Immobilien zum Kaufen in Bezirk Lausanne: 377 Treffer

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner Grünoase.

In einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.Das 1993 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 3'476 m2 errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon rund 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung.Die Villa ist harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller aufgeteilt und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht.Schon beim Betreten empfängt ein geräumiger Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Empfangsräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit ebenfalls einem Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche hoher Qualität, die voll ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderschrankbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden.Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Souterrain, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum.Außerhalb umgibt ein wunderschöner, flacher und baumgesäumter Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung.Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Abstellen mehrerer Autos ermöglicht, runden die Leistungen dieses Hauses ab.Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Raum, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Herrenhaus von Ausnahme auf einem Park von fast 11'000 m²

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Höhen von Lausanne liegt dieses seltene Anwesen auf einem Juwel von fast 11'000 m². Ein baumgesäumter Park umgibt es mit absoluter Intimität und Stille, die nur wenige Orte noch vor den Toren der Stadt bieten können.Das 1970 erbaute Herrenhaus mit vierzehn Zimmern bietet etwa 900 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller von etwa 300 m². Die klassische Architektur, die großzügigen Räume und das Licht, das die Empfangsräume den ganzen Tag über durchströmt, zeichnen eine zeitlose Eleganz aus.Im Erdgeschoss befinden sich große Empfangsräume, Salon und Bibliothek, jeweils mit Kamin, sowie ein Esszimmer, das weit zum Park hin offen ist. Im Obergeschoss liegt die Elternsuite mit zwei Ankleidezimmern neben mehreren Zimmern mit privaten Badezimmern. Ein wahrer Wohlfühlbereich mit Indoor-Pool, Sauna und direktem Zugang zum Garten verlängert den Lebensstil, während ein Aufzug alle Ebenen bedient und ein separates Bereich das Personal des Hauses aufnimmt.Außerhalb ermöglicht der Innenhof das bequeme Parken von fünf Fahrzeugen, ergänzt durch eine überdachte Garage für zwei zusätzliche Autos.Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet die Immobilie die Stille eines privaten Anwesens mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne. Da sie eine innere Renovierung erfordert, bietet sie ihrem zukünftigen Besitzer die seltene Freiheit, einen Ausnahmepunkt nach seinem Bild zu gestalten.

Somptueux attique de 7 pièces en première ligne du lac

** ENGLISH BELOW **Situé à une adresse de premier ordre dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, cet appartement de haut standing comptant 7 pièces saura vous séduire par la qualité de ses finitions.Ce bien aux espaces généreux bénéfice d'une surface habitable de 255m2 et se complète par une terrasse vous offrant une vue panoramique et imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Perché au 9ème et dernier étage, cet appartement traversant pourra vous ravir d'une belle vue sur la ville de Lausanne et ses magnifiques quartier du côté nord ainsi qu'une exposition plein sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Véritable perle sur le marché, cette résidence de prestige propose des prestations haut de gamme, avec notamment un accès à la piscine en rooftop ainsi qu'un service de conciergerie.Une cave en sous-sol est inclus dans le prix de venteDeux places de parc en enfilade, dans un garage souterrain sécurisé sont également comprises au prix de CHF 70'000.-Prix de l'appartement : CHF 4'930'000.-Prix de places de parc : CHF 70'000.-Prix total de la vente : CHF 5'000'000.-Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser, n'hésitez pas à prendre contact avec nous !* Certaines images proviennent d'une reconstitution en photo 3D synthèse. Elles sont uniquement exposées afin de vous démontrer le potentiel du bien en vente.***************** ENGLISH ******************Located at a prime address in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this luxurious 7-room apartment will charm you with the quality of its finishes.Offering generous living spaces, the property boasts a living area of 255 sqm and is complemented by a terrace providing breathtaking panoramic views of the Alps and Lake Geneva.Perched on the 9th and top floor, this dual-aspect apartment enjoys beautiful views over the city of Lausanne and its stunning northern districts, while its full southern exposure guarantees optimal natural light throughout the day.A true gem on the market, this prestigious residence offers high-end amenities, including access to a rooftop swimming pool and concierge services.A cellar/storage room in the basement is included in the sale price.Two tandem parking spaces in a secure underground garage are also included for CHF 70,000.Apartment price: CHF 4,930,000Parking spaces price: CHF 70,000Total sale price: CHF 5,000,000If you would like to learn more or arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!Some images are computer-generated 3D renderings. They are shown solely to illustrate the property's potential.

Prächtiges Anwesen vor den Toren von Lausanne

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Jouxtens-Mézery, à seulement quelques minutes de Lausanne, diese bemerkenswerte Immobilie des 19. Jahrhunderts, die 2020 vollständig renoviert wurde, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum. Errichtet auf einem Grundstück von etwa einem Hektar, verfügt sie über mehr als 1'500 m² Wohnfläche, die auf mehrere Gebäude verteilt sind.Das Haupthaus bietet große Empfangsräume, neun Schlafzimmer, einen Aufzug, ein Home-Kino und hochwertige Ausstattungen. Ein unabhängiges Nebengebäude sowie ein Wohlfühl-Pavillon mit Innenpool, Sauna und Hammam vervollständigen dieses einzigartige Ensemble.Ein seltenes Anwesen, das Eleganz, Diskretion und Komfort inmitten einer grünen Umgebung vereint.

Schönes Apartment in einer ruhigen Gegend von Lausanne

Dieses charmante 4-Zimmer-Apartment bezaubert mit seiner Helligkeit und seiner Durchgängigkeit, bietet eine angenehme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Badet in natürlichen Licht, verfügt es über zwei Balkone, die es ermöglichen, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, sei es für eine entspannte Atmosphäre oder ein Essen im Freien.Der Schlafbereich besteht aus drei schönen, geräumigen und komfortablen Zimmern, ideal für eine Familie oder um ein Büro nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die Räume sind harmonisch und gut verteilt, gewährleisten jedem seine Intimität.In einer ruhigen und gesuchten Gegend gelegen, bietet dieses Objekt einen friedlichen Lebensrahmen, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Transport. Eine ideale Gelegenheit für die, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Preis des Apartments: CHF 1 115 000.-Preis der Garage: CHF 60 000.-GESAMT: CHF 1 175 000.-

2,5 Zimmer NEU hell südöstlich ausgerichtet mit Balkon - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUe Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes B gelegen, bietet diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 63,70 m², südöstlich ausgerichtet, einen hellen und komfortablen Wohnbereich von 40 m². Der Balkon von 6,70 m² ermöglicht es, einen angenehmen Außenbereich zu genießen, perfekt für ein Zweitwohnsitz oder einen ersten Kauf.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen besteht, die 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen umfassen.Die Residenz ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten, und verbindet Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnräume angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig personalisierbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, nachhaltiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im Compact-Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Grundstücks B2: CHF 950'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen konzipiert ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

2,5 Zimmer NEU hell südwestlich ausgerichtet mit Balkon und Ankleide - Entdecken Sie es in 3D-Immersion!

Vereinbaren Sie einen Termin, um diese wunderschöne Wohnung in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und die Aussicht auf den See, als ob Sie dort wären! https://qrco.de/bgJYUeIm oberen Erdgeschoss des Gebäudes A gelegen, profitiert diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung von 81,80 m² von einer Südwest-Ausrichtung, die eine natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet.Der schöne Wohnbereich von 43 m² öffnet sich zu einem 11,10 m² großen Balkon, ideal, um die Ruhe und die grüne Umgebung der Residenz zu genießen.Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich, und die vollständig anpassbaren Innenarbeiten ermöglichen es jedem, ein modernes, elegantes und individuelles Innendesign zu erstellen.Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht.Die Residenz bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und gesuchten Viertels Chailly verbindet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt.Jede Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, Wohlbefinden und Energieeffizienz zu bieten, und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, ergänzt durch photovoltaische Solarpanele.Die privaten Außenbereiche, wie Balkone, Terrassen oder Patios, je nach Typologie, verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden ein, die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Die vollständig anpassbaren Oberflächenmaterialien bieten dem Käufer ein großzügiges Budget, um ein modernes, langlebiges und harmonisches Innendesign zu erstellen.Die Bewohner profitieren auch von Außenparkplätzen, von denen einige im kompakten Format sind, für eine optimale Nutzung.Geplante Fertigstellung: Dezember 2027Preis des Objekts A1: CHF 1'170'000.-Eine rare Adresse, die für diejenigen gedacht ist, die Licht, Ruhe, architektonische Qualität in Lausanne-Chailly suchen.

Seltenes modernes Attikaduplex in Lausanne

Idealerweise zwischen Lausanne und Pully gelegen, vereint diese elegante Attikawohnung zeitgenössischen Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Das 2012 erbaute Objekt besticht durch seine 127 m² perfekt gestalteten Wohnflächen, die großzügige Lebensräume und eine modern atmende Atmosphäre bieten. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, davon 2 mit angrenzenden Badezimmern, ideal für eine Familie.Der Wohnbereich öffnet sich natürlicherweise auf zwei Balkone, die eine Verlängerung des Innenraums sind und es ermöglichen, die Außenbereiche und das Licht den ganzen Tag über voll auszunutzen.Die Lage ist ein großer Vorteil: nur eine Minute vom Bus und fünf Minuten vom Bahnhof Pully Nord entfernt, ermöglicht sie es, Lausanne und die gesamte Riviera leicht zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, bieten einen praktischen und angenehmen Alltag.Familien werden auch die Nähe des Parks Guillemin und seiner Spielplatzes sowie die Nähe von Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Sporthallen schätzen, was dieses Objekt zu einem idealen Lebensort für alle Etappen des Familienlebens macht.Eine seltene Wohnung, die Modernität, Komfort und privilegierte Lage in einem dynamischen und gesuchten Umfeld vereint.2 Innenparkplätze: 60'000 zusätzlichEine seltene Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren.

MEHR ALS 4 LOTS VERFÜGBAR IN MOUSQUINES

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENZ VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen, hochwertigen Wohnungen, die auf dem Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens nutzen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses maßgeschneiderte Projekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Oberflächen zu wählen.Jeder Lot wird über großzügige Balkone/Terrassen verfügen. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Wärmepumpe und wird durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Erstellung von größeren Wohnungen möglich, indem mehrere Lots kombiniert werden!Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, Ärzte, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Pully-Bahnhof führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Lausanne-Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Fertigstellung im Sommer 2025NICHT VERPASSEN!Wir freuen uns darauf, eine Besichtigung des Objekts nach Ihrem Wunsch zu organisieren und Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Herrschaftliche Immobilie im Herzen einer grünen Oase

Errichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über einem Hektar, liegt dieses Herrenhaus in einem Wohn- und privaten Viertel der Gemeinde Jouxtens-Mézery. Es profitiert von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung, die so einen wahren Friedenshort bietet.Liegend vor den Toren von Lausanne, ist seine Lage ideal, in der Nähe von internationalen Schulen, den wichtigsten Verkehrswegen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren Charme, ihre außergewöhnliche Lage und ihre absolute Stille aus. Sie wird eine Familie, die nach einem friedlichen und naturnahen Lebensumfeld sucht, bezaubern.Ihr wunderschöner, grüner Park, der zur Entspannung einlädt, wird von jahrhundertealten Bäumen und üppiger Vegetation verfeinert.1970 von einem renommierten Architekten erbaut, verbindet dieses 14-Zimmer-Gebäude, das sich über zwei Etagen und ein Souterrain erstreckt, Eleganz und Raffinesse. Im klassischen Stil konzipiert, ist es mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Residenz bietet eine Wohnfläche von ca. 880 m².Die Räume sind großzügig und die Beleuchtung optimal während des gesamten Tages. Die hochwertigen Ausstattungen umfassen einen Entspannungsbereich mit einer großen Innenpool, einen Aufzug und einen Bereich für das Hauspersonal.Sehr geräumig, kann der Außenhof leicht 5 Autos aufnehmen und es gibt eine überdachte Garage für zwei zusätzliche Fahrzeuge.Obwohl das Haus eine Renovierung benötigt, bietet sein exklusiver und intimer Charakter eine außergewöhnliche Lebensqualität, während es die Möglichkeit bietet, es vollständig nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.

Charmanter Reihenhaus mit 6,5 Zimmern zur Renovierung

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Romanel-sur-Lausanne, cette charmante maison contiguë de 6,5 pièces, construite en 1983, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Nichée en bordure de zone agricole et à proximité de la forêt, elle séduira les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités et de la ville.Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m², la propriété dispose d'un jardin arboré d'environ 130 m², un véritable espace de détente idéal pour les familles, les repas en plein air ou les passionnés de jardinage. Depuis l'étage, elle bénéficie également d'une vue sur le lac.Répartie sur trois niveaux en demi-étages, la maison développe une surface habitable d'environ 155 m². Elle se compose notamment d'un séjour agrémenté d'un poêle, de cinq chambres à coucher, deux salles d'eau et un WC visiteurs ainsi qu'un sous-sol.La maison nécessite des travaux de rénovation et offre ainsi une belle opportunité de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Son potentiel, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une famille souhaitant réaliser un projet dans un environnement recherché.Une place de parc intérieure dans le garage commun, une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent harmonieusement cette propriété.À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la réfection complète de la toiture.(budget environ CHF 100'000.-)Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnambiente suchen, das Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt verbindet.

Lausanne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, 158 m2, nahe dem Golfplatz

Lausanne, zu verkaufen, 4.5-Zimmer-Wohnung, 158 m2, nahe dem Golfplatz. Sie verfügt über einen privaten Garten von 423 m2!Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:- einem Eingangsbereich mit Einbauschränken- einem Gäste-WC- einer offenen Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer. Zugang zu einer großen Terrasse von 50 m2- drei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide und privater Dusche und Zugang zum Balkon von 13 m2- einem Badezimmer mit WC- Terrasse von 50 m2- einem privaten GartenAlle Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers mit schönen Budgets.Die Parkplätze werden zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft. Preis pro Parkplatz: Fr. 35'000.-Diese Wohnung ist ideal gelegen, nahe bei den Annehmlichkeiten und der Ruhe der Natur.Dieses freundliche Viertel ist perfekt für Kinder, mit Spielplatz, Kita und Grundschule in der Nähe. Lassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht verpassen, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!Weitere Informationen unter 079 238 99 44 oder per E-Mail an: robert.ayala@montoit.ch

Besuch auf Anfrage

Letzte Chancen!Das Clos des hêtres, das ist …In der Stadt und im Grünen sein, eine wahre Synthese aus Lausanne!Unsere Stadthäuser sind hell und geräumig (mehr als 2,60 m Deckenhöhe) und von Terrassen im Erdgeschoss umgeben, ideal für Empfänge und um Abende zu verlängern.Ihnen bleiben nur noch wenige Chancen, um endlich das Nützliche (zu Hause sein, nahe bei allem) mit dem Angenehmen (Ruhe, Sonnenschein und von einem sehr begrünten Park umgeben sein) zu verbinden.Wenn Sie contemporary Architektur mögen und sich für nachhaltige Materialien (Minergie-Eco-Label) begeistern, besuchen Sie www.closdeshetres.ch oder kontaktieren Sie Déborah Lacroix unter 079 416 01 84!

EPALINGES - EIN FAMILIENFREUNDLICHES HAUS IM GRÜNEN

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Épalinges, seinen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert dieses Doppelhaus von einer privilegierten Umgebung, in der die Natur einen besonderen Platz einnimmt.In einer PPE mit nur zwei Parzellen gelegen, profitiert es von einem großzügigen, privativen Garten, der ausschließlich genutzt werden kann und eine Verlängerung der Wohnbereiche ist, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Ort, an dem Kinder frei spielen können, an dem Mahlzeiten auf der Terrasse verlängert werden und an dem jede Jahreszeit eine andere Atmosphäre offenbart.Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich natürlich zu den Außenbereichen und bildet einen geselligen Treffpunkt, der für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden gedacht ist.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachbodenbereiche zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad bieten, sodass jeder sein eigenes Reich hat.Der Keller komplettiert das Ensemble ideal mit einem großen, mehrzweckigen Raum, der nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann (Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt), sowie einer Waschküche, einem WC und einem PC-Unterschlupf.Ein ideales Objekt für die, die vor allem ein ruhiges, familiales Wohnen in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.

Wohnung mit 6 Zimmern im Herzen eines bevorzugten Viertels

Die Beschreibung der WohnungIm 1. Stock eines Character-Gebäudes gelegen, verführt diese geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit. Durchgehend, profitiert sie von einer angenehmen Ausrichtung, die die Räume das ganze Tag über mit Licht flutet.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das von einem hellen Esszimmer begleitet wird, dank seiner Fassadenöffnungen, und bietet einen idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche, unabhängig und funktional, kann leicht nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer modernisiert werden.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, die es ermöglichen, eine Familie zu beherbergen oder ein komfortables Büro für das Home-Office einzurichten. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Verteilerraum vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung bewahrt den ganzen Charme der lausanner Bauten dieser Epoche mit ihren massiven Eichenparkettböden, ihren schönen Raumhöhen, ihren Originaltüren und ihren ausgewogenen Räumen. Ein Balkon ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen zu genießen. Sie verfügt auch über einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage, der einen grünen und friedlichen Rahmen bietet, der im Alltag besonders geschätzt wird.Höhepunkte: • Durchgehende, besonders helle Wohnung • Großes Wohnzimmer und Esszimmer • 4 Schlafzimmer mit schönen Abmessungen • Schöne Original-Eichenparkettböden • Schöne Raumhöhe • Funktionale Verteilung • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten Beschreibung des Gebäudes Das in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne errichtete Gebäude profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, bleibt aber in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Konstruktion präsentiert eine klassische und sorgfältige Architektur, die für lausanner Gebäude von Qualität charakteristisch ist, mit eleganten Fassaden und gepflegten Gemeinschaftsräumen.Die Wohnanlage ist von humaner Größe und verfügt über die üblichen Einrichtungen wie Technikräume, private Keller und notwendige Gemeinschaftsräume für den ordnungsgemäßen Betrieb des Gebäudes.

Angrenzendes Haus mit 4,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne

Triplex In einer ruhigen und Wohngegend in der sehr gefragten Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne gelegen, wird diese charmante 4,5-Zimmer-Dreispitzwohnung Sie mit ihren Räumlichkeiten und ihrer Lebensqualität begeistern.Mit einer Fläche von etwa 135 m² ist das Objekt auf drei Etagen verteilt und bietet eine funktionale und helle Ausstattung. Es besteht insbesondere aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem offenen Zimmer mit großem Volumen, zwei Badezimmern sowie einem Gästetoilette, was einen optimalen Komfort im täglichen Leben gewährleistet.Die Wohnbereiche, angenehm und gesellig, öffnen sich zu einer schönen Terrasse, ideal, um die schönen Tage in völliger Ruhe zu genießen. Zwei Außenparkplätze (davon einer überdacht) vervollständigen dieses Objekt. 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne bleibt.