Loft Kaufen: St-Cergue

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3.5 Zimmer, CHF 1’362’220.–
1110 Morges

MORGES OUEST - BEL APPARTEMENT - 3.5 PIECES

Appartement en duplex idéal pour une famille ou pour investissement locatif. Une entrée appréciable, un grand salon disposant d'une cheminée, de la terrasse vous pourrez bénéficier d'une magnifique vue sur le lac ainsi que les Alpes et le Mont-Blanc. Une cuisine aménagée équipée, deux chambres avec armoires intégrées, une salle de bain avec une baignoire et WC. A l'étage vous retrouverez une suite parentale. Deux places de parking extérieures.Plus d'informations : tissot-immobilier.chDuplex-Wohnung, ideal für eine Familie oder als Mietinvestition. Ein schöner Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von der Terrasse aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen und den Mont-Blanc. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite. Zwei Außenparkplätze.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chDuplex flat ideal for a family or rental investment. The apartment features an attractive entrance hall, a large living room with fireplace, and a magnificent view of the lake, the Alps and Mont Blanc from the terrace. A fitted and equipped kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with bath and WC. Upstairs you will find a master suite. Two outdoor parking spaces.More Information : tissot-realestate.chAppartamento duplex ideale per una famiglia o per un investimento locativo. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con camino e una magnifica vista sul lago, sulle Alpi e sul Monte Bianco dalla terrazza. Una cucina attrezzata, due camere da letto con armadi a muro, un bagno con vasca e WC. Al piano superiore si trova la suite padronale. Due posti auto all'aperto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Neubau
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4.5 Zimmer66m², CHF 1’142’940.–
1196 Gland

Superbe appartement moderne, pouvant assurer, en cas de mise en location, un loyer CHF 2'300.-/mois et assurer un rendement sûr et pérenne

RARE À LA VENTE !À visiter sans tarder !Idéal pour investisseur offrant un rendement sûr et pérenne !Disponibilité : à convenir !Cette charmante petite PPE abrite un superbe appartement moderne de 4.5 pièces, sis au 1er étage, offrant une surface nette pondérée de 83 m2 . Construite avec soin en 2009 et équipée d'un ascenseur, cette résidence allie confort et élégance. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables, tels que la cuisine, les sols en carrelage et parquet, les salles d'eau et les luminaires intégrés, confèrent à cet appartement une touche de raffinement.Situé dans un quartier calme et moderne, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Caractéristiques de Qualité :- Chauffage au sol au gaz et panneaux solaires photovoltaïques, assurant une consommation énergétique respectueuse de l'environnement (classement énergétique C).- Production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques.- Peinture refaite en 2019, salle de douche rénovée en 2018 et terrasse en 2019, garantissant un intérieur moderne et bien entretenu.- Parquet d'origine dans les chambres, carrelage dans la cuisine et les 2 salles de bains.- Cuisine entièrement équipée et fenêtres en double vitrages pour un confort optimal.Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif sûr et pérenne avec un loyer de 2'300 CHF / mois Charges de PPE 410 CHF / moisÀ proximité :- École primaire à seulement 100m, idéal pour les familles- Pharmacie, station d'essence, Migros et Coop accessibles à 300m- Gare de Gland à 900m, offrant une grande mobilité.- Accès rapide à l'autoroute à seulement 2 minutes.Distribution détaillée :- Hall d'entrée avec armoire de rangement- Cuisine ouverte parfaitement équipée- Spacieux salon et salle-à-manger- 2 chambres- 2 salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche- Balcon de 11 m2Annexes :- 1 place de parc dans le parking souterrain- Cave de 5.5m2 - Buanderie - Espace de jeu au rez-de-chaussée avec balançoire- Local à vélos - Local à poussettesDivers :- Fenêtre double vitrages- Peinture refaite en 2019 - Salle de douche en 2018 - Le balcon en 2019- Le fonds de rénovation compte 170'000.- CHFPrix de vente de l'appartement : CHF 860'000.-Place de parc dans le parking souterrain : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 770'000.-Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement moderne dans un environnement pratique et paisible. Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !