17 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Orselina

ORSELINA - Prestigiosa villa di design, firmata dal celebre Architetto Pisenti

Situata nella pittoresca Orselina, una delle località più ambite del Ticino, questa esclusiva villa è una creazione dell'architetto Pisenti, rinomato per i suoi progetti di residenze moderne che combinano eleganza e funzionalità. La villa, con possibilità di residenza secondaria, si sviluppa su quattro livelli, si distingue per la cura dei dettagli e l'armonia con il paesaggio circostante. Pisenti, figura di spicco dell'architettura ticinese, è noto per il suo approccio alla progettazione che integra estetica contemporanea, materiali di alta qualità e soluzioni abitative che valorizzano la vivibilità degli spazi.Questa proprietà si compone di 9.5 locali disposta su 4 livelli, progettati per offrire ampi ambienti interni inondati di luce naturale. Rinnovata esternamente nel 2019, la villa si presenta in perfette condizioni, con facciate esterne recentemente rintonacate, che conferiscono alla casa un aspetto fresco e curato. La zona giorno, situata al pianterreno, è il cuore della casa: un ampio open space dove la cucina e la sala da pranzo si fondono in un ambiente unico, ideale per accogliere e intrattenere. La cucina situata al primo livello, attrezzata con elettrodomestici Miele, riflette lo stile moderno e la funzionalità, perfetta per chi ama cucinare in uno spazio contemporaneo e di alta qualità. L'ampio soggiorno si apre su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulla foce del fiume Maggia e le montagne circostanti.Al secondo livello si trovano tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, e una piccola stanza perfetta come studio o ufficio privato. Le camere sono rifinite con eleganti pavimenti in parquet, che donano calore e raffinatezza agli ambienti. I due bagni presenti in questo livello, tra cui uno ensuite, vantano finiture di pregio, con pavimenti in parquet e dettagli in misto granito. La terrazza panoramica, accessibile dalle 3 camere degli ospiti, offre uno spazio dove rilassarsi e godersi la vista.A completare la zona notte, al terzo livello si trova separata la suite padronale. Composta da una spaziosa camera da letto, un wc separato, un bagno e la terrazza privata, un ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona, con la vista che si estende sul lago Maggiore, il Piano di Magadino e le montagne.A livello del giardino, troviamo il locale tecnico e una comoda lavanderia, pensati per garantire la massima funzionalità e ottimizzazione degli spazi. La villa è inoltre dotata di un garage coperto per un'auto e due posti auto esterni, che completano l'offerta in termini di praticità.La villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a un facile accesso alle aree più vivaci della regione.Caratteristiche: • Facciate tinteggiate nel 2019 • Vista lago e montagne • Locali spaziosi e luminosi • Garage coperto per un'auto • Due posti auto esterni • Creazione dell'architetto Pisenti • Residenza secondaria possibile

Grosszügige Villa mit Aussenpool & separatem Gästehaus zum Verkauf in Orselina

Eingebettet in die schöne Hügellandschaft von Orselina und mit herrlichem Blick auf den See steht diese elegante Villa mit historischem Charme zum Verkauf. Die grosse Wohnfläche der Hauptvilla, ergänzt durch ein separates Gästehaus, bietet grosszügige und vielseitige Räume, die viel Komfort garantieren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Fitness und Sauna, der direkten Zugang zum gepflegten Garten und zum stilvollen pool bietet ? ideal für Momente der puren Entspannung. HIGHLIGHTS - Grosszügiges Grundstück mit Garten & Aussenpool - Gemütliches, separates Gästehaus - Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna & Whirlpool - Weinkeller & Billardzimmer

Orselina - Villa Berghaus

Immersa nella pittoresca collina di Orselina, con vista sul Lago Maggiore e sulla città di Locarno, si trova una splendida villa in stile mediterraneo che attende il suo prossimo fortunato proprietario. Caratterizzata da un'eleganza e un fascino senza pari, questa lussuosa residenza è un vero capolavoro.L'accesso avviene tramite una stradina privata. Prima di raggiungere la villa, sulla destra si trova una graziosa casa per gli ospiti. Situata al centro di un parco molto curato, questa proprietà offre un'oasi di tranquillità, che comprende un prato, un bosco e un piccolo stagno. Una grande piscina invita a fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive.Entrando in casa, vi aspetta il lusso più puro. La zona giorno si estende per 880m2 e offre molto spazio per ogni esigenza. La villa dispone di 8 camere da letto, 4 bagni e 4 toilette per gli ospiti.Per chi cerca relax e svago, al piano terra c'è una bellissima area benessere e fitness con sauna e idromassaggio, oltre a una cantina vini ben attrezzata in cui è possibile conservare una pregiata collezione di vini.Anche l'intrattenimento non viene trascurato: una sala giochi con un tavolo da biliardo all'ultimo piano promette ore di svago. La deliziosa casa degli ospiti separata offre una sistemazione confortevole per parenti ed amici, facendo sentire ognuno come a casa propria. Vi è un soggiorno con cucina aperta, una camera da letto ed un bagno.La proprietà dispone di un ampio garage per 3 auto e di un parcheggio esterno per un massimo di 6 veicoli.Questa magnifica villa offre la rara opportunità di possedere un angolo di paradiso in una delle località più ambite della Svizzera. Con il suo design impeccabile, le finiture di lusso e i panorami impareggiabili, questa residenza offe quanto di meglio si possa desiderare.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Eingebettet in die malerische Hanglage von Orselina, mit Blick auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno, liegt eine atemberaubende Villa im mediterranen Stil, die auf ihren nächsten glücklichen Besitzer wartet. Diese luxuriöse Residenz, die sich durch unvergleichliche Eleganz und Charme auszeichnet, ist ein wahres Meisterstück.Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein charmantes Gästehaus, bevor die Villa erreicht wird. Inmitten eines sorgfältig gepflegten Parks gelegen, bietet diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe. Das weitläufige Anwesen umfasst eine Wiese, einen Wald und einen kleinen Teich. Ein grosser Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad an warmen Sommertagen ein. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie purer Luxus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 880m2 und bietet reichlich Platz für Freizeit und Unterhaltung. Die Villa verfügt über 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 Gäste-WC.Wer Entspannung und Erholung sucht, dem steht im Erdgeschoss ein schöner Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool zur Verfügung, sowie ein gut ausgestatteter Weinkeller, in dem eine Sammlung edler Tropfen aufbewahrt werden kann. Auch die Unterhaltung kommt nicht zu kurz: Ein Billardzimmer im obersten Stockwerk verspricht Vergnügen. Das entzückende separate Gästehaus bietet eine komfortable Unterkunft für Besucher, so dass sich jeder Gast wie zu Hause fühlt. Es hat ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für 3 Autos sowie über Außenparkplätze für bis zu 6 Fahrzeuge.Diese herrliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz zu besitzen. Mit ihrem tadellosen Design, der luxuriösen Ausstattung und der unvergleichlichen Umgebung verkörpert diese Residenz das Beste des mediterran inspirierten Lebens.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Ihr grosszügiges Ferienhaus im Dorfkern - il vostro rifugio luminoso

Italiano più in basso (possibile sia residenza secondaria, sia residenza primaria)Zweitwohnsitz oder ErstwohnsitzFreuen Sie sich auf ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, das nur wenige Schritte von der Bushaltestelle sowie dem idyllischen Park von Orselina mit seinem Amphitheater entfernt liegt!Auf dem Grundstück im Herzen von Orselina steht ein Haus mit einem gut erhaltenen Dach und isolierten Fassaden. Das Innere bietet Raum für eine Renovierung oder kann direkt so genutzt werden.Die attraktive Wohnlage mit teilweiser Seesicht und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz hervorragend.Das Haus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang ist ideal auf zwei Etagen verteilt. Im oberen Stockwerk befindet sich die Hauptwohnung mit halboffener Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit tiefer Dusche, einem Korridor mit zahlreichen Einbauschränken sowie einer zusätzlichen Toilette.Im halbunterkellerten Geschoss liegt die Einliegerwohnung ohne separate Küche, die aus einem Schlaf- und Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Zudem befinden sich hier der Technikraum sowie grosszügige Keller- bzw. Werkstatträume. Das Herzstück des Hauses ist der liebevoll angelegte, terrassierte Garten mit Granittisch und -bänken, einer Grillstelle, mehreren Wasseranschlüssen zum bequemen Gießen der Pflanzen und vielem mehr.Gestalten Sie hier Ihre Zukunft!Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.IT:Ad Orselina vi attende una casa in buone condizioni con tante possibilità! A solo pochi passi della fermata del bus come pure dal parco di Orselina con il suo anfiteatro, si trova questa casa con un tetto rifatto e delle facciate isolate di recente. La casa può essere modernizzata secondo i vostri gusti oppure essere utilizzata direttamente così com'è!Grazie alla sua ubicazione centrale con alcuni scorci di vista sul lago e la vicinanza a tutti i servizi, la casa si presta sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Questa casa con due appartamenti si suddivide perfettamente su due piani. Mentre al piano superiore si trova l'appartamento principale con cucina semiaperta, un soggiorno con un grande camino come pure tre camere da letto ed un bagno con doccia, il corridoio con numerosi armadi a muri ed un WC supplementare, al piano seminterrato è ubicato l'appartamento supplementare con il suo ingresso separato. Quest'ultimo è composto di un soggiorno, una stanza da letto come pure un bagno, mentre non dispone di una sua cucina. Per questo è adatto per gli ospiti oppure per affittarlo (con successo) a settimana per le vacanze. Su questo livello si trova inoltre la tecnica come pure un ampio locale di cantina/atelier con un suo accesso dall'esterno.Il fulcro di questa casa è il suo giardino terrazzato e grazioso che dispone di un tavolo e panche in granito, grill, numerosi rubinetti d'acqua per annaffiare comodamente le piante e tanto altro.Date forma al vostro futuro qui!Contattatemi per qualsiasi domanda oppure per fissare l'appuntamento per un sopralluogo.

ORSELINA - Casa con due appartamenti e con terreno edificabile

Situata in una posizione tranquilla e parzialmente panoramica nella rinomata località di Orselina, questa proprietà unica rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto naturale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città di Locarno. La proprietà è composta da una tipica casa ticinese con possibilità di residenza secondaria e un terreno edificabile adiacente, che apre a numerose possibilità di sviluppo e personalizzazione.La casa, costruita negli anni '50, conserva un fascino autentico e un carattere tipico delle abitazioni locali, ed è suddivisa in due appartamenti distinti che offrono graziosi spazi e potenziale di ristrutturazione. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2.5 locali, che comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata e una camera da letto, non manca lo spazio esterno con tavolo in granito e pergola. Il primo piano ospita l'abitazione principale, un appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da una comoda disposizione che comprende tre camere da letto, una luminosa sala con cucina a vista, e un bagno completo. Il piano superiore offre un balcone privato che si affaccia su un paesaggio mozzafiato, perfetto per godersi il panorama e il clima mite della zona. Inoltre, gli spazi esterni circostanti sono ideali per creare un'area relax all'aperto o un giardino personalizzato.A fianco della casa, il terreno edificabile (particella separata ma si vende in blocco) di 618 m² rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo. La sua posizione, in una zona residenziale semi-intensiva, offre la possibilità di realizzare un progetto più ampio, approfittando della splendida vista panoramica che si estende sul paesaggio circostante. Questa superficie è perfetta per chi desidera ampliare la propria residenza o per un investimento in un'area sempre più richiesta.La proprietà è completata da due posti auto esterni, che garantiscono comodità e praticità. L'intera area è immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali collegamenti e dalle attrazioni turistiche di Locarno, rendendola ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma allo stesso tempo vicina alla vita cittadina.Con il suo grande potenziale e la posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'occasione imperdibile per chi vuole investire in una delle zone più ricercate del Ticino, combinando il fascino della tradizione con le possibilità offerte da un terreno edificabile.Caratteristiche: • Casa tipica ticinese con 2 appartamenti • Grande terreno edificabile • IS= 0.10% IO= 100% • Max. gronda= 9.50 • Max. tetti piani= 10 • 2 posteggi esterni inclusi • Casa esistente con residenza secondaria possibile • Rapporto prezzo qualità fenomenale

SONNIGE DUPLEX-TERRASSENWOHNUNG MIT SPEKTAKULÄREM BERG- SEEPANORAMA

Mitten in der Natur eingebettet, in direkter Nachbarschaft zu malerischen Bächen und waldbedeckten Hügeln, liegt diese attraktive Terrassenwohnung-Anlage, mit grossem, vom Mai bis Oktober beheiztem Aussenpool, in welcher sich die von uns angebotene Duplex-Ferienwohnung befindet. Ein grosszügiges Platzangebot von ca.230 m2 und zwei (je 80m2) grossen sonnigen Terrassen bieten auch absolute Privacy. Die bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Länge des Wohn- und Schlafzimmers lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sie bieten auch einen phänomenalen Ausblick auf den Lago Maggiore.Der Innenausbau ist vorwiegend im hochpreisigen rustikalen Landhaus Stil. Diverse technische Annehmlichkeiten (Terrakottaboden mit Fussbodenheizung; Sauna; integrierter Einbaugrill etc.) gepaart mit traditionell, italienischen Luxusbauelementen (Granitsäulen, Marmorbad) sorgen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität.Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich in der oberen Etage. Hier mit einem offen gestalteten Wohnbereich werden sich Familie und Freunde an dem malerischen Panoramaseeblick erfreuen, oder dem knisternden Kaminfeuer lauschen und das Zusammensein einfach nur geniessen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die, mit Granit geplättelte, sonnige Terrasse - sogleich wird der Wohnraum nach draussen erweitert. In diesem Geschoss steht Ihnen eine schmucke Gästetoilette und 2 Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über eine eigene Nasszelle mit Dusche/Lavabo verfügt. Das andere Schlafzimmer bietet ebenfalls den Panorama Seeblick und einen direkten Terrassenzugang. In der unteren Etage ist eine offene Küche mit grosser Kochinsel und dem Essbereich. Sowohl von der Kochinsel als auch vom gesamten Essbereich bietet sich herrliche Seesicht. Der direkte Terrassenzugang lockt besonders in den Sommermonaten nach draussen ein. Ob Sie drinnen kochen oder auf der Sonnenterrasse auf dem Aussenkamin grillen und speisen herrlich am landestypischen Granittisch unter der romantischen Pergola bei Vogelgezwitscher - Genuss ist es so oder so. Geschick sind auch die Waschmaschine/Tumbler/Innengrill und andere Annehmlichkeiten in der Küche integriert. Auf dieser Etage befindet sich im Weiteren ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Panoramaseeblick und Terrassenzugang und ein großzügiges Marmor-Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Sauna im Orient-Express-Style.Zur Verfügung stehen 2 gedeckten Parkplätze. Separat je 38'000 CHF zu erwerben.Zur Wohnung gehören auch 2 geräumigen Kellerabteile, eines davon auf dem Stockwerk der Wohnung und das andere auf Höhe der Parkplätze, und damit bestens geeignet zum Abstellen von zahlreichen Velos.Und das ist nicht Alles. Die Wohnungsüberbauung bietet ihren Bewohnern einen gepflegten, beheizten Aussenswimmingpool. Den Pool erreicht man über ein romantisches kleines Brücklein, vorbei an einem Bambushain. Der Pool verfügt eine automatische, Poolabdeckung und gepflegte Sanitäreinrichtungen. Dank der exponierten Lage kann man auch von der Poolanlage das eindrucksvolle Berg-und Seepanorama genießen.Herzlich willkommen!

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

Historische Eleganz mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Nur wenige Schritte vom berühmten Wallfahrtsort Madonna del Sasso entfernt, im Herzen einer der faszinierendsten Gegenden von Locarno, erhebt sich diese außergewöhnliche historische Residenz aus dem Jahr 2704 – ein wahres architektonisches Juwel, meisterhaft restauriert, in dem der Charme vergangener Zeiten auf modernen Wohnkomfort trifft.Das Anwesen, dessen noble Silhouette an ein kleines Schloss erinnert, ist eingebettet in einen jahrhundertealten Park, der mit größter Sorgfalt gepflegt wird. Botanische Spazierwege, ruhige Rückzugsorte und kunstvolle Dekorelemente verwandeln jede Runde durch den Garten in ein sinnliches Erlebnis.Auf mehreren Etagen verteilt, überzeugt die Residenz mit hohen Decken, originalem Parkett, eleganter Holzverkleidung und stilvollen Antiquitäten, die sich harmonisch in die lichtdurchfluteten Räume einfügen. Große Fenster rahmen zauberhafte Ausblicke auf den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und das üppige Grün und durchfluten jeden Raum mit Licht und Atmosphäre.Die großzügigen Salons bilden das gesellige Herzstück des Hauses, während die geräumigen Schlafzimmer Intimität und Ruhe schenken. Das Hauptbadezimmer ist eine wahre Wohlfühloase, ausgestattet mit freistehender Badewanne und Panoramadusche – mit unvergleichlichem Blick auf die traumhafte Seelandschaft.Den krönenden Abschluss bildet eine spektakuläre 360°-Panoramaterrasse: ein exklusiver Ort, um in jeder Jahreszeit das magische Zusammenspiel von tiefblauem See, sattem Grün der Natur und den roten Dächern von Locarno zu genießen – ein lebendiges, sich stets wandelndes Gemälde.Ideal als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz oder als stilvolle Ferienresidenz – diese Immobilie ist eine seltene Verbindung aus Geschichte, Charme und privilegierter Lage.------------------------------ A pochi passi dal celebre Santuario della Madonna del Sasso, nel cuore di una delle zone più affascinanti di Locarno, sorge questa straordinaria dimora storica del 2704, un autentico gioiello architettonico perfettamente restaurato, dove il fascino del passato incontra il comfort della vita contemporanea. L’immobile, dalla silhouette nobile che richiama le linee di un piccolo castello, è immerso in un parco secolare curato nei minimi dettagli, con sentieri botanici, angoli di quiete e raffinati elementi decorativi che trasformano ogni passeggiata nel giardino in un’esperienza sensoriale unica. Distribuita su più livelli, la residenza si distingue per i suoi alti soffitti, i preziosi parquet originali, le eleganti boiserie e gli arredi d’epoca che dialogano armoniosamente con gli spazi luminosi. Le grandi finestre incorniciano scorci incantevoli sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso, donando luce e poesia ad ogni ambiente. Gli ampi saloni rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre le spaziose camere da letto offrono intimità e tranquillità. La sala da bagno principale è un vero e proprio rifugio di benessere, dotata di vasca e doccia panoramiche con vista impareggiabile sul paesaggio lacustre. A coronare la proprietà, una spettacolare terrazza panoramica a 360°: uno spazio esclusivo da cui ammirare, in ogni stagione, l’incontro magico tra il blu profondo del lago, il verde intenso della natura e i tetti rossi di Locarno, in una scenografia che cambia continuamente, ma resta sempre mozzafiato. Ideale come residenza principale di alto prestigio o come elegante dimora per le vacanze, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, charme e posizione privilegiata.

Historic Elegance with Breathtaking Views of Lake Maggiore

Just a few steps from the famous Madonna del Sasso Sanctuary, in the heart of one of Locarno’s most enchanting areas, stands this extraordinary historic residence from 1904 – a true architectural gem, masterfully restored, where the charm of the past meets the comfort of modern living.The property, with its noble silhouette reminiscent of a small castle, is nestled within a centuries-old park, meticulously maintained. Botanical walking paths, peaceful retreats, and refined decorative elements turn every stroll through the garden into a unique sensory experience.Spread over several levels, the residence impresses with its high ceilings, original parquet floors, elegant wood paneling, and period furnishings that blend harmoniously with the bright and airy spaces. Large windows frame captivating views of Lake Maggiore, the surrounding mountains, and lush greenery, bathing every room in natural light and atmosphere.The spacious salons form the social heart of the home, while the generously sized bedrooms offer intimacy and tranquility. The main bathroom is a true wellness retreat, featuring a freestanding bathtub and panoramic shower – with an unparalleled view of the scenic lake landscape.Crowning the property is a spectacular 360° panoramic terrace: an exclusive space from which to admire, in every season, the magical interplay of the deep blue lake, the rich green nature, and the red rooftops of Locarno – a living, ever-changing painting.Ideal as a prestigious primary residence or an elegant holiday retreat, this property represents a rare combination of history, charm, and a privileged location.---------------------------A pochi passi dal celebre Santuario della Madonna del Sasso, nel cuore di una delle zone più affascinanti di Locarno, sorge questa straordinaria dimora storica del 1904, un autentico gioiello architettonico perfettamente restaurato, dove il fascino del passato incontra il comfort della vita contemporanea. L’immobile, dalla silhouette nobile che richiama le linee di un piccolo castello, è immerso in un parco secolare curato nei minimi dettagli, con sentieri botanici, angoli di quiete e raffinati elementi decorativi che trasformano ogni passeggiata nel giardino in un’esperienza sensoriale unica. Distribuita su più livelli, la residenza si distingue per i suoi alti soffitti, i preziosi parquet originali, le eleganti boiserie e gli arredi d’epoca che dialogano armoniosamente con gli spazi luminosi. Le grandi finestre incorniciano scorci incantevoli sul Lago Maggiore, sulle montagne circostanti e sul verde rigoglioso, donando luce e poesia ad ogni ambiente. Gli ampi saloni rappresentano il cuore conviviale della casa, mentre le spaziose camere da letto offrono intimità e tranquillità. La sala da bagno principale è un vero e proprio rifugio di benessere, dotata di vasca e doccia panoramiche con vista impareggiabile sul paesaggio lacustre. A coronare la proprietà, una spettacolare terrazza panoramica a 360°: uno spazio esclusivo da cui ammirare, in ogni stagione, l’incontro magico tra il blu profondo del lago, il verde intenso della natura e i tetti rossi di Locarno, in una scenografia che cambia continuamente, ma resta sempre mozzafiato. Ideale come residenza principale di alto prestigio o come elegante dimora per le vacanze, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di storia, charme e posizione privilegiata.

FAMILIEN/FERIENRESIDENZ AN BESTER SEESICHT-LAGE

Die opulente 10-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung.Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene Home-Cinema Bereich - rechts. Auch auf dieser Ebene ist der Boden mit dem roten brasilianischen Granit geschmückt. Kein Zweifel - hier ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Die endlose Seesicht begleitet Sie sowohl drinnen, als auch draussen auf der Terrasse und überdachten Rundbogen-Portiken (beidseitig des Wohnbereichs). Von hier aus überblicken Sie die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von Tenero bis Cannobio. Auch das unterste Geschoss hat es in sich! Ein 8x10 m grosser beheizter Indoorpool mit Gegenstromschwimmanlage, eine Dusche, ein WC und ein grosser Raum, welches als Fitness- Hobby- Gästebereich dienen kann, - sind zum Erholen... Sein da. Auf dieser Etage sind unmerklich auch die technischen Räume integriert.Das Grundstück auf 998-Quadratmeter bietet viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Verschiedene Grill- Sitzplätze machen das Angebot vielfältiger und abwechslungsreicher. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes. Hier findet eine Familie das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil.Die Liegenschaft geniesst den Status eines Ferienwohnsitzes.Die opulente 10-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit Eichenparkettboden, befinden sich hier. Das Masterbedroom ist mit einer Ankleide und Badezimmer mitsamt Dusche und Badewanne ausgestattet. Den anderen 2 Schlafzimmer steht eine weitere Nasszelle mit der Dusche zur Verfügung.Im ebenerdigen Gartengeschoss liegen beachtlich grosses Wohnbereich mit einer eleganten Warmluftchemineé. Das halboffene Esszimmer, an welches die geschlossene Küche angrenzt, liegt links des Wohnbereiches, und das halboffene...

EINMALIG: Das Schloss von Orselina, einmalige Liegenschaft an Bestlage mit atemberaubender Seesicht über den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.MÖBELGUTSCHEIN:Ein einzigartiges Anwesen braucht eine einzigartige Innenausstattung, daher freuen wir uns dem Käufer/Käuferin einen Möbelgutschein im Wert von CHF 7`000.- zu übergeben, nach dem Kauf durch ImmoTessin.Hoch über den Dächern von Locarno, nur wenige Schritte von der weltberühmten Madonna del Sasso und der charmanten Standseilbahn entfernt, erhebt sich eine Residenz der Extraklasse: ein privates Schloss aus dem Jahr 1904, voller Geschichte, Charakter und zeitloser Eleganz ? liebevoll und geschmackvoll renoviert.Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Strasse direkt zum Parkplatz. Einige Stufen führen hinab und öffnen den Blick auf einen verwunschenen Park mit altem Baumbestand, verschlungenen Pfaden und versteckten Plätze, die zur Ruhe und zum Rückzug einladen ? ein Garten wie aus einem anderen Jahrhundert.Das Haus selbst erstreckt sich über vier grosszügige Etagen, jede einzelne geprägt von hohen Decken, edlem Parkett, ausgesuchten Fliesen und originalen Rundbogenfenstern, die ein warmes, historisches Flair ausstrahlen. Die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die Stadt Locarno begleitet Sie durch jeden Raum ? ein Panorama, das täglich verzaubert.Die Schlafzimmer sind weitläufig und lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das Hauptbadezimmer im nordafrikanischen Stil mit offener Dusche, halbversteckter Badewanne und einer einzigartigen Aussicht auf die Madonna del Sasso ? ein Ort der Ruhe und des Staunens.Ein wahres Juwel erwartet Sie auf dem Dach: die 360°-Dachterrasse, von der aus sich ein majestätischer Blick über den See, die Stadt und die umliegenden Berge eröffnet. Hier oben fühlt man sich über den Dingen ? ein privater Rückzugsort mit spektakulärer Kulisse.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich sowohl als erstklassiger Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz im Herzen der Schweizer Sonnenstube. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

EINMALIG: Symphonie aus Luxus und dem Stil einer vergangenen Zeit an absoluter Bestlage mit umwerfender Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.Willkommen in Orselina, einem der charmantesten Dörfer oberhalb von Locarno, nur wenige Schritte von der Standseilbahn entfernt, die direkt ins Herz der Stadt und zu ihrem berühmten Filmfestival führt. Hier, eingebettet zwischen See und Himmel, steht ein historisches Ensemble, das sich zu einem außergewöhnlich erfolgreichen Airbnb-Retreat entwickelt hat ? hoch bewertet, beliebt, und bereit zur Übernahme.Hinter den Mauern eines Anwesens aus dem Jahr 1878 verbergen sich drei liebevoll restaurierte Häuser, jedes mit eigenem Charakter, vereint zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk.Im Zentrum des Anwesens steht das rote Haupthaus, das Herzstück der Aktivität. Drei stilvoll renovierte Doppelzimmer erwarten hier die Gäste ? jedes mit atemberaubendem Seeblick, eigenem Badezimmer, kostenlosem WLAN und clever integrierten Schiebetüren, die nach Wunsch offene Raumwirkung oder absolute Privatsphäre bieten. Die Zimmer werden über ein großzügiges, elegantes Treppenhaus erschlossen, das Licht und Ruhe zugleich vermittelt.Im Erdgeschoss spüren die Gäste sofort, was diesen Ort so besonders macht: Eine moderne Küche mit Kochinsel und Frühstücksbereich, ein einladendes Esszimmer und ein gemütlicher Teesalon, alle mit direktem Zugang zur Terrasse auf Gartenebene ? ein Ort, an dem sich Gäste treffen, austauschen oder einfach den Sonnenuntergang genießen.Im Dachgeschoss entfaltet sich das Highlight für längere Aufenthalte oder exklusive Mieter: Ein eigenständiges Apartment, das beide Häuser elegant verbindet. Mit sichtbaren Balken, einem großen Wohnbereich mit Balkon und Seesicht, Kochnische, Badezimmer, einem romantischen Mansardensalon mit Leseecke, einer überdachten Loggia und einer Terrasse mit Dachblick. Dieses Apartment hat einen eigenen Zugang, kann jedoch auch bequem über das Haupttreppenhaus erreicht werden ? eine perfekte Option für Gastgeber oder Gäste mit Wunsch nach mehr Unabhängigkeit.Und im Nebengebäude, der ehemaligen Garçonnière, erstreckt sich auf zwei Ebenen ein weiteres charmantes Mini-Haus: Unten eine Küche mit Essbereich, oben ein helles Schlafzimmer mit eigenem Bad ? durch eine Außentreppe verbunden, und in derselben hochwertigen Ausführung wie die übrigen Gebäude.Dieses Anwesen ist nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern ein bewährtes, gefragtes Airbnb-Konzept, das Gäste immer wieder begeistert. Authentisch, hochwertig, rentabel ? und bereit, von Ihnen weitergeführt zu werden.Im Untergeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der Technikraum und eine moderne Wärmepumpe, die für effizienten Komfort sorgt.Ein Ensemble mit Seele ? Einziehen und sich selbst verwirklichenDas gesamte Ensemble wird voll möbliert verkauft, bereit, sofort Gäste zu empfangen ? ob als private Rückzugsoase oder als bereits florierendes Airbnb-Geschäft der besonderen Art.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie: ... anche in italiano

Bezaubernde Liegenschaft in Paradieswinkel am Lago Maggiore

Eingebettet in eine Postkartenlandschaft befindet sich diese prachtvolle Immobilie in einer der sonnigsten und privilegiertesten Lagen des Tessins. Die Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnerlebnis. Die Atmosphäre der alten Mauern, die vom Architekten und Eigentümer persönlich mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz gebracht wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, edle Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und unvergessliche Momente der Erholung und des Komforts entstehen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Es fehlt an nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlicher Aussicht, Gäste-Dependance, Parkplätze und ein mediterraner Garten. Die „Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme suchen. ---------------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Die Gemeinde ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Pilgerort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, mit Wegen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen, und von dort geht es mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.). Diese Oase des Friedens und der Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Charming Property in a Paradise Corner on Lake Maggiore

Nestled in a postcard-perfect landscape, this magnificent property is located in one of the sunniest and most privileged areas of Ticino.The estate has been completely renovated with great taste and refinement, offering a unique and harmonious living experience.The atmosphere of the old walls, which have been lovingly restored to their former glory by the architect and owner himself, is immediately palpable.Wood, Venetian stucco, elegant furnishings, fine colors, and timeless elegance permeate every corner of this extraordinary estate, which consists of three separate houses connected by an enchanting garden and a shaded pergola. A place where time seems to flow more slowly, allowing for unforgettable moments of rest and comfort.The property is ideal both as a main residence and as a stylish holiday retreat. Nothing is missing: living area, tea lounge, covered terrace and pergola, bedrooms with en-suite bathrooms, terraces with incomparable views, guest annex, parking spaces, and a Mediterranean garden.“Case di Sotto” is ready to welcome new owners – people who appreciate authenticity, history, an exclusive location with magnificent views over Lake Maggiore, and a rare, enchanting charm.Orselina is a picturesque municipality just a few kilometers from the town of Locarno. It is known for its mild climate and the beauty of its surrounding landscapes, which include mountains and Lake Maggiore.The village is famous for the Sanctuary of the Madonna del Sasso, an important pilgrimage site that offers breathtaking panoramic views. Orselina is also an ideal starting point for hikes and outdoor activities, with trails that wind through unspoiled nature.The modern cable car from Orselina allows easy access to Cardada (1,340 meters above sea level) within minutes, and from there, a chairlift leads up to Cimetta (1,670 meters above sea level). This oasis of peace and nature offers an unforgettable 360-degree panorama of Lake Maggiore and the surrounding valleys, as well as the starting point for numerous hikes suitable for all ages.In addition, the area is characterized by a calm and relaxed atmosphere, with various opportunities to enjoy local cuisine in cozy restaurants and cafés.

Bezaubernde Liegenschaft in Paradieswinkel am Lago Maggiore

Eingebettet in eine Postkartenlandschaft befindet sich diese prachtvolle Immobilie in einer der sonnigsten und privilegiertesten Lagen des Tessins. Die Liegenschaft wurde mit viel Geschmack und Raffinesse vollständig renoviert und bietet ein einzigartiges, harmonisches Wohnerlebnis. Die Atmosphäre der alten Mauern, die vom Architekten und Eigentümer persönlich mit großer Sorgfalt zu neuem Glanz gebracht wurden, ist sofort spürbar. Holz, venezianischer Stuck, edle Möbel, feine Farben und zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieses außergewöhnlichen Anwesens, das aus drei separaten Häusern besteht, die durch einen zauberhaften Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu fließen scheint und unvergessliche Momente der Erholung und des Komforts entstehen. Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als stilvolles Feriendomizil. Es fehlt an nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit ensuite-Badezimmern, Terrassen mit unvergleichlicher Aussicht, Gäste-Dependance, Parkplätze und ein mediterraner Garten. Die „Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer willkommen zu heißen – Menschen, die Authentizität, Geschichte, eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme suchen. ---------------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen. Die Gemeinde ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Pilgerort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Aktivitäten im Freien, mit Wegen, die sich durch die unberührte Natur schlängeln. Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, in wenigen Minuten Cardada (1340 m ü. M.) zu erreichen, und von dort geht es mit der Sesselbahn bis nach Cimetta (1670 m ü. M.). Diese Oase des Friedens und der Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler sowie den Ausgangspunkt zahlreicher Wanderungen, die für alle Altersgruppen geeignet sind. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit verschiedenen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

Tessiner Herrenhaus mit grossem Grundstück und Seeblick (79)

Diese einmalige Liegenschaft befindet sich inmitten einem Villettenviertel, am oberen Ortsrand von Orselina. Über eine Privatstrasse gelangt man direkt bis zur Epochenvilla. Hier stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.Von dem schönen Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche Sicht über die umliegenden Berge und den Lago Maggiore von der Magadino Ebene bis weit nach Italien. Die Liegenschaft wurde aufwendig renoviert. Eine Rarität, wie man sie selten wieder findet.Die Liegenschaft verfügt über einen Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz.Highlights:» Traumhafte Lage» Sehr grosses Grundstück (Bauland)» Möglichkeit für Erweiterung und Pool mit Poolhaus» Original Epochenvilla mit Liebe zum Detail renoviert» Möglichkeit für Büro oder Wellness im UG» Dach könnte auch angehoben und ausgebaut werden» Villa hat ZeitwohnsitzDas Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 770 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2900 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

Orselina - The View

Volete costruire la villa dei vostri sogni con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese, ma non sapete dove potere realizzare il vostro sogno?Questo terreno di Orselina è proprio quello che stavate cercando.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 9 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.Il terreno è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, suddivisi su un'unica costruzione, su più ville, oppure su una casa plurifamiliare.È appena stata approvata la licenza edilizia per la costruzione di 21 appartamenti e 29 posti auto.La casa ha accesso diretto, dato che ha un diritto di passo pedonale e veicolare di 3.5 m (iscritto a RF) sulla particella adiacente alla strada. La stradina d'accesso non è ancora edificata. L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Sie wollen Ihre Traumvilla mit Seesicht und direkter Zufahrt in bester Lage in der Region Locarno bauen, wissen aber nicht, wo Sie Ihren Traum verwirklichen können?Dieses Grundstück in Orselina ist genau das, wonach Sie suchen.Zurzeit ist ein 9-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Das Grundstück ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 Bauland sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Die Baugenehmigung für den Bau von 21 Wohnungen und 29 Parkplätzen wurde gerade bewilligt.Die Parzelle beinhaltet ein im Grundbuch eingetragenes Durchgeh-und Durchfahrtsrecht (von 3.5 m) und kann durch eine kleine Zufahrtsstrasse erschlossen werden. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Dieses Grundstück ist die ideale Investition, für alle die eigene Wohnideen verwirklichen möchten.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.