Immobilien zum Kaufen in Villarvolard: 2 Treffer

Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren der Innenstadt von Bulle

Das Anwesen liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bulle und besticht durch seine großzügigen Räume, seine moderne Architektur und seine Ausstattung, die für ein privilegiertes Wohnkomfort konzipiert wurde. Lichtschächte erhellen die Innenräume natürlich. Ein Dachgarten ist einer der Hauptvorteile des Anwesens. Es handelt sich um einen wahren Außenlebensraum, der die Möglichkeit bietet, einen Überlaufpool zu erstellen. Für Autoenthusiasten oder Familien, die einen außergewöhnlichen Stellplatz suchen, verfügt das Anwesen über eine Garage, die 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, eine besonders seltene Konfiguration. • Hohes Niveau • Garage für 6 Fahrzeuge • Dachgarten • Begehrtes Viertel • Terrasse mit Panoramablick • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die Stadt BulleIm Untergeschoss befindet sich ein großer, als Spielzimmer für Kinder eingerichteter Raum sowie ein Weinkeller.Das Haus verfügt auch über ein Sicherheitssystem und ein Hausautomatisierungssystem.

Villa von Ausnahme mit bevorzugter Lage an den Toren von Bulle

In einem bevorzugten Wohngebiet in Riaz, am Ende einer Sackgasse und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt, bezaubert diese elegante Einzelvilla mit ihrer modernen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausstattung.Auf einem schönen Grundstück von 946 m² bietet die Immobilie etwa 225 m² Wohnfläche und profitiert von einer besonders friedlichen Umgebung, abgeschirmt von Lärm und Blicken. Ihre Ausrichtung und die großen Fensteröffnungen ermöglichen es, die Außenbereiche sowie die atemberaubende Aussicht auf den Moléson voll auszunutzen.Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich helle, sorgfältig gestaltete Räume. Der Wohnbereich bietet schöne Räumlichkeiten und eine angenehme Verbindung zur großen Außenterrasse. Die moderne Küche, die in Corian ausgeführt und mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in diesen geselligen Bereich.Im Obergeschoss profitieren die Schlafzimmer ebenfalls von der schönen Helligkeit und dem Zugang zu den zwei überdachten Balkonen, die es ermöglichen, das Panorama in jeder Jahreszeit zu genießen.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihr separates Studio aus, ein echter Vorteil, der vielen Bedürfnissen gerecht werden kann: Familie oder Gäste beherbergen, einen Raum für einen Teenager schaffen, ein unabhängiges Büro einrichten oder einen zusätzlichen Raum nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestalten.Die Außenbereiche sind als echter Lebensraum gestaltet:Das Haus öffnet sich zu einer großen, gestalteten Terrasse und einem großzügigen Garten, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage in absoluter Privatsphäre schafft.Der Außenbereich beherbergt derzeit ein beheiztes Außenpool mit einem angenehmen Lounge-Bereich. Eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines eingebauten Pools bietet zudem die Möglichkeit, diese Umgebung weiter zu entwickeln.Die Gesamtanlage profitiert von einer schönen Öffnung zum umliegenden Landschaftsbild und einer besonders angenehmen Aussicht auf die Fribourger Voralpen.Ein besonders umfassendes Ausstattungsniveau:Kürzlich erbaut und in excellentem Zustand, bietet die Villa Ausstattungen, die auf Komfort, Technologie und Sicherheit abgestimmt sind.Ferngesteuerte Heizung, Überwachungssystem, umfassendes Sicherheitssystem, integrierte LED-Beleuchtung, Computerverkabelung, Weinkeller, Safe, Wasseraufbereiter sowie ein gefliester und beheizter Keller. Die Villa ist darüber hinaus bereits vorbereitet für die Installation von Photovoltaikpaneelen, was eine einfache Umstellung auf solare Energieerzeugung ermöglicht.Eine große, abschließbare Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch zwei Außenparkplätze, vervollständigt die Anlage. Die Immobilie verfügt auch über eine Vorinstallation für die Montage einer Elektrotankstelle.Schließlich ermöglicht ihre Lage die Kombination von ruhiger Wohnatmosphäre und Nähe zu den Annehmlichkeiten, mit Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen, die schnell erreichbar sind.Eine seltene Immobilie in der Region, bestimmt für diejenigen, die eine moderne Villa mit viel Platz, Intimität, hochwertigen Ausstattungen und einer atemberaubenden Aussicht in unmittelbarer Nähe zu Bulle suchen.

Villa Einzelhaus in La Roche

Comme neu: Dieses Einzelhaus von 208 m² Wohnfläche netto und ein wunderschön begrünter Grundstück von 712m² Die Agentur MCBimmo präsentiertEinzelfamilienhaus mit seltenem Charme, außerhalb der Zeit, voller Seele und Authentizität und ModernitätHier zu leben, bedeutet, ein Haus zu wählen, das sich von den standardisierten Konstruktionen von heute abhebt.Es bedeutet, Authentizität gegenüber Uniformität, Charme gegenüber Banalität, Charakter gegenüber Konformität zu bevorzugen.Es bedeutet, in einem lebendigen, inspirierenden Ort zu wohnen, in einem Lebensraum von 208m² Wohnfläche netto und einem wunderschön begrünten Grundstück von 712m²Ein Lebensstil zwischen See, Natur, Bergen und SerenitätEs handelt sich nicht einfach um ein Haus mit schönen Räumen.Es ist vor allem ein Anwesen mit einer wahren Identität, das sich durch seine Architektur, seinen Charakter, seine Helligkeit und die warme Atmosphäre unterscheidet, die man bereits beim Betreten spürt.Das Anwesen wurde zudem von seinen Besitzern sehr sorgfältig gepflegt.Die Anstriche wurden insbesondere 2026 erneuert, die drei Badezimmer renoviert und das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dem Minergie-Standard sowie einem Free-Cooling-System, das einen angenehmen Komfort während der heißen Perioden bietet.Einige Häuser können perfekt auf Papier beschrieben werden. Andere verdienen es, entdeckt und erlebt zu werden.Dieses Haus gehört, meiner Meinung nach, zu dieser zweiten Kategorie.Ich werde mich freuen, Ihnen das Anwesen zu zeigenMit meinen Dank

Schönes Architektenhaus in nur 18 Minuten Entfernung von Bulle.

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und liegt dennoch nahe der Stadt Bulle.Das 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m² errichtete Haus begeistert sofort mit seinen geräumigen Räumen, insbesondere dem großen Wohnzimmer von 40 m², den geräumigen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist.Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Eigentümers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bau überwacht, um eine unbestreitbare Qualität und eine hochwertige Fertigstellung zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die zum Wohnzimmer und auf eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank der natürlichen Beschattung.Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidezimmer, sowie ein großes und vollständig ausgestattetes Badezimmer.Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Außenbereich: ein umzäunter und baumreicher Garten, ein praktisches Gartenhäuschen für die Werkzeuge, ein Außenkamin, der ideal für Sommerbarbecues ist, sowie mehrere Parkplätze.Diese Villa verbindet modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig konzipiert, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

Ihr neues Familienleben beginnt hier...

***Exklusiv bei Maillard Immobilier***Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Treyvaux, diese magnifique villa jumelle de 5.5 pièces, construite en 2021, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Ruhe sucht.Dès l'entrée, die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die den Ausführungen gewidmet wird, spürt man. Parquet en chêne huilé, rampe d'escalier und garde-corps en acier, plan de travail en granit : jedes Element wurde ausgewählt, um Eleganz, Haltbarkeit und Komfort im Alltag zu verbinden.Das wahre Herz des Hauses ist ohne Zweifel sein magnifique pièce de vie de près de 50m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud, beeindruckt es auch durch seine exceptionnelle hauteur sous plafond.Das Haus bietet 3 chambres à coucher, 2 salles de bain sowie un bureau, bietet jedem seinen Raum und ermöglicht es, leicht Familie und Home-Office zu verbinden.Und für die, die noch mehr Raum wünschen, bietet eine große mezzanine aménageable freien Raum für Ihre Wünsche: Spielzimmer für Kinder, Entspannungsraum, zusätzliches Büro, Freizeitraum oder sogar Gästezimmer.Der vollständig umzäunte Garten ist groß genug, damit Ihre Kinder sicher spielen können, und nicht so groß, dass seine Pflege zu einer lästigen Aufgabe wird.Also, um eine friedliche Umgebung in weniger als 20 Minuten von Fribourg und Bulle zu genießen, kontaktieren Sie mich ohne Zögern, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Charmantes Reihenhaus mit Swimmingpool

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets, bietet dieses perfekt gepflegte und im Laufe der Jahre renovierte Reihenhaus einen angenehmen und familiären Lebensraum. Es besticht durch seinen großen Garten mit Swimmingpool und vier Schlafzimmern, die Raum und Komfort für die ganze Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss:- Eingangshalle- Zwei Garagen- Technikraum / Waschküche- Keller- ZisternenraumObergeschoss:- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zum Grillbereich- Schlafzimmer / Büro- Gästetoilette Oberes Geschoss:- Drei Kinderzimmer- Elternschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCWissenswertes:- Der Swimmingpool ist mit einer Powerfirst 8 M Wärmepumpe ausgestattet.- 2023 wurde die Küche komplett erneuert und die Außenfassade renoviert.- 2020 wurde das Innere komplett neu gestrichen.- Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz und einer zurückklappbaren Sichtschutzvorrichtung ausgestattet.- Ein Grillbereich mit Markise auf Fuß ist von der Terrasse und der Küche aus zugänglich.- Ein Gartenschuppen steht nahe dem Swimmingpool zur Verfügung.

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/optional 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, optionaler Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Betreuungsstrukturen und Grundschule

Exklusivität die Villa A in Treyvaux - 5.5 Zimmer mit Garten von 136 m²

In Treyvaux, diese Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern bietet 129 m² Wohnfläche, aber ihr wahres Plus liegt darin, dass man den Wohnbereich nach außen öffnen kann: eine Terrasse von 32 m² und etwa 136 m² Garten.Sobald man ankommt, regelt das Eingangsniveau einen großen Teil der praktischen Fragen: ein Büro, das man vom Rest des Hauses abtrennen kann, die Abstellräume, die Waschküche, der Technikraum und der direkte Zugang zur überdachten Autoabstellplatz. Man kommt an, stellt seine Sachen ab und die Wohnbereiche bleiben frei.Eine Etage höher ändert sich die Atmosphäre: offene Küche mit Insel, Wohnzimmer und Esszimmer sind auf die Terrasse und den Garten ausgerichtet. Man stellt sich vor, die Türen am Ende des Tages geöffnet, ein Mahl, das sich nach draußen erstreckt, und genügend Grünfläche, um es ohne Zwang zwischen Tisch, Entspannung und Pflanzungen zu gestalten. Ein Gästetoilette komplettiert die Etage.Im oberen Stock profitiert das Hauptzimmer von einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer ermöglichen es, eine wahre Flexibilität bei der Organisation der Räume beizubehalten.Die Materialien und Fertigstellungen können noch nach den Wünschen des Käufers personalisiert werden.Zwei überdachte Parkplätze komplettieren die Villa. Hier ist der Garten nicht nur ein einfaches grünes Rechteck auf einem Plan: mit etwa 136 m² kann er wirklich ein Teil des Wohnbereichs werden.Stellen Sie sich bereits in diesem Haus vor? Kontaktieren Sie uns. Wir organisieren gerne eine Besichtigung der Baustelle, um Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen und Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu besprechen.

Exklusivität die Villa B in Treyvaux - 140 m² und große Terrasse von 50 m²

Superbe Doppelhaushälfte B in Treyvaux spielt eine andere Karte: 140 m² Wohnfläche und vor allem eine Terrasse von etwa 50 m², die fast zu einem separaten Raum wird, sobald das Wetter es zulässt.Im Eingangsbereich ist das Büro weit genug entfernt, um zu arbeiten oder sich zurückzuziehen, ohne die Wohnbereiche zu beeinträchtigen. Waschküche, Technikraum, Abstellräume und direkter Zugang zu den überdachten Parkplätzen machen Ankünfte und Abfahrten auch an Werktagen viel einfacher.Im Erdgeschoss bilden die offene Küche mit Insel, das Wohnzimmer und das Esszimmer einen gemütlichen Bereich, der sich direkt auf die Terrasse erstreckt. Mit fast 50 m² Außenfläche kann man sich eine große Tafel, ein Außensofa, einige Pflanzen und noch Platz zum Umhergehen vorstellen. Der Garten von etwa 63 m² übernimmt dann den Rest. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage.Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer lassen Raum für Anpassungen an die Bedürfnisse.Die Westausrichtung begleitet die späten Tage natürlich auf der Terrasse.Die Materialien und Fertigstellungen können noch personalisiert werden, abhängig vom Baufortschritt.Zwei überdachte Parkplätze komplettieren das Anwesen. Der Unterschied zur Villa A liegt vor allem hier: weniger Garten, aber eine viel großzügigere Terrasse, die als direkte Verlängerung des Wohnzimmers konzipiert ist.Stellen Sie sich bereits in diesem Haus vor? Kontaktieren Sie uns. Wir organisieren gerne eine Baustellenbesichtigung, um Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort zu zeigen und Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu besprechen.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer verlängert und eine freie Sicht auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und von oben aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit eingebauten Schränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Eigentum in einem bevorzugten Stadtteil von Bulle

Einfamilienhaus in einem gesuchten Stadtteil von Bulle, dieses charmante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bezaubert mit seiner friedlichen und einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet es eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. • 4 Schlafzimmer • Volle Küche/Wohnzimmer, hell und offen • Teilweise renoviert im Jahr 2026 • Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Autobahnanschlüssen • Ruhige Umgebung • Möglichkeit zur Erweiterung

Villa A3 - 5,5 Zimmer - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine privilegierte Adresse im Herzen von BulleIn einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnlichen Atmosphäre profitiert dieses Projekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Immobilie.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für die Volumina, die natürliche Beleuchtung und die energetischen Leistungen konzipiert.Die zukünftigen Eigentümer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung für energetische Effizienz CECB B • Einzelne Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Dreifachverglasung • Bodenheizung • Motorisierte Rollläden • Vorinstallation für Elektrotankstellen • Private, verschlossene Garagen • Private Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungen je nach Baufortschritt anzupassen, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Innenverkleidungen.Die 5,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumina, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.Villa A3 • Wohnfläche: 177 m² • Verkaufsfläche: 229,13 m² • Private Gartenfläche: 229 m² • Verchlossene Garage: 29,68 m² Qualitativ hochwertige LeistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Komfort und energetische Effizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit einem Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Bodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaik-Panel • Optische Faser • Einzelne Zähler • Vorinstallation für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohnviertel zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Leben in Jéricho bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Gruyère zu wählen. • Einzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen und einzigartigen Zahlung (10%) zum Zeitpunkt der Unterzeichnung. Es werden keine weiteren Zahlungen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei der Unterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei der Übergabe Der Restbetrag ist erst bei der Übergabe der Schlüssel fällig. Es gibt keine Zwischenzahlungen, keine während der Bauzeit anfallenden Kosten.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Festpreis Keine unangenehmen...

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...