Immobilien zum Kaufen mit Lift in Matran: 1 Treffer

  • Modern multi-story building with gray metal siding, large windows, and a covered outdoor terrace area with sliding glass doors leading to a grassy lawn
  • Open-concept living space with a modern kitchen, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony or terrace.
  • Modern, minimalist kitchen with white cabinets, black countertop, built-in appliances including a dishwasher, and an open layout
  • Spacious open-plan living area with large windows overlooking a garden, white walls, black countertop in the kitchen area, and sliding glass doors leading to an outdoor terrace or balcony.
  • Multi-story apartment building with a modern, minimalist design featuring dark gray exterior walls and large windows. The building is surrounded by a well-maintained landscaped area with a grassy lawn, newly planted trees, and a paved walkway leading to t
  • Spacious bedroom with white walls, hardwood flooring, and a large closet. The bathroom is visible through the open doorway.
  • Modern bathroom with gray marble-like tiles, a white sink vanity, a large mirror cabinet, and a glass-enclosed shower area.
  • Large bathroom with grey marble-like tiles covering the walls and floor. The bathroom features a white sink vanity with drawers, a large mirror, and a bathtub with a shower head. The room is well-lit with recessed lighting.
1 / 8
3.5 Zimmer94m²CHF 680'000.–
1753 Matran

Prachtvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer contemporaryen Residenz im begehrten Viertel Champ Riond, in Matran. Verfügbar ab 2025, bietet dieses Objekt 94 m² Wohnfläche, kombiniert mit Komfort, Modernität und Qualität des Lebens.Die Highlights der Wohnung: • Offener Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 50 m², ideal für entspannte Momente im Freien. • Modernes und schlichtes Design der Küche: Weiße Schränke, schwarze Arbeitsplatte und eingebaute Elektrogeräte • Zwei elegante Badezimmer: Eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – grauer Marmoreffekt und schöne Helligkeit. • Elternschlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Badezimmer, für absoluten Komfort Weitere Merkmale: • Neubau – Fertigstellung 2025 • Ruhige, grüne und familiäre Umgebung • Geringe PPE-Gebühren • Unterirdische Parkplätze gegen Aufpreis: CHF 40’000.- Ideale Lage: • Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß erreichbar • Kindergarten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof Villars-sur-Glâne in 15 Minuten zu Fuß erreichbar • Angenehme Spaziergänge in der Nähe eines Flusses • Optimale Ausrichtung: reichlich Sonnenschein im Sommer, angenehm im Winter Dieses seltene Objekt, in einer modernen Residenz mit schwarzer welliger Metallfassade, kombiniert städtischen Komfort und ländliche Idylle. Ob Sie eine Familie oder ein Berufstätiger sind, der ein friedliches Wohnen sucht, diese Wohnung wird Sie begeistern.👉 Verfügbar sofort – verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit in Matran!

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
1 / 4
3.5 Zimmer93m²CHF 640'000.–
Premium
1740 Neyruz (FR)

Neue Vermarktung von 9 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern zur Verkauf in Neyruz

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Neyruz, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese neue Vermarktung von 9 Wohnungen Apartments mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.Mit einer Holzkonstruktion und einer eleganten contemporary Architektur bezaubert die Résidence du Puits durch ihre privilegierte Lage. Nur 250 Meter von den nächsten Geschäften und Dienstleistungen (Migros, Apotheke, Friseursalon) sowie dem Bahnhof, der Fribourg und Lausanne schnell verbindet, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten.Familien schätzen besonders die Nähe zu den Schulinfrastrukturen: Die Kindergärten und Primarschulen sind nur 700 Meter entfernt, während der Cycle d'Orientation in Avry leicht mit dem Zug erreichbar ist.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie großzügige und helle Wohnbereiche bieten. Die ausgewählten Materialien und Verarbeitungen sind von hoher Qualität, was einen dauerhaften Komfort gewährleistet. Jedes Apartment ist mit elektrischen Stores in allen Räumen, Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen. Ein Aufzug bedient alle Ebenen des Gebäudes.Jedes Apartment profitiert auch von einem privaten Keller und einem inneren Parkplatz, der zum Preis von CHF 40'000.- erhältlich ist. Der Kauf eines zweiten Parkplatzes ist möglich, je nach Verfügbarkeit.Für weitere Informationen, Pläne und Verfügbarkeiten besuchen Sie unsere spezielle Website: www.residence-du-puits.ch

Neubau
1 / 4
3.5 Zimmer108m²CHF 740'000.–
Premium
1740 Neyruz (FR)

Neue Vermarktung von 9 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern zur Verkauf in Neyruz

Idealerweise gelegen im Zentrum des Dorfes Neyruz, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese neue Vermarktung von 9 Wohnungen Apartments mit 3,5 und 4,5 Zimmern, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.Mit einer Holzkonstruktion und einer eleganten contemporary Architektur begeistert die Résidence du Puits durch ihre privilegierte Lage. Nur 250 Meter von den nächstgelegenen Geschäften und Dienstleistungen (Migros, Apotheke, Friseursalon) sowie von der Bahnstation, die Fribourg und Lausanne schnell verbindet, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landleben und städtischen Annehmlichkeiten.Familien schätzen besonders die Nähe zu den Schulinfrastrukturen: Die Kindergärten und Primarschulen sind nur 700 Meter entfernt, während der Cycle d'Orientation in Avry leicht mit dem Zug erreichbar ist.Die Apartments sind so konzipiert, dass sie großzügige und helle Wohnbereiche bieten. Die ausgewählten Materialien und Oberflächen sind von hoher Qualität, was einen dauerhaften Komfort gewährleistet. Jedes Apartment ist mit elektrischen Stores in allen Räumen, Fußbodenheizung, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sowie mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die zu einer besseren Energieeffizienz beitragen. Ein Aufzug bedient alle Ebenen des Gebäudes.Jedes Apartment verfügt auch über einen privaten Keller und einen Innenparkplatz für CHF 40'000.-. Der Kauf einer zweiten Parkplatz ist möglich, je nach Verfügbarkeit.Für weitere Informationen, Pläne und Verfügbarkeiten besuchen Sie unsere Website: www.residence-du-puits.ch

  • A multi-story residential building with yellow balconies and white-framed windows, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Modern multi-story residential building with yellow facade, multiple windows, and balconies. Surrounded by trees and a parking area.
  • Playground with wooden climbing frame, green slide, swings, and a bench, surrounded by trees and grass.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, tiled floor, and a window overlooking a building.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, granite countertop, tiled floor, and a radiator under the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large glass sliding doors leading to a balcony, radiators on both sides, and a track light fixture on the ceiling.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large window, radiator, and a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with white frame, radiator below the window, and a visible electrical outlet on the left wall.
  • Empty room with white walls, wooden herringbone flooring, and a large window with a radiator below it.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and wooden doors on both sides. A ceiling light fixture is visible.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, and washing machine. The walls are tiled, and the floor is dark blue tiles.
  • Balcony with sliding glass doors, yellow walls, wooden floor, and tiled balcony floor.
1 / 12
3.5 Zimmer65m²CHF 415'000.–
Top
Route de Champriond 1, 1700 Fribourg

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Beaumont

Eine helle Wohnung in idealer Lage in BeaumontSitué à la Route de Champriond 1, im gesuchten Wohnviertel von Beaumont in Fribourg, bietet diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung ein praktisches und komfortables Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Im 5. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer PPE-Fläche von 65 m² und einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.Da die Wohnung nicht bewohnt ist, ermöglicht sie eine schnelle Verfügbarkeit für den zukünftigen Besitzer.Die Vorzüge des Objekts • 3.5-Zimmer-Wohnung • 65 m² PPE-Fläche • Im 5. Stock gelegen • Aufzug • Balkon • Keller • Wohnung ist derzeit vakant • Wohlbewahrtes Gebäude • Letzte Renovierung des Gebäudes im Jahr 2023 • Monatliche PPE-Gebühren von CHF 325.00 • Ein externer Parkplatz ist optional für CHF 15’000.00 verfügbar Eine praktische Lage in FribourgDas Objekt profitiert von einer besonders praktischen Lage im Viertel Beaumont, die es ermöglicht, in einem Wohnambiente zu leben und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum zu sein.Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Autobahn A12 ist etwa 3 km entfernt.Auch die Schulen sind leicht zugänglich, darunter die Primarschule Vignettaz und mehrere Sekundarschulen und Colleges in Fribourg.Eine zu entdeckende GelegenheitOb als Hauptwohnsitz oder als Renditeobjekt, bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0254 622 146 612 032 37 612 e3</span>.Wir laden Sie ein, dieses Objekt bei einer Besichtigung zu entdecken und sich von seiner Lage im Herzen von Fribourg verzaubern zu lassen.

Wegzeit
-
1 / 6
3.5 Zimmer72m²CHF 645'000.–
Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Balkone von Sous-Bois: Licht als täglicher Gast

Auf der dritten Etage der Residenz profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer idealen Südost-Ausrichtung, um die ersten Sonnenstrahlen zu empfangen und eine helle Atmosphäre den ganzen Tag lang zu bieten.Der Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht, bildet einen gemütlichen Raum, der für den Alltag konzipiert ist. Von hier aus ermöglicht der Zugang zum 7,2 m² großen Balkon, einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Voralpen zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptzimmer mit etwa 16 m², das mit einem privaten Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein zweites Zimmer mit etwa 13 m². Ein Badezimmer vervollständigt die Raumaufteilung harmonisch.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften und dem Stadtzentrum von Fribourg und vereint modernen Komfort, Helligkeit und natürliche Umgebung.Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen? • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten erreichbar • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in weniger als 2 Minuten zu Fuß • Zertifizierte Minergie-Promotion • Geplante Fertigstellung im Winter 2027 • Unterirdische Parkplätze verfügbar, je nach Einheit • Wohnungen geeignet für Wohnen oder vermieteten Investitionen • Freie Ausblicke je nach Etage und Ausrichtung Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und auf eine Fertigstellung im Winter 2027 hinzielen, können die Pläne, die Ausblicke von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation bereits auf unserer Website eingesehen werden.Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einer Baustellenbesichtigung oder einer Projektpräsentation mit der Maquette in unserer Agentur, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

Wegzeit
-
1 / 13
3.5 Zimmer94m²CHF 655'000.–
Chemin des Pommiers 9, 1740 Neyruz

Das Balkon

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche, die schöne Räume, eine funktionale Raumaufteilung und vor allem eine atemberaubende Aussicht bietet.Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, das natürlicherweise zu einem schönen 21 m² großen Balkon führt, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die atemberaubende Aussicht zu bewundern. Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den täglichen Komfort erhöht. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdsonden gespeist wird, eine moderne und angenehme Lösung für alle Jahreszeiten. Ein angrenzender Wirtschaftsraum/Keller neben der Küche bietet eine sehr geschätzte Funktionalität.Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt.Schließlich sind zwei Außenparkplätze zum Verkaufspreis von CHF 15'000 pro Stück erhältlich.Eine helle und einladende Wohnung, die Komfort, Raum und Lebensqualität vereint, die in Neyruz zu entdecken ist.Interaktiver Verkauf:Dieses schöne Objekt wird nach einem interaktiven Verkaufsprozess angeboten, einer modernen, transparenten und zeitlich begrenzten Methode.Interessierte Personen haben bis zum 7. Oktober 2026, 12 Uhr, Zeit, um ein datiertes und unterschriebenes Kaufangebot mit einer Finanzierungsbescheinigung oder einer gleichwertigen Bankbestätigung zu übermitteln. Nach Ablauf dieser Frist wird das gesamte Angebot analysiert und nur das beste Angebot wird ausgewählt und akzeptiert.Bei Gleichstand zwischen mehreren Angeboten behält sich der Verkäufer das Recht vor, eine zweite und letzte Offerte von den betreffenden Käufern zu fordern, um die Vorschläge zu entscheiden.Die Vermarktungszeit für dieses Objekt ist freiwillig auf 45 Tage begrenzt. Nach Ablauf dieser Frist wird das Objekt nicht mehr unter den Bedingungen des interaktiven Verkaufs auf dem Markt angeboten. Dieser Ansatz ermöglicht es den interessierten Käufern, sich klar in einem definierten, fairen und strukturierten Rahmen zu positionieren.Zögern Sie nicht, dieses Objekt durch eine virtuelle Besichtigung zu entdecken, indem Sie auf diesen Link klicken: https://my.matterport.com/show/?m=aS8rwpqJLcjDie Gemeinde:Dank ihrer hervorragenden geografischen Lage, ihrer schnellen Verkehrsanbindung und ihrer Autobahnzufahrt bietet die Gemeinde Neyruz eine ideale Lage für alle Bewohner, die den Zug, das Auto oder das Fahrrad nutzen. Der Bahnhof und die Nähe zu den Autobahnzufahrten sind nicht zu vernachlässigende Vorteile für die Bürger aller Generationen.Dank ihrer Einrichtungen für die Kleinkinderbetreuung, ihren Schulen, Geschäften und Dienstleistungen bietet Neyruz die notwendige Infrastruktur direkt auf dem Gemeindegebiet.Die vielen lokalen Vereine ermöglichen es der gesamten Bevölkerung von Neyruz, sich voll und ganz für die Ausübung vieler Freizeitaktivitäten, sowohl sportlicher als auch kultureller Art, zu engagieren.

Wegzeit
-
1 / 10
3.5 Zimmer69m²CHF 630'000.–
Chemin de la Forêt 4, 1720 Corminboeuf

Das Anwesen Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Einheit 0.3)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" liegt in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die von 2.5 bis 4.5 Zimmern reichen und alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.Die zeitgenössische Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A) verbunden ist.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit 69.69m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur 22.2m² großen Terrasse und dem 26.7m² großen privaten Garten • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Duschbad Die Ausführung wird von den zukünftigen Käufern gewählt.Jede Wohnung verfügt über eine unterirdische Parkplatz, die separat für 30'000.00 CHF pro Stellplatz erworben werden kann und nicht obligatorisch ist.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nebenan gelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, indem es die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

Wegzeit
-
1 / 12
3.5 Zimmer83m²CHF 605'000.–
Route de la Pépinière 10, 1696 Gibloux

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten!

Der Bau hat begonnen!Entdecken Sie diese Wohnung in der Residenz La Pépinière, einer contemporary PPE mit nur 8 Wohnungen, ideal gelegen in Vuisternens-en-Ogoz, im Herzen der Gemeinde Gibloux.Sie liegt im Erdgeschoss und bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung 82.9 m² Wohnfläche (91.8 m² Verkaufsfläche) sowie eine angenehme 26.7 m² Terrasse, die durch einen kleinen privaten Garten verlängert wird.Die Wohnung ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, und umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem privaten Keller und zwei Parkplätzen im Untergrundgarage.Die Residenz wurde nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über ein CECB A/A, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Kosten garantiert.Die Hauptvorteile✔ CECB A/A – hervorragende Energieeffizienz✔ Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe✔ Photovoltaikpanele✔ Aufzug &amp; Untergrundparkplatz✔ Dreifachverglasung &amp; motorisierte Jalousien✔ Integrierte Domotik✔ Anpassbare Ausführungen nach Wunsch der Käufer✔ Terrasse von 26.7 m² und kleiner privater Garten✔ Schneller Zugang zur Autobahn A12 (5 Minuten)✔ Ruhige und grüne DorumatmosphäreDas Projekt profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und liegt nur wenige Minuten von Freiburg, Bulle und Romont entfernt.Verkaufspreis: CHF 605'000.– 2 Parkplätze im Untergrundgarage sind zusätzlich zum Preis von CHF 30'000.– pro Platz verfügbar.➡️ Bestellen Sie das vollständige Dossier oder planen Sie ein Treffen, um über Ihr Projekt zu sprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereBis bald!

Wegzeit
-
1 / 12
3.5 Zimmer83m²CHF 560'000.–
Route de la Pépinière 10, 1696 Gibloux

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Freie Sicht im Herzen von Gibloux

Die Arbeiten haben begonnen!Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz La Pépinière, einer contemporary PPE mit nur 8 Wohnungen in einer ruhigen und grünen Umgebung in Vuisternens-en-Ogoz, im Herzen der Gemeinde Gibloux.Mit ihren 82.9 m² Wohnfläche (91.8 m² Verkaufsfläche) und ihrem 20.4 m² großen Balkon bietet diese Wohnung helle und perfekt gestaltete Wohnräume. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und öffnet sich auf den Balkon, ideal um die schönen Tage voll auszunutzen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein privater Keller und eine Tiefgarage vervollständigen diese Immobilie.Die Residenz wurde nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über ein CECB A/A, was eine hervorragende Energieeffizienz und kontrollierte Kosten garantiert.Die Hauptvorteile✔ CECB A/A – hervorragende Energieeffizienz✔ Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe✔ Photovoltaikpanele✔ Aufzug &amp; Tiefgarage✔ Dreifachverglasung &amp; motorisierte Jalousien✔ Integrierte Domotik✔ Anpassbare Ausführungen nach Wunsch der Käufer✔ Schneller Zugang zur Autobahn A12 (5 Minuten)✔ Ruhige und grüne UmgebungDas Projekt profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Zentren von Freiburg, Bulle und Romont.Verkaufspreis: CHF 560'000.– 2 Parkplätze in der Tiefgarage sind optional für CHF 30'000.– pro Stellplatz verfügbar.➡️ Bestellen Sie das vollständige Dossier oder planen Sie ein Treffen, um Ihr Projekt zu besprechen: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereBis bald!

Wegzeit
-
1 / 11
3.5 Zimmer82m²CHF 440'000.–
Route de Jubindus 5, 1762 Givisiez

Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

Wegzeit
-
1 / 13
3.5 Zimmer82m²CHF 850'000.–
Pérolles-d'En-Haut 2, 1752 Villars-sur-Glâne

Seltenes 3½-Zimmer-Attikapartment in exponierter Lage in Villars-sur-Glâne

Offerieren Sie sich ein wahres Refugium der Ruhe in einer grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen.Diese Wohnung bezaubert von den ersten Momenten an durch ihre exponierte Lage. In einem gefragten Viertel von Villars-sur-Glâne gelegen, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft, ein Panorama, das nie langweilt.Ihre großzügige Terrasse von über 40m2 ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs. Ob zum Teilen einer Mahlzeit mit Freunden, zum Genießen eines Kaffees in der Sonne oder einfach zum Bewundern des Sonnenuntergangs, sie verspricht erholsame Momente das ganze Jahr über.Innen bieten die hellen und harmonisch gestalteten Räume einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum, der für das Wohlbefinden im Alltag konzipiert ist.Höhepunkte:- Exponierte Lage in einer ruhigen und grünen Umgebung- Atemberaubende Aussicht auf die Berge und die Natur- Große Terrasse, ideal zum Genießen der schönen Tage- Großzügige Beleuchtung dank exzellenter Ausrichtung und Lichtschächten- Funktionale und angenehme Raumaufteilung- Wohnviertel, das geschätzt und gesucht wird - Unvergleichliche LebensqualitätAlles ist in nur wenigen Minuten erreichbar: Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Fitnesscenter, Schulen sowie die wichtigsten Verkehrsrouten. Sie profitieren damit von einem ruhigen Lebensumfeld ohne auf den Komfort eines praktischen Alltags zu verzichten.Ein seltenes Objekt, das Natur, atemberaubende Aussicht und Nähe zu den Dienstleistungen harmonisch vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

Wegzeit
-
1 / 8
3.5 Zimmer77m²CHF 760'000.–
Chemin de la Forêt 4, 1720 Corminboeuf

Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Einheit 2.1)

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen und alle über eine Terrasse oder einen Balkon verfügen.Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe, die mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A) kombiniert wird.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77,53m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zum 44,69m² großen Balkon • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 separates WC Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.Jede Wohnung verfügt über eine unterirdische Parkplatz, die optional für 30'000,00 CHF erworben werden kann.Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nahegelegenen Schule gehen.Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, das die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbarenJordane Naudeixjordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

Wegzeit
-
1 / 10
3.5 Zimmer85m²CHF 550'000.–
Villarlod 19, 1696 Vuisternens-en-Ogoz

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Vuisternens-en-Ogoz

Route de Villarlod 19, Vuisternens-en-OgozDiese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung - Lot PPE C24 - in den Dachgeschossen wird Sie mit ihren großzügigen Räumen begeistern.Mit schönen hohen Decken und viel Licht bietet diese Wohnung eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die Wohnbereiche sind angenehm gestaltet und zeigen den einzigartigen Charme der Dachgeschosse, während sie gleichzeitig einen excellenten Komfort im Alltag bieten.Die Wohnung besteht aus: • 1 großes Eingangszimmer mit Einbauschränken (viele Stauräume auf einer wichtigen Höhe) • 1 Elternschlafzimmer mit großem Schlafzimmer und Dusche • 1 großes Kinderzimmer • 1 Badezimmer mit Wasch-/Trockner-Säule • 1 offene, voll ausgestattete Küche mit Insel • 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die während der Bauzeit hinzugefügt wurden: • Fliegengitter in allen Zimmern • Kamin • Einbauspots im Eingangsbereich, in der Küche und im Essbereich • große Einbauschränke im Eingangsbereich • Materialien von höchster Qualität • Möbel unter den Waschbecken und Spiegeln mit Beleuchtung Ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein friedliches Leben zu führen, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen liegt.Eine schöne Gelegenheit für Personen, die ein charmantes Apartment im Herzen der Fribourger Landschaft suchen.Die Wohnung wird durch eine überdachte Parkplatz für CHF 35'000.- sowie einen Außenparkplatz für CHF 10'000.- ergänzt.Zu beachten ist, dass die Eigentümerin während einer Periode von etwa zwei Jahren nach dem Verkauf in der Wohnung bleiben möchte (zukünftige Wohnung im Bau), indem sie einen Mietzins entsprechend den Marktbedingungen zahlt. Diese Situation kann eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellen, der ein sofortiges Ertrag sucht.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Wegzeit
-
1 / 11
3.5 Zimmer103m²CHF 590'000.–
Pra-Mathaux 3, 1724 Montévraz

Spacieux 3,5 pièces moderne et lumineux au Mouret !

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en attique, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût en 2021. Niché dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, moderne et particulièrement spacieux !À l'origine conçu comme un 4,5 pièces, cet appartement a été intelligemment repensé par ses propriétaires : une chambre a été ouverte afin de créer un espace de vie exceptionnel, vaste et lumineux, avec un séjour généreux s'ouvrant directement sur le balcon. Une transformation réussie qui apporte volume, fluidité et une véritable sensation de liberté.Les atouts qui font la différence :* Un espace de vie spectaculaire, ouvert et convivial, idéal pour recevoir* Deux grandes chambres confortables et lumineuses* Balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil dès le matin* Salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne* Deux places de parc, une extérieure et une en souterrain* Situation en attique, garantissant calme, intimité et luminosité optimale* Rénovation récente avec finitions soignées, aucun travaux à prévoirUn bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, cachet moderne et qualité de vie, dans la belle commune du Mouret, à Montévraz.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.__________________________________________Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Attikawohnung verzaubern, die lichtdurchflutet ist und 2021 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie ein elegantes, modernes und besonders grosszügiges Wohngefühl !Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie von den Eigentümern intelligent neu gestaltet: Ein Zimmer wurde geöffnet, um einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohnbereich zu schaffen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit.Die Highlights auf einen Blick:* Ein beeindruckender, offener Wohnbereich, ideal zum Empfangen von Gästen* Zwei grosse, helle Schlafzimmer* Südost-Balkon, perfekt, um die Morgensonne zu geniessen* Modernes Badezimmer mit grosser begehbarer Dusche* Zwei Parkplätze, ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz* Attikalage, die Ruhe, Privatsphäre und optimale Helligkeit garantiert* Hochwertige Renovation mit stilvollen Materialien, sofort bezugsbereitEine seltene Gelegenheit auf dem Markt - grosszügige Räume, modernes Design und hoher Wohnkomfort im Herzen von Montévraz.Ein echtes Bijou, das Sie unbedingt besichtigen sollten.

Wegzeit
-
1 / 7
3.5 Zimmer106m²CHF 590'000.–
Auf Anfrage 1, 1756 Onnens FR

EXKLUSIVITÄT! Geräumiges 3,5-Zimmer-Appartement mit Loggia von ca. 21 m2!

3,5 Zimmer von hohem Standard, geräumig, mit Terrasse und freier SichtIm Herzen eines renovierten Bauernhofs bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine warme, helle und charmante Lebensatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von etwa 106 m² und 95 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Räume, die zum Entspannen, zur Geselligkeit und zur Planung einladen.Das etwa 58 m² große Wohnzimmer schafft eine bemerkenswerte Atmosphäre. Das natürliche Licht, die offenen Räume und die Möglichkeit, einen harmonischen Wohnbereich zu gestalten, sind sofort überzeugend. Jeder Moment in diesem Raum bietet ein Gefühl von Weite und Komfort, ideal für die Gestaltung von gemeinsamen Momenten oder die Genuss von ruhigen Augenblicken.Die etwa 21 m² große Terrasse verlängert diesen Eindruck von Weite. Sie bietet eine freie Sicht auf die Landschaft und schafft eine friedliche und inspirierende Atmosphäre. Dieser Außenbereich wird zu einem wahren Lebensraum, perfekt, um einen morgendlichen Kaffee zu genießen, ein Mahl im Freien zu genießen oder einen entspannten Augenblick am Ende des Tages zu genießen.Die beiden Schlafzimmer von 15 m² und 13 m² bieten eine sanfte und ruhige Atmosphäre. Sie eignen sich leicht für die Bedürfnisse eines Paares, einer Familie oder eines Arbeitsraums.Die frei wählbaren Ausführungen ermöglichen es den zukünftigen Käufern, jeden Detail nach ihren Wünschen zu personalisieren, um einen eleganten und perfekt auf ihren Stil abgestimmten Innenraum zu schaffen.Ein etwa 7 m² großer Keller, ein Fahrradraum und eine innen liegende Parkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt ideal.Nur 100 Meter von den Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, gewinnt der Alltag an Flüssigkeit.Diese Wohnung vereint Raum, Licht, Standard und Authentizität in einer privilegierten Umgebung. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen inspirierenden, komfortablen und perspektivreichen Lebensraum suchen.Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung für eine Besichtigung: Léo Schneuwly + 41 79 587 65 30

1 / 8
3.5 Zimmer93m²CHF 660'000.–
Route de la Veveyse 26, 1700 Fribourg

Appartement 3,5 pièces avec balcon - À 3 minutes du centre-ville

Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg, ce bel appartement de 92 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement calme.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, d'une surface de 17 m² et 15 m², proposent des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à différents modes de vie.Une cave ainsi que trois places de parc (en sus), dont deux en souterrain, complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient également d'un espace commun avec sauna, offrant un confort supplémentaire au sein de la résidence.Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat que pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à plus long terme.Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des transports publics, des commodités et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie.Diese schöne, 92 m² große Wohnung befindet sich in idealer Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt, und besticht durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre ruhige Umgebung.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, das direkten Zugang zu einem schönen, 14 m² großen Balkon bietet - ideal, um die schönen Tage zu genießen. Die beiden Schlafzimmer mit einer Fläche von 17 m² bzw. 15 m² bieten komfortable und funktionale Räume, die perfekt an unterschiedliche Lebensstile angepasst sind.Ein Keller sowie drei Parkplätze (gegen Aufpreis), davon zwei in der Tiefgarage, runden dieses Objekt ab. Die Miteigentümer profitieren zudem von einem Gemeinschaftsbereich mit Sauna, der zusätzlichen Komfort innerhalb der Wohnanlage bietet<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0254 622 146 612 032 37 612 e3</span>.Diese derzeit vermietete Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sowohl für einen Investor auf der Suche nach sofortigen Mieteinnahmen als auch für einen Käufer, der ein längerfristiges Projekt realisieren möchte.Dank ihrer privilegierten Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen bietet diese Immobilie ein Wohnumfeld, das Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität vereint

Wegzeit
-
1 / 6
3.5 Zimmer61m²CHF 365'000.–
1723 Marly, Route du Centre 24, 1700 Fribourg

Marly zu verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung Verfügbar ab sofort!!

Wir haben die Freude, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment von 61 m2 mit Balkon anzubieten.Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinssätzen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Fribourg und voller Charme, bezaubert mit seinem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.In einem guten Allgemeinzustand, bietet dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, Ihnen geräumige Zimmer, die von natürlichen Licht profitieren. Diese Immobilie, die Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNGDie Aufteilung ist wie folgt: Eingang/EsszimmerKüche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche, WC und WaschmaschinenplatzWohnzimmer mit Zugang zum BalkonDiese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche.PARKPLATZ1 Außenparkplatz N6HEIZUNGÖl und Wärmeverteilung durch HeizkörperIDEALE LAGE Autobahnanschluss in der NäheEin paar Minuten zu Fuß von einer BushaltestelleEin paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen AnnehmlichkeitenNah an großen Städten wie Fribourg und BernVERFÜGBARKEITSofortKAUFBEDINGUNGENPreis der Wohnung: CHF 365'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 380'000.-Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 kontaktieren.Jo Nesci

Wegzeit
-
1 / 6
3.5 Zimmer61m²CHF 365'000.–
Route du Centre 24, 1723 Marly

Marly Zu verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung Verfügbar ab sofort!!

Wir haben die Freude, Ihnen exklusiv in Marly/FR ein charmantes 3.5-Zimmer-Apartment mit 61 m2 und Balkon anzubieten.Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen, das ist ein Vorteil, den Sie nicht vernachlässigen sollten!!! Marly, eine beliebte Gemeinde vor den Toren von Freiburg und voller Charme, bezaubert mit ihrem familiären Lebensumfeld, das Natur und urbanen Dynamismus verbindet. Diese kleine Stadt bietet auch eine gute Erreichbarkeit, mit modernen Infrastrukturen sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Das Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.In einem guten Allgemeinzustand, bietet dieses Apartment im 1. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes, geräumige Zimmer mit natürlicher Beleuchtung. Diese Immobilie, die Teil einer friedlichen Umgebung ist, liegt nahe der Natur und verfügt über Parks in der Umgebung. AUFTEILUNGDie Aufteilung ist wie folgt: Eingang/EsszimmerKüche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für WaschmaschineWohnzimmer mit Zugang zum BalkonDiese Unterkunft verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche.PARKPLATZ1 Außenparkplatz N6HEIZUNGÖl und Wärmeverteilung durch HeizkörperIm Jahr 2027 wird die Ölheizung durch die Fernwärme CAD ersetztIDEALE LAGE Autobahnanschluss in der NäheEin paar Minuten zu Fuß von einer BushaltestelleEin paar Minuten zu Fuß von Geschäften, Banken, Post, Restaurants und allen AnnehmlichkeitenNah an großen Städten wie Freiburg und BernVERFÜGBARKEITSofortKAUFBEDINGUNGENPreis der Wohnung: CHF 365'000.-Preis des Außenparkplatzes: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 380'000.-Diese Wohnung ist eine Gelegenheit, in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu leben.Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten! Sie können mich unter 079 899 72 38 erreichen.Jo Nesci

Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte