Immobilien zum Kaufen in Pringy: 2 Treffer

Haus mit 2 Wohnungen, Garage und 3 Parkplätzen

Villa zur Miete mit zwei separaten Wohnungen, die auch als Renteneinkommen dienen können: zwei Varianten der Anschaffung für diese Kaufgelegenheit vor den Toren von Bulle!Einzelnes Grundstück von 468m2, das wenig Pflege benötigt, mit Garage und 3 Parkplätzen, die ein angenehmes Wohnambiente auf der Route du Moléson bieten, nur wenige Schritte vom Schloss Gruyères und den Dorfversorgungseinrichtungen (Bahnhof, Bus, Post, Gastronomie).Dieses Gebäude bietet zwei separate Wohnungen mit großem Renovierungspotenzial, jeweils ein 3,5-Zimmer-Apartment von 84m2 im Erdgeschoss und ein 4,5-Zimmer-Duplex von etwa 140m2 im 1. Stock.Das Grundstück, das derzeit parzellierte wird, bietet eine gesuchte Konfiguration, die verschiedene Anschaffungsformen ermöglicht: • Als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung, die eine Selbstfinanzierung ermöglicht • Als reine Rendite, ideal für Unternehmer/Investoren für eine sofortige oder nach Renovierungsarbeiten mögliche Vermietung • Als Mehrfamilienhaus (Ebenerdiger Wohnraum für Senioren/Familien im Duplex) Die Außenbereiche können als Gartenumgebung gestaltet werden und verfügen derzeit über eine geschlossene Garage, zwei Werkstätten und 3 Parkplätze vor dem Haus.Schließlich wird ein angrenzendes Projekt auf dem Grundstück im Laufe des Jahres 2026 in diesem Dorfgebiet entwickelt und sich perfekt in den zentralen und besuchten Bereich integrieren, der die Gemeinde Pringy modernisieren wird.

Außergewöhnliches Anwesen vor den Toren der Innenstadt von Bulle

Das Anwesen liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Bulle und besticht durch seine großzügigen Räume, seine moderne Architektur und seine Ausstattung, die für ein privilegiertes Wohnkomfort konzipiert wurde. Lichtschächte erhellen die Innenräume natürlich. Ein Dachgarten ist einer der Hauptvorteile des Anwesens. Es handelt sich um einen wahren Außenlebensraum, der die Möglichkeit bietet, einen Überlaufpool zu erstellen. Für Autoenthusiasten oder Familien, die einen außergewöhnlichen Stellplatz suchen, verfügt das Anwesen über eine Garage, die 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, eine besonders seltene Konfiguration. • Hohes Niveau • Garage für 6 Fahrzeuge • Dachgarten • Begehrtes Viertel • Terrasse mit Panoramablick • Unvergleichlicher Blick auf den Moléson und die Stadt BulleIm Untergeschoss befindet sich ein großer, als Spielzimmer für Kinder eingerichteter Raum sowie ein Weinkeller.Das Haus verfügt auch über ein Sicherheitssystem und ein Hausautomatisierungssystem.

Moderne 5,5-Zimmer-Duplex in Semsales – Neubau mit Balkon und grüner Aussicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue 5,5-Zimmer-Duplex in Semsales, in einer friedlichen und sonnigen Umgebung. Mit seinen 139,5 m² Gesamtwohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet diese moderne Konstruktion einen eleganten und funktionalen Lebensraum, ideal für Familien.Das Objekt besteht unter anderem aus: • Hell und geräumig, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Berge und die umliegende Grünfläche bieten, sowie einer modernen, ausgestatteten Küche. • Drei Schlafzimmer: Modern und komfortabel, mit Parkett, einem im erhöhten Erdgeschoss und zwei im unteren Erdgeschoss. • Verfügbar: Mehrere Möglichkeiten, ideal als Büro für das Home-Office, entweder als Zimmer oder sogar als Lokal für Selbstständige mit eigener Eingangstür. • Drei Badezimmer: Modern, davon eines mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank. • Balkon mit Blick: Ausgestattet mit Sofa, Couchtisch und Hängesessel, bietet einen atemberaubenden Blick auf die grüne Landschaft. • Privatgarten: Ein sorgfältig gepflegter Außenbereich, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Parkplatz: 2 Parkplätze in der Tiefgarage Innovatives Energiesystem: Das Objekt ist mit einem innovativen Free Cooling-System ausgestattet, das eine Wärmepumpe und Solarmodule kombiniert, um optimales thermisches Komfort das ganze Jahr über bei gleichzeitiger Rücksichtnahme auf die Umwelt zu gewährleisten.Lage und Umgebung: Das Duplex liegt im charmanten Dorf Semsales und profitiert von reichlich Sonnenschein im Sommer und einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Semsales ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Semsales liegt nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet.Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu erwerben. Ideal für Familien, die nach Komfort, Modernität und Ruhe suchen.

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss mit 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit 150m2 auf drei Ebenen (frei von Miete)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/optional 8m2 (Möglichkeit, die Trennwand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, optionaler Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Nähe zu Betreuungsstrukturen und Grundschule

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer verlängert und eine freie Sicht auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und von oben aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit eingebauten Schränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Eigentum in einem bevorzugten Stadtteil von Bulle

Einfamilienhaus in einem gesuchten Stadtteil von Bulle, dieses charmante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bezaubert mit seiner friedlichen und einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet es eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. • 4 Schlafzimmer • Volle Küche/Wohnzimmer, hell und offen • Teilweise renoviert im Jahr 2026 • Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und Autobahnanschlüssen • Ruhige Umgebung • Möglichkeit zur Erweiterung

Villa A3 - 5,5 Zimmer - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOEine privilegierte Adresse im Herzen von BulleIn einem der gefragtesten Wohnviertel der Stadt Bulle bietet das Projekt Les Jardins de Jéricho eine exklusive Sammlung von 6 modernen Villen, die für eine Kundschaft konzipiert sind, die nach Komfort, Eleganz und Lebensqualität sucht.Im Sinne einer familiären und Wohnlichen Atmosphäre profitiert dieses Projekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportinfrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Es bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Alltagspraktikabilität.Ein privilegiertes Lebensumfeld.Das Viertel Jéricho ist bekannt für seine Wohnatmosphäre, seine geringe Bebauungsdichte und seine Grünflächen. Es wird von Familien und Berufstätigen geschätzt und ermöglicht es, ein friedliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig von allen Vorteilen der Hauptstadt von Gruyère profitiert.Die Stadt Bulle ist dynamisch und in voller Expansion, sie bezaubert durch ihre wirtschaftliche Attraktivität, ihre bemerkenswerte Lebensqualität und ihre strategische Lage zwischen Fribourg, Lausanne, Vevey und den Fribourger Voralpen.Eine hochwertige Immobilie.Die Villen wurden mit besonderer Aufmerksamkeit für die Volumina, die natürliche Beleuchtung und die energetischen Leistungen konzipiert.Die zukünftigen Eigentümer werden unter anderem profitieren von: • Zertifizierung für energetische Effizienz CECB B • Einzelne Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaik-Panel auf dem Dach • Dreifachverglasung • Bodenheizung • Motorisierte Rollläden • Vorinstallation für Elektrotankstellen • Private, verschlossene Garagen • Private Terrassen und Gärten Die Käufer werden auch die Möglichkeit haben, bestimmte Ausstattungen je nach Baufortschritt anzupassen, insbesondere die Küchen, Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Innenverkleidungen.Die 5,5-Zimmer-VillenGeräumig und perfekt für das Familienleben, bieten die Villen A schöne Volumina, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, ergänzt durch große Terrassen, zwei Balkone und eine private, verschlossene Garage.Villa A3 • Wohnfläche: 177 m² • Verkaufsfläche: 229,13 m² • Private Gartenfläche: 229 m² • Verchlossene Garage: 29,68 m² Qualitativ hochwertige LeistungenJede Villa profitiert von einer modernen Konzeption, die den aktuellen Standards für Komfort und energetische Effizienz entspricht: • Ausgestattete Küche mit einem Budget von CHF 30'000.- inkl. MwSt. • Arbeitsplatte aus Granit • Bodenheizung • PVC/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Begrüntes Dach • Photovoltaik-Panel • Optische Faser • Einzelne Zähler • Vorinstallation für Elektromobilität Eine seltene Gelegenheit in BulleMit nur 6 verfügbaren Villen stellt Les Jardins de Jéricho eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohnviertel zu erwerben, das architektonische Qualität, modernen Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.Leben in Jéricho bedeutet, ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen von Gruyère zu wählen. • Einzahlung Sie reservieren Ihre Wohnung mit einer einzigen und einzigartigen Zahlung (10%) zum Zeitpunkt der Unterzeichnung. Es werden keine weiteren Zahlungen verlangt, bis zur Übergabe.Eine einzige Zahlung bei der Unterzeichnung und nichts danach. • Saldo bei der Übergabe Der Restbetrag ist erst bei der Übergabe der Schlüssel fällig. Es gibt keine Zwischenzahlungen, keine während der Bauzeit anfallenden Kosten.Sie zahlen den Saldo am Tag, an dem Sie Ihre Schlüssel erhalten. • Festpreis Keine unangenehmen...

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, davon 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladestationen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Exklusiv: Schöne renovierte Scheune in Lessoc bei Bulle

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, vollständig renoviertes Haus in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Lessoc. Diese sorgfältig ausgebauten alte Scheune zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und bietet ein raffiniertes und modernes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer nutzbaren Wohnfläche von 186 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und 6,5 Räume sowie vier geräumige Schlafzimmer umfasst.Lassen Sie sich von seinen zwei Badezimmern verführen, von denen eines mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Im Außenbereich laden eine Loggia und eine große überdachte Terrasse zu Entspannungsmomenten mit teilweisem pittoreskem Blick ein. Der private Garten ist ein wahrer Friedenshort, um sonnige Tage zu genießen.Mit einer Gesamtnutzfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus auch zwei Keller in der alten Scheune, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Durch die Westausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein unverbaubares Wohnhaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1630-25-1

Villa von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See

Es gibt Häuser, die man besucht, und andere, die sofort ein besonderes Gefühl vermitteln. In Hauteville, gegenüber dem Gruyère-See und dem Moléson, gehört diese individuelle 5,5-Zimmer-Villa clearly zur zweiten Kategorie. Ein Anwesen, das der Natur zugewandt ist, wo die Aussicht, das Licht und die Außenräume einen privilegierten Lebensraum bilden, halbwegs zwischen Fribourg und Bulle. Das 1997 auf einem großzügigen Grundstück errichtete Haus, das an eine landwirtschaftliche Zone grenzt, profitiert von einer Westausrichtung und einer schönen Abgeschiedenheit. Bereits beim Betreten werden die großzügigen Räume und das Licht zum Maßstab. Der Blick wird natürlich von den großen Fenstern und der Landschaft angezogen, die das Haus auf seiner gesamten Länge begleitet. Der große Wohnbereich ist gemütlich und einladend, mit einem schwedischen Ofen, um den herum man sich leicht Winterabende vorstellen kann. In der Mitte befindet sich die offene Küche, die einen modernen Touch bietet. Sie ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Materialien gebaut, insbesondere mit einer eleganten Arbeitsplatte aus weißem Quarz. Doch die wahre Überraschung enthüllt sich im Anschluss an den Wohnbereich. Eine prächtige Veranda verwandelt buchstäblich die Beziehung zwischen Innen und Außen. Sie ist hell und wird zu einem separaten Wohnraum, mit dem Gruyère-See als Hintergrund. Ein privilegierter Ort, um Kaffee zu trinken, Freunde zu empfangen oder einfach die Landschaft zu beobachten, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche und ein diskret integrierter Keller vervollständigen dieses Level. Nehmen Sie dann ein wenig Höhe über die schöne Holztreppe. Der offene Wohnbereich bewahrt dieses angenehme Gefühl von Raum und lässt das Licht zwischen den Ebenen zirkulieren. Ein erstes Schlafzimmer bietet Platz für den Schlafbereich, bevor man einen ausgestatteten Balkon mit Jacuzzi entdeckt, mit Blick auf den Moléson. Schwierig, einen besseren Ort vorzustellen, um den Tag zu beenden. Ein zweites Schlafzimmer, heute in ein Büro umgewandelt und mit einer Galerie ausgestattet, eignet sich perfekt für das Home-Office, eine berufliche Tätigkeit oder einen kreativen Raum. Das Elternschlafzimmer bildet schließlich eines der wahren Highlights des Anwesens. Seine großzügigen Fensterflächen öffnen das Schlafzimmer zur Landschaft und verleihen ihm fast das Flair eines Hotelzimmers mit Panoramablick. Ein privater Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche bilden einen intimen und besonders komfortablen Raum. Außerhalb nimmt die Immobilie eine andere Dimension an. Der baumgesäumte Garten, der Teich und die unmittelbare Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Der Außenpool und der Sauna laden ein, das Haus als wahren Erholungsort zu genießen, ohne dass man für ein Wochenende verreisen muss. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und hat noch Platz für ein Motorrad und Stauraum. Ein kleines Zimmer über der Garage bietet noch eine zusätzliche Möglichkeit, während mehrere Fahrzeuge leicht außerhalb parken können. Der Komfort zeigt sich auch in den energetischen Wahlmöglichkeiten. Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und arbeitet in Ergänzung zu den im Jahr 2022 installierten Photovoltaikpaneelen. Die Stromerzeugung ermöglicht so, die Energiekosten besonders niedrig zu halten. Die Fassaden wurden kürzlich neu gestrichen und alle Fenster im Erdgeschoss durch Dreifachverglasung ersetzt. Jenseits seiner familiären Qualitäten bietet diese Immobilie eine wahre Vielfalt. Ihre Räume, ihre Anbauten und vor allem ihre Umgebung könnten perfekt für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder inspirieren ein Projekt mit touristischer Ausrichtung. Eine Villa, die sich nicht auf ihre Quadratmeter reduziert: Hier sind es vor allem die Aussicht auf den See, der Moléson am Horizont, das Abendlicht und die Erholungsräume, die den Unterschied machen. Eine einzigartige Immobilie in einer schwer zu reproduzierenden Umgebung, zu entdecken bei einem Besuch...

Mehrfamilienhaus in Broc ? 6,5 Zimmer und großes Potenzial

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus im Herzen der Gemeinde Broc, das großzügige Räume, eine angenehme Lebensumgebung und ein außergewöhnliches Potenzial bietet. Verteilt über vier Ebenen, genießt es eine unverbaubare und atemberaubende Aussicht, ohne vis-à-vis. Das Anwesen bietet eine besonders interessante Konfiguration mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es besteht aus zwei separaten Wohnbereichen: einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Diese Anordnung bietet eine große Flexibilität, ideal für eine Familie, die schöne Räume genießen möchte, um Verwandte zu empfangen oder um die unabhängige Nutzung eines Teils des Hauses zu erwägen. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von etwa 165 m² und einem Grundstück von 600 m² mit Westausrichtung profitiert das Anwesen von einer schönen Helligkeit während des gesamten Tages sowie einer friedlichen und privilegierten Umgebung. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Geselligkeit zu verbinden. Ein seltenes Anwesen in Broc, das sowohl Familien, die nach Raum suchen, als auch Käufer, die eine vielseitige Konfiguration wünschen, begeistern wird. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken, und lassen Sie sich von seinem Rahmen, seinen Räumen und seinem Potenzial verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1636-26-2

Contemporänes Anwesen, großzügige Räume und erhaltene ländliche Umgebung

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte contemporäne Anwesen, das auf einem großen Grundstück von 1'774 m² errichtet wurde und eine beeindruckende nutzbare Fläche von 375 m² bietet. Gänzlich renoviert im Jahr 2018, begeistert es von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Ein gesundes und sorgfältig gepflegtes Zuhause, das darauf abzielt, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität zu verbinden. Das Anwesen ist auf 8 Räume, darunter 7 Schlafzimmer verteilt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für verschiedene Wohn- oder Gewerbeprojekte. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre bemerkenswerten Proportionen, ihren contemporaryen Charakter und ein schönes Gefühl von Raum aus, das durch eine angenehme natürliche Helligkeit verstärkt wird. Im Außenbereich enthüllt das Anwesen eine wahre Oase der Grüne in einer bukolischen und erhaltenen Umgebung. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise zum Garten, während die elegante Pergola einen bevorzugten Ort darstellt, um die schönen Tage in aller Gemütlichkeit zu genießen. Die Lage, in unmittelbarer Nähe zum Wald, bietet einen besonders angenehmen Rahmen, mit einer freien und vis-à-vis-freien Sicht. Ausgestattet mit dreifacher Verglasung und profitierend von einem CECB in Note C, verbindet dieses Anwesen Komfort, Modernität und energetische Leistungsfähigkeit. Ein seltenes Objekt durch seine Dimensionen, Vielseitigkeit und Umgebung, das ein privilegiertes Lebensumfeld für diejenigen bietet, die Platz, Ruhe und Potenzial suchen, während es gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen bleibt.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1669-26-3

Prestations hocher Klasse und einzigartiges Panorama auf den Moléson

Idealerweise am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, liegt diese hochwertige Immobilie. Ihre bevorzugte Lage bietet eine seltene Intimität sowie eine panoramische Aussicht auf den Moléson. • Wunderschöne Aussicht auf den Moléson • 6 Zimmer und ein unabhängiges Studio • Neubau (2019) in neuem Zustand, vollständig möbliert verkauft • Umfangreiche Terrasse, zwei überdachte Balkone, beheiztes Außenpool und Baugenehmigung für einen eingebauten Pool • Prestations hocher Klasse: Corian-Küche, Fernheizung, Videosicherheit und komplettes Sicherheitssystem • Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und Vorbereitung für eine Elektrotankstelle

Helles Dachgeschoss mit bemerkenswerten Räumen

Exklusiv bei Murith Immobilier, entdecken Sie einen Ort, der sich nicht ganz wie andere anhört.Es gibt Wohnungen, die man besichtigt, und andere, in die man sich vom ersten Moment an einlebt.Im letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit authentischer Architektur, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist, profitiert dieses Dachgeschoss von einer privilegierten Lage im malerischen Dorf Cerniat, nur wenige Minuten von Charmey, den Annehmlichkeiten und einer allgegenwärtigen Natur entfernt.Schon beim Betreten gibt die Helligkeit, die schönen Räume und die warme Atmosphäre den Ton an. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche kommen in einem großzügigen Wohnbereich zusammen, dem wahren Herzen der Wohnung. Dieser öffnet sich natürlich zu einer schönen Terrasse, von der aus die Aussicht sich enthüllt, spektakulär und tief beruhigend. Ein Panorama, das man nicht leid wird und das im Laufe der Stunden und Jahreszeiten wechselt.Einige Stufen höher gibt die große, teilweise zum Wohnzimmer offene Galerie dem Ort seine eigene Persönlichkeit. Ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek, ein Entspannungsbereich oder ein Gästezimmer: ein zusätzlicher Raum, den man sich nach seinem Geschmack vorstellen kann. Der Plan zeigt eine Galerie von 31,85 m², die teilweise zum Wohnbereich geöffnet ist. PPE Vollsonne A - Pläne mit?Der Schlafbereich bietet eine schöne Flexibilität mit drei Zimmern, oder zwei Zimmern und einem Büro, sowie einem Badezimmer und einer Dusche. Eine sorgfältig durchdachte Verteilung, die sowohl für ein komfortables tägliches Leben als auch für den Genuss dieses Ortes als Zweitwohnsitz gedacht ist, um sich in der Gruyère-Region zu erholen.Die Qualität der Konstruktion, der authentische Charakter des Hauses und seine heutigen Ausstattungen bilden eine besonders harmonische Einheit: den Charme der Berge mit all dem Komfort von heute.Zwei Garagen, ein Außenparkplatz sowie ein Keller ergänzen dieses Anwesen.Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar, eine Adresse, um das ganze Jahr zu leben, um am Wochenende zu entfliehen oder einfach, um sich zu sagen, wenn man ankommt: Hier bin ich zu Hause.Ein Juwel, wie man es bei Murith Immobilier liebt: authentisch, warm und anders.Um dieses Objekt zu entdecken und einen Besuch zu organisieren:Laurence MauronMurith Immobilier078 811 42 00laurence@murith-immobilier.ch

Schönes Charaktereigentum mit atemberaubendem Blick, 5 Minuten von Bulle entfernt

In den Höhen des Stadtteils Champotey, mitten in der Landschaft und nur 5 Minuten von Bulle entfernt, genießt dieses wunderschöne Gebäude eine dominante Lage mit seinem 1'700m² großen Grundstück ohne vis-à-vis.Der Blick ist atemberaubend auf den Lac de la Gruyère und einen großen Teil der Fribourger Voralpen, von der Berra bis zu den Vanils, mit dem Moléson im Hintergrund.Südostorientiert, profitiert die Immobilie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über und ihre von einer Mauer begrenzte Terrasse schafft einen perfekt ebenen Raum.Schon beim Betreten verteilt die Eingangshalle ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und WC, dann ein kleines Wohnzimmer mit Bibliothek, das zur Esszimmer und zum Wohnzimmer führt, mit der Küche gegenüber.Eine Treppe führt direkt in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich ausbaufähige Dachbodenräume unter der Dachkonstruktion von 84m² und zwei Schlafzimmer im unkonventionellen Stil.Das Gartenparterre, mit seinen zwei direkten Zugängen nach außen, beherbergt ein Schlafzimmer sowie ein Büro/Wohnzimmer, in dem eine Steinkamin aus Molasse von 1795 hervorgehoben wird, ein wahrer Zeuge der Geschichte des Ortes.Sie finden ein Badezimmer mit Badewanne, das diesen Stock ergänzt, sowie den Weinkeller.Zwischen dem Charme des Alten, der Großzügigkeit der Räume und einem Panorama der Ausnahme, bietet dieses Haus einen einzigartigen Lebensraum, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.

Selten zu verkaufen – Außergewöhnliches Chalet mit Panoramablick und absoluter Ruhe

Gelegen auf 1000 Metern Höhe, in einem Naturparadies, hat dieses wunderschöne Chalet von 1970 eine umfassende Renovierung zwischen 2011 und 2014 erfahren.Es verbindet den authentischen Charme der Berge mit modernem Komfort und bietet einen idyllischen Lebensraum mit außergewöhnlichem Blick. Ideal gelegen, garantiert diese Immobilie sommerliche Abkühlung: Sie sind weit entfernt von der erstickenden Hitze.Eine einzigartige und geschützte Lage.Das Chalet profitiert von der südöstlichen Ausrichtung und bietet atemberaubende Aussichten sowie eine selten zu findende Ruhe. Das direkt vor der Immobilie gelegene Land ist landwirtschaftlich genutzt und nicht bebaut, was bedeutet, dass es keine vis-à-vis und eine Erhaltung des außergewöhnlichen Panoramas gibt. Im Hintergrund umgibt Sie der Wald mit seiner Frische.Qualitativ hochwertige Leistungen und großes Potenzial.Struktur und Renovierung: Gesundes Gebäude, komplett modernisiert und optimiert (umfassende Renovierung 2011-2014). Keine größeren Arbeiten zu erwarten.Möglichkeit der Gestaltung: Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, sehr einfach eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Ideal für eine Vermietung (saisonale oder jährliche), um nahe Verwandte zu beherbergen oder für ein generationenübergreifendes Projekt.Für weitere Informationen oder eine vollständige Dokumentation kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon:mischa@massatsch.se 077/4872261Verkauf von Privatperson zu Privatperson, Fachleute und Agenturen entschuldigen sich.Die Besichtigungen finden frei und ausschließlich am Samstag, den 17. und Sonntag, den 18. Oktober, von 11:00 bis 14:00 Uhr statt.

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit ruhiger und friedlicher Atmosphäre

Ein wunderschönes, komplett renoviertes Bauernhaus im Herzen von GrattavacheDas Bauernhaus liegt in Grattavache und verbindet harmonisch den Charme des Alten, den Komfort der Moderne und die Ruhe seiner Umgebung. Es wurde 2014 komplett renoviert und erhielt umfangreiche Arbeiten, um seinen Komfort und seine Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern. 2018 wurde auch das Dach renoviert und mit Photovoltaikpaneelen sowie drei Speicherbatterien ausgestattet, was seine Energieautonomie weiter erhöhte.Die Isolierung wurde vollständig überarbeitet und das Heizsystem durch eine geothermische Wärmepumpe ersetzt, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen ergänzt wurde. Diese Ausstattung ermöglicht es, das ganze Jahr über einen hervorragenden Komfort zu genießen und gleichzeitig interessante Einsparungen bei den Heiz- und Energiekosten zu erzielen.Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer beeindruckt, das mit einer schönen offenen Küche und einem angenehmen Essbereich ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine schöne, verglaste Treppe, die ins Wohnzimmer integriert ist, führt in den Keller und verleiht dem Gesamtbild eine moderne und elegante Note.Der Keller, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wird besonders Weinliebhaber und Gourmets begeistern, dank eines idealen Raums, um ihre besten Flaschen zu lagern und zu präsentieren.Auf diesem same Niveau finden Sie auch ein WC mit Dusche sowie eine geräumige Waschküche, die einen direkten Zugang zum technischen Bereich des Bauernhauses bietet.Im Obergeschoss bietet das Haus zwei schöne und geräumige Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich, der Komfort und Intimität bietet. Ein Bürobereich, ideal für Home-Office oder nach Ihren Wünschen gestaltbar, komplettiert dieses Geschoss. Ein großes Badezimmer rundet das Obergeschoss ab und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, was dem gesamten Familienkomfort und Funktionalität bietet.Aber diese Immobilie beschränkt sich nicht auf den Wohnbereich. Das Bauernhaus verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, die besonders für Personen, die nach Fläche und Vielseitigkeit suchen, wertvoll sind.Eine Scheune, ein Werkstattbereich sowie eine ehemalige Stallung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Materiallagerung, DIY, Werkstatt, selbstständige Tätigkeit oder einfach zusätzlicher Lagerraum.Ein großer zusätzlicher Bereich steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Zugang zu großen Lagerräumen, was ein erhebliches Potenzial für alle Ihre Projekte und Bedürfnisse bietet.Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet somit eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein vollständig renoviertes, energieeffizientes Objekt mit großzügigen Räumen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Grattavache suchen.Umfangreiche Außenbereiche und großes PotenzialAußerhalb des Hauses profitiert die Immobilie von einer großen Parzelle von über 2'280 m², die einen besonders angenehmen Rahmen und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Die Außenbereiche umfassen unter anderem einen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber, sowie einen schönen Entspannungsbereich mit einem 2021 installierten Whirlpool, der mit einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet ist, um die schönen Tage wie die kühleren Abende voll auszunutzen.Die Immobilie verfügt über eine eigene private Wasserversorgung, die eine Autonomie in der Wasserversorgung gewährleistet.Die Immobilie verfügt auch über mehrere Außenparkplätze sowie einen geschlossenen Garage-Box, der einen sicheren Raum zum Abstellen eines Fahrzeugs oder zur Lagerung von Material bietet.Ein weiterer großer Vorteil: Die Parzelle bietet auch ein Baupotenzial, vorbehaltlich der Genehmigungen und kommunalen Vorschriften. Diese Möglichkeit verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension und öffnet die Tür zu verschiedenen...