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1 / 14
Zimmer
9
Wohnfläche
398 m2
Verkaufspreis
CHF 1'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein im 17. Jahrhundert erbautes Gebäude, das nach Ihren Ambitionen umgebaut werden kann"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
398 m2
Grundstücksfläche:
1791 m2
Kubatur:
4520 m3
Letztes Renovationsjahr:
1970
Baujahr:
1700

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese ländliche Eigenschaft mit Weinbauernursprung liegt am Rande der alten Ortschaft Saint-Blaise, in einer ruhigen und authentischen Umgebung, nur wenige Minuten von Neuchâtel entfernt.

Auf einem Grundstück von 1'791 m² bietet sie einen privilegierten Lebensraum mit einem großen, baumgesäumten Garten, einem Teich und mehreren Außenbereichen, die zu valorisieren sind.

Der Hauptbau, der aus dem späten 17. Jahrhundert stammt, bietet etwa 398 m² Wohnfläche und ein Volumen von 3'390 m.

Das Haus umfasst derzeit 9 Räume, darunter mehrere Empfangsräume, geräumige Schlafzimmer und Nebenvolumina, die mit der Weinbaubetriebsamkeit verbunden sind.

Bis heute wurde das Anwesen entschuttet und größtenteils geräumt, was eine ideale Grundlage für ein umfassendes Renovierungsprojekt und eine Neukonfiguration der Räume nach Bedarf bietet.

Die Dachböden bieten ein zusätzliches Potenzial für die Einrichtung, was die nutzbare Fläche erheblich erhöhen lässt.

Dieses Anwesen richtet sich an einen Käufer, der nach einem Charakterobjekt mit hoher Denkmalwertigkeit und großem Umgestaltungs_potenzial sucht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Bonjour

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Neuchâtel)Rue des Chavannes 3, 2000 NeuchâtelAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003598263
Objekt-Ref.
047457
Gold Partner
Raphael Bonjour
Raphael Bonjour

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