Vuisternens-en-Ogoz - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett renoviert, mit 2 Parkplätzen in einer Tiefgarage.

Idealerweise gelegen, befindet sich dieses 122 m² große Apartment im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das sehr gut gepflegt ist. Seine großzügige und helle Aufteilung macht es zu einem raren Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.Aufteilung : • 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 17 m² • 2 Badezimmer • Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer • Eine ausgestattete Küche mit modernen Geräten • Ein Keller für Vorräte und Lagerung • Ein Dachboden über der gesamten Apartmentfläche • Ein 8 m² großer Südbalkon Renovierungen, die zwischen 2016 und 2025 durchgeführt wurden : • Badezimmer • Fliesen • Malereien • Küchengeräte Gebäude und Energie :Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz belegt. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, was eine kontrollierte Energiekosten und eine reduzierte Energiebilanz bedeutet. Die gesamte Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt.Zubehör und Ausstattung : • Ein großer privater Keller • Ein gemeinsamer Fahrradraum • 2 Parkplätze in der Tiefgarage, zusätzlich zum Preis von 50'000 CHF oder ein Gesamtpreis von 725'000 für das Apartment und die Parkplätze 50'000.- = 775'000Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Dachgeschoß-Duplex, Helligkeit und Ruhe in einem 2023 erbauten Gebäude

In einem 2023 erbauten Gebäude gelegen, profitiert diese Dachgeschoß-Duplex-Wohnung von einer schönen Helligkeit und einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konfiguriert, wurde sie in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt, wodurch ein zusätzlicher Raum und eine an die Bedürfnisse einer Familie, eines Home-Office oder eines Gästezimmers angepasste Raumorganisation entstanden. Sie bietet eine Nettofläche von 113 m², ergänzt durch einen etwa 10 m² großen Balkon. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zimmer mit Parkettböden, was eine gemütliche Atmosphäre in den Ruheräumen schafft. Ein Badezimmer sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Zwei überdachte Parkplätze mit einer Ladestation für ein Elektroauto und ein nicht überdachter Parkplatz werden optional zum Preis von CHF 20'000.- und CHF 10'000.-, also CHF 30'000.- für beide Plätze, angeboten. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns.

Helles Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ohne vis-à-vis

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, in der moderner Komfort und privilegierte Lebensumgebung sich perfekt verbinden. In excellentem Zustand, bietet sie eine atemberaubende Aussicht ohne vis-à-vis und ein unvergleichliches Panorama, das Sie täglich begeistern wird. Ihre Südostausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit den ganzen Tag über und bietet den Wohnbereichen eine sanfte, warme natürliche Beleuchtung. Mit einer großzügigen Fläche von 129 m² bietet dieses 4,5-Zimmer-Objekt eine intelligente Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimiert. Es besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, was ein ideales Leben für eine Familie oder Personen bietet, die nach schönen Räumen suchen. Im dritten Stock im Dachgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung eine 360-Grad-Panoramaaussicht und eine ruhige, geschützte Umgebung. Jedes Zimmer profitiert von einer hellen und angenehmen Atmosphäre, die das Gefühl von Raum und Wohlbefinden noch verstärkt. Ein zusätzlicher Vorteil, der besonders von Familien geschätzt wird: Die Schulen sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, mit direktem und sicheren Zugang, sodass die Kinder dort problemlos hingehen können. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Objekt mit bemerkenswerten Leistungen verzaubern.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1680-26-8

Lot A2 - Appartement 4.5 pcs Duplex en terrasse

Ce spacieux appartement neuf de 4.5 pièces bénéficie d'une surface nette habitable d'environ 143 m², répartie sur deux niveaux. Sa distribution sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit et offre un cadre particulièrement adapté à une famille.Un espace de vie généreux et lumineuxLe niveau supérieur accueille une entrée de 5,90 m², une cuisine de 12,75 m² ainsi qu'une vaste pièce de vie de 43,10 m². Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse de 30,30 m². Une seconde terrasse de 2,75 m² complète ce niveau.Un niveau entièrement consacré à la partie nuitLe niveau inférieur comprend une chambre parentale de 17,05 m², deux chambres de 13,55 m² chacune, un dressing de 12,60 m², deux salles de bains, une buanderie privative et un dégagement. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde grande terrasse de 30,30 m².L'appartement dispose ainsi de 63,35 m² de terrasses, offrant de véritables espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Une cave privative d'environ 6 m² complète le bien.La surface pondérée, calculée en intégrant la moitié de la cave et le tiers des terrasses, s'élève à environ 167,12 m².Des finitions personnalisablesLe chauffage est diffusé par le sol et alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Les futurs propriétaires pourront effectuer leurs choix de finitions selon le descriptif de construction. Un budget de CHF 25'000.- TTC, fourniture et pose comprises, est prévu pour la cuisine.Matran, une commune recherchée aux portes de FribourgÀ seulement quelques minutes de Fribourg, Matran séduit par sa qualité de vie et son excellente accessibilité. La commune offre un environnement résidentiel agréable tout en disposant de toutes les commodités essentielles au quotidien : écoles, structures d'accueil, commerces, restaurants et transports publics. Sa gare, ses lignes de bus et son accès direct à l'autoroute permettent de rejoindre rapidement Fribourg ainsi que les principaux centres de la région. Cet équilibre entre tranquillité, proximité urbaine et facilité de déplacement fait de Matran une commune particulièrement appréciée des familles et des personnes actives.Deux places de parc couvertes sont obligatoires et vendues en supplément au prix total de CHF 30'000.-.Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Ebenen. Der durchdachte Grundriss trennt den Wohnbereich harmonisch vom Schlafbereich und bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie.Ein grosszügiger und heller WohnbereichAuf der oberen Ebene befinden sich ein Eingangsbereich von 5,90 m², eine Küche von 12,75 m² sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich von 43,10 m². Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse von 30,30 m². Eine weitere Terrasse von 2,75 m² ergänzt diese Ebene.Eine vollständig dem Schlafbereich gewidmete EbeneDie untere Ebene umfasst ein Elternschlafzimmer von 17,05 m², zwei weitere Schlafzimmer von je 13,55 m², eine Ankleide von 12,60 m², zwei Badezimmer, eine private Waschküche sowie einen Vorplatz. Von den Schlafzimmern aus gelangt man direkt auf eine zweite grosszügige Terrasse von 30,30 m².Die Wohnung verfügt somit über insgesamt 63,35 m² Terrassenfläche und bietet grosszügige Aussenbereiche, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Ein privates Kellerabteil von ca. 6 m² rundet das Angebot ab.Die gewichtete Fläche beträgt ca. 167,12 m². Sie setzt sich aus der Nettowohnfläche zuzüglich der Hälfte der Kellerfläche und eines Drittels der Terrassenflächen zusammen.Individuell wählbare AusführungenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Die zukünftigen Eigentümer können die Ausführungen gemäss Baubeschrieb...

Wohnung mit 4,5 Zimmern in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, das über eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend verfügt, in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude ist ideal in einer Sackgasse gelegen, ruhig und abseits vom Verkehr.Mit seinem großen Wohnbereich, der komplett mit Eichenholz verkleidet ist und eine gemütliche Atmosphäre bietet, bietet diese Immobilie allen notwendigen Komfort und besteht aus:- Eingangshalle mit vielen eingebauten Schränken- Wohnbereich von 35,9 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche von 9,55 m2 und schönem Eichenholzparkett. - Elternschlafzimmer von 17,95 m2, ergänzt durch ein Duschbad mit WC- Zwei weitere schöne Schlafzimmer von jeweils 14 m2 und 14,25 m2- Eine zweite Badezimmer mit Badewanne und WC von 8,05 m2, Doppelwaschbecken, Medizinschrank und Kleiderschrank, mit Platz für eine Waschmaschine- Zwei große KellerAlle Wohnräume sind mit Fliegengittern ausgestattet, um den Sommer in aller Ruhe genießen zu könnenGenießen Sie eine ruhige und angenehme Umgebung, ideal für Entspannung, mit einem großen Balkon von 22,50 m2, der einen idealen Raum für die Erholung bietet. Er ist mit einer Lichtquelle und einer Steckdose ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Ausstattung.Die Immobilie verfügt auch über eine nahegelegene Bushaltestelle, einen Aufzug, eine Fernheizung sowie eine Wasseraufbereitungsanlage, um den täglichen Komfort zu gewährleisten.Ein Innenparkplatz für 30'000.- CHF und ein Außenparkplatz für 15'000.- CHF vervollständigen diese Immobilie.SITUATIONDie Wohnung profitiert von einer besonders günstigen Lage im Stadtteil En Bouley, einem der beliebtesten Wohnviertel von Romont, das Ruhe und Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten bietet.Der Stadtteil En Bouley verfügt über einen eigenen Schulkomplex, die École En Bouley, der die Schüler der Grundschule aufnimmt und den Familien so einen direkten und sicheren Zugang zu den Schulen bietet, ohne dass sie die Stadt durchqueren müssen. Die Bushaltestelle, die sich 8 Minuten zu Fuß entfernt befindet, vervollständigt dieses Angebot und erleichtert die täglichen Reisen in die Stadt oder die umliegenden Orte.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Epicentre, ein modernes Sport- und Freizeitzentrum. Dieses Zentrum bietet ein Hallenbad sowie einen Fitness- und Wellnessbereich. Im Freien gibt es unter anderem einen Fitnessbereich, eine Kletterwand und einen Beachvolleyballplatz.Die Innenstadt von Romont, die zu Fuß vom Stadtteil aus erreichbar ist (20 Minuten zu Fuß), konzentriert die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen: Das Einkaufszentrum Pré-des-Comtes, das direkt gegenüber dem Bahnhof CFF liegt, umfasst unter anderem einen Supermarkt Migros, eine Apotheke, einen Kiosk und eine Bäckerei. Die Nahversorgung, Restaurants, Banken und öffentliche Dienstleistungen in der historischen Altstadt vervollständigen dieses Angebot und machen Romont zu einer Stadt, in der man alles zur Hand hat.Als Hauptort des Bezirks Glâne bietet Romont auch ein reiches Vereins- und Kulturleben: unabhängige Geschäfte, Restaurants, Bars, Theater und Museen beleben eine mittelalterliche Stadt mit erhaltenem Charakter.ZUGANGRomont profitiert von einer privilegierten Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Der Bahnhof CFF, der von der Hauptlinie Genf - Lausanne - Bern - Zürich bedient wird, bietet direkte und regelmäßige Verbindungen nach Lausanne, Genf-Flughafen, Freiburg, Bulle, Bern und Luzern. Ein dichtes Netz von Buslinien TPF und CarPostal vervollständigt dieses Angebot und verbindet Romont mit den umliegenden Orten sowie den wichtigsten regionalen Zentren. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt und ermöglicht eine einfache Fortbewegung ohne Fahrzeug.

Selten in Bulle - 4,5 Zimmer ideal in einem bevorzugten Viertel

Ideal gelegen in der Rue des Celtes 14 in Bulle, in einem besonders gefragten Viertel, profitiert diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von einer privilegierten Lage, die Komfort, Nähe und Wohngebiet vereint.Diese Unterkunft besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken • ein großes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Esszimmer • ein Esszimmer mit offener Verbindung zur Küche und Zugang zur Veranda • ein große Veranda mit abnehmbaren Glaswänden • ein geräumige, voll ausgestattete Küche • 3 Schlafzimmer • 1 Dusche/WC mit Wasch-/Trockner-Säule • 1 Badezimmer/WC Die Unterkunft verfügt auch über: • ein Keller • ein Innen-Garagenbox • ein Außenparkplatz Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Neues Bauprojekt mit 10 Wohnungen in Berlens

L'Orée des Champs - Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und KomfortIn Berlens entdecken Sie L'Orée des Champs, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 10 Apartments in PPE.In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, bietet dieses Projekt eine ideale Balance zwischen Lebensqualität, modernem Komfort und Erreichbarkeit.Die Apartments sind darauf ausgelegt, den Erwartungen eines modernen Lebens zu entsprechen und bieten großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältig gestaltete Bereiche.Vom 2,5-Zimmer- bis zum 5,5-Zimmer-Appartment im Dachgeschoss profitiert jedes Apartment von einer hochwertigen Ausführung und individuell anpassbaren Fertigstellungen nach Ihren Wünschen.Projektlink: www.oree-berlens.chFertigstellung Ende 2028Appartement 002: 4,5 Zimmer mit Garten | 113 m² (Wohnfläche) 134 m² (gewichtete Fläche)Ein familienfreundliches Appartement mit schönen Räumen, das darauf ausgelegt ist, jedem sein eigenes Reich zu bieten, während es gleichzeitig die Wichtigkeit von Gemeinsamkeit betont.Appartement-Aufteilung • Großer Eingangsbereich mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen Wohnbereich von 41m² führt • Terrasse von 19,5m² mit Garten von 93,5 m² • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Familienbadezimmer • Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen • Keller von 8,7m² Parkplätze:2 Außenparkplätze zusätzlich: CHF 22'000.- / PlatzOder CHF 44'000.- für beide Plätze.Eine Verbindung für die Installation einer Steckdose ist vorgesehen.Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen • Privater Keller • Wahl der Fertigstellungen • Budget für die Küche und sanitäre Einrichtungen • Geothermische Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hochwertige Fertigstellungen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz • Ruhige und angenehme Umgebung • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten • Strategische Lage in der Nähe von Romont, Bulle, Farvagny und Payerne Die 4,5-Zimmer-Appartements: • Appartement 002: Erdgeschoss | 134 m² | Terrasse von 19,6m² | Garten von 93,5m²CHF 880'000.- • Appartement 003: Erdgeschoss | 132 m² | Terrasse von 14,5m² | Garten von 206m²CHF 890'000.- Ob Sie Ihre Familie hier ansiedeln oder eine hochwertige Immobilieninvestition tätigen möchten, L'Orée des Champs bietet eine schöne Gelegenheit in einer gesuchten Wohngegend.Großzügige Appartements, moderne Ausstattungen, angenehme Außenbereiche und die Möglichkeit, Ihre Fertigstellungen anzupassen, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ihr zukünftiges Zuhause könnte hier beginnen!Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Exklusives Projekt von 9 Wohnungen mit hohem Standard im Zentrum des Dorfes!

Route des Condémines 15 - EcuvillensWir haben das Vergnügen, Ihnen ein exklusives Projekt von 9 Wohnungen mit hohem Standard vorzustellen, die im Herzen der Gemeinde Ecuvillens liegen. Diese Entwicklung umfasst 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern und mehr sowie 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern. Alle verfügen über große Balkone, ein Elternschlafzimmer, großzügige Budgets, viele Schränke und Abstellräume. Die oberen Etagen profitieren von einem zusätzlichen Volumen unter dem Dach, bis zu 5 Metern!Die Wohnungen im Erdgeschoss profitieren von privaten, grasbedeckten Außenbereichen. Alle Parkplätze und Fahrradabstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Der Bau wird von lokalen Unternehmen durchgeführt, die hochwertige Materialien verwenden und auch einen After-Sales-Service anbieten. Die Lage dieses Projekts bietet eine ideale Besonnung. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Architektur und den Grünflächen gewidmet, um eine erfolgreiche Integration zu gewährleisten.Lot 01, 4 1/2 Zimmer im Erdgeschoss: • 1 Eingang mit Einbauschränken • 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • 1 Wohn-/Esszimmer • 1 Badezimmer mit Wasch-/Trocknungsanlage • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche • 1 Terrasse • 1 grasbedeckte Fläche • 1 Keller Die Innenparkplätze werden zusätzlich berechnet, CHF 35'000.00/Parkplatz.Die Reservierungen beginnen sofort! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!