Balkon / Terrasse Kaufen in Villars-sur-Glâne: 14 Treffer

Attika mit 7 Zimmern im 3. Stock eines Gebäudes in PPE

Geräumiges Attika mit 7 Zimmern im 3. und letzten Stock eines Gebäudes in PPE, dieses außergewöhnliche Objekt überzeugt mit seiner großzügigen Wohnfläche von etwa 202 m² und seinen weitläufigen Balkonen, die insgesamt etwa 63 m² umfassen. Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Villars-sur-Glâne und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht, die eine wahre Empfindung von Raum und Freiheit vermittelt.Das Apartment wurde 2000 vollständig renoviert und präsentiert sich mit sorgfältigen Fertigungen und einer seltenen Qualität der Ausstattung auf dem Markt. Das Wohnzimmer zeichnet sich insbesondere durch einen eleganten Burgunder-Fliesenboden aus, der den Charme und die gemütliche Atmosphäre des Ortes unterstreicht.Auch die Außenbereiche wurden nicht vernachlässigt: die Abdichtung der Balkone wurde erneuert und die Platten im Jahr 2020 ersetzt, was für Komfort, Sicherheit und Haltbarkeit des Bauwerks sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass einer der beiden Balkone teilweise verglast ist, was ihn einer Veranda gleich macht und ihn besonders angenehm im Frühjahr und Herbst macht, dank der Wärme, die er speichert.Zusätzlich ist ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflanzen an den Balkonrändern zu pflegen, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Dieses Attika kombiniert somit den Charme eines hochwertigen Objekts mit der Ruhe eines perfekt gepflegten Objekts.Das Gebäude befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, die die Agglomeration von Fribourg bedienen.Zu beachten ist, dass die Bushaltestelle nur wenige Meter vom Gebäude entfernt ist: die Linie 2 verkehrt dort alle 7 bis 8 Minuten, den ganzen Tag über, was die Praktikabilität des Standorts noch unterstreicht. Diese privilegierte Lage macht es zu einem seltenen und besonders gesuchten Objekt auf dem lokalen Markt.Das Apartment wird durch zwei große Keller ergänzt, die ein erhebliches Volumen an Stauraum bieten und den Alltag erleichtern.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie ein Außenparkplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) das Ensemble und entsprechen ideal den Bedürfnissen einer Familie mit mehreren Fahrzeugen, die Wert auf Komfort legt. Ein einzigartiges Attika, konzipiert für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Raum, Licht und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.

Villa individuelle familiale avec jardin, volumes généreux et potentiel indépendant

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au fond d'une impasse, cette spacieuse villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Édifiée sur une belle parcelle de 1'168 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La situation est particulièrement attractive avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, des commerces accessibles en quelques minutes, une école primaire à proximité ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute et à la gare. Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une distribution fonctionnelle et généreuse :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, la villa dispose de plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.Le sous-sol propose de généreux espaces supplémentaires, incluant notamment une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, activité indépendante, espace de loisirs), ainsi qu'une cave, les locaux techniques et un WC visiteurs. Une entrée indépendante permet d'envisager facilement la création d'un studio d'environ 40 m².À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.À noter également que toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées en 2024, garantissant un meilleur confort thermique et énergétique.Villars-sur-Glâne est une commune dynamique et très prisée du Grand Fribourg, appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures complètes, ses écoles, ses commerces et sa proximité immédiate avec la ville de Fribourg.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier am Ende einer Sackgasse, bietet diese grosszügige freistehende Villa mit 7.5 Zimmern ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort, Ruhe und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten sucht.Erbaut auf einem schönen Grundstück von 1'168 m², profitiert die Liegenschaft von einer grünen Umgebung ohne Gegenüber sowie von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Die Lage ist besonders attraktiv: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Primarschule befindet sich in der Nähe und sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alles ist vorhanden für einen praktischen und angenehmen Alltag.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein heller und geräumiger Wohnbereich mit Cheminée, ein offenes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang nach draussen. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss verfügt die Villa über mehrere komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, ideal für eine Familie.Das Untergeschoss bietet grosszügige Zusatzflächen, darunter ein grosser Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Büro, selbstständige Tätigkeit, Freizeitbereich), sowie einen Keller, Technikräume und ein Gäste-WC. Ein separater Eingang ermöglicht problemlos die Schaffung eines Studios von ca. 40 m².Im Aussenbereich bieten der gepflegte Garten und die Terrasse ein...

5,5 Zimmer im Obergeschoss in Villars-sur-Glâne

Magnifique Appartement von 5,5 Zimmern in Villars-sur-Glâne mit 122 m2 Wohnfläche in einem neuen Gebäude. Sie finden hier eine charmante Küche sowie ein großes Wohnzimmer. Es wird Sie bezaubern mit seinem Kamin, aber auch mit dem Balkon, der eine freie Aussicht auf die Freiburger Voralpen bietet. Der Eingangsbereich ist intelligent gestaltet und verfügt über zahlreiche Stauräume. Das Objekt besteht aus 2 Zimmern à 11 m2 sowie einem Elternschlafzimmer von 16 m2 mit Bad. In wenigen Minuten Entfernung zu den Schulen und dem Stadtzentrum, eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien. Zwei Parkplätze sind zusätzlich verfügbar.

Prachtvolle 150 m2 Wohnung, renoviert

Prachtvolle Wohnung von 150 m², die Ruhe und Stille in Villars-sur-Glâne bietet.Gänzlich renoviert im Jahr 2021, verfügt diese Wohnung über großzügige Räume, die ein echtes Wohnkomfort für die zukünftigen Besitzer gewährleisten. Ein großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten und einem separaten Gäste-WC führt zu einer großen Fläche von 64m², die einen hellen Wohnbereich, eine schöne Küche und ein Esszimmer umfasst.Der Schlafbereich profitiert von einer großen Elternsuite mit zahlreichen Einbauschränken, ideal für die Aufbewahrung, und einem privaten Badezimmer mit italienischer Dusche. Die Wohnung bietet auch einer Familie die Möglichkeit, sich hier zu verwirklichen, dank ihrer 3 schönen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Waschmaschine.Der Zugang zum großen Südbalkon von 14m² bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Préalpes. Sie werden von der geräumigen, hochwertigen Küche begeistert sein, die mit einem Dampfgarer und einem Weinkeller ausgestattet ist, perfekt, um kulinarisches Vergnügen und Geselligkeit zu verbinden.Die Highlights:Die ruhige und grüne UmgebungWaschmaschine in der WohnungDreifachverglasung, elektrische JalousienDie gut unterhaltene Wohnanlage, recente Installation von PhotovoltaikpaneelenGünstiger kommunaler SteuersatzFür weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne,...), klicken Sie auf das PDF-Dossier und registrieren Sie sich kostenlos.

Einzelvilla 7,5 Zimmer in Villars-sur-Glâne

Familienhaus, regelmäßig gewartet und ideal in Villars-sur-Glâne gelegen, nahe allen Annehmlichkeiten.Das Anwesen ist derzeit in eine Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern unterteilt und bietet verschiedene Möglichkeiten, wie z.B. die Schaffung eines Studios oder einer 2-Zimmer-Wohnung, die vollständig unabhängig im Untergeschoss ist.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 953 m2 mit einem charmanten Garten/Spielplatz von etwa 450 m2, der eben und optimal von morgens bis abends besonnt ist.Akten, Informationen und Besichtigungen nur nach Zusendung Ihrer Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Neue Vermarktung von 4 aneinandergrenzenden Häusern - Les Villas du Platy

Route du Platy 34, Villars-sur-Glâne - Ein ideales Wohnambiente vor den Toren von Freiburg.Die Gemeinde Villars-sur-Glâne liegt in unmittelbarer Nähe zu Freiburg und bietet eine harmonische Balance zwischen urbaner Dynamik und Wohnqualität. Sie ist sehr beliebt und bietet eine grüne Umgebung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrswegen bietet.Villars-sur-Glâne verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Nahversorgung, Einkaufszentren, Restaurants, Schulen (von der Krippe bis zum Orientierungszentrum) sowie zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen. Die Gemeinde ist auch perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, was die Fahrt nach Freiburg und in die umliegenden Regionen erleichtert.Das Grundstück in der Platy 34 liegt in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel und bietet eine privilegierte Lage, die Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen bietet.Die Villa B1 besteht aus:Erdgeschoss: • 1 geräumiger Eingang mit Einbauschränken • 1 Technikraum/Waschküche • 1 Keller Erdgeschoss: • 1 Eingang • 1 voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • 1 Vorratsraum • 1 Dusche • 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer Obergeschoss: • 1 Flur • 4 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Verschiedenes: • Terrassen mit privatem Garten • 2 überdachte Parkplätze, zusätzlich CHF 25'000.00/Parkplatz • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Ausführungen nach Wunsch der Käufer • Modulare Pläne • Ofen oder Kamin optional Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Villas Séléné - 8 Villen mit hohem Standard in Villars-sur-Glâne

Tage der offenen Tür - Samstag, 20. Juni von 10 bis 14 Uhr Route de Payerne 3, 1752 Villars-sur-GlâneKommen Sie und besuchen Sie die Musterhäuser und entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Zeitgenössische Architektur - Nachhaltigkeit - LebensqualitätIm Herzen des Wohnviertels Les Dailles in Villars-sur-Glâne bietet das Projekt Séléné 8 Villen mit hohem Standard, die für ein elegantes, nachhaltiges und perfekt mit der Agglomeration Freiburg verbundenes Leben konzipiert sind.Mit zeitgenössischen Linien, hochwertigen Materialien und leistungsstarken Energietechnologien richten sich diese Villen an Kunden, die nach Komfort, Ruhe und Beständigkeit suchen.Villen mit 5,5 und 6,5 Zimmern - Volumen, Licht und IntimitätJede Villa bietet eine Verkaufsfläche von etwa 201 bis 220 m² und zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und großzügige Räume aus: • Helles Wohnzimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse und zum Rasen • Offene, funktionale und elegante Küche • Vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung • Private Außenbereiche (Terrassen und Gärten) • Anbau im Untergeschoss für einige Villen, der eine reale Flexibilität bei der Nutzung bietet • Zwei überdachte Parkplätze pro Villa (zusätzlich) Energieeffizienz und NachhaltigkeitDas Projekt Séléné wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geplant: • Heizung durch Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele auf jeder Villa • Leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung • Hohes Energiestandard • Nachhaltige und beständige Materialien Ein gesuchter Standort • Ruhiges und grünes Wohnviertel • Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen innerhalb von 100 Metern • Schneller Zugang zur Autobahn A12 (Bern, Lausanne, Vevey) • Vorteilhafte kommunale Steuern • Optimale Ausrichtung und freie Umgebung Verkaufspreise der VillenPreise inklusive überdachter Parkplätze • Villen A1 / A2: von CHF 1'550'000.- bis CHF 1'630'000.- • Villen B2 / B3: von CHF 1'490'000.- bis CHF 1'690'000.- • Villen C1 / C2 / C3: von CHF 1'690'000.- bis CHF 1'790'000.- • Villa D1: CHF 1'700'000.- Villa B1 vermietet - Villa D2 verkauft.Baustelle im GangeDie Villen sollen im Sommer 2026 fertiggestellt werden.Ein Besuch des Musterhauses ist nach Vereinbarung möglich.KontaktTel. +41 79 604 85 19E-Mail: bienvenue@vsg-selene.chwww.vsg-selene.ch

Ein Attikaausnahmesituation mit Panoramablick

Tauchen Sie in eine seltene und prestigeträchtige Lebensumgebung ein, mit diesem prächtigen Attika von 200 m² Wohnfläche, gelegen in einer friedlichen Umgebung in Villars-sur-Glâne. Ein wahrer Licht- und Modernitätshafen, verführt diese Wohnung durch ihren geräumigen Raum, ihr zeitgenössisches Design und ihre hochwertigen Ausführungen.Genießen Sie einen panoramischen Blick über 180 Grad auf die umliegenden Landschaften von Ihren zwei geräumigen Terrassen aus, in einer ruhigen und inspirierenden Atmosphäre. Für Momente der reinen Entspannung lassen Sie sich vom privaten Jacuzzi verführen, perfekt, um den Sonnenuntergang in aller Intimität zu bewundern.Die Innenausstattung wurde so konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten: • Drei helle Zimmer • Ein Büro, ideal für Home-Office • Zwei große Terrassen, mit Jacuzzi • Zwei Badezimmer, davon eines als Elternschlafzimmer mit einem großen angrenzenden Kleiderschrank Exklusive Nebenräume vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt: • Weinkeller elegant - CHF 20'000.- • Großer abgeschlossener Raum für Lagerung oder Werkstatt - CHF 10'000.- • Doppelgarage abgeschlossen - CHF 60'000.- • (Möglichkeit, eine überdachte Parkplatz zusätzlich zu erwerben - CHF 20'000.-) Dieses seltene Objekt verbindet Eleganz, Komfort und Intimität in einer einzigartigen Lebensumgebung. Eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die in einem Objekt mit hohem Standard leben oder investieren möchten.

Duplex PPE mit Dachboden & privatem Garten

Duplex-Familienwohnung mit bewohnbarem Dachboden, privatem Garten und AnbautenVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'125'000.- (ohne Parkplätze)Parkplätze zusätzlich:. Geschlossene Garage: CHF 30'000.-. Außenparkplatz: CHF 18'000.-. Halboffene Tiefgarage: CHF 22'000.-Gesamtpreis mit Parkplätzen: CHF 1'195'000.-Das Apartment liegt im 1. Stock und im Dachboden eines Familienhauses mit nur zwei vollständig unabhängigen PPE-Wohnungen und bietet etwa 137 m² Wohnfläche, also etwa 154 m² gewichtete Fläche.Die Wohnung besticht durch ihre sehr schöne Aussicht auf die Freiburger Voralpen, ihre Raumhöhe, ihre natürliche Helligkeit und ihre ruhige Umgebung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Durchgang zum Salon, ein Esszimmer, eine halboffene, voll ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Arbeitsplatz, 2 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem Gäste-WC.Ein 13 m² großer Balkon bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Voralpen, die umliegende Ebene und gibt direkten Zugang zu einem schönen, privaten Garten-Terrassenbereich von etwa 78 m², der sorgfältig angelegt und von Grün umgeben ist. Ein großer, privater Anbau von 31 m² im Untergeschoss mit mehreren Räumen vervollständigt dieses Objekt.Hauptmerkmale. 5,5-Zimmer-Duplex. Etwa 137 m² Wohnfläche / etwa 154 m² gewichtete Fläche. 4 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer. 2 Badezimmer + Gäste-WC. 13 m² Balkon. Privater Garten-Terrassenbereich von etwa 78 m². Privater Anbau im Untergeschoss von etwa 31 m². Gasheizung mit separatem Zähler am Boden / Heizkörpern. Baujahr 1999. 16 Photovoltaik-Panelen mit privatem Wechselrichter. Private Waschküche mit neuem Waschmaschine und Trockner. 1 geschlossene Garage + 1 Außenparkplätze und 1 halboffene TiefgarageDieses Duplex bietet den Komfort einer kleinen Reihenhaus-Villa mit der Intimität einer unabhängigen Familienwohnung. Ein helles, funktionales und ruhiges Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht.Ein Objekt, das vor Ort entdeckt werden sollte, um sein volles Potenzial zu erkennen.*Die Fotos sind authentisch, aber die Einrichtung wurde virtuell bearbeitet.--Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie mit Professionalität, Serenität und Transparenz, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren.Bei Nextkey bieten wir verlässliche und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1,5% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung.Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten!

Attika der Superlative 5.5 Zimmer in Villars-sur-Glâne mit 3 Innenparkplätzen

Attika der Superlative 5.5 Zimmer – 155 m² PPE – Panoramatische Terrasse von 55 m² In der Endphase – Eine seltene Gelegenheit in Villars-sur-Glâne! Entdecken Sie dieses prächtige Attika von 5.5 Zimmern mit insgesamt 155 m² PPE, das vollständig renoviert wurde und hochwertige Materialien sowie eine edle Ausführung aufweist. Dieses einzigartige Objekt bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Eleganz, Komfort und Exklusivität aufeinandertreffen. Sein größter Vorteil ist ohne Zweifel seine spektakuläre, panoramatische Terrasse von 55 m², die auf drei Fassaden geöffnet ist. Von morgens bis abends von der Sonne durchflutet, bietet sie eine atemberaubende, unverbaute Aussicht und stellt einen wahren Außenlebensraum dar. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungen und Leistungen: • Italienische Hochglanzküche im contemporary Design • Vollständige, hochwertige Elektrogeräte der Marke ZUG • Integrierte Waschspüle • Schwedischer Ofen, der Wärme und Gemütlichkeit spendet • Helles Wintergarten, der einen zusätzlichen Entspannungsraum bietet • Edle Materialien und sorgfältige Ausführung in der gesamten Wohnung Sie liegt in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in Villars-sur-Glâne und bietet eine besonders exklusive Konfiguration. Die Etage umfasst lediglich zwei Wohnungen, während die übrigen Flächen für administrative Aktivitäten genutzt werden. Diese seltene Situation gewährleistet außergewöhnliche Ruhe, Diskretion und Lebensqualität. Die Wohnung besteht unter anderem aus: • 4 Schlafzimmern • 2 Badezimmern • Geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen • Einer vollständig ausgebauten Kellerwohnung mit robusten Regalen • 3 Innenparkplätzen Ein seltenes Objekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Prestige, Serenität und Lebensqualität sucht. Verkaufspreis Wohnung: CHF 1’390’000.– 3 Innenparkplätze: CHF 40’000.– zusätzlich Absolut sehenswert! Die Ausführung ist derzeit im Gange und dieses außergewöhnliche Objekt wird bald bereit sein, seine neuen Besitzer zu empfangen. Gelegenheiten dieser Qualität sind extrem selten auf dem Markt. Zögern Sie nicht: Dieses Attika wird nicht lange verfügbar bleiben! Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich bei einem Besuch vorzustellen.