Ogens - Neubauwohnung zu kaufen

Yverdon-les-Bains - 4.5 Zimmer mit großer Terrasse

Diese Unterkunft ist als Duplex (1. Stock und Dachgeschoss) konfiguriert. Im unteren Stock bietet es den Schlafbereich mit einem großen Verteilerflur (Garderobe), 3 großen Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Duschbad, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das obere Stockwerk bietet einen außergewöhnlichen Raum im Dachgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, 2 großen Fenstern für eine schöne Helligkeit und einer prächtigen Terrasse von über 22 m2, um so den Außenbereich während der Sommermonate zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über einen externen Parkplatz (Fr. 20'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) und einen privaten Keller. Schließlich entspricht die Konstruktion den aktuellen Standards (Wärmepumpenheizung, Solarpanele, hochleistungsfähige Wärmedämmung) für den optimalen Komfort der Bewohner.

Drei individuelle Villen mit über 200m² Wohnfläche

Eine Exklusivität Maillard!LAGESITUATIONGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei individuelle Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen hat.WOHNFLÄCHENAuf vier Ebenen verteilt, bietet jede Villa über 200 m² Wohnfläche, die auf etwa 70 m² große Plattformen aufgeteilt sind. Sie sind so konzipiert, dass sie den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung.Neben der Auswahl der Materialien und der Ausführung haben die Käufer die Möglichkeit, die innere Aufteilung zu ändern, um eine Wohnung zu schaffen, die perfekt an ihren Lebensstil angepasst ist, insbesondere durch die Neuverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche umfasst. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, während ein Badezimmer mit Dusche dieses Geschoss vervollständigt.Die erste Etage besteht aus drei komfortablen Zimmern mit etwa 14 m² each. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer dient den beiden anderen Zimmern.Die Dachgeschosse, die vollständig bewohnbar sind, bilden einen echten zusätzlichen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Schlafzimmer. Viele Möglichkeiten ermöglichen es, das Haus im Laufe der Jahre zu verändern.AUßENBEREICHEJede Villa verfügt über ihre eigenen privaten Außenanlagen, die einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer behalten auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas teilweise unterirdische Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Dieses Geschoss umfasst auch einen Technikraum sowie mehrere Keller, die großzügige Stauräume bieten.TECHNIKJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Anlagen, die den aktuellen Baunormen entsprechen. Sie sind mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Jalousien sind elektrisch.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterbau und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROGNOSTISCHER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, mit einer geplanten Fertigstellung bis Ende 2027.Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Ausführung und der inneren Aufteilung ihrer zukünftigen Wohnung genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Weitere Informationen unter: https://www.cronay-triadis.ch

Drei individuelle Villen mit über 200m² Wohnfläche

Eine Exklusivität Maillard!LAGENGelegen in Cronay, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, umfasst dieses neue Projekt drei individuelle Villen mit sorgfältiger Platzierung. Die Gemeinde bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, und ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während der Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten erhalten bleibt.WOHNBEREICHEAuf vier Ebenen entwickelt, wird jede Villa mehr als 200 m² Wohnfläche bieten, die auf etwa 70 m² große Plattformen verteilt sind. Diese sind so konzipiert, dass sie den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer entsprechen, und bieten eine vollständige Freiheit bei der Personalisierung.Über die Auswahl der Materialien und der Ausführung hinaus werden die Käufer die Möglichkeit haben, die innere Aufteilung zu ändern, um eine Wohnstätte zu schaffen, die perfekt an ihren Lebensstil angepasst ist, insbesondere durch die Umverteilung der Räume, die Positionierung der Wände oder die Konfiguration der Treppen.Das Erdgeschoss wird ein großes Wohnzimmer mit Wohnbereich, Esszimmer und Küche beherbergen. Ein Keller bietet einen wertvollen Stauraum, während ein Badezimmer mit Dusche dieses Geschoss vervollständigt.Die Etage wird aus drei komfortablen Zimmern mit etwa 14 m² each bestehen. Das Elternschlafzimmer wird über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein zweites Badezimmer wird die beiden anderen Zimmer bedienen.Die Dachboden, vollständig bewohnbar, werden einen echten zusätzlichen Raum bilden, der nach Bedarf eingerichtet werden kann: Elternschlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliche Zimmer. Viele Möglichkeiten werden es ermöglichen, das Haus im Laufe der Jahre zu entwickeln.AUßENBEREICHEJede Villa wird über ihre eigenen privaten Außenanlagen verfügen, die ein angenehmes Umfeld für die schönen Tage bieten. Die zukünftigen Besitzer werden auch eine gewisse Freiheit bei der Personalisierung der Außenanlagen behalten.UNTERGESCHOSS - GARAGEDas halbunterirdische Untergeschoss wird eine Doppelgarage beherbergen, die direkt in die Villa integriert ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht. Diese Ebene wird auch einen Technikraum sowie mehrere Kellerbereiche mit großzügigen Stauräumen umfassen.TECHNIKJede Villa wird über ihre eigenen technischen Einrichtungen verfügen, die den neuesten Baunormen entsprechen. Sie werden mit einer individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einem privaten Warmwasserspeicher ausgestattet sein. Die Heizung wird über den Boden verteilt und die Jalousien werden elektrisch betrieben.BUDGETS • Küche: CHF 30'434.- inkl. MwSt. • Sanitär: CHF 14'500.- inkl. MwSt. • Parkett: CHF 61.-/m² inkl. MwSt. (Parkett, Unterbau und Fußleisten) • Fliesen: CHF 55.-/m² inkl. MwSt. PROVISIONALER KALENDERDer Baubeginn ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, mit einer geplanten Fertigstellung gegen Ende 2027. Die Käufer, die ihre Villa während dieser ersten Phase des Projekts reservieren, können eine vollständige Personalisierung der Ausführung und der inneren Aufteilung ihrer zukünftigen Wohnstätte genießen.LOSE • Lose 1 - Villa links = CHF 1'500'000.- (Doppelgarage inklusive) --> Reserviert • Lose 2 = Villa Mitte = CHF 1'450'000.- (Doppelgarage inklusive) • Lose 3 = Villa rechts = 1'400'000.- (Doppelgarage inklusive) Mehr Informationen auf: https://www.cronay-triadis.ch

Cronay - Neues Projekt mit 4 Apartments-Villen mit 4,5 Zimmern

Eine Exklusivität Maillard! Lot 4 - Ost: 124m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen SITUATIONGelegen im Herzen des Dorfes Cronay, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude im Einklang mit dem ursprünglichen architektonischen Geist komplett neu gebaut wird. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Apartments in Form von Dreifamilienhäusern vor. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energietechnische Leistungen entsprechend den aktuellen Standards bieten. Jedes Grundstück profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, diejenige zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht: Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdLot 2 - CHF 820'000.-: WestLot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.-: Ost* Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Wände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Grundstück kommen eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne hinzu. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bieten sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum ausgebaut werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen. Die Gesamtkonstruktion wird gemäß den aktuellen energietechnischen Normen mit einer gemeinsamen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage realisiert. AUßENBEREICHEJedes Apartment verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Diese Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJedes Grundstück profitiert von drei Außenparkplätzen (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein hohes Maß an Komfort bietet. TECHNISCHE DETAILSHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOTT 4Wohnung: CHF 875'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 905'000.-

Villa mit 4.5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ANZUPASSENIn Molondin, in einer Wohn- und ländlichen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität bietet, bietet diese individuelle Villa mit 4.5 Zimmern, die derzeit im Bau ist, angenehme Räume und eine schöne Helligkeit.Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, das direkt auf die Terrasse und den privaten Garten zugänglich ist.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Elternsuite mit Ankleide, Dusche und Balkon sowie zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum vervollständigt die Raumaufteilung.Mit aktuellen energetischen Standards konzipiert, wird die Villa unter anderem mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.

Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN ANZUPASSENIn Molondin, in einer Wohn- und grünen Umgebung, bietet diese im Bau befindliche Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern ein angenehmes Wohnambiente im Herzen eines friedlichen Dorfes.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige und helle Räume, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen.Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Untergeschoss mit Keller und Technikraum komplettiert das Ensemble.Die Konstruktion profitiert von modernen Einrichtungen und einer energieeffizienten Konzeption, insbesondere dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Geräumige Reihenvilla

BAUSTELLE IM GANG MÖGLICHKEIT, DIE VERFEINERUNGEN NACH FORTSCHRITT DER ARBEITEN ANZUPASSEN.Diese Reihenvilla mit 5,5 Zimmern in Yverdon-les-Bains bietet ein komfortables Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten. Ihre zeitgenössische Architektur und sorgfältige Konzeption entsprechen den aktuellen energetischen Standards mit einer MINERGIE-zertifizierten Konstruktion.Die auf mehreren Ebenen entwickelte Villa verfügt über etwa 212 m² Verkaufsfläche und bietet großzügige, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten. Die oberen Etagen sind dem Schlafbereich vorbehalten, mit drei Zimmern sowie einer angenehmen Elternsuite unter dem Dach mit Ankleide und Badezimmer.Der vollständig ausgebauten Keller bietet praktische Zusatzräume, darunter eine Waschküche, einen Technikraum und Abstellflächen.Außerhalb verlängern zwei Terrassen die Wohnbereiche und ermöglichen die vollständige Nutzung des privaten Gartens. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt, zusätzlich zum Preis.Die Villa verfügt über eine moderne Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sowie dreifach verglaste Fenster, die Komfort und energetische Effizienz gewährleisten.

Eine Adresse der Superlative im Herzen von Échallens!

In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, profitiert diese Villa von hohem Standard von einer privilegierten Lage innerhalb einer baumbestandenen Parzelle von 530 m² mit Südausrichtung.Ihre architektonisch eindeutig moderne Gestaltung, sublimiert durch großzügige Volumina, offenbart einen weiten Wohnbereich von 74,1 m², der sich natürlicherweise auf eine komfortable Terrasse von 58,6 m² und einen privaten Garten von 243 m² erstreckt, ein wahrer grüner Schmuck, der Entspannung und gesellige Momente begünstigt.Der Nachtraum-Bereich mit einer Fläche von 89,7 m² wurde konzipiert, um Komfort und Intimität zu bieten. Er umfasst eine prächtige Elternsuite mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad, was den Anforderungen eines Familienlebens oder der Bewirtung von Gästen vollkommen entspricht.Der Keller vervollständigt das Ensemble und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: Wohlfühlbereich, Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Weinkeller.Ein unabhängiges Einzelgarage komplettiert die Leistungen und gewährleistet einen optimalen Lebenskomfort im Alltag.Sorgfältig in allen Details durchdacht für eine Kundschaft, die Exklusivität, Lebensqualität und Eleganz sucht, vereint diese Immobilie alle Vorteile einer außergewöhnlichen Residenz. Eine seltene Gelegenheit auf dem Échallens-Markt.Lassen Sie sich verführen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch auf der Parzelle zu organisieren.PREMIUM-AUSSTATTUNG SERIENMÄSSIG30-jährige Bauherren-GarantieMinergie-P-GesamthülleSchiebe-Fenster mit HebevorrichtungElektrische Lamellen-JalousienDomotik-SystemParkett/Fliesen in allen RäumenRaboud-Group-KücheItalienische DuschenReversible Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaik-SensorenVorinstallation für Elektroauto-LadestationINFORMATIONENBaugenehmigung in KraftMaterialwahl nach Belieben des KäufersVerkauf nach Plänen in ErbpachtanteilenFertigstellung 2. Semester 2027KONTAKT | BESICHTIGUNGENGuillaume HeintzT+41799372180

Doppolvilla mit 5.5 Zimmern in Cronay

Situées à Cronay, dans un charmant village à 6 minutes d'Yverdon, ces ravissantes villas mitoyennes vous offriront un lieu de vie confortable et paisible au coeur de la campagne vaudoise. wird zu Gelegen in Cronay, in einem charmanten Dorf, 6 Minuten von Yverdon entfernt, bieten diese reizenden Doppelvillen einen komfortablen und friedlichen Lebensraum im Herzen der Waadtländer Landschaft. La réalisation moderne de ce projet offre de jolis espaces de vie, lumineux et bien pensés. wird zu Die moderne Ausführung dieses Projekts bietet schöne, helle und gut durchdachte Lebensräume. Villas de 5.5 pièces de 135 m2 sur 3 niveaux. wird zu Villen mit 5,5 Zimmern, 135 m2 auf 3 Ebenen. Rez-de-chaussée : wird zu Erdgeschoss: - Hall d'entrée avec armoire murale wird zu - Eingangshalle mit Einbauschränken - WC visiteurs wird zu - Gästetoilette - Grande cuisine ouverte wird zu - Große offene Küche - Séjour lumineux avec accès à la terrasse wird zu - Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Etage : wird zu Erstes Obergeschoss: - 3 chambres wird zu - 3 Schlafzimmer - Une salle de bain avec douche, WC et lavabo wird zu - Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Combles : wird zu Dachgeschoss: - 1 chambre parentale avec salle de douche privative wird zu - 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad - 1 buanderie wird zu - 1 Waschküche - 1 local technique / galetas wird zu - 1 Technikraum / Dachboden La construction répond aux dernières normes en vigueur (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage, stores électriques au rez). wird zu Die Konstruktion entspricht den aktuellen Normen (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss). Chaque villa dispose d'une grande terrasse et d'un jardin privatif. wird zu Jede Villa verfügt über eine große Terrasse und einen privaten Garten. Deux places de parc extérieures, un couvert à voiture ainsi qu'un réduit de 13m2 complètent ces biens. wird zu Zwei Außenparkplätze, ein Autoabstellplatz und ein Abstellraum von 13m2 vervollständigen diese Immobilien. C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance. wird zu Wir organisieren gerne einen Besuch der Immobilie nach Ihrem Wunsch. Villa A : Fr. Vendue wird zu Villa A: Fr. verkauft Villa B : Fr. 930'000 wird zu Villa B: Fr. 930'000 Places de parc et couvert en sus Fr. 30'000 / villa. wird zu Parkplätze und Autoabstellplatz zusätzlich Fr. 30'000 / Villa.

Cronay - 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Gartennische

Die Baustelle hat begonnen - 4,5 ZIMMER IM DACHGESCHOSS mit Garten Am Eingang des charmanten Dorfes Cronay gelegen, profitiert dieses Projekt von 3 Wohnungen in PPE von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer weiten Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.Dieses alte Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Außenarchitektur wird erhalten und durch edle Materialien, die dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes treu bleiben, hervorgehoben.LOS 3Das letzte Los, das sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 116m². Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Gästebad. Im Dachgeschoss profitiert die Wohnung von schönen sichtbaren Dachbalken. Ein großer Eingangsbereich erschließt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Loggia, ein geräumiger Dachboden und ein Keller vervollständigen diese Einheit.Ein privater Gartenbereich ist ebenfalls für diese Wohnung vorgesehen.Jedes Los verfügt über 3 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10'000.-/Einheit) und bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten, während die für die Außenarbeiten verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.Los 1 - 4,5 Zimmer von etwa 105 m² im Erdgeschoss (VERKAUFT)Los 2 - 5,5 Zimmer von etwa 125 m² im 1. ObergeschossFertigstellung: Herbst 2027TECHNIK HEIZUNG : WärmepumpeSOLARZELLEN: JaFENSTER: DreifachBUDGETKÜCHEN : CHF 13'681.78 HT (nach Angebot)BÖDEN : CHF 37.-/m2 (Lieferung)PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)SANITÄRANLAGEN : CHF 7'345.31 HT (nach Angebot) PREISDETAILSWohnung : CHF 795'000.-Parkplätze : CHF 30'000.-Gesamtpreis : CHF 825'000.-

Cronay - Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

Neues 5.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten Am Eingang des charmanten Dorfes Cronay gelegen, profitiert dieses Projekt von 3 Apartments in PPE von einer ruhigen und grünen Umgebung, mit einer weiten Aussicht auf die Freiburger und Waadtländer Voralpen.Dieses alte Dorfhaus wird sorgfältig renoviert, um geräumige und helle Wohnungen zu schaffen. Die Außenarchitektur wird erhalten und durch edle Materialien, die dem ursprünglichen Charakter des Gebäudes treu bleiben, hervorgehoben.LOT 2 Im ersten Stock wird ein 5.5-Zimmer-Apartment von etwa 125 m² untergebracht. Diese Wohnung profitiert von einem großen Wohnbereich, der auf eine große Terrasse von über 17m² führt. Vier Schlafzimmer vervollständigen den Nachtbereich. Zwei Badezimmer sind vorgesehen, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine private Waschküche, ein Abstellraum und ein Keller vervollständigen die Einheit.Ein privater Gartenbereich wird ebenfalls für diese Wohnung vorgesehen.Jede Einheit verfügt über 3 Außenparkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 10'000.-/Einheit) und bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Wünschen zu gestalten, während die für die Außenbereiche verwendeten Materialien eine perfekte Integration in die umgebende Natur gewährleisten.Lot 1 - 4.5 Zimmer von etwa 105 m² im Erdgeschoss (verkauft)Lot 3 - 4.5 Zimmer von etwa 116 m² im Dachgeschoss mit einem GartenzimmerTECHNIK HEIZUNG - WärmepumpeSOLARZELLEN - JaVERGLASUNG - DreifachBUDGET KÜCHEN : CHF 16'734.51 HT (nach Angebot)FLIESEN : CHF 37.-/m2 (Lieferung)PARKETT: CHF 70.-/m2 (Lieferung)SANITÄR : CHF 9'111.13 HT (nach Angebot)TÜREN : CHF 4'856.61 HT (nach Angebot)PREISDETAILSWohnung : CHF 895'000.-Parkplätze : CHF 30'000.-Gesamtpreis : CHF 925'000.-

Cronay - Neues Projekt Schon 1 von 4 Wohnungen-Villen mit 4,5 Zimmern reserviert

Eine Exklusivität von Maillard! Lot 2 - Westen: 124 m² mit eigenem Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen. SITUATIONGelegen im Herzen des Dorfes Cronay, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude vollständig neu gebaut wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Wohnungen in Form von Dreispännern in Form einer PPE vor. Diese Wohnungen werden als echte Apartment-Villen konzipiert, um ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses zu bieten, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energetische Leistungsfähigkeit nach aktuellen Standards bieten. Jeder Lot wird eine eigene Ausrichtung haben, damit jeder die Ausrichtung wählen kann, die am besten zu seinen Erwartungen passt: Lot 1 - CHF 860'000.-: SüdenLot 2 - CHF 820'000.-: WestenLot 3 - CHF 845'000.-: Norden (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.-: Osten* Preis ohne Parkplätze Der Bau wird im Sommer 2026 beginnen, mit einer geplanten Fertigstellung im Laufe des zweiten Halbjahres 2027. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen werden eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen haben. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², wird die Wohnbereiche aufnehmen. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer werden die Möglichkeit haben, die Innenausstattung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Wände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage wird dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot werden eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne diesen Bereich vervollständigen. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen besonders vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Raum zu betonen. Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Standards realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Thanks to ihrer Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern einen angenehmen Komfort bietet. TECHNIKHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 2Wohnung: CHF 820'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 850'000.-

Cronay - Neues Projekt mit 4 Wohnungen-Villen mit 4,5 Zimmern

Eine Exklusivität von Maillard - Lot 1 - Süd : 127m2 mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen SITUATIONDas Projekt liegt im Herzen des Dorfes Cronay und ist Teil eines Neubauvorhabens, das Authentizität und modernen Komfort verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten, während das gesamte Gebäude neu errichtet wird, wobei der ursprüngliche architektonische Geist erhalten bleibt. Das Projekt sieht die Schaffung von vier Wohnungen in Form von Dreispännern vor, die als Wohnungseigentum konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Ausrichtung und energetische Leistungsfähigkeit nach aktuellen Standards bieten. Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, diejenige zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht : Lot 1 - CHF 860'000.- : SüdLot 2 - CHF 820'000.- : WestLot 3 - CHF 845'000.- : Nord (Reserviert)Lot 4 - CHF 875'000.- : Ost* Preis ohne Parkplätze Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant. BESCHREIBUNGDie vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Essbereich, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot kommen eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne hinzu. Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen sehr vielseitigen Raum, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum ausgebaut werden kann. Der Raum kann auch bis zum First offen gelassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen. Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Normen realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch eine Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. AUßENBEREICHEJede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlich und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen. Diese Wohnungen vereinen dank ihrer Konzeption die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionalität eines Einfamilienhauses. PARKPLÄTZEJeder Lot profitiert von drei Außenparkplätzen (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein großes Komfort bietet. TECHNIKHeizung: WärmepumpePhotovoltaikanlage: JaVerglasung: Dreifach PREISDETAILS - LOT 1Wohnung: CHF 860'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 890'000.-