Ein kleines Paradies am Waldrand - ruhig, Natur und unvergleichlicher Blick
Ein außergewöhnlicher Rahmen inmitten der NaturNur 3 Minuten vom Zentrum von Gimel entfernt, liegt dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand, in einer ruhigen und grünen Umgebung.Vom Grundstück aus gibt ein Tor direkt Zugang zum Wald. Spaziergänge, Gassigehen mit dem Hund oder Pilzesammeln: Hier ist die Natur wirklich vor Ihrer Tür.Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und die Natur lieben.Ein atemberaubender Blick auf den See und die AlpenDas Grundstück bietet auch einen freien und panoramischen Blick auf den See und die Alpen.Die Terrasse von etwa 20 m² ermöglicht es, diesen schönen Panoramablick und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.Ein umfassend renoviertes HausDas 1965 erbaute Haus wurde 2024-2025 umfassend renoviert und verbessert, insbesondere mit einer externen Peripherisolation, um die Energieeffizienz zu verbessern, sowie einer kompletten Dachüberprüfung, für etwa CHF 400'000.-.Die Küche und Badezimmer wurden 2020 ebenfalls renoviert.Das Haus bietet etwa 109 m² Wohnfläche, mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern.Ruhig, aber nahe bei allemDas Zentrum von Gimel ist nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post, Bank, Schule und verschiedene Dienstleistungen.Die Autobahnauffahrt ist etwa 15 Minuten entfernt.Sie profitieren somit von der Ruhe und der Natur, während Sie gleichzeitig nahe bei allem sind, was das tägliche Leben erleichtert.Bilder, die durch KI verbessert wurden, um Ihnen bei der Vorstellung zu helfen.Die wichtigsten Vorteile- Direkter Zugang zum Wald vom Grundstück aus- Panoramablick auf den See und die Alpen- Sehr ruhige und grüne Umgebung- Grundstück von 1'072 m²- Etwa 109 m² Wohnfläche- 4,5 Räume, 3 Zimmer und 2 Badezimmer- Terrasse von etwa 20 m²- Etwa CHF 400'000.- an Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten- 2 Innenparkplätze und zahlreiche Außenparkplätze- Zentrum von Gimel etwa 3 Minuten entfernt- Autobahnauffahrt etwa 15 Minuten entferntEin kleines ParadiesDer direkt zugängliche Wald, der atemberaubende Blick auf den See und die Alpen, die Ruhe und alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten: Ein seltenes Grundstück für Naturliebhaber.Für die Organisation eines Besuchs: Line Hug - 077 423 69 01
