Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine seltene Lebensumgebung, die absolute Ruhe, totale Intimität und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Auf einem Grundstück von über 6'000 m² ohne vis-à-vis erstreckt sich die Immobilie über etwa 240 m² Wohnfläche und fast 380 m² Nutzfläche. In den letzten Jahren vollständig modernisiert, verfügt sie über hochwertige Ausstattung und hervorragende Energieeffizienz dank einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und effizienter Isolierung.

Das Haupthaus begeistert mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner großen Flexibilität in der Raumgestaltung. Es umfasst bis zu 6 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer und große Empfangsräume, die sich zur umliegenden Natur öffnen.

Ein echter Wellness-Bereich komplettiert das Ensemble mit einem großen, beheizten Innenpool, der mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist, sowie einem Jacuzzi, das bis zu acht Personen aufnehmen kann.

Die Immobilie verfügt auch über eine unabhängige Wohnung. Eine einfache Umgestaltung würde es ermöglichen, die beiden Teile zu vereinen, um eine große Familienresidenz zu schaffen.

Im Außenbereich ist das Anwesen als ein wahrer Friedenshort konzipiert. Ein natürlicher, bewohnbarer Teich, ein beheizter Pavillon mit Pizzaofen und Grill sowie ein wunderschöner, baumgesäumter Park schaffen eine einzigartige Lebensumgebung, die zur Entspannung und zu Empfängen einlädt.

Ein unabhängiges Nebengebäude mit über 95 m² bietet ein bemerkenswertes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit, ein Atelier, einen Freizeitraum oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.

Die Immobilie profitiert zudem von zahlreichen Parkplätzen, darunter einem überdachten Stellplatz für Autos von 45 m² mit begrüntem Dach.

Selten auf dem Markt, bietet dieses Anwesen multiple Nutzungsmöglichkeiten, all dies in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen.