Praratoud - Balkon / Terrasse Kaufen

Haus in Viager besetzt ohne Rente

Haus in Viager besetzt ohne Rente.Wert des Objekts: 600'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 330'000.-Rente: keineFrau, 74 Jahre altIn der charmanten Gemeinde Surpierre gelegen, wird Sie dieses Haus mit seiner friedlichen und grünen Umgebung sowie seinen zahlreichen Vorzügen bezaubern.Das Haus besteht aus einer großen, ausgestatteten und geschlossenen Küche, die sehr hell ist dank der großen Fenster, einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem angrenzenden Büro ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort.Ein Dachboden bleibt komplett auszubauen, um die Wohnfläche zu vergrößern (ca. 50m2).Auf zwei großen Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2'674 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten mit einem Fluss, ideal für Natur- und RuheLiebhaber. Es verfügt über ein großes, komfortables Gartenhäuschen mit einer Küche mit fließendem Wasser und Strom. Eine große und schöne Terrasse ermöglicht es Ihnen, diesen bukolischen Raum zu genießen.Was die Ausstattung und den Komfort betrifft:Ein neues Eingangstor, Fenster mit Dreifachverglasung und eine Heizung mit Ölkessel und einer separaten Heizanlage.Die Außenbereiche und Anbauten bieten zahlreiche Vorteile:Eine große, geschlossene Garage und mehrere praktische Stauräume8 Außenparkplätze.Surpierre ist eine geschätzte Gemeinde für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Die nächstgelegenen Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsmittel ermöglichen es, die umliegenden Städte leicht zu erreichen.

SEIGNEUX - WAADT, renoviertes Bauernhaus von 200m² - Direktverkauf

Ahnensische Farm aus dem Jahr 1849, die 2009 komplett renoviert und regelmäßig mit hochwertigen Materialien modernisiert wurde.Helles und großzügiges Innere, eine Mischung aus Modernem und Rustikalem.Sichtbare Dachbalken, Natursteinmauer, offene Räume.Keller: Gewölbekeller mit ausgestatteter Waschküche.Erdgeschoss: Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum/Büro (8m2), Wohnzimmer (42m2), Esszimmer und Küche (31m2), Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.1. Obergeschoss: Offener Raum zum Wohnzimmer (25m2), zwei Schlafzimmer (12 und 13m2), Badezimmer mit WC.2. Obergeschoss: Teilweise abgeschlossenes Zimmer (16m2), Galerie (14m2),Ausstattung & Außenbereich: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Küche (2023), dreifach verglaste Fenster (2024), Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, überdachte Terrasse, vollständig umzäuntes Gartengelände, zahlreiche Parkplätze.

Ein wahrer Traum! Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

Garantiert ein Traum für diese Wohnung mit Balkon von ca. 80 m² (PPE-Fläche), die 2024 komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und einer echten Aufmerksamkeit für Details. Hell, modern und außergewöhnlich gut isoliert, bietet sie ein bemerkenswertes Wohnkomfort das ganze Jahr über. Der Charme kombiniert mit Modernität, ist dieses Objekt bereit, seine neuen Besitzer zu empfangen. Ein Besuch ist unumgänglich!

Majestätisches Charakterhaus mit 10 Zimmern in Moudon

Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus voller Charme, ideal gelegen im Herzen von Moudon, in der prestigeträchtigen Adresse Rue du Château 15. Mit seinen 295 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen wird dieses außergewöhnliche Anwesen die Liebhaber traditioneller Architektur und geräumiger Räume begeistern.Das Haus dominiert die Altstadt von Moudon, die Maison des États de Vaud ist ein bürgerliches Haus mit spätgotischen Arkaden aus dem 13. Jahrhundert.Geladen mit Geschichte und verbunden mit dem savoyischen Erbe der Region, genießt diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf das Broyetal, den Fluss und die Alpen.Zwischen 2007 und 2025 vollständig renoviert, wurde das Haus nach seiner historischen Teilung in drei separate Wohnungen wieder zu einer einzigen Wohnung vereinigt. Die Arbeiten wurden unter ständiger Berücksichtigung des architektonischen und kulturellen Charakters des Ortes durchgeführt.Die Immobilie bietet etwa 295 m² Wohnfläche auf 6 Ebenen über dem Boden und umfasst unter anderem: • 10 Räume, davon 7 Wohnräume • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachboden mit Galerie • Außenbereiche auf Ebenen • Garten, Holzterrasse und kleiner Wald • 2 Kamine und Massenofen • Gasheizung Das Haus verbindet historische Authentizität und modernen Komfort in einer seltenen Balance.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die dem kulturellen Erbe, der Architektur und den Charakterorten gegenüber aufgeschlossen sind.Das in Stein erbaute Gebäude mit edlem Aussehen zeigt prächtige Holzbalkone, Fensterläden und Bogenfenster, die von einem reichen architektonischen Erbe zeugen. Sofort verfügbar, ist es ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Highlights dieses Hauses: • 10 geräumige Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten • Gemütlicher Wohnbereich mit Parkett, Kamin, Lederpolster und sorgfältiger Dekoration • Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und gefliesten Wänden • Holzbalkon, der auf einen üppigen Garten mit blühenden Sträuchern führt • Schöne Aussicht von der Immobilie aus • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Für Familien geeignet mit Kindern Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Haus genießt gute Sonneneinstrahlung im Sommer und bleibt hell im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Lage und Ausstattung: • Bahnhof Moudon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt • Busbahnhof Moudon 6 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 10 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Sincopharm SA 5 Minuten zu Fuß entfernt • Schule 7 Minuten zu Fuß entfernt Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um eine prächtige Immobilie in der schönen Stadt Moudon, im Herzen des Kantons Waadt, zu erwerben.

Künstlerhaus, komplett renoviert mit unglaublichem Charme!

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Donneloye, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Hier tauscht man den Lärm der Stadt gegen die Süße des Lebens… ohne auf die Nähe zu verzichten! Dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit 5 Eigentümern, hat alles, um zu begeistern.Sobald man durch die schöne Holztür mit Glas eintritt, ist der Ton gesetzt: ein einladender Raum mit Garderobe und Besuchertoilette, der einen zu einem wunderschönen, hellen Wohnbereich führt.Und dort… Garantierter "Wow"-Effekt! Das Wohnzimmer und das Esszimmer verbinden auf wunderbare Weise den Charme des Alten (sichtbare Balken, erhaltene Authentizität) mit moderner Renovierung, für eine gemütliche und aktuelle Atmosphäre.Die offene Küche, renoviert, ist sowohl praktisch als auch gesellig – perfekt, um zu kochen, während man Gäste unterhält.Außerhalb bereitet man sich darauf vor, unter den Charme zu fallen: eine Terrasse, die gerade neu gemacht wurde, öffnet sich zu einem gestalteten Garten auf zwei Ebenen, um Schatten und Frische der Natur zu genießen oder die Sonne auf den Terrassenliegen.Faulezen, Apéros mit Freunden oder Sonnenuntergänge gegenüber dem Jura… es ist schwer, seinen Lieblingsplatz zu wählen.Im Obergeschoss ist Platz für Ruhe mit drei schönen, hellen Zimmern, die jeweils einen freien Blick auf den Garten oder das Dorf bieten.Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich.Und zum Schluss, in schönster Form: unter den Dachboden, ein Elternschlafzimmer voller Charakter, gemütlich wie gewünscht, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und einem kleinen Ausblick auf das Dorf durch das große Velux-Fenster – ein wahrer, hochgelegener Kokon.Ein netter Dachboden, um dort seine Schätze zu lagern, vervollständigt das Obergeschoss.Ein Haus, in dem es gut leben ist, zwischen Charm, Komfort und einem kleinen Seelenzusatz ✨Keller im Untergeschoss und Garage innen, gemeinsam für die PPE.Gasheizung, Heizkosten inklusive Renovierungsfonds: 500.-/Monat.Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.Die Fassaden sind derzeit in Renovierung und werden bis Juni fertiggestellt.Ein Parkplatz innen in der gemeinsamen Garage und ein Außenparkplatz sind inbegriffen.Eigenschaften : • 5,5 Zimmer • Fläche ca. 120m2 • großer Garten im Westen von ca. 120m2 • sichtbare Balken • renoviert mit hochwertigen Materialien • vollständig ausgestattet, bereit zum Einzug ohne Renovierungsarbeiten • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren Zugang : • 8 Minuten von Yverdon mit dem Auto • 10 Minuten von der Autobahn in Yverdon • Der Strand von Yvonand ist 10 Minuten entfernt • 35 Minuten von Lausanne • 45 Minuten von Fribourg Lage : Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle Donneloye ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Schule ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind somit leicht zugänglich.Besichtigung und Dossier auf Anfrage : Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.chDieses Familienhaus, das Raum, Komfort und Natur verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Waadtländer Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Charmantes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern in Romont

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, das 1995 erbaut und teilweise 2023 und 2024 renoviert wurde. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnbereich von ca. 160 m² auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 233 m².Höhepunkte der Immobilie:Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, komplett renovierte offene Küche mit Bar, Wohn- und Esszimmer von ca. 34 m² mit Zugang nach draußen.1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Parkett von ca. 13 m² und ein Elternschlafzimmer von über 17 m², Badezimmer mit Badewanne und WC.Dachboden: Ein angenehmer Ausbau mit Velux für natürliche Beleuchtung von ca. 20 m², der über eine schöne Holztreppe zugänglich ist.Keller: Große Waschküche mit Wasch-/Trocknungsanlage, ein Keller und ein Raum von 27 m².Außen: Terrassenbereich und grasbewachsener Garten, überdachte Parkmöglichkeit für bis zu 4 Autos.Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Raum für die Wartung der Außenanlagen.Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2024)Ideale Lage:Diese Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ideal für Familien, ca. 10-15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Romont, den Einkaufszentren und in der Nähe der Schulen.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem kürzlich renovierten Haus zu leben, das modernen Komfort und traditionellen Charme im Herzen von Romont verbindet.Bitte keine Makler.

Geräumige Einzelvilla mit Blick auf den Neuenburgersee

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist.Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neuere Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw...Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: • Helles Wohnzimmer mit Kamin • Offene Küche • Große Veranda mit schwedischem Ofen • Geräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den See • Ein Büro • Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Etage: • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: • Ein großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen) • Ein 28 m2 großes Zimmer mit Sauna • Waschküche/Technikraum • Ein geräumiger Keller von 20 m2 • Ein Doppelgarage von 44 m² + eine Einzelgarage Außen bietet ein großes, vollständig umzäuntes Gartengelände sowie große Terrassen von etwa 51 m² eine Verlängerung des Wohnbereichs und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den See.Ein wunderschönes Anwesen, das zu entdecken ist, ideal für diejenigen, die nach Platz, Ruhe und einer schönen Aussicht suchen.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch----------------------------------------------------------Cheyres-Châbles ist ein Dorf, das am Ufer des Neuenburgersees liegt und etwa 2'500 Einwohner hat. Es befindet sich im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene natürliche Umgebung.Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

Magnifisches Duplex 5.5p von 175m2

✨ Traumhaftes Domizil in Marnand (VD) – Duplex von 175 m² mit Wohnbereich von 60 m²Situiert in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer vollständig renovierten alten Farm aus dem Jahr 2017 mit hochwertigen Materialien, bestehend aus nur 4 Wohnungen, bietet dieses magnifique Duplex von 185 m² großzügige Räume.🔥 Ein echter Vorteil: ein Wohnbereich von 60 m² mit offener Küche von 25 m² und zentralem Insel, ideal zum Empfangen und Genießen eines geselligen und hellen Raumes.🌅 Westlich ausgerichteter Balkon von 15 m², vollständig renoviert im Jahr 2025, bietet Sonnenschein am späten Tag.CECB: Note B ✅⸻🏡 Aufteilung1. Ebene:•1 Schlafzimmer von 15 m²•1 Büro von 11 m²•1 modernes Badezimmer, renoviert im Jahr 2024, mit Waschmaschinen•Großer Wohnbereich von 60 m²•Offene Küche mit zentralem Insel von 25 m², vollständig ausgestattet•Vorratsraum•Zugang zum Balkon2. Ebene:•2 große Schlafzimmer von 18 m² jedes•1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, renoviert im Jahr 2024⸻🚗 Anlagen•2 Parkplätze zusätzlich 10’000.-/Platz•Privater Keller von 8m²•Gemeinsamer Raum (Fahrräder/Schubkarren)⸻✨ Die Highlights•Außergewöhnlicher Wohnbereich von 60 m²•Moderne Küche mit zentralem Insel (25 m²)•Westlich ausgerichteter Balkon mit Sonnenuntergang 🌅•Zwei renovierte Badezimmer im Jahr 2024•Einzigartiger Charme einer renovierten Farm•Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (4 Wohnungen)•Ruhige und grüne Umgebung

Bauernhof aus Waadt und Villa zum Kauf als Gesamtpaket oder in Teilbereichen

Située dans un cadre paisible et verdoyant, diese authentische Waadtländer Bauernhof begleitet von einer unabhängigen Villa stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien oder Investoren dar, die nach einem Umbauprojekt suchen.Implantée in der Bauzone, umfasst die zukünftige Parzelle aus einer Teilung etwa 2'697 m² Baufäche sowie 879 m² Grünfläche, was zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Akten auf AnfrageVerkaufspreis des Waadtländer Bauernhofs: Fr. 1'490'000.--.Verkaufspreis der Villa: Fr. 950'000.-.

Einfamilienhaus in Siviriez

Einfamilienhaus mit großem Potenzial in SiviriezDas Haus liegt auf einem 719 m² großen Grundstück in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet schöne Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht.Das 1970 erbaute und 1996 renovierte Haus verfügt über ein Volumen von 1'008 m³ sowie zahlreiche Nebenflächen, darunter eine große Dachbodenfläche und Stauräume.Die Lage ist ein echter Vorteil. Die zukünftigen Schulen der Gemeinde werden direkt gegenüber dem Grundstück errichtet, so dass die Kinder ihre Schule in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Der Bahnhof von Romont und die Einrichtungen der Region sind ebenfalls schnell erreichbar.Das Haus ist mit einer 2022 installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien ausgestattet.Dieses Objekt bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die sich in einer dynamischen Gemeinde niederlassen möchten und gleichzeitig eine friedliche und familiäre Umgebung genießen wollen.Angebote sind willkommen und Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.

Cheyres - Einzelvilla 300 m vom See

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 300m vom NeuenburgerseeEntdecken Sie dieses wunderschöne Einzelhaus mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen.Geräumig und hell, verfügt das Haus über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit vielen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie und ein Badezimmer. Ein Abstellraum und ein Dachboden vervollständigen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool und ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der problemlos zu einem Atelier umgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angeschlossen.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Fliegengittern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Yvonand - Reihenhaus mit 4.5 Zimmern

Charmantes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern in einem familienfreundlichen Viertel Gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Yvonand, wird diese angenehme Reihenhaus mit 4.5 Zimmern Familien anziehen, die ein friedliches Leben suchen. Das Objekt bietet eine ideale Lage, da es sich in unmittelbarer Nähe zur Schule, zu Geschäften und Sportanlagen befindet, was ein praktisches und gemütliches tägliches Leben ermöglicht. Das Haus besteht aus einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, die zum Wohnzimmer führt, das wiederum Zugang zu einer sympathischen überdachten Terrasse und einem charmanten Garten bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleide. Eine zweite Badezimmer komplettiert das Obergeschoss. Das Haus ist vollständig ausgebaut, so dass Sie von einem großen Abstellraum profitieren. Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze (Fr. 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) dieses Objekt. Dieses Haus bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom See und der Natur entfernt, während sie gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen des Dorfes bleiben. Schulen, Sportinfrastrukturen, Geschäfte, medizinisches Zentrum sind nur wenige Schritte entfernt. Zusätzliche Informationen: • Pellet-Heizung (gemeinsam) - Fußbodenheizung (individueller Zähler) • PPE-Gebühren: ca. Fr. 300.-/Monat variabel (einschließlich Heizung und Renovierungsfonds - für Block von 3 Häusern) • Renovierungsfonds 31.12.2025 (Block 3 Häuser): Fr. 33'500.- • 2 überdachte Parkplätze: Nr. 11 und 12 (Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren) • Wasseraufbereiter

Außergewöhnliches Anwesen mit 9.5 Zimmern in Payerne

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seiner privilegierten natürlichen Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt an die Hauptverkehrsadern angeschlossen ist. In nur 5 Minuten Entfernung vom Zentrum von Payerne, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße und der Kartbahn, profitiert das Anwesen von einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Es befindet sich auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es gleichzeitig eine ruhige und geschützte Umgebung bietet, ohne störende Geräusche. Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und leichter Mobilität ermöglicht. Das Anwesen grenzt an eine Scheune und profitiert von einer unbesiedelten Nachbarschaft auf einer ganzen Fassade, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im täglichen Leben bietet. Dieses 9,5-Zimmer-Anwesen mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Aufteilung aus. Bei den ersten Schritten offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und lichtdurchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet. ... (rest of the description remains the same, but it is too long to be included here)

Thierrens - Haus mit 5,5 Zimmern und großem nutzbaren Volumen

GELEGENHEIT - Landhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen dieses schöne Anwesen in der ruhigen Landschaft von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute Haus wurde vollständig renoviert, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon zu gestalten), eine ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzlager und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und eine Mieteinnahme zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank seiner freien Sicht und seiner Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen Erde, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber, die ein neues Familienheim suchen.Zu besichtigen, ohne zu zögern! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer zu gestalten (Anschlüsse vorhanden) - Budget von ca. 12'000.-ANBAUTENGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von ca. 1'730 m² zu gestaltenAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGroßer Garten ohne SichtschutzMehrere Parkplätze