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1 / 6
Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m2
Verkaufspreis
CHF 645'000.–
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"Balkone des Unterholzes: Licht als täglicher Gast"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Marly 29, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    14 min.Fribourg Test
  • Supermarkt

    11 min.Denner
  • Schule

    7 min.Cycle d'Orientation de Pérolles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pisciculture

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 645'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf der dritten Etage der Residenz profitiert diese 3,5-Zimmer-Wohnung von einer idealen Südost-Ausrichtung, um die ersten Sonnenstrahlen zu empfangen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre das ganze Tag über zu bieten.

Der Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer, bildet einen gemütlichen Raum, der für den Alltag konzipiert ist. Von hier aus ermöglicht der Zugang zum 7,2 m² großen Balkon, einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Voralpen zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst ein etwa 16 m² großes Hauptzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sowie ein zweites Zimmer von etwa 13 m². Ein Badezimmer vervollständigt die harmonische Raumverteilung.

In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Fribourg gelegen, vereint diese Wohnung modernen Komfort, Helligkeit und natürliche Umgebung.

Warum Les Balcons des Sous-Bois wählen?

  • Stadtzentrum von Fribourg in 5 Minuten erreichbar

  • Natur, Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe

  • Busstation in weniger als 2 Minuten zu Fuß

  • Zertifizierte Minergie-Promotion

  • Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2027

  • Unterirdische Parkplätze nach Verfügbarkeit

  • Wohnungen für Wohnen oder Vermietung geeignet

  • Freie Ausblicke je nach Etage und Ausrichtung

Egal, ob zum Wohnen oder Investieren, Les Balcons des Sous-Bois bieten ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und natürlicher Umgebung.

Während die Bauarbeiten wöchentlich voranschreiten und eine Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant ist, können die Pläne, die Ausblicke von jedem Apartment und die gesamte Verkaufsdokumentation bereits auf unserer Website eingesehen werden.

Unser Team steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu einer Baustellenbesichtigung oder einer Projektpräsentation mit der Maquette in unserer Agentur, nach telefonischer Vereinbarung oder direkt online, willkommen zu heißen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

Marbrick
Marbrick
Boulevard de Pérolles 33
1700Fribourg

Kontakt

Marbrick Immobilier SA

Inseratenummer
4003220923
Objekt-Ref.
BDSB-0302.1ja58.1vnpm
Marbrick
Anbieter
Marbrick

Anbieter kontaktieren

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