Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Tannay: 4 Treffer

Schöne moderne Villa auf einem Plan in der Nähe des Sees in Tannay

Entdecken Sie Cèdre et Lac, ein exklusives Immobilienprojekt, das aus zwei außergewöhnlichen Villen und einem unabhängigen Studio besteht, ideal gelegen nur wenige Schritte von den Ufern des Sees entfernt. In einer seltenen Parzelle von über 2'200 m², die wunderschön bepflanzt ist, gliedert sich die Immobilie um einen majestätischen, hundertjährigen Zedernbaum, der das eigentliche Markenzeichen des Ortes ist. Die contemporary Architektur, die darauf abzielt, die natürliche Topographie zu verherrlichen, bietet großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und eine perfekte Harmonie mit der Umgebung. Diese Villa bietet atemberaubende Räume und einen unvergleichlichen Blick, ideal für Liebhaber von Raum und einzigartigen Panoramen, nur wenige Schritte vom See und einem kleinen Strand entfernt. Verteilt über zwei Ebenen plus ein Souterrain, bietet diese Villa 244 m² Wohnfläche und 365 m² Nutzfläche, die für einen hochwertigen Komfort konzipiert sind. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie über großzügige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind. Mehrere Außenzugänge, Terrassen, Balkone und ein Garten von 591 m² verlängern die Lebensräume und bieten eine direkte Verbindung zur umgebenden Natur, während sie es ermöglichen, den Blick auf den See vollständig zu genießen. Die Nähe zu Verkehrsmitteln wie der Bahn, Geschäften und internationalen Schulen macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Das Tor der Abmachungen B auf dem Plan Hohe Energieeffizienz

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Projekt von zwei Reihenhäusern von hohem Standard vorzustellen, die ideal in einem der gefragtesten Wohnviertel von Tannay gelegen sind.Entworfen, um den Erwartungen von Familien nach Komfort, Funktionalität und Lebensqualität gerecht zu werden, verbindet diese Gruppe von zwei Reihenhäusern eine zeitgenössische Architektur mit nachhaltigen Leistungen und großzügigen Wohnbereichen.Diese Akte präsentiert die Villa B, ein Anwesen mit 5,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von etwa 168 m² auf drei Ebenen bietet. Die großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Südostausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die Terrasse und der private Garten verlängern die Wohnbereiche nach außen und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz. Sie wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe mit Geocooling-System gespeist wird, sowie mit Photovoltaikpaneelen und einer begrünten Flachdach, was einen hervorragenden thermischen Komfort, einen geringen Energieverbrauch und eine harmonische Einbindung in die Umgebung gewährleistet.In einem grünen und Wohngebiet gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der CFF-Bahnhof von Tannay ist in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Nyon und Lausanne ermöglicht. Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, während der Genfersee und sein Hafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Verbindung zu der gesamten Region.Verteilung Erdgeschoss :- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet;- Küche mit Abstellraum;- Büro;- Gästetoilette.Obergeschoss :- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Zugang zum Balkon bietet;- Zwei Schlafzimmer;- Badezimmer.Keller :- Raum, der als Fitnessraum mit separater Dusche genutzt werden kann;- Waschküche;- Keller;- Technikraum.Außerhalb verfügt das Anwesen über zwei überdachte Parkplätze, die in eine begrünte Flachdach integriert sind, was dem Projekt eine ästhetische und ökologische Note verleiht.Baustart: November 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Termin mit unserem Makler vereinbaren möchten.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1,5 % / Gemeindesteuer: 60,5 %

Das Tor der Abmachungen A auf dem Haute-Performante-Énergétique-Plan

VPI Courtage SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Projekt von zwei Reihenvillen von hohem Standard vorzustellen, die ideal in einem der begehrtesten Wohnviertel von Tannay gelegen sind.Entworfen, um den Erwartungen von Familien an Komfort, Funktionalität und Lebensqualität gerecht zu werden, verbindet diese Gruppe von zwei Reihenvillen eine zeitgenössische Architektur mit nachhaltigen Leistungen und großzügigen Wohnbereichen.Diese Akte präsentiert die Villa A, ein Objekt mit 5,5 Zimmern, das eine Wohnfläche von etwa 172 m² auf drei Ebenen bietet. Die großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die Südostausrichtung schaffen ein angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit. Die Terrasse und der private Garten verlängern die Wohnbereiche nach außen und laden ein, die schönen Tage voll auszukosten.Die Villa entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz. Sie wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe mit Geocooling-System gespeist wird, sowie mit Photovoltaikpaneelen und einer begrünten Flachdachkonstruktion, die einen hervorragenden thermischen Komfort, einen geringen Energieverbrauch und eine harmonische Einbindung in die Umgebung gewährleisten.In einem grünen und Wohngebiet gelegen, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der CFF-Bahnhof von Tannay ist in weniger als 8 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Genf, Nyon und Lausanne. Die Grund- und Sekundarschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, während der Genfersee und sein Hafen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten eine hervorragende Erschließung der gesamten Region.Verteilung Erdgeschoss :- Eingangshalle mit Einbauschränken;- Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet;- Küche mit Abstellraum;- Büro;- Gästetoilette.Obergeschoss :- Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, das Zugang zum Balkon bietet;- Zwei Schlafzimmer;- Badezimmer.Untergeschoss :- Raum, der als Fitnessraum mit separater Dusche genutzt werden kann;- Waschküche;- Keller;- Technikraum.Außerhalb verfügt die Immobilie über zwei überdachte Parkplätze, die in eine begrünte Flachdachkonstruktion integriert sind und dem Projekt einen ästhetischen und ökologischen Touch verleihen.Baustart: Oktober 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder einen Termin mit unserem Makler vereinbaren möchten.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Grundsteuer: 1,5 % / Gemeindesteuer: 60,5 %

Appartement 150 m2 Meyrin-Village CERN

"Neugierig auf mehr? Weitere exklusive Fotos, Pläne und Details finden Sie auf https://lesvergers.pages.dev/description/Auf dem Gipfel einer begehrten Adresse im Öko-Viertel Les Vergers, geschützt vor städtischem Lärm und Verkehr, bietet dieses 130 m² große Durchgangsattikapartment eine wahre Auszeit. Mit seiner dreifachen Ausrichtung fängt es das natürliche Licht den ganzen Tag über ein und bietet freie Blicke auf das Dorf, die bergigen Reliefs und die Ruhe der genferischen Landschaft.Die Kunst des EmpfangsDer Wohnbereich, der wie ein Schmuckkästchen der Geselligkeit konzipiert ist, dreht sich um große Fenster, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Ein edler Massivholzparkett unterstreicht die großzügigen Volumina des Wohnzimmers und des Esszimmers. In seiner Verlängerung integriert sich die Küche mit ihren klaren Linien – die mit Subtilität lackierte und hochwertige Ausstattung verbindet – perfekt in die Einrichtung.Ein PrivatbelvédèreAls wahrer Bindeglied zum Landschaftsbild lädt der 17 m² große Balkon zur Kontemplation ein. Dieser sonnendurchflutete Außenbereich eignet sich sowohl für sommerliche Empfänge als auch für ruhige Momente über dem Anwesen.Intimistisches Refugium und FlexibilitätDer Schlafbereich enthüllt eine Elternsuite, die wie ein eleganter Rückzugsort konzipiert ist, mit einem großen, maßgefertigten Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer, in dem eine Inselbadewanne dem Landschaftsbild gegenübersteht. Ein zweites, lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein Büro, das zum Außenbereich geöffnet ist, vervollständigen dieses Level, das von einem zusätzlichen, modernen Badezimmer bedient wird.Die Anordnung dieses Apartments wurde mit einer seltenen Modularität konzipiert, um den Veränderungen des Lebens subtil zu begegnen: Der große Kleiderschrank sowie das Büro können leicht ihre ursprüngliche Bestimmung als Schlafzimmer wiedererlangen, bieten den zukünftigen Besitzern einen Raum, der sich natürlicherweise an ihre Bedürfnisse anpasst."Neugierig auf mehr? Weitere exklusive Fotos, Pläne und Details finden Sie auf https://lesvergers.pages.dev/description/Die wesentlichen MerkmaleTypologie6 Zimmer im Attikageschoss, durchgehend und modulierbar (130 m²)Außenbereiche17 m² großer Panoramabalkon mit SüdausrichtungGesamtwohnfläche147 m²Aktuelle AufteilungVollständige Elternsuite, 1 Zimmer, 1 Büro, 1 großer Kleiderschrank, 2 Badezimmer.(Das Büro und der Kleiderschrank sind leicht in zusätzliche Schlafzimmer umwandelbar).MaterialienMassivholzparkett, sorgfältige Fertigstellung, Küche und hochwertige Elektrogeräte (Siemens)UmweltÖko-Viertel, Fußgängerzone, grün und sicher, ideal angenietet an genferische Annehmlichkeiten und VerkehrsmittelAnhängige ObjekteEine Kellerwohnung und eine überdachte ParkplatzmöglichkeitPreisCHF 2'190 000.-"Alle Antworten auf Ihre Fragen (Kosten, genaue Maße, direkte Umgebung) finden Sie hier: https://lesvergers.pages.dev/description/Heizung & EnergieWärmeerzeugung durch Wärmepumpen, angeschlossen an das Fernwärmenetz der SIG. Niedertemperatur-Heizung mit Raum-für-Raum-Regulierung. Optimiertes Warmwasser durch Energie-Rückgewinnung aus der Abluft. Individuelle Heiz- und Warmwasserkosten für kontrollierte Kosten. Installationen entsprechen dem Minergie-Standard (MOPEQ).Solarenergie (Photovoltaik)Miteigentum und KostenDie jährlichen Kosten des Apartments belaufen sich auf etwa CHF 6'500.– pro Jahr (die vollständigen Details sind in der Fotogalerie einsehbar). Der Renovierungsfonds der Miteigentümergesellschaft ist mit CHF 320'678.– solid kapitalisiert, was eine hervorragende langfristige Verwaltung des Gebäudes gewährleistet.Finanzieller VorteilEs ist zu beachten, dass eine Hypothekenzedel im Wert von CHF 800'000.– zur Verfügung steht, was den zukünftigen Käufern einen Vorteil und eine wertvolle Flexibilität bei der Finanzierung bietet.Eine seltene Adresse, an der architektonische Eleganz auf die Süße des Lebens trifft.

RARE: exceptionnel 5.5 pièces avec vue panoramique Genève/unique 3 bedroom unit overlooking Geneva

(FR) RARE & EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez cet exceptionnel 5.5 pièces offrant une vue panoramique de Genève. Entièrement rénové en 2026, cet appartement de 150m2 offrant un cadre de vie élégant, lumineux et contemporain.Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur Genève, le Jet d’eau et les montagnes, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son atmosphère paisible. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de cette vue remarquable.Entièrement rénové avec des finitions soignées, ce bien propose 1 grand séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot, 1 magnifique terrasse, 3 chambres à coucher avec 3 salles de bains modernes en-suite (chaque chambre à coucher dispose de ses propres penderies), une balcon accessible depuis les chambres ainsi qu'un grand hall d'entrée avec buanderie privée, WC visiteurs et penderies. L'appartement offre plus de 20 penderies (toute hauteur) encastrées. Ce bien est niché dans une résidence de haut standing sécurisée avec piscine et jardins verts en toiture. Un box fermé en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien.Ce bien est en Société Immobilière (sans possibilité de financement hypothécaire, en contre partie, les frais d'acquisition sont plus attrayants environ ~1.5% au lieu de 5%).Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports, l’appartement se trouve à 1 minute à pieds du Centre commercial De-Budé, quelques minutes à pieds de l'arrêt du 3, 5, 8 et 22, ainsi que des Organisations Internationale, des écoles publiques/privées et la ferme bio De-Budé.Un bien rare à Genève, où élégance, espace, tranquillité et vue panoramique se conjuguent à la perfection.(EN) RARE & EXCLUSIVE MANDATE: Discover this one-of-a-kind 3 bedroom apartment offering panoramic views over Geneva. Fully renovated in 2026, this 150 m² apartment offers an elegant, bright and contemporary living environment.Enjoying exceptional views over Geneva, the Jet d’Eau and the surrounding mountains, the apartment is distinguished by its generous proportions, high ceilings and peaceful atmosphere. The light-filled living room opens onto a terrace, allowing you to fully enjoy the remarkable views.Fully renovated with carefully selected finishes, the property features 1 large living room with dining area and a fully equipped open-plan kitchen with island, 1 large terrace, 3 bedrooms with 3 en-suite bathroom and private built-in wardrobes, 1 balcony accessible from the bedrooms, a spacious entrance hall with a private laundry area, guest WC and additional built-in storage further enhance the property.The apartment offers more than 20 built-in wardrobes, including full-height units, providing exceptional storage capacity.The property is located within a secure, prestigious residence featuring a swimming pool and beautifully landscaped rooftop gardens. A private enclosed garage box in the basement and a cellar complete the property.The property is held through a Swiss real estate company (Société Immobilière / SI) and therefore cannot be financed through a mortgage. In return, acquisition costs are significantly more attractive, at approximately 1.5% instead of 5%.Ideally located in a peaceful and sought-after area, the apartment is just 1 minute on foot from the De-Budé shopping centre, a few minutes from bus lines 3, 5, 8 and 22, and close to Geneva’s international organisations as well as public and private schools and the organic farm of De-Budé.A rare opportunity in Geneva, where elegance, space, tranquillity and breathtaking panoramic views come together perfectly.

RARE: luxurious 7-Room apartment in a private residence / Magnifique 7 pièces

RARE – EXCLUSIVE MANDATE: Discover this unique luxury apartment offering a spacious 220m² of living space and three beautiful terraces totalling 75m² overlooking the residence's magnificent private park and the mountains. This one-of-a-kind apartment is nestled within a prestigious residence featuring a private park, a private heated swimming pool, and 24/7 security, located just steps from the International Organizations.This beautiful apartment offers:- A large entrance hall wardrobes and closets- A spacious living room of over 70m² with a fireplace, dining area, access to the terraces- A fully equipped kitchen (steam oven, dishwasher, etc.)- A master bedroom- A master en-suite bathroom- A large walk-in dressing- 3 additional bedrooms- 2 additional bathrooms- 1 laundry room- 2 lovely terraces accessible from the living room overlooking the park and the mountains- 1 additional terraces accessible from the bedrooms with mountain views- 1 underground parking space, a large cellar, and a pool area complete this exceptional property.The apartment has been meticulously renovated with high end finishings (underfloor heating, secure key system, electric blinds, alarm system, paintwork, double glazing, built-in library and wardrobe, entire sound system etc.). With 3-meter high ceilings, beautiful moldings and woodwork, and elegant Fontainebleau parquet flooring, the proportions of this apartment are simply majestic.This unit is in Société Immobilière legal form, without possibility to obtain a mortgage. The monthly charges are chf 1942.- and chf 315.- heating provision.This apartment is nested within an exclusive private residence based a vast private park (20,000 m²) with heated swimming pool (also private), 24/7 security, and a 50-space visitor parking lot. The residence is located walking distance to all amenities, private schools, bus stops and International Organizations. Exclusive mandate.RARE – MANDAT EXCLUSIF : Découvrez ce luxueux appartement unique offrant une surface habitable généreuse de 220 m² et trois superbes terrasses totalisant 75 m² avec vue imprenable sur le magnifique parc privé de la résidence et les montagnes. Cet appartement d’exception se situe au sein d’une résidence prestigieuse avec parc privé, piscine chauffée privée et sécurité 24h/24 et 7j/7, à deux pas des organisations internationales.Ce magnifique appartement offre :- Un vaste hall d'entrée avec placards et penderies- Un séjour spacieux de plus de 70 m² avec cheminée, espace salle à manger et accès aux terrasses- Une cuisine entièrement équipée (four vapeur, lave-vaisselle, etc.)- Une suite parentale- Une salle de bains attenante à la suite parentale- Un grand dressing- 3 chambres supplémentaires- 2 salles de bains supplémentaires- Une buanderie- 2 belles terrasses accessibles depuis le séjour offrant une vue imprenable sur le parc et les montagnes- Une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres avec vue sur les montagnes- Une place de parking en sous-sol, une grande cave et un cabine de piscine complètent ce bien d'exception.L'appartement a été rénové avec soin et des finitions haut de gamme (chauffage au sol, domotique, stores électriques, alarme, peintures, double vitrage, bibliothèque et dressing intégrés, système audio complet, etc.). Avec ses plafonds de 3 mètres de haut, ses magnifiques moulures et boiseries, et son élégant parquet Fontainebleau, les volumes de cet appartement sont tout simplement majestueux.Ce bien est détenu en Société Immobilière, sans possibilité de prêt hypothécaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 1942 CHF et les acompte de chauffage à 315 CHF.Cet appartement se situe au sein d'une résidence privée de standing, entourée d'un vaste parc privé (20 000 m²) avec piscine chauffée (également privée), sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking visiteurs de 50 places. La résidence est à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles privées, arrêts de bus et organisations internationales. Mandat exclusif.

Prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung in einem Dorfhaus mit Terrasse in Founex

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 167 m² im 1. Stock eines Gebäudes in Founex, im Kanton Waadt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Die Wohnung umfasst: • Geräumige Räume: 7,5 helle Räume mit schönen Holzböden und makellosen weißen Wänden • Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und eleganter weißer Fliesenverlegung • Ausgestattete Küche: Funktional mit integrierten Schränken • Private Terrasse: Mit Garten, perfekt zum Genießen sonniger Momente • Holztreppe: Fügt dem Gesamtbild eine Note von Authentizität hinzu Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Founex West" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien. Die Nähe zur Bahn bietet eine hervorragende Anbindung, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman zu erwerben. Die großen Fenster bringen eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit in jeden Raum, schaffen eine einladende und moderne Atmosphäre.

Prächtige Villa im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿

Prächtiges Anwesen im Herzen eines 1500m2 großen Gartens🌿Mit Renovierungsprojekt🏠 Exklusivität in Corsier, Genève.📏 NETTOFLÄCHE 413 m2 🌳PARZELLE 1530 m² (außergewöhnliche Lage, bewaldet und schwimmbadtauglich) 🛌 SCHLAFZIMMER 5x 🏠 UNABHÄNGIGES STUDIO 1x🛁 BÄDER 3x (davon ein elterliches Badezimmer mit großer Ausstattung) 🚗 PARKPLÄTZE Garage 2x und Außenparkplätze 4x✨HÖHEPUNKTE : Einzigartige Lage in einem ultra-exklusiven und sehr gefragten Wohnviertel in Corsier.🌿Exklusiver Garten mit majestätischen Bäumen, gepflegt von einem Landschaftsarchitekten des Centre horticole de Lullier.Absolute Ruhe und grüne Umgebung, abgeschirmt von Blicken.Privilegierte Aussicht mit Blick auf die Jura-Kette.Eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Viertel der linken Seite zu wohnen, mit vollkommener Intimität und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld.Die Villa liegt abgeschirmt von Blicken auf einem privaten Weg und bietet mehr als nur eine Adresse: Sie bietet eine absolute Ruhe in Corsier. Nur wenige Minuten von der lebhaften Atmosphäre von Genève entfernt, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem die Intimität eines luxuriösen Gartens auf die Noblesse einer außergewöhnlichen Architektur trifft.Die architektonische SignaturErnstellt im Jahr 1984 von dem Architekten Philippe Joye, einer herausragenden Figur des Genfer Städtebaus, verkörpert diese Villa mit flachem Dach eine zeitlose Struktur. Ihre moderne Silhouette, rhythmisiert durch große Fenster, schafft einen permanenten Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur.Ein Licht- und TransparenzspektakelDas Herz der Villa offenbart sich bereits beim Eingang: ein meisterhaftes, achteckiges Glasatrium, um das herum eine fließende und intuitive Verbindung entsteht. Dieses Atrium taucht jedes Zimmer in konstantes natürliches Licht und öffnet die Perspektiven auf einen Garten mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen. Ein wahrer Friedensort, ein prächtiger Patio, der sich im Zentrum der Villa befindet, geschützt vor Wind und harmonisch mit jedem Raum dieses Stockwerks verbunden.Die Kunst des Empfangs und des FamilienlebensDie Villa ist für die familiäre Harmonie konzipiert und bietet eine elegante und intelligente Raumaufteilung: Der Schlafbereich (oberes Stockwerk): Die Villa ist in Form eines U angelegt und trennt perfekt das private Leben in zwei separate Flügel. Auf einer Seite befindet sich ein exklusives elterliches Schlafzimmer mit Ankleide und einem großen, verglasten Badezimmer. Auf der anderen Seite befinden sich drei hübsche, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die ein Badezimmer und eine Dusche teilen. Diese clevere Anordnung garantiert jedem Familienmitglied maximalen Komfort und Intimität, während eine Hängebrücke zum Betrachten der freien Aussicht auf die Umgebung, die Jura-Kette und die Sonnenuntergänge einlädt. Der Lebensbereich (unteres Stockwerk): Das große Wohnzimmer mit Kamin führt natürlich zum Außenpatio. Angrenzend an ein formelles Esszimmer wird die Essküche zum idealen Ort für gemeinsame Momente und Geselligkeit.Das unabhängige Studio: Ein wahrer Glaskokon, diese architektonische Erweiterung bietet vollkommene Autonomie. Mit einer schönen seitlichen Aussicht eignet es sich ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines sehr inspirierenden Arbeitsbereichs.Ein grüner Schrein und seröser FriedenDas über 1.500m2 große, prächtig bewaldete Grundstück, das von erfahrenen Händen gepflegt wird, ist ein Hymnus auf die Serenität. Zwischen Birken, majestätischen Pinien und den drei Teichen, die den zentralen Patio subtil verlängern, ähnelt die Außenwelt einem lebendigen Bild. Vollständig "schwimmbadtauglich" verspricht dieser Garten zukünftige Momente absoluter Entspannung.Die Allianz von Komfort und ModernitätSorgfältig gepflegt, integriert die Immobilie umweltfreundliche Energie-Technologien und kohärente Lösungen — Photovoltaik-Panel, Solarthermie und Fußbodenheizung. Sie profitiert auch von sehr aktuellen Renovierungen, wie den Fassaden und den vergrößerten Holzverkleidungen im Jahr 2026. Ein Doppelgarage komplettiert die Dienstleistungen dieses exklusiven Angebots.Mehr als nur eine Immobilie, eine seltene Gelegenheit. Erleben Sie das Außergewöhnliche in Corsier.

Einfamilienhaus in Veigy-Foncenex, nahe der Schweizer Grenze

Eine familienfreundliche Villa mit zeitlosem Charme in einer privilegierten Umgebung.In einem der begehrtesten Wohnviertel von Veigy-Foncenex liegt dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Haus wurde auf einem 1'440 m² großen, vollständig umzäunten und baumgesäumten Grundstück errichtet und bietet eine seltene Lebensqualität: viel Platz, Licht, Ruhe und das wertvolle Gefühl, zu Hause zu sein, geschützt vor neugierigen Blicken.Hier ist der Garten wirklich das Herz des Hauses. Von der Wohnküche, der Küche und den Schlafzimmern aus erstreckt sich der Blick auf die Bäume und die Vegetation.Mit einer Wohnfläche von 130,45 m² und einer Gesamtfläche von 214 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, bietet dieses Haus schöne Räume und eine Deckenhöhe von 2,44 m.Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem schönen, warmen und hellen Wohnzimmer, das mit einer Kaminfeuerstelle ausgestattet ist, die zu gemütlichen Momenten mit der Familie oder Freunden einlädt. Die Fensterfronten öffnen den Raum großzügig zur Terrasse und zum Garten. Die Küche profitiert ebenfalls von einer großartigen Öffnung zur Natur dank ihrer zwei Fenster, die ein schönes Licht das ganze Jahr über und eine beruhigende Aussicht auf den Garten bieten. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Raum, der als Schlafzimmer oder Büro eingerichtet werden kann.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Schlafzimmern mit sehr tiefen Einbauschränken. Zwei davon haben Zugang zum Balkon und bieten eine schöne Perspektive auf die umliegende Landschaft. Ein kleiner anliegender Raum kann problemlos in ein Babyzimmer oder einen Ankleideraum umgewandelt werden. Ein weiterer kann je nach Wunsch zu einem Büro, Ankleideraum, Spielzimmer oder Lagerraum umgestaltet werden. Ein zweites, von natürlichen Licht durchflutetes Badezimmer sowie separate Toiletten vervollständigen diese Ebene.Der vollständige Keller bildet einen funktionellen Raum und umfasst unter anderem eine Garage mit über 40 m², eine Waschküche, den Heizraum und einen Weinkeller.Diese Immobilie benötigt heute eine Renovierung, aber das ist auch, was ihr volles Potenzial erkennen lässt. Ihr alter Charme bietet eine gute Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, sich die Räume anzueignen und Ihren eigenen Stil einzubringen.Die Highlights des Hauses: • Grundstück: Ein flaches, umzäuntes Grundstück von 1.440 m², das einen friedlichen Garten mit schönen, alten Bäumen bietet, die schöne Schattenbereiche schaffen. • Balkone: Mehrere Balkone, um die Außenbereiche und die schönen, unverbauten Ausblicke zu genießen. • Schlafzimmer: 4, davon eines im Erdgeschoss. • Kamin: Ein Kamin für gemütliche Abende in jeder Jahreszeit. • Garage und Parkplätze: Eine Doppelgarage, 2 Parkplätze und mehrere weitere vor der Immobilie für Ihren täglichen Komfort. • Ruhige Umgebung: Ein friedlicher Lebensraum, ideal für Familien, die Ruhe suchen. • Nähe zu Annehmlichkeiten: Nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und der Bushaltestelle entfernt. • Nähe zur Schweizer Grenze: Ein großer Vorteil für Grenzgänger.

Helles Reihenhaus mit 6 Zimmern in Anières – Angenehme Aussicht und ruhige Umgebung

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 6 Zimmern in Anières (1247) im Kanton Genf. Erbaut im Jahr 1993 und letzte Renovierung im Jahr 2023, verbindet dieses Haus den Charme traditioneller Architektur mit modernen Ausstattungen, alles in einer ruhigen und grünen Umgebung.Verkaufspreis: CHF 1’980’000.–Mitten im Herzen des Dorfes Anières entdecken Sie dieses charmante Endreihenhaus, renoviert im Jahr 2023 und ideal gelegen, nur 5 Minuten zu Fuß von der Schule und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet etwa 130 m² Wohnfläche, mit einem schönen Wohnbereich, der auf den Garten hinausgeht, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Galerie sowie einem ausgebauten Keller, der wertvolle zusätzliche Räume bietet.Der Garten, die ruhige Umgebung und die zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses charmante Familienhaus in unmittelbarer Nähe zu allen Dorfversorgungseinrichtungen.Eine seltene Gelegenheit in Anières, ideal für eine Familie, die das wahre Dorfleben vor den Toren Genfs genießen möchte.Die Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit macht dieses Angebot unwiderstehlich. Nicht verpassen!Hinweis: Direktverkauf durch den Eigentümer, Makler bitte enthalten