Lussery-Villars - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Ein familienfreundliches Appartement in Echallens

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein Leben bietet, das sowohl komfortabel, funktional als auch ruhig ist. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und allen Geschäften entfernt, im erhöhten Erdgeschoss gelegen, präsentiert sich das Ensemble mit qualitativ hochwertigen Ausführungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine größeren Renovierungsarbeiten. Der großzügige Hauptwohnraum öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverbauten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und bietet Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen separaten Zugang, bietet somit die Möglichkeit eines autonomen Gästezimmers oder eines perfekt für Teenager geeigneten Raums. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen in Sachen Energieeffizienz: sie ist mit photovoltaischen und thermischen Solarpaneelen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1040-25-6

Prächtiges Anwesen, ein wahrer Friedenshort in der Natur

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfo im Überblick : • Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche - ca. 380 m² Nutzfläche auf einem Gesamtgrundstück von 6'440 m² • Räume: 10 Räume (4 bis 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten) • Zugang: 15 Minuten von Lausanne - 3 km von der Autobahn A1 - Bus und Schulen 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz: Große überdachte Garage für 45 m² (grünes Dach) und 5 Außenparkplätze • Ausrichtung: Süden - optimale Beleuchtung • Umwelt: Absolute Ruhe, Anwesen ohne Nachbarn und eigenes Ökosystem • Außenbereiche: Natürlicher Teich zum Baden, beheizter Pavillon mit Pizzaofen und großer baumgesäumter Park • Anhängsel: Unabhängiges Gebäude von 140 m² (Arbeitsraum von 63 m² und roher Werkraum von 80 m²) • Energie: CO2-Emissionsbilanz Note A (CECB C/F/A) - Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solarmodule Ländliches Anwesen von hohem Standard vor den Toren von Lausanne : Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Daillens (VD), verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen, das 1989 erbaut wurde, eine seltene Balance: absolute Ruhe auf dem Land ohne den Verzicht auf die Nähe zur Stadt. Lausanne ist nur 15 Minuten entfernt und der Autobahnzubringer nur 3 km? Das Wesentliche ist sofort zugänglich, um Ihre Lebensqualität im Alltag zu optimieren.Wahrer Friedenshort, dieses sorgfältig modernisierte (Renovierungen 2016 und 2019) Anwesen verbindet mit Eleganz großzügige Innenräume, Spitzenausstattung und eine Außenanlage, die für Entspannung konzipiert ist. Sie werden besonders schätzen : • Die totale Intimität, die durch das perfekt erhaltene Anwesen von 6'440 m² gewährleistet ist und keine Nachbarn hat • Das Potenzial der wunderschönen angrenzenden landwirtschaftlichen Parzelle (3'529 m²), ideal für Pferde oder die Schaffung einer kleinen Farm • Den unglaublichen Innen-Wellness-Bereich mit einer großen beheizten Pool (mit Gegenstromanlage) und einem 8-Personen-Whirlpool • Die Modularität des Hauses: Die Möglichkeit, das Haus und das Doppelhaus leicht zu vereinigen (durch Abriss einer einzigen Wand), um ein großes Familienanwesen zu schaffen • Die Unabhängigkeit des 140 m² großen Anbaus: Eine perfekte Leinwand, um eine freie Tätigkeit, Pferdeställe, ein Künstleratelier oder einen Freizeitraum zu gestalten • Die energetischen Renovierungen (Note A bei CO2-Emissionen), die modernen Komfort und Nachhaltigkeit gewährleisten, dank Wärmepumpe und 22 m² Solarmodulen • Die außergewöhnliche Außenanlage mit dem Bade-Teich und dem Sommer-Pavillon mit Grill und Pizzaofen • Die unbestreitbare steuerliche Attraktivität der Gemeinde Daillens (sehr günstige Besteuerung zu 66 % der Grundsteuer des Kantons

Duplex von 5,5 Zimmern mit großem unabhängigem Raum

Entdecken Sie diese helle Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit einer Fläche von etwa 200 m² besteht sie aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmern und zwei WC.Ein großer Anbau, der direkt mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist ein echter Vorteil. Er kann als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder Home-Office eingerichtet werden.Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit renovierten Badezimmern. Ein Keller sowie eine Außenparkplatz und eine überdachte Parkplatz, die obligatorisch zum Preis hinzukommen, vervollständigen das Objekt.Höhepunkte: • Duplex mit 5,5 Zimmern • Etwa 200 m² • Drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie • Großer unabhängiger Raum • Balkon mit schöner Aussicht • Aufzug und Keller • CECB der Klasse C • Zwei Parkplätze (zusätzlich)Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdecken, unter +41 79 927 57 54.

Hochwertiges Haus, 5 Minuten von Cossonay entfernt

Diese einzigartige Immobilie, in der Natur, Komfort und Wohlbefinden harmonisch miteinander verbunden sind, wartet nur noch auf Sie.In Daillens, auf einem großen Grundstück von 2'911 m², das durch eine landwirtschaftliche Parzelle ohne vis-à-vis von 2'650 m² ergänzt wird, bietet dieses Anwesen eine unverbaubare Aussicht auf die Ebene und einen Lebensraum von seltener Stille. Hier wird jeder Moment zu einem Privileg.Das Haupthaus mit 5,5 Zimmern öffnet sich zu lichtdurchfluteten Räumen dank seiner großen Fensterfronten. Der Wohnbereich lädt zur Kontemplation ein, während die professionelle Küche und der Wintergarten die Momente der Geselligkeit verlängern. Ein großer Aufzug verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen des Hauses und bietet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Im Obergeschoss wird das Elternschlafzimmer zu einem außergewöhnlichen Refugium: geräumig, elegant und raffiniert, verfügt es über einen Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und ein einzigartiges Detail, das es noch einzigartiger macht - eine mit unserem emblematischen Matterhorn verzierte Fliese, ein majestätisches Symbol der Schweizer Berge. Ein zweites Schlafzimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Im Untergeschoss bietet sich Ihnen ein wahrer Entspannungsraum: ein großes Hallenbad mit Gegenstromanlage, ein Whirlpool für bis zu acht Personen, ein Weinkeller und praktische Räume wie eine Waschküche und ein PC-UnterschlupfDie Immobilie enthüllt auch eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung in Triplex, gemütlich und funktional, ideal für die Unterbringung Ihrer Angehörigen oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sie umfasst einen hellen Wohnbereich mit Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine private Terrasse und im Untergeschoss einen authentischen Keller, in dem unvergessliche Abende geteilt werden können.Ein Anbau von 95 m² vervollständigt das Ensemble und bietet unzählige Möglichkeiten. Heute ist es ein Tierarztkabinett, aber es könnte leicht zu einem Atelier für Künstler, einem Therapeutenkabinett oder einem unabhängigen Büro werden. Ein zweites Atelier ist derzeit vermietet.Ein bestehendes, umbaubares Dach ermöglicht auch die Planung einer zukünftigen Erweiterung.Im Außenbereich wirkt die Magie in einem baumgesäumten Garten, der für Vergnügen und Geselligkeit konzipiert ist. Der Teich, ein wahrer Schatz der Immobilie, lädt zum Baden zwischen Fischen und Schildkröten in einer friedlichen und exotischen Atmosphäre ein. Neben dem Teich wird der Gartenschuppen Crown, der mit einer Heizung ausgestattet ist, um den Winter zu genießen, zum idealen Ort, um sich mit Freunden oder Familie zu treffen. Sein asiatisches Dekor, sublimiert durch die Anwesenheit eines Grills und eines Pizzaofens, verwandelt jede Abendveranstaltung in eine kulinarische und festliche Reise am Wasserufer.Das 1989 erbaute und 2016 renovierte Haus wird sorgfältig gepflegt und profitiert von einer Wärmepumpe mit Luft-Wasser-System. Mit seinen 351 m² Nutzfläche, den zahlreichen Innen- und Außenräumen und seinem Entwicklungspotenzial verkörpert es das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und Lebenskunst in Harmonie mit der Natur.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie ein Versprechen eines außergewöhnlichen Lebens, in dem jeder Detail eine Geschichte von Wohlbefinden, Freiheit und kostbaren Momenten erzählt, die geteilt werden können. Nur 12 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen des Dorfes DaillensWarten Sie also nicht länger, kommen Sie und besichtigen Sie es ohne Verzögerung!Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

Contemporänes Villen-Ensemble an den Toren von Lausanne

Ideal gelegen in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, begeistert diese bemerkenswerte contemporary Villa mit ihrer ausdrucksstarken Architektur, ihren imposanten Volumina und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit.Mit etwa 550 m² Wohnfläche organisiert sich die Liegenschaft um große, lichtdurchflutete Wohnbereiche dank großer Glasfronten. Das Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer und einer contemporary Küche mit klaren Linien, créierend eine harmonische Einheit, die für Geselligkeit und Empfang konzipiert ist. Als wahrer Lebens- und Wohlbereich konzipiert, bietet die Villa auch einen spektakulären Entspannungsbereich mit einer großen, vollständig verglasten Innenpool, einem Jacuzzi, einem Sauna und einem Hammam, bieten seltenen Komfort im Alltag. Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die unteren Ebenen bieten großzügige, modulare Räume, die es ermöglichen, einen Fitnessraum, ein Home-Kino oder einen Freizeitbereich nach Belieben zu gestalten. Ein unterirdischer Garagenbereich, der bis zu neun Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, vervollständigt diese außergewöhnliche Liegenschaft. Die Kombination aus contemporary Design, hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage in unmittelbarer Nähe zu Lausanne macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit für Architektur- und Komfortliebhaber.

Calme, espace et qualité de vie aux portes de Lausanne

À Daillens, charmante commune située à seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez ce magnifique duplex niché dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à ses généreux volumes, sa belle luminosité et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité tout en restant proches des commodités urbaines.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces sont généreux et parfaitement pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.L'appartement dispose de trois chambres, dont une charmante chambre en mezzanine qui apporte caractère et cachet à l'ensemble.Un véritable atout de ce bien est sa salle indépendante, idéale pour le télétravail, une profession libérale, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Une solution rare permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.Les points forts :- Duplex lumineux aux beaux volumes- 3 chambres, dont une en mezzanine- Grande pièce de vie conviviale- Salle indépendante polyvalente- Environnement calme et résidentiel- Proximité immédiate de Lausanne et des axes de communicationStationnement (en sus du prix de vente)Place de parc extérieure : CHF 15'000.-Place de parc couverte : CHF 20'000.-Une opportunité rare à DaillensAlliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et de Lausanne.*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.Entdecken Sie in Daillens, einer reizvollen Gemeinde nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, diese wunderschöne Maisonette-Wohnung inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der schönen Helligkeit und der optimierten Gestaltung bietet sie ein privilegiertes Wohnumfeld, ideal sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben möchten.Gleich beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger, von Tageslicht durchfluteter Wohnbereich, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Räume sind großzügig geschnitten und sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Momente perfekt durchdacht.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein charmantes Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das dem Ganzen Charakter und Flair verleiht.Ein echter Pluspunkt dieser Immobilie ist ihr separater Raum, ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit, ein Atelier oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Eine seltene Lösung, die es ermöglicht, Privatleben und Beruf harmonisch miteinander zu vereinbaren.Die Highlights:- Helle Maisonette-Wohnung mit großzügigen Räumlichkeiten- 3 Schlafzimmer, darunter eines im Zwischengeschoss- Großer, gemütlicher Wohnbereich- Separater, vielseitig nutzbarer Raum- Ruhige Wohnlage- Unmittelbare Nähe zu Lausanne und den HauptverkehrsachsenParkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis)Parkplatz im Freien: CHF 15'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Eine seltene Gelegenheit in DaillensDiese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität und wird Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer privilegierten Lage sind, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und Lausanne liegt.*Einige Bilder wurden virtuell inszeniertIn Daillens, a charming town located just 15 minutes from Lausanne, discover this magnificent duplex nestled in a quiet, green setting. With its spacious rooms, abundant natural light, and well-designed layout, it offers an exceptional living environment, ideal for families as well as those seeking tranquility while remaining close to urban amenities.As soon as you enter, you'll discover a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and inviting...

Daillens - Außergewöhnliches Anwesen mit Innenpool, Nebengebäude und Park mit über 6'000 m²

Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine rare Lebensumgebung, die absolute Ruhe, totale Intimität und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Errichtet auf einem Grundstück von über 6'000 m² ohne vis-à-vis, verfügt die Immobilie über etwa 240 m² Wohnfläche und fast 380 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren komplett modernisiert, profitiert sie von hochwertigen Ausstattungen und exzellenten energetischen Leistungen dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und effizienter Isolierung. Das Hauptgebäude bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner großen Flexibilität in der Raumgestaltung. Es umfasst bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und große Empfangsräume, die sich zur umliegenden Natur öffnen. Ein wahrer Wohlfühlbereich ergänzt das Ensemble mit einem großen, beheizten Innenpool, der mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist, sowie einem Whirlpool, der bis zu acht Personen aufnehmen kann. Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige Wohnung. Eine einfache Umgestaltung würde es ermöglichen, die beiden Teile zu vereinen, um eine große Familienresidenz zu schaffen. Im Außenbereich wurde das Grundstück als ein wahrer Friedenshort konzipiert. Ein natürlicher, bewohnbarer Teich, ein beheizter Pavillon mit Pizzaofen und Grill sowie ein prächtiger, baumgesäumter Park schaffen eine einzigartige Lebensumgebung, die zur Entspannung und zum Empfang einlädt. Ein unabhängiges Nebengebäude mit über 95 m² bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier, einen Freizeitraum oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung. Die Immobilie profitiert zudem von zahlreichen Parkplätzen, darunter einem überdachten Autoabstellplatz von 45 m² mit begrüntem Dach. Selten auf dem Markt, bietet dieses Anwesen multiple Nutzungsmöglichkeiten in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen.

Résidence mit 5,5 Zimmern und hochwertigen Ausstattungen, mit freier Sicht

Die Residenz TerraVista profitiert von einer privilegierten Lage, weniger als 10 Minuten von Crissier...wo Intimität, Charme und Modernität in perfekter Harmonie verbunden sind Mit ihrer bevorzugten Lage in der Gemeinde Renens, nur wenige Minuten vom Zentrum der dynamischen Stadt Lausanne entfernt, bietet die Residenz eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.Mit ihren Gärten, Balkonen, großen Fenstern und der atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen ist sie eine wahre Einladung zur Ruhe in einer Stadt im Wandel.Diese zeitgenössische Realisierung mit industriellem Design bietet eine hochwertige Konstruktion und Ausstattung für ein optimales Komfortniveau.Die Residenz zeichnet sich durch ihre intime, menschliche Größe aus und umfasst 4 exklusive Apartments, die jeweils auf ihrer eigenen Ebene liegen und alle über eine Treppe oder direkt mit einem Aufzug mit persönlichem Zugang erreichbar sind. Im ersten Stock gelegen, ist dieses Apartment (n101) auf etwa 134m2 Wohnfläche verteilt, und zwar wie folgt: • Eine gemütliche Eingangshalle mit Gästetoilette • Ein großzügiger Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt • Eine Elternsuite mit Schränken und Badezimmer (Dusche, WC, Doppelwaschbecken) • Drei Schlafzimmer mit Schränken und einem Badezimmer Ein großer Balkon von 48m2 erstreckt sich über die gesamte Länge der Süd- und Ostfassaden des Apartments. Er ermöglicht es, verschiedene Aussichten auf die Umgebung zu genießen, insbesondere die freie Sicht auf den See und die Alpen, sowie eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.Die Außenbereiche bieten einen privaten Gemüsegarten sowie einen gemeinsamen Bereich im Garten mit verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Ein privater "Werkraum" von 12m2 im Untergeschoss, ein Keller von 10m2, ein Fahrradraum mit 4 Plätzen für dieses Apartment und eine Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Angebote, die mit diesem Objekt verbunden sind. Es können auch Elektrotankstellen für Autos und E-Bikes installiert werden.Personalisierung, Flexibilität und BegleitungDie hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen werden vollständig von den Käufern personalisiert. Sie werden von einem renommierten Team von Innenarchitekten individuell betreut. Ihr Fachwissen und ihre Expertise werden wertvolle Pluspunkte sein, um die Bewohner zu beraten und ihnen Empfehlungen und Ratschläge zu geben, um ihre Vision des idealen Raums zu verwirklichen.Verfügbarkeit : Die Fertigstellung ist für den Herbst 2026 geplant.Innovativ und umweltfreundlich, setzt das Gebäude auf Energieeffizienz (u. a. Wärmepumpe Luft/Wasser durch Geothermie, Solarpanele etc.).Diese exklusive Residenz verkörpert Werte wie Ökologie, Eleganz, Komfort und legt besonderen Wert auf Sicherheit und Intimität, die grundlegenden Elemente des Projekts. Sie ist ein wahrer Ruhepol, der den idealen Lebensraum für Familien darstellt, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten, ohne dabei ihre persönliche Wohlbefinden zu vernachlässigen.

Résidence des Enchères ? Ein familienfreundliches Refugium im Herzen von Vuarrens

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Vuarrens, bietet die Résidence des Enchères 11 neue Apartments, von 3,5 bis 5,5 Räumen, die für ein ideales Leben für Familien konzipiert sind. Die Residenz ist darauf ausgelegt, modernen Komfort und Qualitätsleistungen zu verbinden und zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Innenräume, ihre voll ausgestatteten Küchen sowie ihre großen Außenbereiche ? private Gärten oder große Balkone ? aus, die zur Entspannung einladen. Die sichere und friedliche Umgebung, abgelegen von den Hauptverkehrsstraßen, ist ein echter Vorteil für Kinder, die in der Nähe der Natur aufwachsen und gleichzeitig von hervorragenden Schulinfrastrukturen in der Nähe profitieren. Die Apartments sind mit modernen Einrichtungen ausgestattet, die einen optimalen Komfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten, dank einer Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Jede Wohnung verfügt über mindestens einen Parkplatz, der für eine Elektroladestation vorbereitet ist. Darüber hinaus haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Innendesign zu erhalten, das ihnen entspricht. Das Apartment Lot 8 ist ein 5,5-Raum-Duplex und besteht aus: - Eingangshalle - Offene Küche zum Wohnzimmer - 1 Elternschlafzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche/WC - 1 Badezimmer/WC - 1 Gäste-WC - Galerie von 20 m2 - 2 Außenparkplätze - 1 Keller Verkaufspreis: CHF 940'000.- Preis für Außenparkplatz: CHF 12'000.- Gesamtpreis: CHF 964'000.- Schließlich können dank eines vorteilhaften Verkaufsmodells die Erwerbskosten reduziert und ein attraktives Finanzierungsmodell über unseren Bankpartner angeboten werden. Bieten Sie Ihrer Familie einen privilegierten Lebensraum, der ländliche Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!

Prächtiges, vollständig renoviertes Herrenhaus

Entdecken Sie diese prächtige 19. Jahrhundert-Villa, die 2020 mit Geschmack und Eleganz vollständig renoviert wurde und ein einzigartiges architektonisches Ambiente in einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Jouxtens-Mézery bietet. Ihre strategische Lage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne und 40 Minuten von Genf entfernt, bietet Ihnen eine ideale Nähe, während Sie vor dem Lärm der Stadt geschützt sind. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert Komfort und Modernität, mit außergewöhnlichen Volumina und einer perfekten Harmonie der Räume. Sie umfasst zwei weitere Gebäude, die mehr als 1.500 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von über einem Hektar bieten, einschließlich eines Spielplatzes für Kinder, der in einen Tennisplatz umgewandelt werden kann, mehrere Gärten und ein japanisches Pavillon mit einer Vielzahl von japanischen Bäumen und Arten. Die Immobilie profitiert auch von allen neuesten Technologien sowie von absoluter Sicherheit dank eines leistungsstarken Hausautomatisierungssystems. Das Hauptgebäude besteht aus 8 Schlafzimmern, die sich über drei Ebenen erstrecken und von einem Aufzug bedient werden. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und sehr hohen Decken, ein großes Esszimmer, einen wunderschön dekorierten Wintergarten, ein Bibliothekszimmer aus edlem Holz, ein Heimkino und eine prächtige semi-professionelle Küche, die alle auf die Terrasse und den superb gepflanzten Garten hinausgehen. Ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Ein unterirdischer Zugang führt direkt zum überdachten Swimmingpool sowie zum Spa. Die erste Ebene bietet Zugang zur Master-Suite, die von zwei begehbaren Kleiderschränken, einem en-suite-Badezimmer und einer schönen Terrasse mit Blick auf den See profitiert. 3 weitere Schlafzimmer, von denen zwei über verbindende Badezimmer verfügen, und ein weiteres Badezimmer stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Die zweite Ebene im Dachgeschoss bietet ein Zimmer von 127 m2, von dem aus man ein prächtiges originales Gerüst bewundern kann, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird und eine Galerie umfasst. Diese Ebene beherbergt auch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude, das auf drei Ebenen von einem Aufzug bedient wird, umfasst im ersten Flügel ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, ein Wohnzimmer/Galerie und Abstellräume. Der zweite Flügel bietet einen offenen Loft-Raum mit Galerie, der als Büro oder anderem genutzt werden kann. Direkter Zugang zur Garage ist möglich. Schließlich beherbergt der Pavillon einen sublime 18x8m überdachten Swimmingpool mit großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Der Spa-Bereich, der perfekt mit Hammam, Sauna, Dusche ausgestattet ist, vervollständigt diesen superben Raum für Freizeit und Entspannung. Überdachte Parkplätze für 4 Autos und zahlreiche Außenparkplätze.

Villars-Sainte-Croix - Eine architektonische Ausnahmeleistung vor den Toren von Lausanne

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in der privilegierten Umgebung von Villars-Sainte-Croix, verkörpert diese contemporary Eigenschaft eine Lebenskunst, in der Architektur, Eleganz und Komfort in Harmonie zusammenkommen. Konzipiert, um den höchsten Anforderungen gerecht zu werden, bietet sie fast 550 m² Wohnfläche (ca. 800 m² Nutzfläche) in einer ruhigen Wohngegend, mit unverbautem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Vor kurzem fertiggestellt, bezaubert die Villa von den ersten Momenten an durch die Reinheit ihrer Linien, ihre spektakulären Volumina und das allgegenwärtige Licht, das jeden Raum durch großzügige Glasflächen durchströmt. Die innere Organisation bevorzugt Perspektiven, Flüssigkeit der Verkehrsräume und eine permanente Verbindung mit den Außenräumen. Die Empfangsräume sind um ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine contemporary offene Küche angeordnet, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge konzipiert ist. Ein Wintergarten verlängert die Lebensräume natürlich und schafft eine elegante Atmosphäre in jeder Jahreszeit. Die eigentliche Signatur der Eigenschaft ist der Wellness-Bereich, der selten in einer privaten Residenz zu findende Angebote bietet. Ein prächtiges Hallenbad, ein Whirlpool und ein Sauna bilden ein Universum, das ganz der Entspannung gewidmet ist und in einem raffinierten und intimen Rahmen zugänglich ist. Der Schlafbereich bietet sechs Zimmer mit großzügigen Abmessungen, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und einer großen Terrasse, die einen bemerkenswerten Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Mehrere Zimmer profitieren auch von eigenen Badezimmern, was Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner garantiert. Die unteren Ebenen bieten große, modulare Räume, die nach Belieben eingerichtet werden können: Privatkino, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller oder Büros. Die technischen Räume und die Servicebereiche wurden mit dem gleichen Anspruch wie die Hauptzimmer konzipiert. Eine beeindruckende Tiefgarage, die bis zu elf Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, stellt einen besonders seltenen Vorteil auf dem Markt dar. Die geografische Lage stellt einen weiteren großen Vorteil dar. Die Eigenschaft profitiert von einem schnellen Zugang zu Lausanne, der EPFL, der UNIL, dem Innovationspark sowie den wichtigsten Autobahnachsen. Die internationalen Schulen, Geschäfte und der internationale Flughafen Genf sind leicht erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Mobilität. Durch ihre contemporary Architektur, die Qualität ihrer Angebote, ihre Wellness-Einrichtungen und ihre bemerkenswerten Volumina wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche Residenz sucht, in der jedes Detail darauf abzielt, einen unvergleichlichen Lebenskomfort zu bieten.

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Westlausanner Ufer: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE - Ideale InvestitionSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, zertifiziert nach Minergie, und bietet maximale Komfort und Raum für die zukünftigen Bewohner mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Oberflächen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 23 m², idealer Anbau an den Wohnbereich, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Einbeziehende Anlagen: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage & Anbindung:Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet der Lausanner Agglomeration und bietet eine perfekte Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und wichtige Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition gewährleistet.

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideale InvestitionSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum der zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumtypologie.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse von 23 m², die sich perfekt an den Wohnbereich anschließt, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 40'000.- erhältlichLage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Seltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie dieses Angebot von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen, ideal für die Vermietung, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung :Profitiert von einer ökologisch verantwortungsvollen Architektur, zertifiziert mit Minergie, wurde jedes Angebot so konzipiert, um den Komfort und den Raum für die zukünftigen Bewohner zu maximieren, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Oberflächen:- Grozügige Fläche: 59 m² Wohnfläche pro Wohnung, bietet eine fließende und helle Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großartige Terrasse von 24,3 m² oder einen Balkon von 16,7 m², perfekte Erweiterung des Wohnbereichs- Inklusive Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für 40'000.- CHF zusätzlich.Lage & Anbindung :Gelegen in einem bevorzugten Wohngebiet der Lausanner Agglomeration, bietet dieses Objekt eine perfekte Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition garantiert.

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum der zukünftigen Bewohner maximiert, mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 59 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 24,3 m² oder einen Balkon von 16,7 m², der perfekt an den Wohnbereich angebunden ist.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz ist optional für CHF 40'000.- erhältlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), Autobahnanschlüsse und große Einkaufszentren der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.