• cluster of villas on a hillside, balconies, terraces, surrounding greenery, views of mountains
  • open floor plan, fireplace, leather sofa, glass table, flatscreen tv, chandelier, rug, plant
  • Wooden beams, table and chairs, garden view, mountain view, sea view
  • Large indoor swimming pool, with blue tiles and black lines, decorative fireplace on one wall, stone and wooden accents
  • white couch, red rug, coffee table, tv, bookcase, fireplace, bar stools
  • Building: stone wall, wooden door, open door, balcony, QR code
  • balcony with panoramic view of mountains and city
1 / 7
Zimmer
11.5
Wohnfläche
378 m2
Verkaufspreis
CHF 3'850'000.–

"Villa con piscina rustico indipendente - progetto approvato per una casa 4.5+2.5"

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Adresse

Via Brione 169, 6645 Brione sopra Minusio

Wegzeit

  • 20 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    15 min.Lidl

  • Apotheke

    13 min.Farmacia Verbano

  • Schule

    11 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Brione Chiesa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'850'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
378 m2
Nutzfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
669 m2
Kubatur:
1866 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Villa con rustico indipendente con un totale di 11.5 locali situata in una posizione privilegiata e centrale a Brione sopra Minusio. Costruita nel 1994 e ampliata nel 2016 (rustico), questa proprietà di circa 378 m² di superficie abitabile si sviluppa su tre piani (Villa), e tre piani (rustico). Progetto approvato per una casa di 2.5 + 4.5 duplex , la villa può essere acquistata anche come casa di vacanze, il rustico attualmente viene affittato per vacanze.

2 posti in Garage, 2 posti coperti e 4 posti scoperti.

visite su appuntamento.

Villa mit separatem Rustico mit insgesamt 11,5 Zimmern in privilegierter und zentraler Lage in Brione sopra Minusio. Das 1994 erbaute und 2016 erweiterte (Rustico) Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 378 m² erstreckt sich über drei Etagen (Villa) und drei Etagen (Rustico). Das Projekt für ein Haus mit 2,5 + 4,5 duplex Wohnungen wurde genehmigt und wird mitverkauft.

Die Villa kann auch als Ferienhaus erworben werden, das Rustico wird derzeit als Ferienhaus vermietet.

2 Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze und 4 nicht überdachte Parkplätze.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

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Kontakt

Markus Gellert

+41798297889
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Inseratenummer
4003186766
Objekt-Ref.
42vcg.ffil0

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