Das Projekt: Zwei aneinandergereihte moderne Villen, hell und geräumig, jede mit einer 34 m2 großen Terrasse und einem privaten Garten.

Aktuelle Räume, große Öffnungen und moderne Ausführungen für höchsten Komfort

Parkplätze

7 Außenparkplätze für das gesamte Ensemble, davon 1 Besucherplatz (Bitumenbelag)

VILLA A – 6,5 Zimmer

• Bruttogeschossfläche: 221,6 m2 | Nettogeschossfläche: 178,3 m2

• Terrasse: 34 m2 | Garten: ca. 208 m2

Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche (~48 m2), Schlafzimmer/Büro, Badezimmer-WC, Waschküche/Technikraum, Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Büro (11 m2 oder 4. Schlafzimmer), zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche), Flur.

VILLA B – 6,5 Zimmer

• Bruttogeschossfläche: 221,6 m2 | Nettogeschossfläche: 178,3 m2

• Terrasse: 34 m2 | Garten: ca. 156 m2

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer-Küche (~48 m2) mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer-WC, Waschküche/Technikraum.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Büro (11 m2), zwei Badezimmer, Flur.

Hauptleistungen

• Peripherische Isolierung, Dreifachverglasung, verputzte Fassade

• Motorisierte Lamellenstore

• Flachdach mit sorgfältiger Abdichtung

• Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung in allen Räumen

• Photovoltaikpaneelen auf dem Dach

• Küche: Budget

• Sanitär: Budget

• Bodenbeläge: Budget (nach Wahl des Käufers)

Außenanlagen

Pflastersteinterrassen, Rasen, bituminierte Wege und Parkplätze.

7 Außenparkplätze, davon 1 Besucher.

Highlights

• Zwei Grundstücke in humanoer Größe (365 m2 und 350 m2)

• Helle und gut geschnittene Villen (3-4 Schlafzimmer + Büro)

• Komfort und Energieeffizienz (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Solarenergie)

• Große private Außenbereiche und optimierter Parkplatz