Balkon / Terrasse Kaufen in Riva San Vitale: 6 Treffer

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

Appartement mit Seeblick in Riva San Vitale, auch für Nicht-Ansässige

Splendides Appartement mit Seeblick in Riva San Vitale, in einer Residenz von neuerer Bauart, errichtet wenige Schritte vom See entfernt und umgeben von Grünflächen und Weinbergen.Verfügbar auch als Zweitwohnsitz.Gelegen im ersten und letzten Stock, besteht diese helle Wohneinheit von 3,5 Zimmern aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer und zusätzliches Bad. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer charmanten Terrasse, von der aus man einen angenehmen Blick auf den See genießt.Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.1 Keller ist zum Preis von 15.000 CHF verfügbar. 1 Autostellplatz in der Garage zu 50.000 CHF.Die Wohnanlage, 2021 errichtet, verfügt über eine gemeinsame Grünfläche mit Spielplatz für Kinder.Besonderes Augenmerk wurde auf die technischen und baulichen Entscheidungen gelegt, um hohe Qualitäts- und Energiestandards zu gewährleisten.Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden aus Parkett, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine eingebaute Weinkühlung der Marke Liebherr. Sonnenschutz auf der Terrasse.Die Heizung und die Sommerkühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet und die Verteilung erfolgt über Bodenheizungen. Photovoltaikpanele sind installiert.Das Grundstück verfügt darüber hinaus über ein Wegerecht, das den Zugang zum See in weniger als 100 Metern ermöglicht.MAßeWohnung: 98,30 m²Terrasse: 31,10 m²Verkaufsfläche: 121,63 m²Ref.: V-ZT-RSV-FRA-11

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seeblick in Riva San Vitale

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche, großer Panoramaterrasse, in einer exklusiven Residenz aus dem Jahr 2018, in dominanter Lage mit Panoramablick auf die Berge und den See, in der Gemeinde Riva S. Vitale, in einem Viertel mit Villen und Wohnhäusern, 15 Minuten von der italienischen Grenze und wenige Autominuten von Mendrisio und Lugano entfernt.Wenn gewünscht, kann die Wohnung auch möbliert verkauft werden, sowie die Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben und mit der Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption); weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorraum, einem schönen Wohnbereich mit Doppelausrichtung: neben der modernen Verglasung im Wohnzimmer, von der aus man auf die schöne Terrasse mit Seeblick zugreift, befindet sich auf der anderen Seite die superausgestattete Küche mit Essbereich, mit Ausblick auf die Grünfläche dank einer Doppelverglasung in voller Höhe, was den Raum groß und hell macht.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit guter Größe und Zugang zum Balkon, zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Design-Waschbecken.Der gesamte Bodenbelag ist mit einem schönen, eleganten Parkett verlegt.Die Einheit verfügt über einen Keller und eine geräumige Waschküche mit Trockner.Die Residenz bietet auch eine Grünfläche mit Spielplatz für Kinder, ein wirklich ideales Fleckchen für die ganze Familie.Alle Anlagen der Residenz sind der neuesten Generation, beginnend mit der Heizanlage, die mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und auf dem Boden verteilt ist, was einen hervorragenden Energiestandard und einen geringen Umweltimpact ermöglicht, gefolgt von den Aluminiumverglasungen mit Dreifachverglasung und guter Wärme- und Schalldämmung, Panzertür, Videogegensprecher, elektrische Jalousien.In unmittelbarer Nähe können Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Autobahnstation und Wanderwege in die umliegende Natur erreicht werden.Die Residenz umfasst 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 55'000 CHF, ausgenommen vom angegebenen Preis, mit direktem Zugang via Aufzug zum Stockwerk.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes Apartment mit 3.5 Zimmern in Riva San Vitale an, in einem exklusiven Umfeld mit spektakulärer 180-Grad-Seeaussicht.Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen und hellen, gut verteilten Räume aus, die für Komfort und Wohnqualität sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse von etwa 22 m², ideal, um die Panoramaaussicht und Momente der Entspannung im Freien voll auszukosten.Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer, darunter eines mit Bidet, und bietet eine moderne, voll ausgestattete Küche, einschließlich einer Waschmaschine. Es ist auch eine Klimaanlage vorbereitet, für optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.Das Eigentum umfasst einen Parkplatz, eine private Anlegestelle und Zugang zu einem privaten Strand, Elemente, die diese Lösung einzigartig und besonders exklusiv machen.Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Pellet-Silo garantiert, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 660'000Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine hochwertige Wohnung mit Seeblick in einer der faszinierendsten Orte im Tessin suchen.

Haus mit teilweisem Seeblick in Riva San Vitale

In einer ruhigen und sonnigen Gegend verkaufen wir ein schönes Haus mit teilweisem Seeblick.Das Objekt besteht aus:EG: Eingang, Abstellraum, eingerichtete Küche und Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.Untergeschoss: Hobbyraum, Heizraum mit Waschmaschine und Trockner und Keller.Preis der Wohnung, inklusive zwei Parkplätzen (innen und außen) CHF 680'000.--, verhandelbar.