Ursins - Immobilien zum Kaufen

Dachgeschoss-Duplexwohnung mit Terrasse und Balkon

Im Herzen von Yverdon-les-Bains, nur wenige Schritte von der Bahnstation, den Geschäften und den Restaurants entfernt, befindet sich diese Duplexwohnung auf den beiden oberen Etagen eines kleinen Gebäudes.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Hier finden Sie einen Eingangsbereich mit Schränken, eine offene Küche zum Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC und Anschluss für die Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und seinem großen, gewölbten Fenster bietet Zugang zu einem 3 m² großen Balkon und einer 12 m² großen Terrasse.Die Dachbodenetage im 3. Stock bietet einen schönen, offenen Raum in Form einer Galerie, der durch einen kleinen Abstellraum für die Lagerung ergänzt wird.Das Objekt profitiert von guter Besonnung und einer unverbauten Aussicht. Eine Wohnung voller Charme, die sowohl für den ersten Kauf als auch für eine Investition geeignet ist.

Geräumiges Studio-Apartment im Dachgeschoss mit freiem Blick

Ein helles, modulares und ideal gelegenes Apartment!Sehr schönes, helles Apartment in einer kleinen PPE mit nur vier Wohnungen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, gleichzeitig nahe am Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.Das 1943 erbaute Gebäude wurde 2008 vollständig renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Schallisolierung gewidmet, um einen optimalen Komfort im Alltag zu gewährleisten.Das Apartment ist perfekt gepflegt und besticht durch seine schönen Räume, Helligkeit und funktionale Raumaufteilung. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung.Das Apartment besteht aus:- Einem Eingangsbereich;- Einem geräumigen und hellen Wohnbereich;- Einem Schlafbereich, der leicht abgeteilt werden kann, um das Apartment in ein echtes 2,5-Zimmer-Apartment umzuwandeln; - Eine Küche; - Zwei Abstellräume, die wertvolle Stauraumflächen bieten; - Ein Waschraum; - Ein Badezimmer mit Dusche.Die modulare Konfiguration und der ausgezeichnete Zustand des Apartments machen es zu einem sehr interessanten Objekt, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Immobilienanlage.Außerhalb des Apartments ist eine Garage für ein Fahrzeug vorhanden, die zum Verkaufspreis von CHF 30'000.- hinzugekommen ist.Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die ein gepflegtes, helles und modulares Apartment in einer friedlichen Umgebung nahe am Stadtzentrum suchen.Technische Daten:* Eine umfassende Renovierung, die Komfort und Charme verbindetDas Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich der Neukonstruktion der Fußböden, deren tragende Struktur aus einem Holzsolivage besteht.Besondere Aufmerksamkeit wurde dem akustischen Komfort gewidmet, indem eine isolierende Unterschicht und eine trockene, entkoppelte Schicht verlegt wurden, um eine hervorragende Schallisolierung zu erzielen, die den Standards moderner Bauten entspricht.Diese Renovierung wurde unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charmes der Apartments durchgeführt. Hochwertige Parkettböden und eine funktionale Raumaufteilung tragen dazu bei, den authentischen Charakter des Gebäudes zu erhalten, während ein komfortabler und angenehmer Lebensraum geschaffen wird.