Vogorno - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Haus 5.5 Lokale (Minergie-P) mit Pool – Bellinzona (Giubiasco)

Immerged in der grünen und ruhigen Umgebung der Hügel von Lôro, in sonniger und reservierter Lage, vereint diese elegante, im Jahr 2017 erbaute, monofamiliäre Villa zeitgenössische Architektur, maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz, die durch die Zertifizierung Standard Minergie-P garantiert wird.Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur, während es nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Die großen Panoramafenster betonen das natürliche Licht während des ganzen Tages und bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Tal, wodurch eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 185 m² und ist wie folgt strukturiert: • Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, komplett ausgestattet mit SIEMENS Home Connect-Geräten der neuesten Generation. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich direkt zum angrenzenden Garten und zur überdachten Veranda von 20 m². Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Geschoss. • Erstes Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, die von einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient werden. Der wahre Mehrwert ist die großartige, überdachte Terrasse von 20 m², die eine private Sauna für drei Personen beherbergt, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre. • Souterrain: Perfekt organisierte Nebenräume, die eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller umfassen. Auf diesem Niveau befindet sich auch ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 23 m² mit eigenem Kochbereich und Badezimmer mit Dusche; eine ideale Lösung als Gästebereich oder privates Studio. AUßENBEREICHDer Garten erstreckt sich über zwei Ebenen (Eingangsbereich, Poolbereich und Obst- und Gemüsegarten) und verfügt über: • Beheizter Pool (7,5 x 2,5 m - 23 m³) mit Gegenstromanlage. • Automatisches Bewässerungssystem Gardena. • Roboter-Rasenmäher mit Satellitensystem. Geräumige, teilunterkellerte Garage mit 2 Autostellplätzen, Werkzeugschuppen, Fahrrad-/Motorradabstellplatz und Ladestation für Elektroautos.TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND AUSBAU • Minergie-P-Standard, zertifiziert mit Hochleistungs-Isolierglas. • Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe Alpha-Innotec. • Mechanische Lüftungsanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum. • Fortgeschrittenes Domotik-System mit Fernsteuerung. • Vorinstallation für die Montage einer Photovoltaikanlage. • Moderner Ausbau: Resin- und SPC-Böden, Fliesen aus Grès. ZUSAMMENFASSUNG: • Einfamilienhaus (in perfektem Zustand) • Fläche: 185 m² NUF • Räume: 4,5 Räume + 1,5 Räume (unabhängiges Einzimmerapartment von 23 m²) • 3 Badezimmer (Gäste, Schlafbereich, Einzimmerapartment) • Baujahr: 2017 • Beheizter Pool mit Gegenstrom und Sauna auf der Terrasse • Verfügbarkeit: Unmittelbar Verkaufspreis: CHF 1’430’000.– (einschließlich Hypothekenmappe)Verkauf direkt vom Eigentümer – Makler und Agenturen werden gebeten, sich zurückzuhalten.

Villa mit Innenpool, Wohnsuite & Privatsphäre über dem Lago Maggiore

Neu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.******************************************************Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.E ci sono proprietà che vanno ben oltre.Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.

Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.visite su appuntamento.Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ganzes Haus mit großem Potenzial

In Giubiasco, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein Mehrfamilienhaus mit Einkommen und einem großen Wohnbereich: 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, derzeit bereits vermietet. Praktische und gut organisierte Räume mit Waschküche, 2 Kellern, 2 Garagen und 2/3 Außenparkplätzen. Perfekt für Investoren, die ein stabiles Einkommen suchen, aber auch für die, die Haus und Rendite in einem Objekt vereinen möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern- ruhige und sonnige Lage, nur wenige Schritte von der Schule entfernt- ideal als Investition- 2 Garagen- Waschküche- 2 Keller- 2/3 Außenparkplätze- Wohnungen derzeit vermietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 3 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 2x WC / Dusche / WaschbeckenHeizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule, 800 mGeschäfte: Coop / Post und viel mehr, 250 m

PREMIUM: wohnen im exklusivem "Palace 1110" im Zentrum von Ascona

Wünschen Sie sich ein neues Zuhause in einer Top Lage in der Perle des Tessins am Lago Maggiore? Das neu renovierte Gebäude, Palace 1110, erfüllt höchste Ansprüche und ist ein perfektes Daheim für ein edles und komfortables Living.Diese top moderne Luxus Duplex Penthouse Wohnung im Hauptwohnsitz verleiht atemberaubende Momente auf einer Wohnfläche von 250m2 und Terrassenfläche von 210m2 mit wunderschöner Seesicht.Zur Wohnung gehören 3 Parkplätze in der Tiefgarage, zu zusätzlich je CHF 110‘000.--.Die Ausstattung aller Wohnungen ist vom feinsten und sehr raffiniert, alle Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer + 2 separate Gäste Toiletten. Im Gebäude sind noch weitere Einheiten zur Verfügung:1° Stock: tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit 90m2-Terrasse.Zwei 5,5 Zimmer-Wohnungen in der 2° und 3° Etage.Planen Sie heute noch eine Besichtigung des Palace 1110 um Ihre Traumwohnung nicht zu verpassen und genießen Sie das Wohnen in zentraler Lage von Ascona wenige Gehminuten von der Altstadt und der herrlichen Seepromenade.Ich freue mich auf Ihren Anruf und Besuch.

Il Glicine - Exklusive Seevillen - Villa 4

Il Glicine - Exklusive Seevillen In dem malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevillen, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier nebeneinanderliegenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Brissago-Inseln.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohnexperience von absolutem Prestige zu formen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großer Tagzone und Küche, in direktem Zusammenhang mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorinstallation für ein Spa und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, zurückhaltender, mit Haupt-Suite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen verfügbaren Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine moderne, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Eingriffs übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit, erste Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung zu erhalten.Weitere Informationen auf Anfrage.

Der Glicine - Exklusive Seevilla - Villa 1

Der Glicine - Exklusive Seevilla In der malerischen Kulisse von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Der Glicine - Exklusive Seevilla, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier zusammenhängenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von absolutem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Vorzimmer, großer Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiterem Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem verfügbarem Raum mit Vorinstallation für ein Spa und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, zurückversetzter, mit Hauptsuite, privatem Badezimmer, Wohn-/TV-Bereich, weiterem großem verfügbarem Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem über den internen Privatlift erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine moderne, schlichte und durchdachte Sprache, die der architektonischen Identität des Vorhabens entspricht.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - 2'550'000 CHFVilla 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - 2'680'000 CHFDas Projekt ist in einer fortgeschrittenen Bauphase, mit Möglichkeit zu ersten Informationen und Besichtigungen nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Ascona - Duplex esclusivo con Camino e tanta luce naturale | Exklusive Maisonette mit Kamin und viel Tageslicht

Prestigioso Duplex con Camino ad Ascona in Zona Tranquilla / Prestigiose Maisonette mit Kamin in ruhiger Wohnlage in Ascona Willkommen in der Residenze Poesia, einer vollständig renovierten Wohnanlage in einer der ruhigsten und exklusivsten Lagen von Ascona. Umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten vom See, von Geschäften und Restaurants entfernt, bietet dieses großzügige Maisonette-Apartment eine seltene Kombination aus Stil, Komfort und Flexibilität ? ideal als Hauptwohnsitz oder stilvolle Ferienwohnung.Die Wohnung wurde komplett modernisiert und verbindet durchdachtes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Der Mittelpunkt ist ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Holzkamin ? ein seltenes Ausstattungsmerkmal, das Charme und Wert verleiht.Zwei große Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Eine schöne Holztreppe führt in das großzügige Obergeschoss, das flexibel genutzt werden kann: Fitnessbereich, Büro, Gästezimmer, Spielbereich oder Familienraum - alles ist möglich. Wohnungsmerkmale:- Komplett renovierte Maisonette- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich- Moderne Küche mit VZUG-Geräten- Wasch-Trockner-Kombigerät in der Wohnung- Holzkamin - seltenes Merkmal mit Charme und Mehrwert- Zwei große Terrassen für das Leben im Freien- Elegante Holztreppe- Vielseitiges Obergeschoss: Fitness, Gästezimmer, Büro, Familien- oder Spielraum Gebäudemerkmale:- Renoviertes Gebäude- Aufzug vorhanden- Großer gemeinschaftlicher Waschraum für alle Bewohner- Privater Kellerraum im UntergeschossParkplätze verfügbar:- Innenparkplatz: CHF 50'000*Bilder und Video sind zu Illustrationszwecken visualisiert, spiegeln jedoch die Realität der Wohnung realistisch wider._______________________________________________Benvenuti a Residenze Poesia, una residenza completamente rinnovata situata in una delle zone più prestigiose e tranquille di Ascona. Immersa nella natura e nella quiete, ma a pochi minuti dal lago, dai negozi e dai ristoranti, questa ampia abitazione duplex offre uno stile raffinato, comfort moderni e spazi flessibili ? perfetta come residenza principale o casa vacanze di alto livello.L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con materiali di qualità e un design che unisce funzionalità e calore. Il cuore della casa è l'ampia zona giorno open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, arricchita da un accogliente camino a legna ? un elemento raro che aggiunge fascino e valore.Due ampie terrazze esterne permettono di vivere gli spazi all'aperto con stile, mentre una scala in legno conduce al piano superiore, un'area versatile che può diventare palestra, ufficio, area ospiti, spazio giochi o sala famiglia.Caratteristiche dell'Appartamento:- Duplex completamente ristrutturato- Zona giorno open-space con cucina, pranzo e soggiorno- Cucina moderna con elettrodomestici VZUG- Lavatrice-asciugatrice all'interno dell'appartamento- Camino a legna - un elemento raro che aggiunge fascino e valore- Due ampie terrazze per vivere all'aperto- Elegante scala in legno- Piano superiore flessibile: palestra, zona ospiti, studio, area famiglia o giochi Caratteristiche dello Stabile:- Stabile ristrutturato- Ascensore- Grande lavanderia condominiale a disposizione dei residenti- Locale cantina privato- Posti auto disponibili:- Posto auto interno: CHF 50'000*Le immagini e il video sono renderizzati a scopo illustrativo, ma rappresentano fedelmente la realtà dell'appartamento.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Villa Teresa: Ein Traum mit atemberaubendem Seeblick

An einer der exklusivsten Lagen von Gordola, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit herrlichem Blick über die Landschaft, befindet sich die Villa Teresa – eine prestigeträchtige Residenz mit spektakulärem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.Die Villa wurde 2023 vollständig renoviert und vereint zeitgenössische Eleganz, höchsten Wohnkomfort und modernste Technologie. Hochwertigste Materialien, edle Ausstattungen und ein intelligentes Smart-Home-System prägen jeden Raum: Marmorböden, eine offene Designküche mit Seeblick, eine Sicherheitseingangstür mit digitalem Zugang sowie die intelligente Steuerung von Beleuchtung, Raumklima und Sonnenschutz.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hauptgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fensterfronten und zwei nach Süden ausgerichtete Panoramabalkone mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore beeindruckt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und wurde so konzipiert, dass er höchsten Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.Eine gesamte Etage ist dem Wohlbefinden gewidmet und verwandelt die Villa in ein exklusives privates Spa. Dieser Bereich umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad, eine Erlebnisdusche sowie einen eindrucksvollen Whirlpool mit direktem Blick auf den See und schafft so eine außergewöhnliche Atmosphäre der Entspannung. Im Außenbereich fügt sich der Panoramapool harmonisch in die elegante Lounge und den Grillbereich ein und bietet den idealen Rahmen, um die herrliche Aussicht und das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.Der Zugang zur Villa ist ebenso komfortabel wie repräsentativ: Vom Vorplatz mit Garage und Außenstellplatz gelangt man entweder über eine elegante architektonische Promenade oder mit einem praktischen Außenaufzug zur Residenz.Mit einer Nettowohnfläche von 206 m² auf einem 675 m² großen Grundstück verfügt Villa Teresa außerdem über einen Keller, eine Waschküche, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie eine Photovoltaikanlage. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.Villa Teresa ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist eine prestigeträchtige Residenz, in der zeitgenössische Architektur, modernste Technologie und eine unvergleichliche Aussicht zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis in einer der schönsten Lagen am Lago Maggiore verschmelzen.

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Gorduno

Geräumiges Einfamilienwohnhaus, gebaut im Jahr 1993 und gelegen in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Haus besteht aus folgenden Räumen:EG: großer Hobbyraum, Keller, Waschküche, TechnikraumEG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WCDachgeschoss: großer nutzbarer Raum2 Terrassen/Veranda mit Pflaster, großer umzäunter Garten, Pergola mit Granittisch und zwei überdachte Parkplätze.Die Liegenschaft befindet sich etwa 4 km vom Zentrum von Bellinzona und ca. 1,6 km von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord, dem Bahnhof TILO und den Einkaufszentren von Castione entfernt.

Schönes typisches Tessiner Haus mit 6 Zimmern

Faszinierendes Einfamilienhaus im typischen tessinischen Stil mit 6 Zimmern, gelegen in der Via Urènn 14A in Monte Carasso.Erstellt im Jahr 1953 und vollständig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Immobilie 171 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (25mq), Eingangsbereich und Doppelzimmer mit Dusche/WC1. Etage: Wohnzimmer mit Mansarde und Ofen sowie Balkon, Badezimmer/WC, großes Zimmer2. Etage: Eingangsbereich/Büro, 2 MansardenzimmerKeller mit Gewölbe im Keller und Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Technikraum und doppelter überdachter ParkplatzGroßer Innenhof/Garten.Überdachter Parkplatz für 2 Autos und Garage.Heizung über Wärmepumpe und Verteiler mit Heizkörpern.Immobilie in strategischer Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der Autobahnanschlussstelle Bellinzona

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Pool in Arbedo-Castione

Prächtiges 5.5-Zimmer-Dachgeschoss im dritten Stock eines eleganten Wohngebäudes mit nur 4 Etagen in Castione.Mit seinen 196 m² Nutzfläche, Balkon und überdachter Terrasse von 42 m² repräsentiert diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Wohnlage.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert, während das Gebäude, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, im Jahr 2002 erbaut wurde.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kamin, große private Waschküche, zwei vollständige Badezimmer und ein kleines WC, Vorraum mit Einbauschränken und direktem Lift sowie einen großen Hobby-/Kellerraum von etwa 30 m² im Untergeschoss.Sie liegt in einer strategischen Position in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt, zum Bahnhof, 5 großen Geschäften, der Post und den Schulen für die Kleinsten/Mittelstufe/Oberstufe.Außerdem stehen 2 Parkplätze in der Tiefgarage (mit Elektroladestation) für 70'000.-- CHF zur Verfügung

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Hell, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1989 gebaut und anschließend mit verschiedenen Verbesserungen ausgestattet wurde. Das Haus besteht aus: • Erdgeschoss: Grotte mit Kamin, Keller, Waschküche mit Dusche-WC, Technikraum • Erdgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, WC • Erster Stock: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer-WC Zur Verfügung steht ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.Das Grundstück liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, etwa 300 m entfernt finden wir einen Coop-Shop, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, eine Metzgerei und ein Café.Die Abfahrt Bellinzona Nord und der Bahnhof Castione (Endhaltestelle TILO) sind auch schnell erreichbar (4,5 km). Preis: CHF 795'000.--

Komfortables Rustico mit Panoramasicht auf See und Berge im Gambarogno

Das sehr komfortabel ausgebaute Rustico befindet sich in Hanglage in "Scesana" und ist sehr ruhig gelegen und voll erschlossen.Das Haus besteht aus drei Rustici die miteinander verbunden wurden.Der Eingang führt in den oberen Bereich mit einer gemütlichen Wohnküche mit Cheminée und dem Wohnzimmer mit einem modernen Specksteinofen.Beide Zimmer haben grosse Fensterflächen mit einem herrlichen Blick auf den Lago Maggiore. Angrenzend zum Wohnraum ist die grosse gedeckte Terrasse. Seitlich an der Wohnküche, mit einem eigenen Eingang, ist die «Galerie» mit einer Schlafmöglichkeit, die über eine Wendeltreppe mit dem unteren Bereich verbunden ist, in dem sich ein Schlafzimmer mit Lavabo befindet.Von der Wohnküche aus gelangt man über eine Treppe mit dem unteren Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, Bad, Waschraum, Technik und einem Werkraum. Der Geräteraum ist von aussen erreichbar und befindet sich unter der gedeckten Terrasse.Im Aussenbereich findet man verschiedene Sitzplätze, teils schattig teils sonnig gelegen, eine Pergola mit Weinreben, Granittisch mit Steinbänken, ein Natursteinbrunnen mit Wasserfassung im Quellbach und alles mit viel Pflanzen und Bäumen umgeben. Das Rustico erreicht man von den öffentlichen Parkmöglichkeiten aus über einen Fussweg mit Treppen in ca. 5 Minuten.Das Rustico darf als Zweitwohnsitz gekauft werden. Eine schriftliche Bestätigung der Gemeinde Gambarogno liegt vor.

Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet.Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. Ein sehr interessantes Layout mit 4 Schlafzimmern und Empore. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Deckenansicht auf die Empore und Panoramafenster mit schönem Blick. Die separate Küche im Landhaus-Stil sowie der Wohnraum führen auf die grosse Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ausgang auf die Terrasse und ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem kleinen Balkon, ein weiteres Bad, die Empore mit Sicht auf den Wohnbereich und den See sowie ein kleiner Abstellraum. Der Aussenbereich ist mit Granitsteinen in Mosaikform verlegt und teilweise überdacht. Steintisch mit Steinbänken und ein Pool für die warme Jahreszeit fehlen nicht. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, im hinteren Bereich ist ein «Vespaio» (Kriechkeller) zur Unterlüftung vorhanden, im vorderen Bereich sind der Waschkeller, Technik- und Abstellraum. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.