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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
69 m2
Verkaufspreis
CHF 630'000.–

"Le Clos du Tiguelet - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Lot 0.3)"

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Adresse

Chemin de la Forêt 4, 1720 Corminboeuf

Wegzeit

  • 15 min.Station: Belfaux CFF

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    11 min.Pharmacie de Corminboeuf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Corminboeuf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
69 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Diese neue Wohnanlage "Le Clos du Tiguelet" befindet sich in der charmanten Gemeinde Corminboeuf. Sie hat den Vorteil, im Zentrum des Dorfes zu liegen, aber nicht direkt an der Gemeindestraße. Dieses Gebäude besteht aus 18 Wohnungen, von 2,5-Zimmern bis 4,5-Zimmern, und alle haben eine Terrasse oder einen Balkon.


Die contemporary Architektur dieses Projekts ist in Harmonie mit den umliegenden Bauten. Diese Wohnanlage zielt darauf ab, eine Konstruktion mit hohen energetischen Standards zu bieten, mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern (CECB - Energielabel A).


Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 69,69m² ist wie folgt aufgeteilt:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Küche-Wohnzimmer mit Zugang zur 22,2m² großen Terrasse und zum 26,7m² großen privaten Garten
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
  • Duschbad

Die Ausführungen sind den zukünftigen Käufern überlassen.


Jede Wohnung verfügt über eine unterirdische Parkplatz, die optional für CHF 30'000.00 erworben werden kann.

Ein Spielplatz für Kinder bietet Familien einen angenehmen Außenbereich. Ihre Kinder können ohne Straßenüberquerung zur nebenan gelegenen Schule gehen.


Corminboeuf bietet ein ideales Lebensumfeld, indem es die Vorteile eines Dorfes und den Zugang zur Natur bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt. Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar und ein Radweg ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Fribourg in 15 Minuten zu erreichen.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren
Jordane Naudeix
jordane@favre-naudeix.ch - 078/870.18.82


Website der Wohnanlage: www.le-clos-tiguelet.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Jordane Naudeix

Anbieter

Favre-Naudeix Immobilier
Favre-Naudeix Immobilier
Route André Piller 21
1762Givisiez
Inseratenummer
4002061426
Objekt-Ref.
_5314637._5317339

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Eigenmittel (optional)

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