Morbio Superiore
Morbio Superiore

Immobilien zum Kaufen in Morbio Superiore: 11 Treffer

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11 Zimmer, CHF 2'200'000.–
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6835 Morbio Superiore

Prestigöse Doppelhaushälfte mit Pool und großen Räumen – Einzigartige Gelegenheit

Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Doppelhaushälfte an, die auf drei Ebenen verteilt ist und in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün liegt.Das 1974 erbaute Anwesen zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Innen- und Außenräume aus und bietet Vielseitigkeit, Komfort und eine hervorragende Lebensqualität.Die Villa erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, ideal für eine große Familie, zwei Familienkerne oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeits- oder Freizeiträume kombinieren möchten.Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung:- 2 Schlafzimmer- Wohnküche- Großes Wohnzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Waschküche- Überdachte Terrasse- 2 Keller und ein Weinkeller- TechnikraumErster Stock – Duplex-Wohnung (untere Ebene)- 1 Schlafzimmer- 2 Einzelzimmer- Ankleide- Wohnküche- Großer Essbereich mit Kamin- Wohnbereich von etwa 80 m²- 3 überdachte Terrassen mit Zugang von den Zimmern, dem Wohnbereich und der Küche- Dachfenster mit zentralem WintergartenZweiter Stock – Duplex-Wohnung (obere Ebene)- Dachgeschoss mit Dachfenster- 1 Schlafzimmer- 1 Einzelzimmer- Badezimmer mit Dusche- Hobbyraum / Spielzimmer- Großer DachbodenAußenbereiche und Komfort:- Privater Garten mit eingebautem Pool, ideal für Entspannung und Geselligkeit- Überdachte Terrassen, die die Außenbereiche in jeder Jahreszeit erweitern- Garage mit 48 m² und 3 internen Stellplätzen- 3 zusätzliche AußenstellplätzeZustand und PotenzialDas Anwesen, obwohl es sich in einem guten strukturellen Zustand befindet, benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen ästhetischen und funktionalen Bedürfnissen zu gestalten.Dieses Anwesen stellt eine seltene Kombination aus Raum, Lage und Potenzial dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten und die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Wünschen anzupassen.

  • Parkplatz
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1 / 67
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
10 Zimmer, CHF 880'000.–
Via ala Pòsta 1, 6835 Breggia

Verkauf von Villen

Verkauf einer historischen Villa in zentraler Lage, renoviert und mit einem Gewerberaum im Erdgeschoss.Im ersten Stock ein großes 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon, im zweiten Stock ein weiteres 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und kleinem Dachboden.Das Gebäude verfügt über eine Garage mit zwei Autostellplätzen und 3 Außenparkplätzen.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
Wegzeit
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14.5 Zimmer, 835m², CHF 2'200'000.–
Via Buee 3, 6835 Morbio Superiore

Villa mit Pool und unabhängiger Wohnung

- Hauptwohnsitz (Zweitwohnsitz in Prüfung)- Architekten-Villa für zwei Familien auf drei Ebenen- Panoramablick nach Südosten- Ruhige und abgelegene Lage mit privatem Zugang und automatischem Tor- Ebener Garten mit 12 × 6 m Pool und Grillbereich- Drei überdachte Terrassen mit Panoramablick- Große Fensterfronten und helle Räume- Edle Materialien aus Marmor, Granit und Holz- Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, nach Südosten ausgerichtetMorbio Superiore ist eine ruhige Ortschaft im Süden des Tessins, im Herzen des Sotto Ceneri. Durch die Entwicklung des Verkehrsnetworks und die Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (40 Minuten von Mailand / Mailand Malpensa) ist die Gemeinde Morbio Superiore zu einem wichtigen Durchgangsgebiet geworden. Kurz entfernt von der Autobahn, befindet man sich in einem wahren Naturparadies - der grüne Hügellandschaft, teilweise für den Weinanbau und ausgedehnte Naturparks gewidmet. In der Region finden sich malerische Dörfer, die sich mit der Urbanität von Chiasso abheben. Der charakteristische Luganersee mit den verschiedenen Badeoptionen ist in 15 Autominuten erreichbar, während Lugano in 35 Minuten erreicht werden kann. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischsprachigen Schweiz zu helfen und Sie umfassend zu beraten.

Wegzeit
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  • Parkplatz
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5.5 Zimmer, 143m², CHF 290'000.–
6835 Breggia

Tessiner Haus 5,5 in der Natur mit wunderschönem Panorama.

In Breggia, genauer gesagt in der malerischen Fraktion Muggio, einer Ortschaft, die in das üppigste Grün eingebettet ist, einem optimalen Ziel für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an.Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem als Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens bekannt ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Gebäude steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, die es ermöglicht, die maximale Privatsphäre zu genießen und große Flächen für die eigenen Hobbys zu nutzen.Außerhalb des Gebäudes wurde eine geräumige, panoramische Außenzone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, eine ideale Zone, um unvergessliche Sommer-Mittagessen zu organisieren.Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge des Hauses effizient zu organisieren.Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil der Immobilie hervorhebt.Das 1900 erbaute Gebäude wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders ansprechenden, rustikalen Stil bewahrt, der von Liebhabern dieser Art von Wohnungen besonders geschätzt wird. Die kontinuierlichen Aufmerksamkeiten und Wartungen durch die Eigentümer haben dazu beigetragen, das Gebäude im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, es in einem excellenten Zustand zu halten.Die Heizung wird durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung bereitgestellt, das durch einen Ofen mit Holz- oder Pellet-Befeuerung ergänzt wird, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafzimmer-Etage und Fliesen in den restlichen Bereichen.Das Gebäude kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Zufluchtsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Gebäude für gastronomische Aktivitäten nutzen möchte.Die Innenräume des Gebäudes zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, die durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das Gebäude erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang in ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen kann man ein gemütliches Dachzimmer als Hobby-Zone und über die zweite Treppe ein Arbeitszimmer und ein drittes Schlafzimmer erreichen.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung vervollständigen dieses unwiderstehliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGESSLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!

  • Parkplatz
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8.5 Zimmer, 298m², CHF 1'650'000.–
Via dal Pulisin, 6835 Morbio Superiore

Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore

Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore, in einer ruhigen Wohngegend.Diese Wohnung mit der atemberaubenden Panoramaaussicht besteht derzeit aus 2 Apartments mit unabhängigen Eingängen und es ist auch möglich, die Wohnfläche weiter zu vergrößern, da noch etwa 620 m² SUL ausbaufähig sind.Das Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen sowie ein Dachgeschoss mit einem Soppalco von etwa 21 m².Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Balkon, separater Küche, zwei Zimmern und Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller, der Technikraum, ein Weinkeller, die Waschküche mit Wäschetrockner.Im ersten Stock befinden sich: Eingangsbereich, großer Salon, Küche, Flur, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich dank eines Portiks und eines großen Terrassen.Es stehen 3 Autostellplätze in der Garage und 4 Außenparkplätze zur Verfügung.MAßeWohnung: 298 m²Grünfläche: 1.729 m²Ref.: V-TS-MOR-PUL-52

Wegzeit
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10.5 Zimmer, 320m², CHF 1'850'000.–
Buée 11, 6835 Morbio Inferiore

Morbio Superiore: Bedeutende Villa mit Charme und atemberaubendem Panoramablick

In der malerischen Wohngegend von Morbio Superiore (Gemeinde Breggia), in einer renommierten und ruhigen Zone, umgeben von Grün, bieten wir eine wunderschöne Villa plurifamiliare zum Verkauf an, die durch einen großen und gepflegten Garten und eine magnifique Aussicht auf die umliegenden Berge bereichert wird. Diese prestigeträchtige Immobilie befindet sich in der Via Buée 11, in einer privilegierten Lage, besonders sonnig und panoramisch, von der aus man einen spektakulären 360-Grad-Blick auf die Hügellandschaft des Mendrisiotto und auf die Alpenkette (mit dem majestätischen Massiv des Monte Rosa, das vom Garten aus perfekt sichtbar ist) genießen kann. Diese noble Lage ist auch strategisch günstig, da man die wichtigsten Dienstleistungen, wie Bars und Restaurants, Schulen, Autobahnausfahrten und die Einkaufszentren Serfontana und Centro Breggia, bequem und schnell erreichen kann. Die Villa wurde 1980 nach hohen Qualitäts- und Komfortstandards errichtet und zeichnet sich durch einen eleganten rustikalen Stil aus. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig instand gehalten, was ihren Charme und ihren guten Erhaltungszustand bewahrt hat. Es ist erwähnenswert, dass 2014 die Heizanlage erneuert wurde (neue Ölzentralheizung) und alle Fenster der Hauptwohnung ersetzt, die Bäder erneuert und neue Metalljalousien (Holzoptik) installiert wurden. Die Immobilie umfasst intern drei unabhängige Wohneinheiten: die Hauptwohnung, bestehend aus einer geräumigen Villa mit 5,5 Zimmern, und zwei weitere Apartments mit 2,5 Zimmern, die beide über einen separaten Eingang verfügen und derzeit an Mieter vermietet sind. Im Untergeschoss (Straßenniveau) befinden sich zwei Garagen, die bis zu fünf Fahrzeuge unterstellen können, sowie ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche. Auf demselben Niveau liegen auch die zwei unabhängigen Apartments mit 2,5 Zimmern, die etwa gleich groß sind und jeweils aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Was die Hauptwohnung betrifft, sind die Innenräume wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: ein geräumiger und einladender Eingangsbereich führt zu einer rustikalen Küche und einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit einem malerischen Kamin. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein Zimmer/Studio, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und die Treppen, die zum Obergeschoss führen. • Obergeschoss: der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und einen Balkon, von dem aus man die atemberaubende Panoramavista bewundern kann. Außerhalb der Immobilie befindet sich ein wunderschöner, großer, privater Garten, der sorgfältig gepflegt wird, und eine angenehme Terrasse, die direkt von der Wohnzone aus zugänglich ist und ideal für erholsame Momente im Freien ist, umgeben von der Ruhe und dem Grün der Umgebung. Die Immobilie bietet aufgrund ihrer besonderen Konfiguration (teilweise vermietete Wohneinheit) auch eine interessante Investitionsmöglichkeit, da die beiden unabhängigen Apartments mit 2,5 Zimmern derzeit für 1'000 CHF monatlich vermietet sind, was einem jährlichen Bruttoumsatz von 24'000 CHF entspricht, der die Betriebskosten der Villa sowie mögliche Hypothekenzinsen abdeckt. Es ist zu beachten, dass das große Grundstück über Baurechte verfügt (für 191 m² SUL). Baurechte des Grundstücks. Halbextensive Wohnzone: - S.E. 1'020 m²; - I.S. 0,5; - SUL max 511 m²; - I.O. 30 %; - Mindestgrünfläche 20 % - Max. Höhe 8,2 m (Dachtraufe), 10,2 m (First) Die Immobilie ist exklusiv und besonders komfortabel, ideal für Familien, die eine geräumige und ruhige Wohnung suchen, die in einer ruhigen und panoramischen Umgebung liegt, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten. Standort: Morbio Superiore ist eine Fraktion der Gemeinde Breggia, die in einer dominanten und ständig sonnigen Lage liegt, mit einer atemberaubenden Panoramavista auf die umliegenden Hügel und die zahlreichen Weinberge des Mendrisiotto, die das Gebiet prägen. Der Ort liegt am Eingang des berühmten Muggio-Tals, einer wahren Oase der Ruhe und des Friedens, die strategisch günstig nur wenige Minuten von Chiasso und Mendrisio entfernt liegt, wo man alle Dienstleistungen nutzen kann.

Wegzeit
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14.5 Zimmer, 450m², CHF 2'500'000.–
Via Buee, 6835 Morbio Superiore

Moderne Villa mit Pool

Wir bieten in Morbio Superiore, Gemeinde Breggia, in einem ruhigen Wohnviertel mit viel Sonne und einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf die Alpen, eine schöne Doppelhaushälfte mit Pool.Die Villa wurde 1967 von Architekt Zürcher erbaut und ist in sehr gutem Erhaltungszustand, mit Doppelgeschossen und großen Fenstern mit Schiebetür. Besondere Merkmale sind sicherlich der Marmor und Granit, die für die Innenausstattung verwendet wurden.Die Fassade und die Architektur des Gartens sind in Sichtbeton in gutem Zustand. Durch eine lange private Zufahrt mit automatischem Tor gelangt man zur Eigentum, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Im Erdgeschoss wurde eine 3,5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die kürzlich renoviert wurde und einen separaten Eingang hat.Die atemberaubende Aussicht, die südöstliche Ausrichtung, der große Garten mit Terrassen und der 12 Meter lange Pool machen diese Immobilie zum idealen Objekt für Liebhaber von Grün und Ruhe.Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen internen Aufzug zu installieren, um dieser Wohnung mehr Komfort und Bequemlichkeit zu bieten.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

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5.5 Zimmer, 200m², CHF 840'000.–
via ala crus 27, 6835 Morbio Superiore

CASA CON AMPIE TERRAZZE E VISTA SULLE VIGNE

A Morbio Superiore proponiamo in vendita casa che offre ampi spazi, con vista aperta, molto luminosa con diversi posteggi privati di cui uno in autorimessa coperta.La casa è così composta:Piano ingresso: parcheggio esterno per 4 auto, garage singolo, ingresso, ampia zona cucina/pranzo e accesso alla terrazza, che gode di ottima privacy ed è attrezzata con barbecue e forno a legna.Piano superiore: due camere singole, bagno con vasca, camera matrimoniale con terrazzo panoramico e bagno in suite.Piano terreno: ampio soggiorno con camino, ripostiglio, bagno con doccia, locale lavanderia, locale tecnico, cantina / rifugio con piccola sauna. Dal soggiorno si accede ad una seconda ampia terrazza, collegata alla precedente anche con una scala esterna, che è dotata di predisposizione per una piccola piscina/vasca idromassaggio.La proprietà prosegue con un altra porzione giardino dove è possibile realizzare altri due terrazzamenti e possono essere adibiti ad orto o piantumati.Riscaldamento a pavimento, serramenti a vetri doppi in buone condizioni.Si tratta di un'ottima soluzione che offre vivibili spazi esterni e una notevole vista sulle vigne e la valle sottostante, in una zona facilmente raggiungibile in auto e non distante dai numerosi servizi disponibili a Morbio Inferiore.In Morbio Superiore, we offer for sale a spacious house with open views, lots of natural light, and several parking spaces, including one in a covered garage.The house is composed as follows:Entrance floor: outdoor parking for 4 cars, single garage, entrance hall, large kitchen/dining area, and access to the terrace, which enjoys excellent privacy and is equipped with a barbecue and wood-burning oven.Upper floor: two single bedrooms, bathroom with bathtub, double bedroom with panoramic terrace and en-suite bathroom.Ground floor: large living room with fireplace, storage room, bathroom with shower, laundry room, utility room, cellar/shelter with small sauna. The living room leads to a second large terrace, connected to the previous one by an external staircase, which is equipped with a hot tub and is paved in stone and partially planted.The property continues with another portion of garden where it is possible to create two more terraces that can be used as a vegetable garden or planted.Underfloor heating, double-glazed windows in good condition.An excellent solution offering livable outdoor spaces and a remarkable view of the vineyards and the valley below, in an area easily accessible by car and not far from the many amenities available in Morbio Inferiore.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 140m², CHF 360'000.–
6835 Morbio Superiore

Einfamilienhaus in ruhiger Lage zur Sanierung

Wir bieten in Morbio Superiore, einem Teil der Gemeinde Breggia, in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, ein Einfamilienhaus zur Sanierung an. Das in den 60er Jahren erbaute Gebäude bietet eine atemberaubende Aussicht und eine gute Besonnung.Art: EinfamilienhausMotivation: VerkaufOrt: Morbio Superiore (Breggia)Gebäudefläche: ca. 140 m²Gebäudevolumen: 741 m³Anzahl Räume: 5,5Bäder: 2 (ev. 3)Parkplätze: 1Preis: 360’000.-Verfügbarkeit: sofortDas Haus ist intern wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingang-Vorzimmer-Treppe, Waschküche, Dusche-WC, KellerErster Stock: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum-Technikraum, TerrasseZweiter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, WC-Bad, TerrasseDritter Stock: Treppe-Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Vorbereitung WC-Bad, TerrasseDachboden: nicht bewohnter AbstellraumDas gesamte Eigentum ist zu sanieren.Möglichkeit, 1 Fahrzeug abzustellen, mehrere öffentliche Parkplätze in der Nähe.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

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8.5 Zimmer, 270m², CHF 1'650'000.–
via dal pulisin, 6835 Morbio Superiore
1 / 5
5.5 Zimmer, 150m², CHF 730'000.–
6835 Morbio Superiore

La vista? Spettacolare! Il potenziale? Ancora di più.

Immagina di rilassarti sul divano o sulla terrazza di casa ammirando lo splendido panorama che si estende a perdita d'occhio davanti a te.Qui puoi progettare la tua nuova abitazione grazie alla ristrutturazione e all'ampia possibilità di ampliamento dell'edificio esistente.L'abitazione attuale, costruita negli anni '50, è disposta su un piano abitativo e un piano seminterrato.La superficie del fondo è di 797 mq e gli indici edificatori sono davvero interessanti:- Indice di sfruttamento 0.5- Indice di occupazione 30%- Altezza massima 8.20 m (10.20 m al colmo)Un'ottima opportunità per creare la tua villa su misura, anche bifamiliare.Se cerchi un investimento in una posizione meravigliosa, soleggiata e con vista imperdibile, questa è l'occasione giusta per te.-Stellen Sie sich vor, Sie entspannen auf dem Sofa oder auf Ihrer Terrasse und geniessen die weite Aussicht, die sich vor Ihnen bis zum Horizont erstreckt.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu realisieren dank der Renovation und der grosszügigen Ausbaumöglichkeiten des bestehenden Gebäudes.Das bestehende Haus aus den 1950er-Jahren verfügt über ein Wohngeschoss sowie ein Untergeschoss.Die Grundstücksfläche beträgt 797 m² und bietet sehr interessante Ausnützungsziffern:- Ausnützungsziffer 0.5- Überbauungsziffer 30%- Maximale Gebäudehöhe 8.20 m (10.20 m am First)Eine ideale Gelegenheit, um Ihre individuelle Villa zu verwirklichen auch als Zweifamilienhaus.Wenn Sie eine Investition in sonniger Lage mit offener und attraktiver Aussicht suchen, lohnt sich ein Blick vor Ort.

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