, nonché un ampio corridoio di distribuzione completano l'immobile.L'appartamento conserva tutto il fascino delle costruzioni losannesi di questa epoca con i suoi pavimenti in parquet di quercia massiccia, le sue belle altezze sotto il soffitto, le sue porte originali e i suoi volumi equilibrati. Un balcone consente di godere di un piacevole affaccio sugli spazi verdi circostanti. Ha anche un accesso diretto al giardino comune della coproprietà, offrendo un quadro verde e pacifico particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.Punti di forza: • Appartamento traversante particolarmente luminoso • Ampio soggiorno e sala da pranzo • 4 camere da letto di belle dimensioni • Bei pavimenti in parquet originali in quercia massiccia • Bella altezza sotto il soffitto • Distribuzione funzionale • Grande potenziale di rinnovamento e valorizzazione • Accesso diretto al giardino comune Descrizione dell'edificio Costruito in un quartiere residenziale di Losanna, l'edificio beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre è in prossimità immediata del centro città, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici.La costruzione presenta un'architettura classica e curata, caratteristica degli edifici losannesi di qualità, con facciate eleganti e aree comuni mantenute.La coproprietà è di dimensioni umane e dispone delle infrastrutture usuali come locali tecnici, cantine private e aree comuni necessarie per il buon funzionamento dell'edificio.

Tempo di percorrenza
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