Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in St-Blaise: 4 Treffer

St Blaise: Letztes Stockwerk mit Seeblick, Galerie und schönen Räumlichkeiten

Im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes in Saint-Blaise gelegen, begeistert diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer privilegierten Lage und ihrer Helligkeit. Mit etwa 140 m² Wohnfläche profitiert sie von einer angenehmen Deckenhöhe, die das Gefühl von Raum verstärkt. Renoviert im Jahr 2010, organisiert sie sich um einen großen Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie, ideal als Entspanungsraum, Büro oder Leseecke. Der Balkon ermöglicht es, einen angenehmen Blick auf den Neuenburgersee zu genießen. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Galerie, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Die Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und bietet einen funktionalen Rahmen für den Alltag. Zahlreiche Stauräume ergänzen dieses Objekt, insbesondere ein großer Dachboden, der von der Hauptgalerie aus zugänglich ist, sowie eine große Kellerwohnung. Modernisierungsarbeiten werden es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, das volle Potenzial dieser Wohnung zu entfalten und sie ihren Geschmack anzupassen. Ein Außenparkplatz und ein Garagenbox sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar. Die Lage ist ein großer Vorteil: in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Saint-Blaise, der es ermöglicht, Neuenburg in nur wenigen Minuten zu erreichen, während man gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung und einem schönen, freien Blick auf den See profitiert.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2072-26-4

Harmonie, Raum und Natur! Eine einzigartige Villa in St-Blaise mit Seeblick

Perched auf den Höhen des sehr gefragten Dorfes St-Blaise, bietet diese außergewöhnliche Villa einen raren Lebensraum, zwischen Eleganz, Serenität und atemberaubenden Panoramen über den Neuenburgersee und die umliegenden Berge.Sobald man eintritt, wirkt die Magie: ein Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, sublimiert durch eine schöne Höhe unter der Decke, einen Marmorkamin und große Fensterfronten, die auf eine immense Terrasse mit Südwestausrichtung führen. Eine hochwertige Küche, gemütliche Wohnbereiche und ein baumgesäumter Garten schaffen einen idealen Ort, um sich zu treffen und jeden Moment zu genießen.Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer und eine Galerie von über 50 m² ein großes Potenzial, insbesondere für eine prächtige Elternsuite. Im Untergeschoss komplettiert eine helle, unabhängige Wohnung dieses Objekt, perfekt, um Gäste zu empfangen oder ein Einkommen zu generieren.Großzügige Räume, absolute Ruhe, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und zahlreiche Parkplätze: diese Villa vereint alle Vorteile eines einzigartigen Objekts, das exklusiv und diskret angeboten wird. Eine Gelegenheit, die so rar wie wertvoll ist.

Investitionschance in der Nähe des Sees

Diese interessante Renditeimmobilie in St-Blaise verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer soliden Vermietungsbasis. Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen unterschiedlicher Typologie sowie mehrere Garagen und Außenparkplätze, um so einer breiten Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.Das Objekt profitiert von bestehenden Mietverträgen und bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Die 2016 erneuerte Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik stellt eine wichtige Investition in die Gebäudetechnik dar, während zukünftige energetische Verbesserungen das Wertsteigerungspotenzial noch weiter erhöhen könnten.Dank der Nähe zum Neuenburgersee, der hervorragenden Erreichbarkeit von Neuchâtel und der gesuchten Wohnlage stellt dieses Gebäude eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die auf eine nachhaltige Wertentwicklung und eine dauerhafte Rendite setzen möchten. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • St-Blaise, in der Nähe des Neuenburgersees • Zwischen See und Stadt in St-Blaise • 6 Wohnungen • 1 Wohnung mit 4 Zimmern • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern • 1 Wohnung mit 3 Zimmern • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 2 Wohnungen mit 2 Zimmern • Attraktives Mietmix • Bruttomieteinnahmen pro Jahr von CHF 88'692.- • Nettomieteinnahmen pro Jahr von CHF 70'000.- • Laufende Mietverträge • Stabile Vermietungslage • 3 Garagen • 4 Außenparkplätze • 2016 erneuerte Brennwert-Zentralheizung • CECB verfügbar • Potenzial für energetische Optimierung • Potenzial für langfristige Wertsteigerung Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung vorzustellen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir unterbreiten Ihnen eine schriftliche Offerte über den aktuellen Wert Ihres Objekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Exklusives Dachgeschoss mit Panoramablick auf den See und die Alpen

In einer bevorzugten Umgebung in Hauterive (NE), weniger als fünf Minuten zu Fuß von der Strandpromenade, dem Hafen, den Geschäften und den Restaurants, bietet dieses außergewöhnliche Dachgeschoss ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Es erstreckt sich über die gesamte 5. und letzte Etage einer Wohnanlage mit hohem Standard und bietet 382 m² Wohnfläche mit einer 76 m² großen Terrasse (also eine gewichtete Fläche von 407 m²) auf einer einzigen Ebene, was den Raum und den Komfort eines echten Bungalows bietet.Das Objekt wurde 2022 schön renoviert. Es zeichnet sich durch einen großartigen Empfangsraum von etwa 90 m² mit Ethanol-Kamin aus. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer atemberaubenden Südterrasse von 76 m², die einen völlig freien Blick auf den See und die Alpen bietet.Der Schlafbereich verfügt über 5 Schlafzimmer. Er umfasst eine Master-Suite (mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer) und eine zweite Suite mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste. Drei weitere Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt) und ein großes Badezimmer vervollständigen das Schlafangebot.Für maximalen Komfort verfügt die Wohnung auf dieser Ebene über ein Gästetoilette, eine private Waschküche, einen Vorratsraum und einen Technikraum.4 Innenparkplätze und ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt.

Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreWas wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Qualität des Familienlebens verbindet, Leben einhauchen?Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume mit 7,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 158 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Villa ein warmes und harmonisches Ambiente.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abendstunden mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA CErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Büro-Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum unter der Treppe-Eine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-4 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein BadezimmerAUßENBEREICHE:-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein Balkon-Ein gemeinsamer Technikraum in der Villa BPARKPLÄTZE-Zwei überdachte Parkplätze in einer GarageZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Angrenzende Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreWie wäre es, wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen?Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume mit 6,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur wenige Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 171 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese angrenzende Villa eine warme und harmonische Atmosphäre.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abendstunden mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA BErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein gemeinsamer Technikraum mit den beiden anderen Villen-Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum-Ein Abstellraum unter der Treppe-Eine offene Küche, die auf einen gemütlichen Wohnbereich führt und Zugang zu einem angenehmen Garten und einer Terrasse bietet1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum Balkon hat-Ein Badezimmer-Ein Abstellraum, ideal für die Einrichtung eines Kleiderschranks.Außenbereiche:-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein BalkonParkplätze:-Zwei überdachte ParkplätzeZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und machen Sie den Traum Ihres Lebens wahr!

Villa mit Südausrichtung "Le Clos du Vully"

PROMOTION "LE CLOS DU VULLY" in LugnorreWie wäre es, wenn Sie Ihrem Immobilienprojekt in einem einzigartigen Rahmen, der Natur, Komfort und Familienleben miteinander verbindet, Leben einhauchen?Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume mit 7,5 Zimmern und Südausrichtung zu erwerben, das sich im friedlichen Dorf Lugnorre (FR) befindet, nur zwei Schritte vom Murtensee entfernt.Mit über 159 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet diese Villa ein warmes und harmonisches Ambiente.Stellen Sie sich Ihre Morgen vor, die von der Stille der Natur begleitet werden, Ihre Kinder, die im Garten spielen, und Ihre Abende mit der Familie in einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese Promotion bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ausführungen nach Ihren Wünschen zu personalisieren.ZUSAMMENSETZUNG DER VILLA AErdgeschoss:-Ein Eingangsbereich-Ein Büro-Ein Gästetoilette mit Waschgelegenheit-Ein Abstellraum/Lagerraum unter der Treppe-Eine offene Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer1. Obergeschoss:-Ein Verteilerbereich-Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon-4 geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon-Ein BadezimmerAUßENBEREICHE-Eine angenehme Terrasse-Ein privater Garten-Ein Balkon-Ein gemeinsamer Technikraum in der Villa BPARKPLÄTZE-Zwei überdachte ParkplätzeZugewiesene Budgets:Küche: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Sanitär: CHF 15'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 70.-/m² inkl. MwSt.Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.amma.immo und verwirklichen Sie den Traum Ihres Lebens!

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Située dans le paisible hameau de Champmartin, à quelques minutes en vélo de Cudrefin et de sa belle plage, diese Doppelhaushälfte von 5.5 Zimmern begeistert mit ihrer contemporaryen Architektur, ihren schönen Volumina und hochwertigen Ausführungen.Ihr Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser, mit Wärmeverteilung durch den Boden, gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über, auch im Sommer dank ihres Freecooling-Systems. Eine schöne Cheminée ermöglicht auch die Beheizung des Wohnbereichs.Disposition und wichtigste Vorteile : • Eingangshalle mit Garderobe • Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann • Offene Küche mit zentralem Insel und hellem Wohnzimmer • Direkter Zugang zu einer Terrasse von etwa 40m² mit Ostausrichtung • Zwei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit Garderobe und Dusche • Zusätzliche Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Waschküche und Abstellräume • Vier Außenparkplätze Die Konfiguration in Halbetagen bietet eine schöne Trennung der Räume und eine einzigartige architektonische Identität.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Projekt einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, drei Terrassen und Panoramablick auf den See

Entdecken Sie dieses wunderschöne Projekt einer contemporary Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, dessen Fertigstellung für 2028 geplant ist, im Herzen der Gemeinde Vully-les-Lacs.Das Haus wird auf einem Grundstück von 400 m² errichtet und bietet 200 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Sein Design zeichnet sich durch zwei wichtige architektonische Elemente aus: ein spektakuläres Lichtschacht, der alle drei Ebenen durchquert, und eine Terrasse mit Seeblick auf jeder Ebene.Drei Ebenen, drei Terrassen und auf jeder Ebene ein wunderschöner Blick auf den See.Der Lichtschacht, das Herzstück des HausesEr wird als Rückgrat des Hauses konzipiert, um das natürliche Licht großzügig auf alle drei Ebenen zu verteilen.Mehr als nur ein architektonisches Element, schafft er eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen den Ebenen und verleiht dem gesamten Haus ein Gefühl von Weite, Offenheit und Modernität. Insbesondere wird er das Arbeitszimmer im unteren Bereich, den Wohnbereich im ersten Stock und die elterliche Suite im zweiten Stock mit natürlichen Licht durchfluten.Untere Ebene: drei Schlafzimmer und eine erste Terrasse mit SeeblickDie untere Ebene wird den familiären Schlafbereich mit: • Zwei Schlafzimmern mit Seeblick und direktem Zugang zur Terrasse; • Einem vielseitigen Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer dienen kann, der durch eine Öffnung zum Lichtschacht natürliche Beleuchtung erhält; • Einem Badezimmer für die drei Schlafzimmer; • Einem separaten Waschraum; • Einem Abstellraum; • Eine erste Terrasse mit schönem Seeblick. Auch auf der unteren Ebene bleibt das Haus somit vollständig mit dem natürlichen Licht, den Außenbereichen und der Landschaft verbunden.Erste Ebene: Wohnbereich, ausgestattete Küche und PanoramaterasseDie erste Ebene, die auch die Eingangsebene darstellt, wird den Wohn- und Gesellschaftsbereichen gewidmet.Sie umfasst: • Eine überdachte Eingangshalle; • Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich; • Eine moderne, voll ausgestattete Küche; • Einen angrenzenden Weinkeller; • Ein Gästetoilette in der Nähe des Eingangs; • Eine zweite Terrasse mit herrlichem Seeblick. Die Küche wird mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter: • Eine Geschirrspülmaschine; • Ein Weinkeller; • Eine Dampfkochmaschine; • Eine Induktionskochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube; • Sowie alle anderen notwendigen Geräte für eine moderne, funktionale Küche. Dank der großen Fensterfronten und des zentralen Lichtschachtes werden das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche eine außergewöhnliche Helligkeit genießen. Die Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich nach außen und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten, Empfänge oder Entspannungsmomente mit Seeblick.Zweite Ebene: elterliche Suite von 45 m² mit privater TerrasseDie oberste Ebene wird ausschließlich einer prächtigen elterlichen Suite von 45 m² gewidmet, die als echter privater Wohlbereich konzipiert ist.Sie umfasst: • Ein geräumiges Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Panoramablick auf den See; • Eine dritte private Terrasse mit Blick auf die Landschaft; • Ein offenes Badezimmer; • Eine Badewanne, von der aus man den See bewundern kann; • Ein großer offener Kleiderschrank; • Eine reichliche Beleuchtung, die durch die Fensterfront und den zentralen Lichtschacht hereinkommt. Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Terrasse bilden eine harmonische Einheit, die weit auf den See und die umgebende Natur geöffnet ist.Eine Terrasse mit Seeblick auf jeder EbeneEiner der Hauptvorteile dieses Hauses liegt in seinen drei Terrassen, die auf drei Ebenen verteilt sind.Jede Ebene verfügt über ihren eigenen Außenbereich mit Seeblick: • Eine Terrasse, die von den Schlafzimmern im unteren Bereich zugänglich ist; • Eine Terrasse, die den Wohnbereich und die Küche im ersten Stock verlängert; • Eine private Panoramaterasse für die elterliche Suite im zweiten Stock. Diese Konzeption ermöglicht es, den See, die Sonne und die Landschaft von jedem Teil des Hauses aus zu genießen.Zeitgenössische Architektur und hochwertige AusstattungDas Haus zeichnet sich durch seine zeitgenössische Holzfassade, große Fensterfronten, eine überdachte Eingangshalle und eine geräumige Rasenfläche aus.Es verfügt auch über: • Zwei Badezimmer; • Getrennte Gästetoiletten; • Einen Waschraum; • Einen Weinkeller; • Einen Abstellraum; • Eine Anbindung an das Kabelfernsehen; • Zwei überdachte Parkplätze unter einem Carport, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine ruhige Umgebung zwischen See und LandschaftDas Haus profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Lage, sowohl tagsüber als auch nachts, sowie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung.Die Nähe zum See und zur Natur macht es zu einem privilegierten Wohnort für Familien, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • Haltestelle Bellerive VD in etwa 3 Minuten zu Fuß; • Schule in etwa 9 Minuten zu Fuß; • Supermarkt Denner in etwa 15 Minuten zu Fuß. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Haus mit bemerkenswerter Architektur zu erwerben, das großzügige Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen Seeblick von jeder seiner drei Ebenen bietet.Ein einzigartiges Haus, in dem der Lichtschacht die Räume verbindet und jede Ebene sich zum See öffnet.