Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in St-Cergue: 7 Treffer

NEU - EXKLUSIV - PANORAMISCHES DUPLEX-ATTIKUM IN SAINT-CERGUE

Stellen Sie sich vor, in einem Ort zu leben, an dem das Licht die Königsklasse ist, in einer unberührten Umgebung, die das Genfer Plateau überragt. Auf den Höhen von Saint-Cergue gelegen, bietet dieses prächtige Dachgeschoß in Duplex-Bauweise mit einer Gesamtwohnfläche von fast 190 m², davon 142 m² Wohnfläche, ein seltenes Lebenserlebnis: die Möglichkeit, das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, oft weit über den Winternebel hinaus, der den Léman-Becken bedeckt.Vom Herbst bis zum Ende des Winters, wenn dauerhafte Nebel Genf und sein Plateau oft einhüllen, genießt Saint-Cergue regelmäßig ein privilegiertes Schauspiel: einen lichten Himmel, freie Panoramen und eine Wolkenmeer bis zum Horizont. Ein natürlicher Luxus, den Sie von Ihrer spektakulären 93 m² großen Terrasse aus genießen können, die nach Südwesten ausgerichtet ist und auf die Berge und den Charme des alten Dorfes blickt.Die Wohnung bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit:- Prächtiger Wohnbereich von 52 m², der zum Außenbereich hin geöffnet ist- Panoramatische Terrasse von 93 m², eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers- Drei große Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite von 38 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer- Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Voll ausgestattete Küche- Privater Keller- Zwei überdachte Parkplätze sind für 60'000 CHF extra verfügbarFür eine Kundschaft, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität sucht, verbindet diese Duplex-Wohnung zeitgenössische Eleganz, Intimität und tägliche Verbindung mit der Natur.Im Sommer können Sie lange sonnige Abende und die Frische der Berge genießen.Im Herbst und Winter können Sie die von Licht durchfluteten Landschaften bewundern, während der Nebel oft unterhalb bleibt.Das ganze Jahr über können Sie einen atemberaubenden Blick und ein unvergleichliches Gefühl der Freiheit genießen.Ein wahrer Hängender Garten zwischen Himmel, Berg und Licht.Saint-CergueNeues Dachgeschoß-Duplex auf den Plänen3 SchlafzimmerPanoramablick auf Berge und DorfHervorragende Helligkeit das ganze Jahr überTerrasse 93 m²Überdachter ParkplatzVirtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.chInformationen: www.lepetitpoucet.chBesichtigung der Website nach Vereinbarung, auch am Wochenende.Françoise De Kock | +41 79 201 79 05Kamel Aounallah +41 78 711 13 05

Über den Wolken: Superbe 2.5 Zimmer Neubau 66m2 mit Balkon von 27 m²

NEU - AUF PLÄNEN - EXKLUSIVResidenz Le Petit Poucet - Saint-CergueEntdecken Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Eleganz, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität in der neuen Residenz Le Petit Poucet vereint. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert dieses helle Objekt von 66 m² (davon 51 m² Wohnfläche) von einer idealen Südost-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese Wohnung ist darauf ausgerichtet, ein harmonisches Wohnambiente zu bieten, und überzeugt mit ihren optimierten Räumen, der natürlichen Helligkeit und dem großzügigen Balkon von 27 m², der sich als Verlängerung des Wohnbereichs für die vollen Genuss der schönen Tage anbietet.Die Vorzüge der Immobilie Gesamtwohnfläche von 66 m², davon 51 m² Wohnfläche Großer, heller Wohnbereich Gemütliches Schlafzimmer mit angenehmen Proportionen Modernes Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung Außergewöhnlicher Balkon von 27 m² mit freier Aussicht Fußbodenheizung, die von einer Pelletheizung gespeist wird Aufzug, der alle Etagen bedientAnhängige Räume- Private Keller von 3,40 m²- Außenparkplatz gegen Aufpreis: CHF 15'000.-Saint-Cergue, ein Privileg über den WolkenAuf den Höhen des Waadtländer Juras auf über 1'000 Metern Höhe gelegen, bietet Saint-Cergue einen gesuchten Lebensstil, bei dem Natur, Ruhe und frische Luft sich im Alltag verbinden. Die Gemeinde ist für ihre reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bekannt und bietet häufig ein außergewöhnliches Schauspiel: Eine Wolkenmeer, das den Genfersee bedeckt, während die Bewohner einen hellen, blauen Himmel und atemberaubende Panoramen auf die Alpen und die umliegenden Erhebungen genießen.Nur wenige Minuten von Nyon und dem Genfersee entfernt, profitieren Sie so von der besten aller Welten: der Nähe zu städtischen Zentren und dem Privileg einer intakten Umgebung, die eine seltene und besonders geschätzte Lebensqualität bietet.Eine seltene GelegenheitEgal, ob als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als qualitatives Investitionsobjekt, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einer résidenz mit menschlichem Maßstab in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.Informationen und Besichtigungen Virtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.ch Broschüre und Informationen: www.lepetitpoucet.ch Besichtigung der Baustelle nach Vereinbarung, auch samstags vormittags.Françoise De Kock +41 79 201 79 05

Altis - Exklusive Residenz mit 3 hochwertigen Apartments

Résidence ALTIS - 3 exklusive PPE-Apartments mit Gärten und Doppelgaragen 25 Minuten von Genf entfernt, gibt es einen Ort, an dem man mit offenen Fenstern schläft, die Luft rein ist und die Alpen vom Wohnzimmer aus sichtbar sind. Die Residenz ALTIS, eine exklusive PPE mit nur 3 Apartments, bietet Ihnen dieses seltene Luxusgut: drei Apartments, von denen zwei als Duplex mit 5,5 Zimmern ab 188 m² gewichteter Fläche mit privatem Garten ab 223 m² und Südterrassen ? um anders zu leben, ohne auf die Stadt verzichten zu müssen.Die Highlights • Intimistische PPE mit nur 3 Apartments • Erdgeschoss, ein Stockwerk und Dachboden • Privater Garten ab 223 m² und 2 halbüberdachte Terrassen von 50 m² • Wohnzimmer von 43 m² mit großen Südfenstern • Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer • 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer + Gästetoilette • Keller/Waschküche + Keller von 23 m² • Doppelgarage + Außenparkplätze inklusive • Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Moderner Bau: Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz • Aufzug in der Residenz VerteilungGewichteter Flächeninhalt: Von 188 m² bis 197 m² / Garten von 223 m² bis 295 m² / 5,5 Zimmer • Geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gästetoilette • Keller/Waschküche • Keller von 23 m² Praktische InformationenPreis: Von CHF 1'420'000.- bis CHF 1'490'000.-Beginn der Arbeiten: Sommer 2026Geplante Fertigstellung: Ende 2027Warum Stünkel Immobilier?Familienunternehmen mit Sitz in St-Cergue seit über 20 Jahren, kennen wir dieses Gebiet wie kein anderer. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt, von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung.Vollständige Unterlagen, Pläne und Informationen auf Anfrage