Immobilien zum Kaufen in Ligornetto: 3 Treffer

Schönes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment in neuer Bauweise - Ligornetto

Wir bieten in Ligornetto, in einer ruhigen Gegend umgeben von Grün, diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Hauses (2021) mit Aufzug.Die bebaubare Fläche beträgt 80 m², mit zwei Terrassen von etwa 10 m² cada, die vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich sind.Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: beim Betreten, rechts vom Flur mit einem maßgefertigten Einbauschränkchen, befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche der neuesten Generation und von hohem Standard. Die Anwesenheit einer großen Fenstertür und weiterer Fenster in der Küche macht diesen Raum sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Kammer, die ebenfalls von einer großen Fenster erhellt wird.Vom Flur aus gelangt man zu einem schönen Badezimmer mit großer Dusche. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit einem maßgefertigten Schrank. Das Objekt wird durch ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne und Bidet abgerundet.Die Waschküche ist gemeinschaftlich, aber es ist die Vorbereitung für die Verbindung der Waschmaschine und des Trockners in einem maßgefertigten Einbauschränkchen vorgesehen. Die Wohnung verfügt über einen wunderschönen Eichenboden in der gesamten Wohnung, behandelt mit Antiflecken- und Antikratzmittel. Die Heizung ist autonom, mit Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrischen Jalousien und Klimaanlage.Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerabteilung, einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.- und einen Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 35'000.- ergänzt. Diese Wohnung ist wirklich bis ins Detail gepflegt, einzigartig in ihrer Art.

Einfamilienhaus mit großem bebaubarem Grundstück

Im ruhigen und gesuchten Gemeinde Ligornetto, umgeben von Grün und nur wenige Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1972 auf zwei Ebenen errichtet wurde und durch große Innen- und Außenräume gekennzeichnet ist.Das Objekt präsentiert sich in gutem baulichem Zustand, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.Die Wohnung erstreckt sich im ersten Stock, wo wir finden:- eine große Wohnküche;- ein helles und großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon;- ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen;- ein zweites Schlafzimmer;- ein fensterloser Badezimmer mit Badewanne und Bidet.ErdgeschossDas Untergeschoss bietet zahlreiche Nebenräume:- eine große Doppelgarage mit Stauraum;- ein Waschraum mit Dusche;- ein Technikraum;- ein Tankraum.AußenbereicheDas Grundstück verfügt über eine große Außenfläche, ideal für diejenigen, die gerne im Freien leben:- einen großen, ebenen Garten;- einen Hühnerstall;- einen großen Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen;- eine Pergola, perfekt für gesellige Momente während der schönen Jahreszeit.Bebaubares GrundstückEiner der Hauptvorteile des Grundstücks ist das große bebaubare Grundstück, das in der Zone R2 liegt, mit folgenden städtebaulichen Merkmalen:- Ausnutzungsindex 0,5;- maximale Bauhöhe 7 Meter;- Mindestgrünfläche 30%.Diese Eigenschaft macht das Objekt besonders interessant, sowohl für eine Familie, die große Räume wünscht, als auch für Investoren oder Entwickler, die an zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten interessiert sind.Ligornetto ist eine geschätzte Ortschaft für ihre ruhige Atmosphäre, die Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio, die Autobahn und die italienische Grenze schnell zu erreichen, während sie gleichzeitig den Charme eines Wohngebiets im Grünen bewahrt. Die Gegend bietet Schulen, Wanderwege, Nahversorgung und eine ideale Umgebung für Familien und diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsmittel zu verzichten. Ein Objekt mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Einfamilienhaus mit großen Räumen, einem wichtigen bebaubaren Grundstück und der Möglichkeit zur Wertsteigerung durch eine Sanierung suchen.

Haus mit 3,5 Zimmern, Garten und Außenveranda

In Sant’Antonio, einer Gemeinde über Ceneri mit beschaulichem und authentischem Charakter, wo das Leben mit angenehmem und gemessenem Rhythmus fließt, bieten wir ein hübsches halbunabhängiges Haus mit 3,5 Zimmern.Das Wohnhaus ist ein Kernhaus, das auf drei Ebenen verteilt ist, eine Lösung, die eine intime Atmosphäre zwischen Alltag und Ruhe bietet, mit der Bequemlichkeit eines grünen Außenbereichs zur Verfügung.Die Außenräume umfassen einen Garten, der von einer Außenveranda begleitet wird, die in der Lage ist, einen einfachen und angenehmen Winkel zum Leben an milden Tagen zu bieten.Die Ausrichtung ist nach Norden, eine Eigenschaft, die dazu beiträgt, eine frische und beschauliche Luft zu erhalten, die besonders in den wärmeren Jahreszeiten geschätzt wird.Das Immobilienobjekt befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt noch über die Charme-Ausstattung von einst. Das Wohnhaus war Gegenstand gezielter Maßnahmen, die den Einbau einer Pelletheizung und die Errichtung der Außenveranda umfassen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das von einer Pelletheizung unterstützt und durch gute Holzfenster und Isolierglas verstärkt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Wirtschaftlich gesehen ist das Angebot besonders relevant, da das Wohnhaus bereits derzeit vermietet ist und somit in der Lage ist, sofort einen monatlichen Cashflow zu generieren.Das Immobilienobjekt besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang mit Wohnbereich und Küche, mit Zugang zu den Außenbereichen zwischen Garten und Veranda. Das Untergeschoss bietet ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das dritte Level bietet schließlich ein großes Doppelzimmer mit Büroecke.Ein Keller von 5 m² vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE FASZINIERENDE KERNHAUS!!

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Architektur.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und liegt in kurzer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen Milano – Lugano.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller für den exklusiven Gebrauch.Derzeit ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf an Investoren geeignet.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einer Entfeuchtungsanlage • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten und Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Einzigartig in seiner Art, kombiniert dieses 3.5-Zimmer-Wohnung privaten Garten, panoramische Terrasse und atemberaubende Seesicht, bietet somit den höchsten Wohnkomfort.Preis: CHF 1’950’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 164.32 m² Außenflächen: Garten 20 m² + Terrasse 44 m²BeschreibungDer Eingang empfängt mit einem eleganten Abstellraum und führt zur großen Wohnzone mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer viel Licht und Privatsphäre bietet. Die zwei Badezimmer, die sorgfältig gestaltet sind, vervollständigen die Raumaufteilung.Ausstattung:● Seesicht von jedem Raum● 2 überdachte Parkplätze mit Elektroladestation● Keller● Kleiderschrank und großer AbstellraumEine Wohnung, die Design, Effizienz und Entspannung verbindet, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur ohne den Verzicht auf Moderne genießen möchten.

Wohnung 3.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnungen im neuen Viertel Stabio Garden Living. Minergie-Bauweise, Komfort, exklusive Dienstleistungen und Grünflächen in einer strategischen Lage zwischen der Schweiz und Italien. In dem neuen Viertel Stabio Garden Living bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in der Erstbezugsmiete an, mit Grundflächen ab 89 m² und Preisen ab CHF 604’780.-. Überdachte Parkplätze sind für CHF 60’000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Möbel-Paket zu erhalten. Die 3.5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder in den oberen Etagen mit Balkon verfügbar. Die größeren Grundflächen ermöglichen Lösungen mit zwei oder drei Badezimmern und Nebenräumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die inneren Gärten und großen Fußgängerzonen. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Richtlinien von Minergie errichtet, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort und die Energieeffizienz. Die Aufteilung der Wohnungen ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, die Ausrichtung und die Raumaufteilung optimiert, um helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Bewohner von Stabio Garden Living können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und eine Food Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen, ausgestatteten Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere Investition, ideal auch als Mietwohnung. Es stehen auch Wohnungen in der Zweitwohnung und im Gewerbebereich zur Verfügung, die komplett möbliert sind und auch von Nicht-Einheimischen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

MUGGIO: 3 Zimmer in einem authentisch charmanten Ambiente

MUGGIO: 3 Zimmer in einem authentisch charmanten Ambiente Dir wird es gefallen, weil: 3 Zimmer auf einer Fläche von 70 m², in einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre. Die Ruhe des Muggio-Tals und der Charme der umliegenden Landschaft. Eine Lage in einem der charakteristischsten Kontexte des Kantons Tessin. Die wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto sind bequem erreichbar. Ein Keller komplettiert die verfügbaren Räume. Die Wahl des Muggio-Tals bedeutet, in einem Gebiet zu leben, das seine Authentizität bewahrt, zwischen Natur, charakteristischen Kernen und malerischen Ausblicken. Hier befindet sich diese Immobilie, eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die die Ruhe schätzen und einen Kontext suchen, der fern von der Hektik ist, während gleichzeitig ein einfacher Zugang zu den Annehmlichkeiten des Mendrisiotto besteht. Ein Haus, um einen ruhigeren Rhythmus wiederzuentdecken, umgeben von dem Charme eines der charakteristischsten Täler des Tessins. VERKAUFSPREIS: CHF 367'500.

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stabio

Wir bieten zum Verkauf eine große und raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² an, die in einem wunderschönen Innenhof-Kontext fein saniert wurde, der durch großen Charme, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien gekennzeichnet ist. Die Immobilie wurde kürzlich saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausführung und die Wertschätzung der architektonischen Elemente gelegt wurde, mit der Verwendung von Materialien wie Holz und Stein, die gut in die Treppen, Balkone und Gemeinschaftsbereiche integriert sind. Das Ergebnis ist eine elegante, einladende und einzigartige Wohnlösung. Eines der Elemente von großer Bequemlichkeit ist der Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, der der Wohnung zusätzlichen Komfort und Prestige verleiht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe, die geräumigen Räume und die optimale Raumaufteilung aus. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Doppelsalon mit großer offener Küche, modern und bestens ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne zu Hause leben und Gäste empfangen. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, zwei große Badezimmer, einen praktischen Flur und einen geräumigen Portikus, perfekt für Entspannungsmomente. Die Wohnung bietet außerdem eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel, die den Räumen Licht und Behaglichkeit verleiht. Die Liegenschaft wird durch eine große private Keller, einen Außenparkplatz und eine große Gemeinschaftswaschküche vervollständigt. Verkaufspreis: CHF 449'000, inklusive Keller Außenparkplatz: CHF 30'000 Verfügbar ab sofort Für Informationen und Besichtigungen: Marco – 078 746 19 96

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

VACALLO – 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN ZUM VERKAUF AN EINKOMMEN

WO? In Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, strategisch zwischen Italien und der Schweiz gelegen. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. WAS? In der neuen Residenz Il Castagno bieten wir die folgenden Wohnungen zum Verkauf an Einkommen an, die derzeit vollständig vermietet sind und bestehende Verträge haben.– WOHNUNG 1 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-2, 1 Parkplatz, Keller, ca. 55 m² Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 13 m² Loggia, ca. 15 m² private Fläche CHF 679’762.00– WOHNUNG 2 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-2, 1 Parkplatz, Keller, ca. 70 m² Garten zur alleinigen Nutzung, ca. 13 m² Loggia CHF 679’762.00– WOHNUNG 3 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P-1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 13,2 m² Loggia CHF 619’048.00– WOHNUNG 11 – 3.5 Zimmer, ca. 92 m² SUL – P1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 13,9 m² Loggia CHF 658’050.00– WOHNUNG 13 – 3.5 Zimmer, ca. 70 m² SUL – P1, 1 Parkplatz, Keller, ca. 3,2 m² Loggia CHF 517’528.00Die verschiedenen Layout-Lösungen sind gut organisiert, um verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. SIE WERDEN ES LIEBEN, WEIL:-Minimale Designsprache-Sauberer Stil-Qualität der Materialien-Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten-Umschlossen von Grün-In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen-Strategische Lage-Baujahr 2020 Die vollständige Broschüre finden Sie in unserem Büro.

Schönes Haus von 3.5 Zimmern, komplett renoviert

NEUES UNVERZICHTBARES PREIS!!!NUR VERKAUF ALS HAUPTRWOHNUNG In Riva San Vitale, im charakteristischen Kern, umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen und sehr nahe am See und seinem Spazierweg, verkaufen wir ein schönes Haus von 3.5 Zimmern, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, komplett renoviert zwischen 2023 - 2024.Das Objekt besteht aus einem Eingang im Erdgeschoss mit neuer Küche, die bald verlegt wird,im ersten Stock finden wir ein gemütliches Zimmer als Wohnzimmer und ein kleines Zimmer/Waschküche, im zweiten Stock haben wir ein elegantes und modernes Badezimmer mit Dusche und einem ersten Schlafzimmer, und schließlich im letzten Stock, mit sichtbaren originalen Holzbalken, befindet sich das wunderschöne Hauptschlafzimmer.Die Treppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen, wurden erneuert, wobei die ursprünglichen Steine beibehalten wurden, mit verschiedenen charakteristischen Nischen. Die Fläche beträgt etwa 75 m².Das Angebot wird durch einen externen Keller und einen kleinen, nutzbaren Außenhof, der mit einer zweiten Wohnung geteilt wird, vervollständigt. Die komplette Renovierung, die sorgfältig in jedem Detail durchgeführt wurde, mit guten Materialien und Verarbeitungen, hat dieses schöne Haus zu einem neuen Leben erweckt!! Ideal auch als Investition, die leicht vermietet werden kann!! Reducierter Preis: CHF 310’000.–VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN UND ROMANTISCHEN HÄUSCHEN ZU LEBEN!*** Einige Bilder mit Möbeln dienen rein illustrativen Zwecken und stellen digitale Renderings dar, die mit künstlicher Intelligenz erstellt wurden, um eine Vorstellung von der möglichen Aufwertung der Räume zu geben.

Comodo appartamento nel nucleo storico

A Mendrisio, in posizione centrale nel nucleo storico, proponiamo in vendita un comodo appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da un'illuminazione naturale abbondante e da un design funzionale. L'immobile è posizionato in un contesto tranquillo, tipico di una zona pedonale, e beneficia della vicinanza a una ricca selezione di servizi e comodità.L'appartamento, ubicato al piano terra, si apre su un ingresso accogliente che introduce a una cucina spaziosa e attrezzata.Adiacente alla cucina, si accede ad un soggiorno luminoso, un ambiente versatile che offre numerose possibilità di personalizzazione.La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno con vasca. Inoltre, l'immobile dispone di una lavanderia condominiale e di una cantina privataL'accesso all'immobile avviene attraverso una corte ben curata. La posizione centrale permette di raggiungere i principali servizi a piedi.L'appartamento è disponibile immediatamente e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione pratica in un contesto storico e riservato.In Mendrisio, zentral in der Altstadt gelegen, bieten wir eine komfortable Wohnung von ca. 90 m² zum Verkauf an, die sich durch viel Tageslicht und eine funktionale Gestaltung auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, typisch für eine Fussgängerzone, und profitiert von der Nähe zu einer reichen Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, öffnet sich zu einer gemütlichen Eingangshalle, die zu einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche führt.Angrenzend an die Küche befindet sich ein helles Wohnzimmer, ein vielseitiger Raum, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Gemeinschaftswaschküche und einen privaten Keller.Die Immobilie ist über einen gepflegten Innenhof zugänglich. Die zentrale Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen zu Fuss zu erreichen.Die Wohnung ist sofort verfügbar und ist eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die eine praktische Wohnung in einem historischen und zurückhaltenden Kontext suchen.In Mendrisio, centrally located in the historic core, we offer for sale a comfortable apartment of about 90 sqm, characterized by abundant natural light and functional design. The property is located in a quiet setting, typical of a pedestrian area, and benefits from the proximity to a rich selection of services and amenities.The apartment, located on the ground floor, opens onto a welcoming entrance hall that leads to a spacious and equipped kitchen.Adjacent to the kitchen, there is a bright living room, a versatile room that offers numerous possibilities for customization.The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom with bathtub. In addition, the property has a communal laundry room and a private basement.The property is accessed through a well-maintained courtyard. The central location allows you to reach the main services on foot.The apartment is available immediately and is an excellent solution for those looking for a practical home in a historic and private context.

CHIASSO – STRATEGISCH GÜNSTIGE LAGE, 3,5 ZIMMER, AUCH BUROGEBRAUCH MÖGLICH

Im Herzen von Chiasso, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die in bevorzugter Lage befindlichen Gebäude bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegen nahe der Grenze zu Italien und dem Autobahneingang in Richtung Lugano.Wir bieten im zweiten Stock ein 3,5-Zimmer-Apartment an:DieleWohn-/Esszimmer/KücheZwei SchlafzimmerBadezimmer/DuscheWaschküche Ein KellerEin ParkplatzMögliche Umnutzung als BüroVERKAUFSPREIS CHF 550’000

Lugano?Riva San Vitale: Charmante Wohnung in Seelage, mit Bootsliegeplätzen, auch als Zweitwohnsitz geeignet

Wohnung in Riva San Vitale in exklusiver Lage direkt am See zu verkaufen. Die Liegenschaft besticht durch eine herrliche, offene Seesicht. Zur Ausstattung gehören ein Hallenbad und eine Sauna zur Mitnutzung, ein BBQ-Bereich mit Garten direkt am See, ideal für entspannte Stunden, sowie verfügbare Bootsliegeplätze. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt und bietet hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz in ruhiger, attraktiver Seelage. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Bootsliegeplätze für die Eigentümer verfügbar - Direkt am See - Indoor Pool, Sauna, Garten & Dachterrasse zur Mitnutzung

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stabio

Wir bieten zum Verkauf eine große und raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² an, die in einem wunderschönen Innenhof mit feiner Renovierung eingebettet ist, der durch großen Charme, Liebe zum Detail und hochwertige Materialien gekennzeichnet ist.Die Immobilie wurde kürzlich mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Ausführung und die Wertschätzung der architektonischen Elemente renoviert, wobei Materialien wie Holz und Stein verwendet wurden, die sich gut in die Treppen, Balkone und Gemeinschaftsbereiche integrieren. Das Ergebnis ist eine elegante, einladende und einzigartige Wohnlösung.Einer der großen Vorteile ist der Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, der der Wohnung zusätzlichen Komfort und Prestige verleiht.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe, die generösen Räume und die optimale innere Aufteilung aus. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Doppelsalon mit großer offener Küche, modern und bestens ausgestattet, ideal für diejenigen, die gerne zu Hause leben und Gäste empfangen.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, zwei große Badezimmer, einen praktischen Flur und einen geräumigen Portikus, perfekt für Entspannungsmomente. Die Wohnung bietet auch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel, die den Räumen Licht und Annehmlichkeit verleiht.Zur Wohnung gehören auch ein großer privater Keller, ein Außenparkplatz und eine große Gemeinschaftswaschküche.Verkaufspreis: CHF 449'000, inklusive KellerAußenparkplatz: CHF 30'000Verfügbar ab sofortFür Informationen und Besichtigungen:Marco 078 746 19 96

Rustico - Breggia

Immerso nel cuore tranquillo di Breggia wird durch mitten in der ruhigen Herzen von Breggia ersetzt, daher: Mitten in der ruhigen Herzen von Breggia, bietet diese Immobilie eine Oase der Serenität und Privatsphäre. Vor einigen Jahren renoviert, verfügt das Rustico über Technologien der Spitzenklasse, darunter ein Photovoltaiksystem mit Batterien und ein Regensammlungssystem mit einem 20.000-Liter-Tank. Das Dach, die Wände und die Struktur sind in einwandfreiem Zustand, was Dauerhaftigkeit und Sicherheit gewährleistet.Auf zwei Ebenen bietet die obere Etage eine voll ausgestattete Küche, einen Kamin mit Heizungssystem, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Die untere Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Vorratskammer/Kleiderkammer mit einem zusätzlichen Kühlschrank. Außerhalb kann ein Nebenraum als Keller genutzt werden, mit einem praktischen System zur Öffnung und Schließung des Wassers aus dem unteren Tank. Ein bequemes Dachboden bietet zusätzlichen Raum.Dieses Rustico benötigt keine Wartungsarbeiten und wird in seinem aktuellen Zustand verkauft. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das seitliche zusätzliche Rustico für 1 Franken pro Tag und die angrenzende Terrasse für 50 Franken pro Jahr zu mieten.Für diejenigen, die die Natur, Spaziergänge und Ruhe lieben, ist diese Lösung einfach atemberaubend.

Appartement - Breggia

Ein idyllischer Kontext in einem prächtigen Kern aus dem frühen 18. Jahrhundert mit der Möglichkeit, einen großartigen Weinkeller mit Stein Gewölbe zu schaffen.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EIN BESUCH !Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die die Natur lieben und die prächtige Muggio-Schlucht genießen möchten.Das Anwesen wird im Rohzustand verkauft, wo alle Anlagen (Heizung, Elektro, Wasser) wiederhergestellt werden müssen. Küche, Bäder, Böden und Fenster müssen installiert werden.Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause wenige Minuten von der Stadt entfernt, im Grünen und mit dem Charme suchen, den nur ein altes Haus bieten kann.Die Wohnung verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber es gibt verschiedene blaue Plätze in der Nähe. Wohnung ideal für diejenigen, die Sport und Natur lieben!Möglichkeit einer Renovierung mit Schlüsselübergabe.

3 Zimmer mit Terrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), nur wenige Minuten von der schweizerischen Grenze entfernt, bietet die Residenza Bellavista neu gebaute Wohnungen, die für diejenigen konzipiert sind, die Modernität, Komfort und gut verteilte Räume in einer ruhigen und reservierten Umgebung suchen.Diese Wohnung bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Der Eingang führt zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, wo contemporary Design und Funktionalität harmonisch kombiniert sind. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 17 m² große Terrasse, ideal für Entspannung im Freien oder für Mahlzeiten und Abendessen in Gesellschaft, während sie direkten Kontakt mit der Außenwelt ohne Verzicht auf Privatsphäre bietet.Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern, mit modernen Oberflächen und Liebe zum Detail, die darauf abzielen, Alltagspraktikabilität und -komfort zu gewährleisten. Die großen Fenster verleihen natürliche Helligkeit und machen die Räume luftiger und einladender.Eine private Keller und ein 20 m² großer Garagenplatz mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorräder vervollständigen das Anwesen.Die Wohnung ist perfekt für diejenigen, die in einer modernen, funktionalen und hellen Umgebung leben möchten, während sie nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Verkehrsadern des Mendrisiotto entfernt sind.Rif Appartement B1-5

3 Zimmer mit Garten und privater Terrasse - Residenza Bellavista

Im grünen Herzen von Saltrio (VA), in einer ruhigen und reservierten Wohngegend, entsteht die Residenza Bellavista, ein Neubau-Projekt, das moderne Architektur, Bauqualität und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Natur verbindet.Diese 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, funktionale Raumaufteilung und Liebe zum Detail aus. Der Eingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, die elegant und modern gestaltet ist und auf eine 25 m² große Terrasse und einen 91 m² großen privaten Garten hinausgeht, ideal für das Leben im Freien während jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei raffinierte Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Komfort und Praktikabilität gewährleisten. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen und schaffen eine einladende und harmonische Atmosphäre.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine private Garage von 20 m² mit zusätzlichem Platz für Motorräder oder Fahrräder vervollständigt.Die 3,5-Zimmer-Wohnung der Residenza Bellavista ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, helles und von Grün umgebenes Zuhause suchen, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Verbindungsstraßen des Mendrisiotto entfernt.Residenza Bellavista: genießen Sie die elegante Moderne zwischen Natur und Wohlbefinden.Rif Appartement B1-3

Wohnung - Carona

VISTA CARONA, WO DER HIMMEL DEN SEE UMARMTIn Carona, nur 15 Minuten von Lugano entfernt, wo Himmel und See sich treffen, entsteht ein Projekt, das einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und seine Berge mit einer luftigen und funktionalen Architektur verbindet, um ein exklusives Wohnerlebnis im Zeichen von Komfort und Ruhe zu bieten.Diese Einheit: 3,5 Zimmer mit 24m² und 61 m² Garten und 36 m² Terrasse mit atemberaubendem Blick. Nur Erstwohnsitz.Das Wohnhaus liegt auf der südöstlichen Seite des Monte San Salvatore und umfasst 11 Wohnungen, die in zwei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 46 Stellplätzen unterteilt sind. Jede Einheit verfügt über eine große Terrasse oder einen privaten Garten, die einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Luganersee bieten. Stellplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000 jeder.Die hochwertigen Ausstattungen garantieren Eleganz und Wohnkomfort. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das lineare und harmonische Design verschmilzt mit der Schönheit des Ortes und bietet eine raffinierte und panoramische Residenz. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum/Wäscheraum. Carona ist ein faszinierendes Dorf, eingebettet in die Natur und gut mit der Stadt verbunden. Hier wird die Landschaft durch Wälder, einen Botanischen Garten und unzählige Spaziergänge bereichert, die den Monte San Salvatore, die Stadt Lugano und alle berühmten Gipfel des Tessins erreichen!Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Exklusivität und Wohlbefinden!