Immobilien zum Kaufen in St-Blaise: 9 Treffer

Ein im 17. Jahrhundert erbautes Gebäude, das nach Ihren Ambitionen umgebaut werden kann

Diese ursprünglich weinbaulich genutzte Ortschaftsimmobilie liegt am Rande der alten Ortschaft Saint-Blaise, in einer ruhigen und authentischen Umgebung, nur wenige Minuten von Neuchâtel entfernt.Auf einem Grundstück von 1'791 m² bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Teich und mehreren Außenbereichen, die zu valorisieren sind.Der Hauptbau, der aus dem späten 17. Jahrhundert stammt, bietet etwa 398 m² Wohnfläche und ein Volumen von 3'390 m.Das Haus umfasst derzeit 9 Räume, darunter mehrere Empfangsräume, geräumige Schlafzimmer und Nebenvolumina, die mit der Weinbaubetriebsamkeit verbunden sind.Bis heute wurde das Anwesen entschlammt und größtenteils geräumt, was eine ideale Grundlage für ein umfassendes Renovierungsprojekt und eine Neukonfiguration der Räume nach Bedarf bietet.Die Dachböden bieten ein zusätzliches Potenzial für eine Ausbau, das die nutzbare Fläche erheblich erhöhen kann.Dieses Anwesen wendet sich an einen Käufer, der nach einem Charakterobjekt mit einem hohen Denkmalwert und einem bedeutenden Transformationspotenzial sucht.

Eine Villa zwischen Himmel, Weinbergen und See

In einem Wohnviertel von Saint-Blaise gelegen, profitiert diese einzelne Villa von einer gesuchten Lage, im Herzen der Weinberge und südlich ausgerichtet, mit freier Sicht auf den See. Renoviert im Jahr 2021, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche bilden einen Lebensbereich von etwa 70 m², der großzügig zum Außenbereich geöffnet ist. Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit vier Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. Drei Badezimmer vervollständigen das Ensemble. Das Grundstück von 1'123 m² bietet einen flachen und nutzbaren Garten, mit Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung nach Bedarf. Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Plätze. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte, mit spezifischen Regeln im Zusammenhang mit der Nähe zum Weinberg und einem Lärmschutzgrad II.

Villa von hohem Standard inmitten der Weinberge mit atemberaubendem Seeblick

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 5,5-Zimmer-Haus bezaubern, das 2021 vollständig renoviert wurde und in einer idyllischen Umgebung liegt, die Natur, Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Inmitten der Weinberge gelegen, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den See, der einen täglichen Anblick zwischen Himmel und Wasser bietet. Die absolute Ruhe, die um das Haus herrscht, macht es zu einem bevorzugten Wohnort, abgeschirmt von Blicken und Lärm.Das Innere bezaubert durch seinen Wohnbereich von etwa 70 m², der von natürlichen Licht durchflutet ist und großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Perfekt gestaltet, öffnet es sich direkt zur Terrasse und zum Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die halb überdachte Terrasse von 37,5 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die Sonnenuntergänge am See zu bewundern.Alles öffnet sich zu einem wunderschönen, flachen Garten von 772 m², einem wahren Grünjuwel, das perfekt gepflegt ist. Und für Schwimmbegeisterte oder für sommerliche Entspannung kann ein 32 m² großer Swimmingpool nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.Schließlich verfügt die Immobilie über zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Außenparkplätze, ein zusätzlicher Vorteil für optimalen Komfort im Alltag.Dieses seltene Objekt vereint alle Vorteile für ein sanftes Leben, zwischen Natur, modernem Komfort und außergewöhnlichem Panorama.Ein einzigartiger Ort, für eine unvergleichliche Lebensqualität.

Wohnung von 161 m² mit Seeblick – Volumen und Potenzial in St-Blaise

Eine Wohnung mit seltenen Volumen im Neuenburger Littoral.Sie liegt in Saint-Blaise, dieses 5,5-Zimmer-Apartment mit 161 m² bietet ein gesuchtes Wohnambiente, zwischen Nähe zum See, Einkaufsmöglichkeiten und ruhiger Wohngegend.Verteilung & RäumeDie Wohnung bietet eine flüssige und funktionale Organisation: • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Direkter Zugang zu einem 18 m² großen Balkon • Gemütliche Küche und Esszimmer • 4 Zimmer mit komfortablen Flächen • Badezimmer und Dusche • Die großzügigen Volumen ermöglichen eine wahre Lebensqualität, mit Räumen, die sowohl für eine Familie als auch für das Homeoffice geeignet sind.Hauptmerkmale • Wohnfläche: 161 m² • Balkon: 18 m² • Zimmer: 5,5 • Schlafzimmer: 4 • Sanitär: 2 • Heizung: Gas (2015 ersetzt) • Fenster: 2023 ersetzt • Aufzug • Privatgarage + Innenparkplatz LageDie Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in Saint-Blaise: • Schulen in wenigen Minuten • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar • See zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang nach Neuchâtel

Harmonie, Raum und Natur! Eine einzigartige Villa in St-Blaise mit Seeblick

Perched auf den Höhen des sehr begehrten Dorfes St-Blaise, bietet diese außergewöhnliche Villa ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Eleganz, Serenität und atemberaubenden Panoramen über den Neuenburgersee und die umliegenden Berge.Schon bei der Eingangstür beginnt die Magie: ein Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, einen Marmorkamin und große Fensterfronten, die auf eine immense, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen. Eine hochwertige Küche, gemütliche Wohnbereiche und ein baumgesäumter Garten schaffen einen idealen Ort, um sich zu treffen und jeden Moment zu genießen.Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer und eine Galerie von über 50 m² ein großes Potenzial, insbesondere für eine prächtige Elternsuite. Im unteren Geschoss komplettiert eine helle, unabhängige Wohnung dieses Objekt, perfekt, um Gäste zu empfangen oder ein Einkommen zu generieren.Großzügige Räume, absolute Stille, sorgfältig gestaltete Außenbereiche und zahlreiche Parkplätze: Diese Villa vereint alle Vorteile eines einzigartigen Objekts, das exklusiv und diskret angeboten wird. Eine ebenso seltene wie wertvolle Gelegenheit.

Opportunité de rendement proche du lac

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel • Entre lac et ville à St-Blaise • 6 appartements • 1 appartement de 4 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • 2 appartements de 2 pièces • Mix locatif attractif • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- • Baux en cours • Situation locative stable • 3 garages • 4 places de parc extérieures • Chaudière à condensation remplacée en 2016 • CECB disponible • Potentiel d'optimisation énergétique • Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmanter Reihenhaus im Zentrum des alten Dorfes

Die Lage im Herzen des alten Dorfes Saint-Blaise, im Kanton Neuchâtel, macht dieses 7-Zimmer-Dorfhaus ideal für Familien, die ein Lebensumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.Das Dorf Saint-Blaise liegt 15 Autominuten von Neuchâtel entfernt oder 20 Minuten mit dem Zug. Der Bahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Strand in 15 Minuten zu erreichen ist. Ein großer Park mit Spielplatz liegt eine Minute von dem Haus entfernt.Im Jahr 2016 wurden Arbeiten durchgeführt, darunter die Elektrifizierung, die Renovierung des Daches sowie der Austausch des Gaskessels, der Küche, der Fenster und der Böden.Bis heute benötigt das Haus jedoch Renovierungsarbeiten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller von 28 m² sowie die technischen Räume.Der Haupteingang führt direkt in den ersten Stock und umfasst eine geschlossene Küche sowie drei Schlafzimmer mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und die Felder.Im zweiten Stock befinden sich das Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Galerie, ein Duschbad und zwei geräumige Schlafzimmer.Der dritte Stock besteht aus einem großen Raum von 31 m² mit einem Waschbecken und einer Dusche, der nach der Renovierung als Studio oder Arbeitsraum genutzt werden könnte.Die Dachböden, die nicht bewohnt werden, werden als Lagerraum genutzt.Da das Haus keinen privaten Parkplatz hat, gibt es in der Nähe viele Möglichkeiten, in einer Blauen Zone zu parken.Wenn Sie nach Raum und Authentizität suchen, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen zu entdecken.Interessiert Sie dieses Haus? Kontaktieren Sie uns!

Wohnung mit 6 Zimmern komplett zu renovieren

Wohnung mit 6 Zimmern zur Renovierung - Großes Potenzial im Herzen von Saint-BlaiseIm charmanten Dorf Saint-Blaise gelegen, bietet diese 6-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte und Käufer, die ein Objekt besitzen möchten, das sie vollständig nach ihren Wünschen gestalten können.Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 130 m², ergänzt durch einen angenehmen Balkon, begeistert diese Immobilie durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und ihr großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die großen Wohnbereiche sowie die zahlreichen Öffnungen ermöglichen es, sich ein contemporänes und gemütliches Innendesign nach der Renovierung vorzustellen.Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung, bietet jedoch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt in einer gesuchten und ruhigen Wohngegend zu realisieren.Die Wohnanlage verfügt auch über einen gemeinsamen Pool, ein echter Vorteil, um die schönen Tage in einer grünen und gemütlichen Umgebung zu genießen.Ein seltenes Objekt für Personen, die eine Wohnung mit Charakter in einer geschätzten Gemeinde zwischen See und Weinbergen aufwerten möchten.Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren.