Immobilien zum Kaufen mit Lift in Morbio Inferiore: 18 Treffer

GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN MORBIO INFERIORE

Wir bieten ein helles 4.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im dritten Stock der Residenza Serfontana in Morbio Inferiore befindet, in einer besonders günstigen und strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während Mendrisio, Chiasso und die Autobahnauffahrten in wenigen Minuten bequem erreichbar sind.Die Residenz, die aus sechs Stockwerken besteht, ist ein älteres Gebäude, aber es präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, ebenso wie die Wohnung, die geräumige, funktionale und gut verteilte Räume bietet, ideal sowohl für eine Familie als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit suchen.Die Wohnung öffnet sich auf einen komfortablen Eingangsbereich, der zum geräumigen Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer und einer separaten Küche besteht. Die Anwesenheit einer Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum großen Balkon.Der Schlafbereich, der gut von den Wohnräumen getrennt ist, umfasst zwei Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer: ein erstes Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne, in dem auch die Waschmaschine untergebracht ist.Ein Parkplatz in der Garage für 25'000 CHF und ein privater Keller vervollständigen die Liegenschaft.Die Räume zeichnen sich durch großzügige Maße und eine praktische, rationale Innenaufteilung aus, Eigenschaften, die die Wohnung komfortabel und an die Bedürfnisse des täglichen Lebens anpassen.Die Liegenschaft stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition dar.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

Via dei Fiori, 6834 Morbio Inferiore

4.5 Zimmer, 138m², CHF 1'230'000.–

4,5 Lokale mit Swimmingpool in Morbio Inferiore

4,5 Lokale mit Swimmingpool in Morbio Inferiore, in einer modernen Wohnanlage mit neuer Bauweise, die sich in einer idealen Gemeinde für Familien befindet, dank der Anwesenheit von Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäften und der Autobahnausfahrt.Im ersten Stock gelegen, besteht diese Wohnung intern aus: Eingang mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, voll ausgestattetem Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmerflur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, die auf den Gemeinschaftsgarten und den Außenpool hinausgeht.Die modernen und hochwertigen Innenarbeiten umfassen Fußböden aus Feinsteinzeug in der Wohnzone und Parkett in den Schlafzimmern, Badezimmerverkleidungen aus Feinsteinzeug, eine möblierte und gut ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde betrieben wird.1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Autostellplätze in der Garage zum Preis von 35.000 CHF pro Stück.Die Residenz Ginetta verfügt über eine große gemeinsame Grünfläche mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit Grill, einem Umkleidebereich und einem prächtigen Swimmingpool.Morbio Inferiore ist eine Gemeinde im Mendrisiotto, die die Ruhe des Wohnens mit der Praktikabilität der Dienstleistungen verbindet, die in Reichweite liegen. Sie wird besonders von Familien geschätzt für das schulische Angebot, die Wohnqualität und die strategischen Verbindungen mit der gesamten Region.MAßeWohnung: 130 m²Terrasse: 16 m²Verkaufsfläche: 138 m²Ref: V-DN-MOR-FIO-2-4In demselben Gebäude ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung verfügbar.

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3.5 Zimmer, CHF 350'000.–

Helles 3,5-Zimmer-Panoramawohnung mit renovierter Küche und Balkon

In Morbio Inferiore, einer angenehmen Gemeinde im Mendrisiotto, die für ihren einladenden Charakter und die Qualität des Lebens bekannt ist, die sie zwischen Ruhe und Dienstleistungen bietet, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einem gut bedienten Viertel, das besonders für Familien geeignet ist, mit Grund- und Sekundarschulen nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Helligkeit aus, mit sehr luftigen und angenehmen Räumen, die auch durch die gute Südwestausrichtung begünstigt wird, die ein großzügiges Tageslicht spendet.Die Wohnung verfügt über einen Balkon von etwa 4 m², einen angenehmen Außenbereich, der ideal zum Entspannen ist und den Wohnbereich natürlicherweise erweitert.Der Wohnbereich besteht aus einem separaten Wohn- und Esszimmer, einer funktionalen Konfiguration, die die Unterscheidung zwischen den Räumen gut bewahrt und auch die Möglichkeit bietet, die Trennwand zu entfernen, um einen moderneren und gemütlicheren offenen Raum zu schaffen.Die Küche wurde 2023 renoviert und fügt der Immobilie ein praktisches und aktuelles Element hinzu, das im täglichen Leben sehr geschätzt wird.Das Gebäude wurde 1998 umfassend renoviert. Später wurden weitere Wartungsarbeiten durchgeführt, darunter 2023 die Renovierung der Küche der Wohnung und 2025 die Ersetzung der Gasheizung sowie die Sanierung der Straße. Strukturell sind keine notwendigen Arbeiten gemeldet.Die Heizung erfolgt durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern, unterstützt durch PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern.Die Wohnung, die sich im vierten und letzten Stock des vierstöckigen Gebäudes befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Wirtschaftlich gesehen ist das Angebot aufgrund einer Rendite von über 5 % besonders interessant, was es zu einer sehr attraktiven Gelegenheit für Investoren macht, die nach einer überzeugenden Immobilie auch in Bezug auf die Rendite suchen.Es ist auch zu beachten, dass es einen Renovierungsfonds von etwa CHF 110'000.-- und jährliche Gemeinkosten von etwa CHF 4'000.-- gibt, was das Gesamtbild noch solider und interessanter macht.Für die Wäsche stellt das Gebäude eine sehr geräumige Gemeinschaftswaschküche mit Trocknern zur Verfügung, die den Bewohnern praktische und komfortable Bedingungen bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, separater Küche, Balkon, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE HELLE WOHNUNG, IDEAL AUCH ALS INVESTMENT!

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5.5 Zimmer, 151m², CHF 595'000.–

OCCASION - 5,5 Zimmer mit 3 Terrassen in Morbio Inferiore

Große Wohnung mit 5,5 Zimmern von ca. 167 m², mit 3 Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten, im 2. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes mit 20 Wohnungen, das 1981 erbaut und gut renoviert wurde, in einer ruhigen und sonnigen Lage, erreichbar über eine wenig befahrene Nebenstraße in Morbio Inferiore.Es ist möglich, eine Hypothek mit einem Zinssatz von 2,10% bis zum 03.01.2026 zu erhalten.Die Wohnung besteht aus der Vereinigung von 2 Einheiten und verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine Küche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld und Geschirrspüler, die leicht erweitert und in ein offenes Wohnzimmer umgewandelt werden kann, 1 großes Schlafzimmer mit zweitem Balkon, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, 1 weiteres großes Wohnzimmer mit Kamin und großer L-förmiger Terrasse, 2 große Einzelzimmer, 1 großes Schlafzimmer, 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, eine private Waschküche.Das Gebäude bietet eine geräumige Festhalle mit WC und Dusche, eine Sauna, ein Fitnessstudio mit Dusche, 2 große Räume für Fahrräder und einen großen, umzäunten und bepflanzten Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und Bänken, im Schatten der Bäume.In dem Gebäude sind Haustiere willkommen.Im Laufe der Jahre (zuletzt 2016) wurden Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Küchen-, Badezimmer-, Boden-, Innentüren-, Panzertür-, Sonnenschutz-, Brenner-, Dachsanierungs- und Fassadenverputzarbeiten.Die Einheit ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, Jalousien und manuellen Sonnenschutzvorhängen, Massivholz-Parkettböden in den Zimmern, Feinsteinzeug-Fliesen in den Badezimmern und Laminatböden in der restlichen Einheit ausgestattet; Heizungsanlage, die mit Nafta betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird, mit monatlichen Gemeinkosten von ca. 520 CHF, einschließlich Renovierungsfonds.Die Ersetzung der Heizungsanlage durch eine Wärmepumpe und Solarkollektoren sowie die Installation einer Dämmung mit Kapitalentnahme aus dem Renovierungsfonds wird geprüft.Ein ideales Objekt für eine große Familie mit Kindern oder für diejenigen, die große Flächen lieben, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Einkaufszentrum Serfontana entfernt, mit Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, die von der Schülerbeförderung bedient werden, Autobahnausfahrt nach Mendrisio und Lugano in ca. 2 Minuten mit dem Auto und italienische Grenze in nur 10 Minuten mit dem Auto.Zur Liegenschaft gehören eine zugewiesene Kellerabteilung und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis.Es ist möglich, weitere Parkplätze in der Tiefgarage für ca. 90 CHF monatlich zu mieten.Außerhalb der Liegenschaft in einem separaten Bereich stehen ca. 20 kostenlose Parkplätze für Bewohner und Gäste zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Via Bassora, 6834 Morbio Inferiore

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12 Zimmer, 700m², CHF 4'100'000.–

Einkommensvilla

Morbio Inferiore In einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Kindergärten, Grund- und Mittelschulen entfernt und in strategischer Lage zu den wichtigsten Einkaufszentren und Dienstleistungen der Gegend, bieten wir eine Wohnvilla mit 12 Wohnungen, mit Tiefgaragen und Außenparkplätzen zum Verkauf.Das Gebäude umfasst 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, mit funktionalen Innenräumen und privaten Außenbereichen. Zur Vervollständigung des Objekts gehören 12 Tiefgaragen und 8 Außenparkplätze.Die Wohnungen bieten große und helle Räume, Küchen, geräumige Wohnbereiche, gut dimensionierte Schlafzimmer und Terrassen mit Blick auf die grüne Umgebung. Die Residenz stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein ganzes Wohngebäude mit Einkommen erwerben möchten, die von einer bereits etablierten Vermietungsstruktur profitieren und gleichzeitig ein Potenzial für weitere Aufwertung bieten.Verkaufspreis: CHF 4100000.Die vollständige Dokumentation und weitere wirtschaftliche Informationen zum Gebäude sind auf Anfrage erhältlich.Für weitere Informationen oder um ein Treffen zu organisieren:

Via Vacallo 12, 6834 Morbio Inferiore

3.5 Zimmer, 83m², CHF 335'000.–

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten in Morbio Inferiore zum Verkauf die nackte Eigentumswohnung eines komfortablen und hellen 3.5-Zimmer-Apartments im Erdgeschoss mit Balkon in einer ruhigen und Wohngegend.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit bequemem, überdachtem Balkon, der sowohl von der Tagzone als auch von der Küche aus zugänglich ist, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer und zwei Badezimmern mit Dusche/Badewanne.Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert.Zugehöriger Keller und Eigentümer-Garage.Der Verkauf der nackten Eigentumswohnung eines Immobilienobjekts ist eine Verkaufstypologie für Investitionen, die nackte Eigentum im Wesentlichen die Eigentumswohnung der Wände darstellt, die Nutzung und das Recht auf Wohnen bleiben dem Nießbraucher vorbehalten.Der Wert des Nießbrauchs und folglich der nackten Eigentum variiert je nach Alter des Nießbrauchers, da er lebenslänglich ist, je älter der Nießbraucher, desto geringer der Wert des Nießbrauchs und desto näher kommt die nackte Eigentum dem Marktwert von frei.In diesem Fall beträgt das Alter des Nießbrauchers 77 Jahre.Daher kann man ein Immobilienobjekt zu einem sehr günstigen Preis kaufen, mit der Variablen, dass man es nicht sofort frei hat.Der Wert des Nießbrauchs beträgt CHF 145'000, daher beträgt der volle Eigentum (d. h. das Immobilienobjekt verfügbar und leer) CHF 480'000.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.

Via San Giorgio 50, 6834 Morbio Inferiore

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3.5 Zimmer, 82m², CHF 895'000.–

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und großem Terrassenbereich

Neubau-Dachgeschoss im zweiten Stock mit 3,5 Zimmern, 82 m²mit überdachtem Terrassenbereich von 102 m²Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern.Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner, privater Aufzug.Solarpanele, Kühlung.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.- pro Jahr

Via San Giorgio 50, 6834 Morbio Inferiore

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2.5 Zimmer, CHF 450'000.–

Appartement mit Garten in Morbio Inferiore

In der neuen Residenz Romeo in Morbio Inferiore ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten von 94 m² und überdachtem Portikus von 23 m² zum Verkauf verfügbarWohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner.Bodenheizung und -kühlung, Solarpanele.Zugehöriger Keller.Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-Sofort verfügbar

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3.5 Zimmer, 116m², CHF 1'085'000.–

Wohnung 3.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore

Zu verkaufen ist eine 3.5-Zimmer-Wohnung in einer sehr sonnigen Lage und nahe an allen Infrastrukturen in einer neuen Residenz mit 20 Einheiten, die in drei Blöcke unterteilt ist.Die Wohnung besteht aus:2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Terrasse, Wohnzimmer mit offener KücheEigenes Kellerabteil und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung1 innenliegender Parkplatz und 1 Außenparkplatz.Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, Materialien von höchstem Standard, große Autoabstellhalle sowie Außenparkplätze und Parkplätze für Gäste.Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf den etwa 2'700 m2 großen Garten und den gemeinsamen Pool mit Grillbereich.Der Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und mit einem Dienstgebäude mit Umkleidekabinen und Duschen ausgestattet.Darüber hinaus gibt es ein integriertes Kinderbecken, das in den naturnahen Charakter des Gartens eingebettet ist. Die Pools mit temperaturgeregeltem Wasser sind für den sommerlichen Außenbereich vorgesehen.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

4.5 Zimmer, 90m², CHF 370'000.–

Geschäftlich - Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Morbio Inferiore

Gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m², mit hellem Wohnbereich und begehbarer Terrasse mit schöner Aussicht, im 3. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, in sehr gutem Zustand, bestehend aus 13 Einheiten und einer gemeinsamen Außenzone mit Spielplatz und Garten, in der Gemeinde Morbio Inferiore.Die Lage ist hervorragend, sowohl in Bezug auf die Sonneneinstrahlung als auch auf die Privatsphäre und Ruhe, da alle Schlafzimmer auf die umliegende Grünfläche hinausgehen, während der Wohnbereich eine wunderschöne natürliche Beleuchtung genießt, da die Wohnung sich in einer höheren Etage befindet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, einer separaten und modernen Küche mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler, einem großen Wohnbereich mit Esstisch, TV-Bereich und Zugang zur 10 m² großen Terrasse.Der Schlafbereich ist in zwei Doppelzimmer und ein sehr geräumiges Einzelzimmer unterteilt, die von zwei Badezimmern bedient werden, eines mit Dusche und einer Waschmaschine für kleine Ladungen und eines mit Badewanne, ideal für eine Familie, die nach Platz sucht.Trotz der bereits vorhandenen Waschküche in der Wohnung stellt die Residenz den Bewohnern eine Wohnanlage-Waschküche zur Verfügung.Die Heizanlage wird durch eine Gasheizung mit Serpentin-Heizkörpern betrieben, während die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern bestehen, die 2023 angebracht wurden.Das Eigentum befindet sich darüber hinaus in sehr gutem Zustand, so dass keine dringenden Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Strategische Lage, um bequem die gesamte Mendrisio-Region zu erreichen und in der Nähe der Grenze zu Italien, gut bedient von dem nahegelegenen Einkaufszentrum Serfontana und allen wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore: Kindergarten, Grundschule und Mittelschule, Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß.Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerwohnung und einen Parkplatz in der Tiefgarage für 25'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6795

4.5 Zimmer, 100m², CHF 460'000.–

4,5 Lokale im letzten Stock mit Parkplätzen in Morbio Inferiore

In einer Wohngegend in Morbio Inferiore, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, bieten wir den Verkauf einer 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit etwa 10 Wohneinheiten an.In der Nähe des Einkaufszentrums Serfontana, 5 Minuten von der italienischen Grenze, 20 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Como entfernt, gibt es in der Umgebung Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1970er Jahre, wurde aber im Laufe der Zeit mit allen notwendigen Renovierungen versehen, um es solide, intakt und funktional zu halten. Dach, Fassaden und Fenster wurden ersetzt.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im letzten Stock und ist über einen komfortablen Lift erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, Gästetoilette mit Dusche, amerikanische Küche, Wohnzimmer mit großer Terrasse und freier Aussicht, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Balkon.Die Wohnfläche beträgt etwa 100 m².Zur Wohnung gehören 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz, sowie ein Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Eine sehr interessante Wohnung, mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis und einer guten Ausstattung, sofort bewohnbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!GV/16910

3.5 Zimmer, 87m², CHF 465'000.–

Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet, das über die Jahre gut gepflegt wurde.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, die beide Zugang zur zweiten Terrasse haben, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.Von den Terrassen aus bietet sich eine schöne Aussicht.Das Immobilienobjekt befindet sich in gutem Zustand mit originalen Verzierungen; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert und wird über Heizkörper verteilt.Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Spielplatz und macht diese Anlage zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.Die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die aufgrund des Preis-Leistungs-Verhältnisses sicherlich eine gute Investition darstellt.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist und für 30'000 CHF erworben werden kann.Der Gemeinschaftsbereich verfügt außerdem über einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur der Veranschaulichung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17723

574m², CHF 2'150'000.–

Stabiles Wohngebäude mit 5 Einheiten und Einkommen

In Morbio Inferiore, in einer Wohn- und sonnigen Gegend, bieten wir ein kleines, gut gepflegtes Wohngebäude mit fünf Wohnungen und sechs Garagen zum Verkauf.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen, mit Wohnungen ab der ersten Etage.Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) und eine 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 98 m²) in der ersten und zweiten Etage.Im dritten Stock befindet sich eine große 7,5-Zimmer-Wohnung (ca. 179 m²).Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert.Der Aufzug und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert.Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem man die Wohnungen mit einem geringen Investitionsaufwand optimiert.Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 1'195'000.–

Via Vacallo 12, 6834 Morbio Inferiore

Appartement 4.5 Zimmer mit Pool in Morbio Inferiore

Zu verkaufen ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung in einer sehr sonnigen Lage und nahe an allen Infrastrukturen in einer neuen Residenz mit 20 Einheiten, die in drei Blöcke unterteilt ist.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit großem Flur3 Schlafzimmern2 Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit BadewanneTerrasseWohnzimmer mit offener KüchePrivater Keller und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung1 innerer Parkplatz und 1 äußerer Parkplatz.Heizung und Klimaanlage mit Geothermie, hochwertige Ausstattung, Materialien von höchstem Standard, große Autohalle sowie Außenparkplätze und Parkplätze für Gäste.Alle Wohnungen haben eine schöne Aussicht auf den etwa 2'700 m2 großen Garten und den gemeinsamen Pool mit Grillbereich.Der Pool ist von einer Sonnenterrasse umgeben und mit einem Dienstgebäude mit Umkleidekabinen und Duschen ausgestattet.Es gibt auch ein integriertes Kinderbecken im natürlichen Stil des Gartens.Die Pools mit temperiertem Wasser sind für den sommerlichen Außenbereich vorgesehen.Möglichkeit zum Kauf mit Mietoption.

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4.5 Zimmer, 120m², CHF 500'000.–

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 370'000.–

Appartamento di 4.5 locali con grande balcone

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1100 e www.newhome.ch*Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali al terzo piano, perfetto anche per investimento a reddito.Gli spazi abitativi sono accoglienti e la zona è ben servita, vicina a negozi, scuole e fermata dell'autobus.L'appartamento è così composto:- Atrio d'ingresso con comodo armadio a muro- Luminoso soggiorno con accesso al grande balcone con tende da sole- Spaziosa cucina separata abitabile- Tre camere da letto- Bagno finestrato con vasca e lavatrice- Bagno con docciaInoltre a disposizione:- Cantina- Posto auto in autorimessa (CHF 25'000.--)La residenza ha un giardino condominiale con parco giochi.La posizione è molto comoda, a due passi da centro commerciale Serfontana, palestra e mezzi pubblici.Raggiungibile a piedi per una passeggiata nel verde anche il Parco delle Gole della Breggia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattaci al tel. 076 373 20 05.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/110410001-1100 und www.newhome.ch*Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock zum Verkauf an, perfekt für alle, die einen gemütlichen Wohnraum an einem gut erschlossenen Standort suchen.Raumaufteilung:- Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Sonnenmarkisen - Geräumige Wohnküche - Drei Schlafzimmer - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - Badezimmer mit Dusche Zusätzlich verfügbar:- Keller - Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 25'000.--) Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten mit Spielplatz. Die Lage ist äußerst praktisch, in der Nähe der Einkaufszentren Serfontana und Centro Breggia, wo Sie alles in unmittelbarer Nähe finden: Geschäfte, Supermärkte und diverse Dienstleistungen. Ebenfalls zu Fuß erreichbar für einen Spaziergang im Grünen ist der Parco delle Gole della Breggia. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Es wird uns eine Freude sein, Ihnen die Wohnung zu zeigen und all Ihre Fragen zu beantworten.

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3.5 Zimmer, 116m², CHF 1'070'000.–

Appartamento di alta qualità - residenza Ginetta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Qualità abitativa urbana nella campagna tra il Lago di Lugano e il Lago di Como: questo bilocale, completato nel 2018, soddisfa i più alti standard abitativi, immerso nella natura e nella tranquillità. Oltre a due stanze utilizzabili singolarmente, una zona giorno e pranzo a soppalco di soli 48 m², due bagni di design, un'ampia zona disimpegno e un balcone panoramico coperto con vista sulla piscina e sui giardini in comune sono distribuiti su una superficie generosa di 116 m². Inoltre, due posti auto in garage e un locale cantina con serratura fanno parte di questo appartamento elegantemente arredato con i migliori materiali.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Urbane Wohnqualität auf dem Land zwischen Luganersee und Comer See: Diese erst 2018 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche, und das umgeben von viel Natur und Ruhe. Auf großzügig gestaltete 116 m² verteilen sich neben zwei individuell nutzbare Zimmern ein loftartiger Wohn- und Essbereich, der allein schon 48 m² misst, zwei Designer-Bäder, ein weitläufiger Flurbereich sowie ein überdachter Panoramabalkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlage. Ferner gehören zu dieser stilvoll-eleganten und mit besten Materialien eingerichteten Wohnung zwei Garagenstellplätze und ein abschließbarer Kellerraum.

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 325'000.–