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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
167 m2
Verkaufspreis
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung von 167 m² mit einer Terrasse von 153 m² im Nießbrauch ohne Miete"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
167 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der begehrtesten Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte vom Genfersee und dem Hafen von Ouchy entfernt, bezaubert diese wunderschöne Wohnung mit ihrer privilegierten Lage und ihren großzügigen Räumen.

Gänzlich neu gestaltet und 2015 von einem Innenarchitekten renoviert, bietet sie eine Wohnfläche von 167 m², die harmonisch angeordnet ist.

Schon beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem schönen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer besteht. Große Öffnungen verlängern diesen Bereich natürlicherweise zu einer außergewöhnlichen Terrasse von 153 m².
Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.
Ein Keller, eine innenliegende Parkplatz und eine außenliegende Parkplatz ergänzen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare VenteGold Partner
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003556808
Objekt-Ref.
82427
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Gold Partner

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