Immobilien zum Kaufen: Romairon

En exclusivité ! Magnifique maison individuelle de 10.5 pièces avec vue lac

Cette belle propriété de 10.5 pièces bénéficie d'une surface habitable d'environ 170 m², offre une belle vue dégagée sur le lac et les Dents du Midi, ainsi qu'une luminosité optimale grâce à son orientation plein Sud.La maison est érigée sur une magnifique parcelle de 1'071 m² dans un cadre idyllique, entourée de verdure. La propriété est entièrement entourée d'une clôture, assurant ainsi l'intimité totale de ses résidents.Construite en 1977, cette résidence a fait l'objet d'une rénovation en 2004, suivie d'un entretien méticuleux au fil du temps.À souligner, la création d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur doté d'une entrée indépendante est envisageable, permettant ainsi d'offrir des services tels qu'Airbnb ou d'accueillir des proches, le tout dans un cadre intimiste.Voici la distribution intérieure :Rez-de-chaussée inférieur : Un local technique/buanderie ; Une cave à vin ; Une salle de douche ; Deux chambres à coucher ; Un salon/accès au jardin ; WC/douche.Rez-de-chaussée supérieur : Un hall d'entrée ; Une cuisine ouverte sur le séjour/accès au jardin ; Une chambre à coucher parentale ; Une salle de bain/baignoire et douche ; Une chambre à coucher ; Un bureau avec accès à la cour.

Magnifique chalet de 3 appartements indépendants proche de Gstaad

Situé à près de 1'000 mètres d'altitude, laissez-vous séduire par la beauté du patrimoine architectural de Rougemont ainsi que cette magnifique bâtisse rénovée construite en 1992.À proximité des écoles, commerces, transports publics, cette propriété se trouve à seulement une dizaine de minutes du fameux village de Gstaad offrant une combinaison unique de charme alpin, d'activités de plein air et de luxe.- 3 appartements avec cheminée- Lumineux, avec vue- Balcon ou terrasse avec jardin- Attique avec poutres apparentes- Trois places de parc intérieuresLassen Sie sich von der Schönheit des architektonischen Erbes von Rougemont und diesem wunderschönen, renovierten Gebäude, das 1992 erbaut wurde, verzaubern.In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich diese Immobilie nur etwa zehn Minuten vom berühmten Dorf Gstaad entfernt, das eine einzigartige Kombination aus alpinem Charme, Outdoor-Aktivitäten und Luxus bietet.- 3 Wohnungen mit Kamin- Hell, mit Aussicht- Balkon oder Terrasse mit Garten- Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken- Drei InnenparkplätzeLocated at an altitude of almost 1,000 meters, let yourself be seduced by the beauty of Rougemont's architectural heritage and this magnificent renovated building, built in 1992.Close to schools, shops and public transport, this property is only ten minutes from the famous village of Gstaad, offering a unique combination of alpine charm, outdoor activities and luxury.- 3 apartments with fireplace- Bright, with views- Balcony or terrace with garden- Attic with exposed beams- Three indoor parking spaces

Attique exceptionnel avec terrasse de 182 m² et vue panoramique

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montreux et de ses nombreux commerces, cet appartement d'exception a l'avantage d'occuper le dernier étage d'une résidence contemporaine, nichée dans le charmant village de Chernex/Montreux. A quelques pas des transports publics, des commerces ou encore des divers axes autoroutiers, il profite d'un excellent emplacement géographique.Distribué sur une surface habitable d'environ 270 m2, ce bien de standing vous propose des pièces à vivre aux dimensions généreuses, avec notamment un séjour de plus de 70 m2. Côté extérieur, vous pourrez également bénéficier d'une superbe terrasse de 182 m2 qui fait le pourtour de l'appartement. Depuis cette dernière, vous pourrez jouir d'un panorama époustouflant avec vue imprenable sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes, et ceci sans vis-à-vis.De par son orientation Sud ainsi que sa conception moderne, ce bien est baigné de lumière tout au long de la journée. Les matériaux choisis à sa construction sont d'excellente facture et ses finitions offrent des prestations de très bon standing. Un ascenseur avec accès privatif dessert notamment ce lot. Une cave ainsi que 3 places de parc intérieures complètent l'ensemble.Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).Prix de vente de l'appartement : CHF 3'690'000.-Prix des 3 places de parc intérieures : CHF 150'000.-Prix de vente total : CHF 3'840'000.-Diese außergewöhnliche Wohnung liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften entfernt. Sie befindet sich im obersten Stockwerk einer zeitgenössischen Residenz im charmanten Dorf Chernex/Montreux. Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den verschiedenen Autobahnachsen entfernt, profitiert sie von einer ausgezeichneten geografischen Lage.Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m2 bietet Ihnen diese Luxusimmobilie großzügige Wohnräume, insbesondere ein Wohnzimmer von über 70 m2. Im Außenbereich können Sie von einer herrlichen, 182 m2 großen Terrasse profitieren, die sich um die gesamte Wohnung herum erstreckt. Von dieser Terrasse aus können Sie ein atemberaubendes Panorama mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen, und das ohne Gegenüber.Aufgrund der Südausrichtung und des modernen Designs ist diese Immobilie den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die für den Bau gewählten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität und die Ausstattung bietet einen sehr hohen Standard. Ein Aufzug mit privatem Zugang gehört zu dieser Wohnung. Ein Keller und 3 Innenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist für nicht in der Schweiz ansässige Personen erlaubt (vorbehaltlich der Erlangung einer LFAIE-Quote).Verkaufspreis der Wohnung: CHF 3'690'000.-Preis der 3 Innenparkplätze: CHF 150'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 3'840'000.-Located only 5 minutes from the centre of Montreux and its numerous shops, this exceptional flat has the advantage of occupying the top floor of a contemporary residence, nestled in the charming village of Chernex/Montreux. A few steps from public transport, shops and various motorways, it enjoys an excellent geographical location.With a living area of approximately 270 m2, this luxury property offers generous living space, including a living room of over 70 m2. On the outside, you can also enjoy a superb 182 m2 terrace that runs around the flat. From this terrace, you can enjoy a breathtaking view of the lake and the surrounding mountains.Due to its southern orientation and modern design, this property is bathed in light throughout the day. The materials chosen for its construction are of excellent quality and its finishes offer very good quality services....

Superbe appartement de 6.5 pièces aux Mosses, dans un quartier calme avec vue sur les montagnes.

Cet appartement de 6.5 pièces est sis dans une petite PPE de 7 appartements, construite en 1988. Dominant le village des Mosses, il bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets alentours. Entretenu et rénové au fil des ans, il dispose d'un accès extérieur privé, donnant sur la grande terrasse. L'objet est complété par une cave, un garage et une place de parc extérieure.Il se compose comme suit :Rez supérieur :un hall d'entréeun wc visiteurune cuisine équipée et ouverte, avec accès à la terrasse privéeun salon / salle à manger, avec accès au balcon et fourneau à bois1er étage :deux chambres, dont une avec accès au balconune salle de doucheun dressingun grand espace mansardé, avec paroi en verreCompléments :une caveun garage boxune place de parc extérieureLocaux communs : une buanderie, un local techniqueTravaux : 2019 :murs en béton ciré et peinturessols en polyuréthane à l'étage et sur les balconsremplacement doucheremplacement cape cheminéeremise aux normes électricité suite contrôle OIBT2020 :serrure électroniquebarrière mezzanineterrasse : enrochements, dallage, palissades2021 :ajout prises électriquesradiateur à la cuisine

Appel d'offres - Maison à rénover aux portes de Pully

PORTES OUVERTES :- MERCREDI 15 MAI DE 16H A 19H- SAMEDI 25 MAI DE 10H A 14HNous sommes ravis d'annoncer un appel d'offres exclusif pour l'acquisition d'une propriété à rénover dans un cadre idyllique. Nous invitons les acquéreurs qualifiés à soumettre leur offre d'achat avant le 30 juin 2024.Vous avez toujours rêvé d'acquérir une maison avec un jardin tout en restant à proximité de la ville et de toutes les commodités ? Cette opportunité rare vous attend à la frontière des communes de Pully et Belmont-sur-Lausanne, dans le quartier « En Rochettaz ».Nichée au coeur d'un environnement bucolique, cette propriété est désormais accessible via un processus de vente innovant et éprouvé. Cette villa offre un potentiel de rénovation important et représente une opportunité unique pour les particuliers souhaitant acquérir une résidence à personnaliser selon leurs goûts. Le cadre de vie est idyllique à proximité directe des écoles, commerces, terrains de sport et transports publics.- Visites : deux portes ouvertes seront organisées le mercredi 15 mai 2024 de 16h à 19h et le samedi 25 mai de 10h à 14h. Vous pourrez ainsi vous imprégner de l'endroit entouré de nature, dans un environnement calme et verdoyant, mettant en lumière chaque détail qui rend cette opportunité incomparable.- Offre ouverte sans prix d'appel : dans un souci d'équité et de transparence, cette vente est réalisée via un processus d'appel d'offres ouvert, sans prix de départ. Les offres seront transmises sous-scellés au notaire qui les ouvrira le jour de l'échéance. Une méthode qui a déjà fait ses preuves, offrant à chaque acheteur potentiel la possibilité de soumettre une offre réfléchie et compétitive.- Avantages : Les avantages d'un appel d'offres pour un acquéreur peuvent être multiples. En l'absence de prix d'appel, les acheteurs potentiels peuvent évaluer la propriété en fonction de ses caractéristiques intrinsèques, plutôt que de se fier à une valeur préétablie. Cela évite notamment les prix d'appel fixés arbitrairement et donne une évaluation objective de la propriété.- Confirmation de financement : toute offre doit avoir été préalablement étudiée et validée par le partenaire financier de ce projet, à savoir Plus SA, Av. Benjamin-Constant 1, 1003 Lausanne. En outre, les offres ne doivent pas être conditionnées ni soumises à de quelconques réserves.- Echéance prévue le 30 juin 2024 : Les offres seront ouvertes par un notaire (dont les coordonnées vous seront transmises ultérieurement) à la fin du mois de mai, donnant suffisamment de temps pour une évaluation approfondie et sereine de cette opportunité unique.- Public cible : cette démarche s'adresse à tout type de public, aussi bien aux connaisseurs du marché immobilier cherchant à investir dans un bien immobilier que les personnes cherchant à résider dans cette maison. Les acheteurs sérieux sont invités à participer à cette expérience de vente unique.- Étude sérieuse requise : nous encourageons les parties intéressées à réaliser une analyse complète pour apprécier pleinement la valeur et le potentiel de cette maison au charme indiscutable.- Etat du bien: la maison est vendue dans son état actuel, cependant il est à noter que tout le matériel et les outils de la friche industrielle, la ferraille entreposée sur la parcelle ainsi que le mobilier de la maison seront débarrassés à la charge du propriétaire actuel.- Contact : si vous souhaitez participer à cet appel d'offres ou obtenir des renseignements complémentaires, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur Bart Mettraux par téléphone au 079 309 66 69 ou par email à bart.mettraux@barnes-suisse.ch. Vous pourrez ainsi vous inscrire aux journées portes ouvertes et connaître plus en détails la procédure pour transmettre votre offre.