Pizy - Immobilien zum Kaufen

Prestigieux 4,5 pièces avec panorama exclusif sur le lac et les montagnes

Situé dans le très prisé village viticole de Mont-sur-Rolle, à seulement quelques minutes du centre de Rolle et de ses commodités, cet appartement de 4,5 pièces avec mezzanine se distingue par son emplacement privilégié, son excellent état d'entretien et ses finitions de grande qualité.Dominant les vignobles, il offre une vue saisissante sur les vignes, le lac Léman et les Alpes. Un panorama magnifique et changeant au fil des saisons, qui confère au lieu une atmosphère unique, paisible et résolument exclusive.Se distribuant sur plus de 170 m² PPE, le bien séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et son élégance contemporaine. La luminosité naturelle y est omniprésente, sublimant chaque espace.Le vestibule d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace dînatoire. Le séjour cathédrale, avec sa superbe hauteur sous plafond, est baigné de lumière et animé par une cheminée arrondie mêlant caractère et raffinement. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter pleinement de la vue qui s'étend sous vos yeux.La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² offre une flexibilité appréciable : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon les besoins.Un grand garage fermé pour deux véhicules (en sus - CHF 90'000.00) ainsi qu'une cave complètent ce bien rare.Alliant sérénité, confort et panoramas inégalés, cet appartement lumineux et soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les amateurs d'espaces élégants et de vues d'exception.Lien vidéo de présentation : instagram Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im sehr begehrten Weindorf Mont-sur-Rolle, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rolle und dessen Annehmlichkeiten entfernt, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre hochwertige Ausstattung aus.Mit Blick auf die Weinberge bietet sie einen atemberaubenden Ausblick auf die Rebflächen, den Genfer See und die Alpen. Ein herrliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und dem Ort eine einzigartige, friedliche und ausgesprochen exklusive Atmosphäre verleiht.Mit einer Wohnfläche von über 170 m² besticht die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, ihre klaren Linien und ihre zeitgenössische Eleganz. Das natürliche Licht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Note.Der Eingangsbereich führt zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Das Wohnzimmer mit Kathedralendecke und seiner beeindruckenden Deckenhöhe ist lichtdurchflutet und wird durch einen geschwungenen Kamin belebt, der Charakter und Raffinesse vereint. Dieser Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um die sich vor Ihren Augen ausbreitende Aussicht in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad.Im Obergeschoss bietet ein ca. 30 m² großes Zwischengeschoss wertvolle Flexibilität: je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitbereich nutzbar.Eine große, abgeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge (zusätzlich - CHF 90'000.00) sowie ein Keller runden dieses seltene Objekt ab.Diese helle und sorgfältig gepflegte Wohnung vereint Ruhe, Komfort und unvergleichliche Ausblicke und stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber eleganter Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Ausblicke dar.Link zum Präsentationsvideo: Instagram Located in the highly sought-after wine-growing village of Mont-sur-Rolle, just a few minutes from the center of Rolle and its amenities, this 4.5-room apartment with a mezzanine stands out for its prime...

Charmantes Reihenhaus mit Garten in Perroy

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, diese angenehme Reihenhaus bietet großzügige und funktionale Räume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente mit Terrasse und Garten sucht.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was einen angenehmen Außenbereich an schönen Tagen bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die 1. Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.Es ist zu beachten, dass das große Schlafzimmer leicht in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, entsprechend der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit drei Schlafzimmer auf der Etage bieten, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Der Keller mit 46 m2 ist besonders funktional und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum eingerichtet werden kann. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie eine Dusche mit WC.Mit seinen verschiedenen Räumen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Außenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen von La Côte, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein angenehmes, flexibles und praktisches Wohnen in einer gesuchten Wohngegend suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Charmantes Dorfhaus im Herzen des alten Ortskerns von Aubonne

Idyllisch gelegen im historischen Zentrum von Aubonne, bezaubert dieses authentische Dorfhaus mit etwa 125 m² mit seinem Charme, seinen schönen Räumen und seiner gemütlichen Atmosphäre. Verteilt über mehrere Ebenen, bietet es eine komplett renovierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen wunderschönen Raum unter dem Dach, hell und vielseitig, ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsplatz.Regelmäßig gepflegt, hat das Haus von 2020 bis 2025 zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter die Schaffung einer neuen Küche, die komplette Renovierung eines Badezimmers, den Austausch der Eingangstüren, die Erneuerung der Fußböden, der Anstriche sowie diverse Isolierungs- und Normierungsarbeiten.Der Besitzer profitiert auch von der Nutzung eines angenehmen Gartens von etwa 100 m², der von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird.Die Vorzüge : • Privilegierte Lage im Herzen des alten Ortskerns • Charaktervolles Haus mit viel Charme • Renovierte Küche und Badezimmer • Großer ausgebauter Raum unter dem Dach • Garten von etwa 100 m² zur Verfügung • Nah an Geschäften, Restaurants, Schulen und Verkehrsmitteln • 12 Minuten von Morges, 28 Minuten von Lausanne und etwa 30 Minuten vom Flughafen Genf Kontakt : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Elegantes, geräumiges und helles Apartment im Herzen der Altstadt von Bourg!

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA!In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment Sie durch seinen allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, seine zentrale Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie durch seinen Standard und die Wahl der Materialien begeistern.Hier sind die Merkmale der Wohnung: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer von etwa 35m2 • Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken • 2 Schlafzimmer von 13m2 jedes • Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschinen • Eine voll ausgestattete Küche Das Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 komplett renoviert und danach regelmäßig instand gehalten. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert.Das Apartment verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus Naturstein aus Burgund, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen dieses Apartment zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt.Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieses wunderschönen Apartments, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-.Apartment-Preis: CHF 1'090'000.-Parkplatz-Preis: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'110'000.-Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt.Verfügbarkeit: zu vereinbaren. AubonneAubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Morges liegt und Teil von La Côte ist.ErreichbarkeitÖffentliche Verkehrsmittel: Aubonne wird von den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres und 725 Allaman-Aubonne-Gimel bedient, was es ermöglicht, den Bahnhof Allaman in 7 Minuten zu erreichen.Der Bahnhof Allaman, der sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar.Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar.EinrichtungenDie Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman.Kindheit und SchuleDie Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die Betreuung von Kindern vor und nach der Schule anbieten.Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf.In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die "La Côte International School Aubonne (LCIS)".Sport und FreizeitEs ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden in einem Verein oder einer Organisation zu praktizieren (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.). Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wandern oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie verschiedene Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze).Aubonne im ÜberblickBezirk: MorgesEinwohner: die AubonnoisEinwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023)Fläche: 6,87 km2Höhe: 528 mSteuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Etoy mit Seeblick

Situé dans un quartier calme et recherché, ce bel appartement de 128 m² habitables nette offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des accès autoroutiers. wird zu: Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Gegend, bietet dieses schöne Apartment mit 128 m² Wohnfläche ein ideales Lebensumfeld, nahe bei den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen. • 1er étage, immeuble de 2001 wird zu: • 1. Stock, Gebäude von 2001 • 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée rénovée en 2020 wird zu: • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ausgestattete Küche renoviert 2020 • 2 grands balcons avec superbe luminosité wird zu: • 2 große Balkone mit superber Helligkeit • Chauffage au sol au gaz wird zu: • Bodenheizung mit Gas • 2 places de parc intérieures (CHF 70'000.- en sus) wird zu: • 2 Innenparkplätze (CHF 70'000.- zusätzlich) • Charge PPE faibles wird zu: • Niedrige PPE-Kosten • Appartement bien entretenu, prêt à emménager wird zu: • Wohneinheit gut gepflegt, bereit zum Einzug Une opportunité rare à Etoy, alliant confort, espace et tranquillité. wird zu: Christopher Aubert - 078 327 55 35 bleibt gleich

Duplex-Wohnung mit Blick auf den See und die Alpen

Bursins, eine Gemeinde mit Weinanbau, ideal gelegen inmitten des Weinbergs von La Côte Vaudoise, in der Nähe der Städte Rolle und Nyon, jedoch durch die Postbusse verbunden.Diese charmante Ortschaft bietet zwei Restaurants, einen Lebensmittelladen, der auch als Postamt dient, eine Bäckerei sowie verschiedene Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Diese Duplex-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und bietet einen Blick auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, einer offenen Küche, drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einer Galerie und wird Sie sicher begeistern. Zusätzlich gibt es einen privaten Garten sowie eine Garage und einen Außenparkplatz für CHF 60'000.- extra.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! ***Sanierungsstand am 31.12.2025: CHF 52'000.-Monatliche Zuweisung: CHF 111.-Betriebskosten: CHF 75.-Monatliche Energiekosten: CHF 300.-Für einen monatlichen Gesamtbetrag von CHF 486.-***Grundsteuer: 1***Finden Sie alle unsere Anzeigen auf IMMOBILIER.CH, dem Portal der romandischen Immobilienprofis.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Eckwohnung mit Terrasse

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von 42m2 mit Zugang zum überdachten Balkon und zur Terrasse, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Büro und einem Abstellraum. Die Schlafzimmer und das Büro haben ebenfalls Zugang nach draußen. Zugang mit privatem Aufzug. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Eine Doppelgarage (120'000.- zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAZugang freiSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc bis zum Horizont.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes B1 West.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit einer Einbauspeicher, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (48'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Charmantes Reihenhaus mit großem Garten und freier Sicht

Im Herzen einer ruhigen und privilegierten Umgebung verführt dieses charmante Reihenhaus mit seinem großen Garten und der freien Sicht auf die Alpen und den See. Vollständig renoviert im Jahr 2013 und seitdem perfekt gepflegt, bietet es einen komfortablen und hellen Lebensraum, ideal für eine Familie, die nach Ruhe und Lebensqualität sucht.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Helliger Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gäste-WC1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer- Separates WC2. Obergeschoss:- Teilweise mansardiertes Schlafzimmer- Dusche mit Platz für eine Waschmaschine- Separates WCDachboden:- Technikraum / 23m2, zugänglich über eine ausklappbare TreppeWissenswertes:- Ein großer, originaler Lichthof durchzieht die beiden Obergeschosse und bringt Offenheit und Helligkeit.- Der 750m2 große, baumbestandene Garten ist vollständig umzäunt.- Das Haus ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet.- 10 Minuten von Morges und 2 Minuten von Apples entfernt.