Balkon / Terrasse Kaufen in Lignerolle: 2 Treffer

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihr zukünftiges Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein idyllisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von dieser Residenz fernab der städtischen Hektik verführen. Durch die Südost-Ausrichtung badet dieses Haus in Licht und bietet eine wahre Einladung zur Entspannung und zum Wohlbefinden.Ein Friedenshort für Ihre FamilieMit seinen 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, perfekt für eine Familie, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Ausführung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre inmitten der Felder.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 15,5 m²Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit angrenzendem WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Ausführungen Ihres zukünftigen Hauses zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin schöner GartenParkplätze:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine schöne TerrasseEin perfekt abgeflachter GartenEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Reihenhaus "Les Coteaux" - Natur und Komfort

Nur wenige Minuten von Orbe entfernt!NaturLiebhaber, Ihre zukünftige Reihenhaus in Lignerolle wartet auf Sie! Tauchen Sie in ein idyllisches und friedliches Umfeld ein und lassen Sie sich von diesem Haus außerhalb des städtischen Trubels verführen. Dank der Südwest-Ausrichtung bietet diese Villa eine wahre Einladung zur Ruhe und zum Wohlbefinden.Ein Zufluchtsort für Ihre FamilieMit über 135 m² Wohnfläche wurde dieses Haus so konzipiert, dass es geräumige und funktionale Räume bietet, die ideal für eine Familie sind, die Komfort und Gemütlichkeit sucht. Die moderne Gestaltung verbindet Eleganz und Praktikabilität und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.Dieses Haus besteht aus:Keller:Ein gemeinsamer TechnikraumEine individuelle WaschkücheEin individueller Weinkeller von 16 m2Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche mit einem angenehmen WohnzimmerEin Gästetoilette1. Obergeschoss:3 SchlafzimmerEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und AnkleidezimmerDiese Wohnanlage ist die ideale Residenz für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Harmonie und Praktikabilität suchen. Sie haben die Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen Ihres zukünftigen Hauses selbst zu wählen und so einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht.Außenbereiche:Eine Pergola (optional)Eine TerrasseEin angenehmer GartenParkplatz:Der Parkplatz ist durch eine Garage und einen Außenparkplatz gesichert.Außenbereiche:Eine PergolaEine angenehme TerrasseEin perfekt ebenes GartengeländeEinrichtungen:Regionales Restaurant in 9 Minuten mit dem Auto erreichbarBushaltestelle "Lignerolle Eglise" in 7 Minuten zu Fuß erreichbarMigros, Coop, Aldi, Denner: in 10 Minuten (Orbe) erreichbarBildung:Kinderkrippe: "Les Petits Castor" in Orbe, 10 Minuten mit dem Auto erreichbarVorschule: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" in Baulmes, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarPrimarschule (1-8. Klasse): Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarSekundarschule: Schulzentrum Orbe und Umgebung, 9 Minuten mit dem Auto erreichbarLassen Sie sich von dieser Gelegenheit verführen, in Harmonie mit der Natur zu leben!

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

L'Auberson - Charmantes Haus mit 5.5 Zimmern und Garten

Dieses hübsche Haus mit 5,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen + Mezzanine, verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.Außerhalb profitiert die Unterkunft von einer schönen Terrasse sowie einem großzügigen Garten und mehreren Außenparkplätzen.Derzeit vermietet, wird das Haus im Juli 2026 frei werden. Es ist sofort bewohnbar, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch in Ihrem Gesamtbudget berücksichtigt werden.Eine Aufteilung des Grundstücks ist im Gange. Die Maße werden so bald wie möglich mitgeteilt.

Vallorbe - Haus mit 7 Zimmern zur Renovierung

Ein Projekt? Entdecken Sie dieses geräumige Gebäude, das zur Natur ausgerichtet ist und nahe der Stadt und ihrer zahlreichen Einrichtungen liegt.Bald verfügbarDas Objekt benötigt eine umfassende Renovierung (Küche, Sanitär, Böden, Malerei, Isolierung, Fenster, Heizungssystem mittelfristig), die perfekte Gelegenheit, einen maßgeschneiderten, modernen Innenraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.Die Räumlichkeiten und die Möglichkeiten der Einrichtung machen es zu einer seltenen Gelegenheit, insbesondere für einen Unternehmer, der Privatleben und berufliche Aktivität kombinieren möchte.Das Grundstück verfügt auch über eine Nebenanlage, die als Lager oder für eine unabhängige Tätigkeit dienen kann, sowie über eine Garage und 2 Parkplätze.Im Außenbereich bietet ein großer Raum der ganzen Familie Platz: Garten, Entspannungsbereich, Freizeit? Sie können es sich vorstellen!Ein friedlicher Ort, Potential und die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen zu verändern.

Großzügiges Anwesen mit 2 Wohnungen + Nebengebäude in Épendes

Verfügbar sofortMaillard Immobilier Yverdon bietet Ihnen exklusiv diese schöne Villa mit 2 Apartments und 1 Studio sowie 3 Garagenboxen und einem großen sonnigen Garten.Sie liegt abseits des Dorfes, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum CFF-Bahnhof (Strecke Yverdon-Lausanne) und bietet so ein ruhiges und gesuchtes Wohnambiente, ideal für eine Familie oder einen Investor.Das 1969 mit hochwertigen Materialien erbaute und 1994 erweiterte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt. Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer, Fassade zu streichen) sind möglich und bieten ein interessantes Potenzial für Wertsteigerung.Aufteilung:Erdgeschoss - 4,5-Zimmer-Wohnung (frei) • Unmittelbar bewohnbar • Direkter Zugang zum Garten • Hell und gut ausgerichtet Oberes Erdgeschoss - Studio (vermietet) • Kleines, unabhängiges Apartment • Erzeugt zusätzliche Mieteinnahmen 1. Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) • Kann ohne Umbau mit der Erdgeschosswohnung verbunden werden, um mehr Fläche, Komfort und Schlafzimmer zu schaffen • Interessanter Vermietungszustand (auf Anfrage) • Stabile Einnahmen Hauptvorteile: • Vielseitiges Objekt: Hauptwohnsitz + sofortige Mieteinnahmen (CHF 25'680.- pro Jahr netto) • Hauptwohnung frei: Möglichkeit, sofort einzuziehen • Gesuchte Lage: ruhig, nahe an Verkehrsmitteln und dem Dorf • Großer Südgarten: baumgesäumt, gestaltet, mit Pergola und Grillplatz • Großzügige Parkmöglichkeiten: 3 Garagenboxen + mehrere Außenparkplätze • Anliegerflächen: Weinkeller mit Weinregal, Werkstatt, vollständiger Keller Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Virutelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - ca. 143 m² • Eingangshalle • Gästetoilette • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus Molière-Stein • Wohnküche • Badezimmer • 3 Schlafzimmer • Direkter Zugang zum Keller • Außenzugang • Überdachte Terrasse • Pergola mit Grill • Privater Garten mit Schuppen MIETFREI Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss - ca. 63 m² • Verteiler mit Einbauschränken • Kochnische • Ess-/Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC • Großer Dachbodenraum • Balkon und privater Garten • Waschküche und Keller im Untergeschoss LAUFENDER MIETVERTRAG Studio im Obergeschoss - ca. 44 m² • Eingang • Wohnzimmer mit Einbauküche • Badezimmer LAUFENDER MIETVERTRAG Keller - ca. 140 m² • Verfügbarer Raum (Spielzimmer, Werkstatt, Büro) von ca. 50 m² • Lagerraum von ca. 16 m² • Gemeinsame Waschküche mit 1 Waschmaschine, 1 Trockner, 3 Gefrierschränken, 1 Kühlschrank, 1 Becken • Gemüsekeller von ca. 11 m² • WC mit Waschbecken • Technikraum (Ölheizung Viessman von 2015 - Heizung/ECS-Produktion • Weinkeller von ca. 16 m² • Klimatisierter Weinkeller mit Regal von ca. 9 m² Detaillierte Liste auf Anfrage 1969: Bau1994: Erweiterung2005: Küchen- und Sanitärerneuerung2015: Austausch der Heizanlage2017: Austausch der Fenster und Jalousien2019: Renovierung der 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock2020: Renovierung des Studios2021: Errichtung der Pergola und Renovierung der Terrassen2023: Erneuerung der Außenholzarbeiten und Dachdeckung2024: Renovierung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Villa 5.5 Zimmer mit Pool und Whirlpool

Ideal für eine Familie...Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Orbe gelegen ist.Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, eine funktionale Innenraumverteilung sowie einen schönen, gepflegten Außenbereich, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle-WC-Dusche-Offene Küche mit Esszimmer-Ein gemütliches Wohnzimmer-Eine TerrasseObergeschoss:-4 Schlafzimmer-1 BadezimmerUntergeschoss:-1 Waschküche-1 KellerAußenbereiche:-Ein perfekt ebenes Garten-Ein Pool-Ein Whirlpool-Ein Gartenschuppen (Poolhaus)-Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung-Eine UmzäunungDieses Objekt, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag von der Sonne durchflutet wird, bezaubert durch sein Äußeres, das einen echten Vorteil darstellt.Die Parkmöglichkeiten sind durch:-1 Garage-2 AußenparkplätzeWenn Sie den vollen Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Selten in La Sarraz, Chalet mit 2 Wohnungen und enormem Potenzial!

Authentizität und Panoramablick in La SarrazLa Sarraz | Chalet mit 2 Wohnungen | 6,5 Zimmer | ca. 137 m² Wohnfläche | Grundstück von 1743 m²In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Chalet, das 1927 erbaut und 1984 renoviert wurde, eine atemberaubende Aussicht auf die Hügel von Cossonay und die umliegende Landschaft. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 1'743 m² mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft liegt diese renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial. Etwa 700 m² des Geländes sind vollständig nutzbar, während der Rest des Grundstücks aus einer natürlichen Felswand und einer Brachfläche besteht.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss profitiert die zweite Wohnung ebenfalls von zwei Schlafzimmern, einem Balkon mit Panoramablick und einem separaten Eingang, ideal für ein Familienprojekt oder eine Vermietung.Das Chalet umfasst auch einen vollständigen Keller mit Keller, Waschküche, Technikraum und Carnotzet sowie eine großartige Werkstatt von etwa 29 m². Im Außenbereich können Sie eine Pergola mit Kamin und Außenküche, baumgesäumte Gärten, eine geschlossene Garage und vier Außenparkplätze nutzen.Ein seltenes Objekt, voller Charme und Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten.Interessiert? Kontaktieren Sie mich noch heute:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Die Rasses - Geräumiges Haus mit allem Komfort

Blockhütte mit Panoramablick Die auf einem etwa 1'100 m² großen Grundstück errichtete Immobilie bietet den seltenen Vorteil einer garantierten Aussicht, ohne vis-à-vis und ohne zukünftige Veränderung der Landschaft. Ein stiller Luxus, aber essentiell. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, einen wahren Friedenshort, der Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In einer bevorzugten Umgebung gelegen, verspricht dieses gemütliche Zuhause einen Alltag voller Serenität, bei dem jeder Moment zum Vergnügen wird. Sobald Sie ankommen, werden Sie von einer eleganten Allee mit Jurabäumen begeistert sein. Am Ende eines charmanten gepflasterten Weges liegt ein Haus voller Charakter, mit sorgfältiger Ausstattung und einzigartiger Atmosphäre. Der Eingang, der von der Seite des Hauses oder direkt von den anliegenden Garagen aus zugänglich ist, führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sind harmonisch in einem geräumigen Raum integriert, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Zimmer, jedes mit seinem eigenen Charme, darunter eines mit einem großen begehbaren Kleiderschrank. Ein Ort, der zum Ausruhen und Entspannen einlädt. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss und bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um einen wahren privaten Wohlfühlbereich zu schaffen, mit der Möglichkeit, hier ein Sauna zu installieren. Ein separates WC sowie ein intelligent gestalteter Flur mit zahlreichen versteckten Stauräumen vervollständigen die Organisation dieses Geschosses. Der Keller wird die Freizeit-, Sport- und Bastelbegeisterten mit seinen zwei Werkstätten für die Wartung von Fahrrädern, Skis, Maschinen und anderen Geräten begeistern. Die technische Anlage, die Warmwasseranlagen sowie das gemischte Heizsystem Öl/Holz sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Dieses Anwesen wartet nur noch auf Sie, um eine neue Geschichte zu schreiben. Lassen Sie sich von seiner Authentizität, seinen geräumigen Räumen und seinem atemberaubenden Panoramablick verzaubern. Die ideale Ausrichtung bietet: • Natürliches Licht den ganzen Tag • Offene Räume zum Außenbereich • Panoramablick auf die Alpen und die Seen • Ständiges Gefühl von Weite Ein Entwicklungspotenzial mit einem ausbaufähigen Keller: • Zusätzliche Schlafzimmer • Wohlfühlbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool) Les Rasses ist eine der waadtländischen Tourismusgemeinden, in denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einwohner erlaubt ist

Haus mit 6,5 Zimmern und Baupotenzial

Exklusiv bei Bernard Nicod! Dieses voller Charakter erfüllte Haus wird die Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es einen warmen und einladenden Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.Dieses Anwesen profitiert von einem großen Entwicklungspotenzial. Entsprechend den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wäre es möglich, ein oder zwei zusätzliche Wohnungen zu schaffen oder das bestehende Wohnhaus erheblich zu erweitern, wodurch viele Möglichkeiten für die Gestaltung und Wertsteigerung geboten werden.Dieses Anwesen besteht aus:Im Erdgeschoss finden Sie schöne Wohnbereiche mit einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzofen, das direkt auf die Terrasse und den Garten zugänglich ist. Die großzügigen Räume und die Anordnung der Räume bieten ein hohes Potenzial für die Gestaltung und eine einladende Atmosphäre im Alltag.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie Außenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse.Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, wie einen Keller, einen Abstellraum, eine Garage, zwei Außenparkplätze, einen Technikraum und eine Remise, die große Volumina bietet und ein hohes Potenzial für Lagerung, Werkstatt oder Umgestaltung nach Bedarf bietet.Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und bietet eine geschätzte Lebensqualität dank seiner ruhigen Umgebung, der Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Ein seltenes Anwesen mit authentischem Charme, das schöne Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten in einer friedlichen und gesuchten Umgebung bietet.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90.

Einladendes Chalet mit Panoramablick auf die Ebene und die Alpen

Entdecken Sie dieses charmante Chalet, einen wahren Friedenshort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. In einer üppigen Naturkulisse gelegen, lädt es Sie ein, Ihrem Alltag zu entfliehen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse einen heißen Kaffee genießen, umgeben von dem sanften Gesang der Vögel und der Liebkosung einer leichten Brise. • Eine ruhige Wohngegend, in der es sich gut leben lässt • Ein unvergleichlicher Blick auf die Ebene und die Alpen • Vier einzigartige Schlafzimmer • Ein Innengarage mit direktem Zugang für mehr Komfort • Ein abwechslungsreiches Gelände mit großartigen Spielbereichen und einer charmanten Terrasse

Einzelvilla zur Renovierung mit Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus mit 214 m² Wohnfläche und großem GartenIn einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus eine Wohnfläche von etwa 214 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Ofen und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein gemütliches und funktionales Ambiente bietet. Diese Ebene verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Schlafzimmer den Schlafbereich, begleitet von einem Badezimmer mit Dusche und WC.Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen vollständigen Bereich, der eine Technikraum, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie ein unabhängiges Studio von etwa 40 m² mit Badezimmer und separatem Eingang umfasst, ideal für die Unterbringung, Vermietung oder Ausübung einer unabhängigen Tätigkeit. Ein Keller und eine Waschküche ergänzen diese Ebene.Außen profitiert die Immobilie von einem großen, baumgesäumten Grundstück von 1'403 m² mit Terrasse und Garten, das ein angenehmes Ambiente und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Angesichts der Größe des Grundstücks könnte eine Erweiterung der Villa in Betracht gezogen werden, die es potenziell ermöglichen könnte, die Wohnfläche signifikant zu erhöhen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Vorschriften.Ein Außengarage sowie drei Außenparkplätze ergänzen diese Immobilie.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Haus mit Scheune in Chavornay

Gelegen in Chavornay, in einer Gemeinde in voller Entwicklung zwischen Lausanne und Yverdon, bietet diese ungewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit, die Wohnen und Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilien kombiniert.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² befindet sich die Immobilie, die aus einem anliegenden Haus mit etwa 110 m² Wohnfläche und einer stillgelegten Scheune besteht, die ein baubares Volumen bietet, das die Schaffung mehrerer Wohnungen ermöglicht.Das Haus, das in traditioneller Massivbauweise errichtet wurde, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung.HausErdgeschoss- Wohnzimmer- Küche- Schlafzimmer- Dusche / WC- Kammer- KellerObergeschoss- 3 SchlafzimmerDas Haus ist durch einen Innenhof mit der Scheune verbunden.Scheune / LandwirtschaftsgebäudeDieses Objekt bietet ein Potenzial für eine Umwandlung in Wohnungen dank der Scheune. Das bestehende Haus kann während der Entwicklungsphase bewohnt oder vermietet werden, um den Ertrag zu optimieren.Dieses Objekt stellt eine ideale Gelegenheit für einen Käufer dar, der in dem Haus wohnen und gleichzeitig ein Immobilienprojekt in einer zweiten Phase entwickeln möchte. Außenbereiche- Garten von etwa 350 m²- Terrasse- 3 Außenparkplätze vor dem Haus- Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze hinter der Scheune zu schaffenKontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch dieser attraktiven Immobilie zu organisieren.PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chKontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Schätzung.

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Bofflens

Entdecken Sie diesen idealen Friedenshort!Sie liegt im charmanten und friedlichen Dorf Bofflens, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Orbe, und diese geräumige Einzelvilla (ca. 162 m²) aus dem Jahr 2017 verbindet Modernität und angenehmes Wohnen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'394 m², genießt diese Immobilie eine freie und panoramische Aussicht auf die umliegenden Felder und die Jura-Kette.Seltene finanzielle Gelegenheit: Profitieren Sie von einem festen Hypothekenzinssatz, der bis 2030 auf einem sehr niedrigen Niveau eingefroren ist! Neben dem Erwerb einer charmanten Immobilie können Sie durch die Übernahme der aktuellen Hypothek eine erhebliche Ersparnis bei Ihren monatlichen Raten erzielen. Eine Sicherheit und Kaufkraft sind für die kommenden Jahre garantiert.Diese prächtige Villa präsentiert sich wie folgt:Innen:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Schränken; • Ein Duschbad mit WC; • Ein geräumiger Wohnbereich; • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist; • Ein Kaminanschluss ist installiert (es besteht die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren); • Eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Obergeschoss: • Vier Schlafzimmer; • Ein Badezimmer mit WC; • Ein Zugang zum Dachboden. • Ein nicht ausgebauter Dachboden. Keller - Fotos folgen bald: • Ein großer Keller; • Ein Technikraum und eine Waschküche, • Ein großer, unheizbarer Raum. Außen und Extras: • Große Terrassen; • Eine private Zufahrt; • Ein separates Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge; • Mehrere Parkplätze; • Ein großer, baumgesäumter Garten; • Ein Husqvarna-Rasenmäher • Verschiedene Obstbäume; • Ein Gemüsegarten; • Ruhe und idyllische Umgebung Technik: • Heizung: Gaskessel und thermische Solarkollektoren auf dem Dach der Villa. Die Wärme wird über die Fußböden verteilt. • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Garage. • PVC-Fenster: Isolierverglasung; • Das Haus ist mit einem Emipuls-Wasseraufbereitungssystem ausgestattet, das eine effektive und umweltfreundliche Schutz vor Kalk und Rost bietet; • Alle Räume sind mit Ethernet-Anschlüssen (RJ45) ausgestattet - ein einzelner Router reicht aus, um die gesamte Unterkunft zu versorgen. Vorzugssituation: Diese Villa bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist.Verkehr und Kommunikation:Die Bushaltestellen "Bofflens Laiterie" und "Bofflens Chaumy" sind in der Nähe und erleichtern die Fortbewegung.Bahnhof Arnex-sur-Orbe: 3 KilometerBahnhof Croy-Romaimôtier: 2,5 KilometerAutobahnzubringer Orbe: 6,5 KilometerZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken!

Prächtige moderne 5,5-Zimmer-Villa in Villars-sous-Champvent

4 Minuten von der Autobahnauffahrt und der Stadt Yverdon-les-bains (En chamard) entfernt----> Video-Link https://youtu.be/lC5-hF_iRF8Entdecken Sie diese atemberaubende Architekten-Villa, die 2020 erbaut wurde und im charmanten Dorf Villars-sous-Champvent liegt. Diese außergewöhnliche Immobilie mit 150 m² Wohnfläche bietet einen idealen Lebensraum für Familien, der modernen Komfort und ländliche Ruhe verbindet.Das Haus bietet: • Geräumiger Wohnbereich: Helles, offenes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf einen Balkon mit freier Sicht führen • Große Schlafzimmer: Darunter ein Hauptschlafzimmer mit Parkett und großen Fenstern, die eine schöne Helligkeit bieten • Moderne Ausstattung: Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Anlagen auf 3 Ebenen • Optimaler Komfort: 2 Badezimmer. • Außergewöhnliche Außenbereiche: 19 Solarpanele mit Batterie, 608 m² großes Grundstück Vorzughafte Lage: Diese Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, umgeben von grünen Feldern und Bergen. Die Bushaltestelle "Villars-sous-Champvent" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert die Fortbewegung. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien mit Kindern.Diese moderne Immobilie kombiniert perfekt Energieeffizienz, modernen Komfort und erhaltenes Naturerlebnis. Mit ihren geräumigen Räumen und der atemberaubenden Aussicht bietet sie eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu genießen.

Echtes historisches Mehrzweckherrenhaus

Die seltene Allianz aus historischem Prestige und modernem technischem Komfort.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe präsentiert sich dieses echte Herrenhaus als ein außergewöhnliches Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (Massivholzfußböden, Holzverkleidungen, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizung, elektrotechnische Anpassung an OIBT-Normen) verbindet.Das Gartenparterre: Ein 150 m² großer Raum mit drei Nutzungsmöglichkeiten:Die Stärke dieses Objekts liegt in der Vielseitigkeit seines Gartenparterres mit drei Räumen, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Je nach Ihren Vorstellungen kann dieser Raum angepasst werden: • Investitionsvariante (Vermietungsertrag): Derzeit vermietet, generiert diese Etage einen sofortigen Ertrag, ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. • Berufliche Variante (Selbstständige): Nutzen Sie die aktuelle Ausstattung (Wartezimmer, Büros, Küche und Sanitäreinrichtungen), um Ihren eigenen liberalen Beruf oder Ihre Büros einzurichten, während Sie in den oberen Etagen wohnen. • Familienvariante (Generationenhaus): Verwandeln Sie diesen Bereich problemlos in eine separate Wohnung, um Ihre Angehörigen aufzunehmen oder ein großes Familienhaus zu schaffen, in dem jeder seine Privatsphäre hat. Das Bel Étage und seine Dachgeschosse: Die Kunst des bürgerlichen LebensDie erste Etage, oder das Bel Étage, ist der Empfang und dem Komfort gewidmet:- Eine Küche und ein Esszimmer mit restaurierten Originalholzverkleidungen.- Vier geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen authentischen Kachelofen und eine Marmorkamin sublimiert werden.- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einem großen Speicher.Der Außenbereich: Ein grüner Rahmen, der angepasst werden kannDer südorientierte Stadtgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Gestaltung ist so konzipiert, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt:- Gemeinsame Version: Ein gemeinsamer Bereich für die beiden Ebenen des Hauses.- Exklusive Version: Möglichkeit, die Nutzung des Gartens ausschließlich der Parterre-Etage (für einen Mieter oder ein Büro) zuzuweisen oder ihn der Hauptwohnung im Bel Étage vorzubehalten.Hauptmerkmale- Preis: 1'650'000 CHF - Volumen: 2'354 m³ mit majestätischen Räumen- Wohnfläche: 345 m²- Technischer Komfort: Gasheizung und Warmwasserspeicher von 2021, thermostatische Ventile, elektrische Anlagen nach OIBT-Normen. - Nebengebäude: Gewölbekeller mit Brunnen, Doppelgarage mit elektrischem Tor Eine einzigartige Gelegenheit, zum Hüter eines lebendigen Kulturerbes zu werden, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.Adresse, Besichtigungen, Hauspläne, Details der letzten Renovierungen: Füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine schnelle Antwort zu erhalten.

Prächtige Wohnung im Alter mit Potential für Erweiterung und ohne Rente

Prächtige Wohnung im Alter mit Potential für Erweiterung und ohne Rente.Wert des Objekts: 480'000.-Sie zahlen nur:Die Anzahlung: 350'000.-Rente: keine91-jähriger MannIm Herzen der charmanten Gemeinde Sainte-Croix gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in barerem Alter ohne Rente.In einer Wohnanlage bietet dieses Objekt eine ruhige und angenehme Lebensumgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Geschäften und beliebten Naturlandschaften der Region.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der die funktionale und gut ausgestattete Küche bedient, die einen komfortablen täglichen Gebrauch ermöglicht, einem hellen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon dank des Kamins und einen geselligen Essbereich bietet.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, je nach Konfiguration, und bietet Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen die Einheit.Die Wohnung verfügt auch über wertvolle Anlagen wie einen vom Salon aus zugänglichen Balkon, einen Keller und eine geschlossene Garage.Der Dachboden von etwa 112m2 Grundfläche, der über eine innenliegende Treppe zugänglich ist, ermöglicht es langfristig, die Wohnfläche durch die Einrichtung weiterer Schlafzimmer oder Büros oder Spielzimmer nach Bedarf zu erweitern.Diese Art von Investition ermöglicht es, ein Immobilienvermögen zu einem reduzierten Preis zu bilden, ohne Mietsverwaltung oder Mietunsicherheiten, in einem sicheren Umfeld.Die Vorteile:Gesuchter Sektor und natürliche UmgebungInvestition ohne RenteGut gepflegtes ObjektPotenzielle Wertsteigerung auf lange Sicht

Prächtiges Duplex von 5.5 Zimmern komplett renoviert - prachtvolle Aussicht

EXKLUSIVITÄT - VÖLLIG RENOVIERTE - PRACHTVOLLE AUSBLICKPrächtiges Apartment mit 5.5 Zimmern in einem Duplex, gelegen im Erdgeschoss einer PPE-Residenz mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Durch seine Lage wird diese Immobilie Sie mit ihrem perfekten Rahmen und ihrer friedlichen Umgebung überraschen.Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Alpen. Vollständig renoviert, ist diese Immobilie das Ergebnis der Fusion von zwei Apartments. Es bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einer Wohnfläche von 148 m2, die sich über zwei Ebenen erstreckt.Es verteilt sich wie folgt:1. EBENE (Erdgeschoss) : • Eingangshalle • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Offene Einbauküche • Helles Esszimmer mit einem zweiten Zugang zur Terrasse (mit Kamin) • 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Einbauschränken • Prächtiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einer italienischen Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette • 1 Alkoven (kann mit einer Schiebetür verschlossen werden) 2. EBENE : • 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon und Einbauschränken • 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Waschbecken • Separate Toilette Außerhalb bietet das Apartment eine schöne Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Alpen.

Selten zu verkaufen: Bauernhof zur Renovierung mit Potential für mehrere Wohnungen in Baulmes

Bauernhof zur Renovierung mit großem Potential – im Herzen des charmanten Dorfes BaulmesGelegen im sehr schönen Dorf Baulmes, bietet dieser Bauernhof zur Renovierung ein großes Potential für eine Renovierungs- oder Investitionsprojekt.Das Gebäude besteht derzeit aus mehreren Wohnbereichen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind: • Im Erdgeschoss: • ein Studio von etwa 25m2 • ein 3-Zimmer-Wohnung von etwa 90m2 • Im 1. Stock: • ein 4-Zimmer-Wohnung von etwa 115m2 • Dachboden: • großer ausbaufähiger Raum von etwa 140m2, der viele Möglichkeiten bietet (zusätzliche Wohnung, Loft, Arbeitsraum usw.) Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, Investoren oder alle, die ein individuelles Immobilienprojekt in einem authentischen Dorfumfeld verwirklichen möchten.Vorteile • Lage in einem sehr beliebten Dorf im Norden des Waadtlands • Schönes Volumen und großes Potenzial für Ausbau • Mehrere Wohnungen möglich • Ausbau fähiger Dachboden Eine schöne Gelegenheit, einem Charakter-Bauernhof ein zweites Leben zu geben in einer friedlichen und charmanten Umgebung.

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Veranda, Garage und Carport

EXKLUSIVITÄT - ENERGIETECHNISCH OPTIMIERT - BEEINDRUCKENDE AUSBLICK Schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut 2022, gelegen im Dorf Bullet. Mit hochwertigen Ausführungen, verfügt es über eine Garage und eine Veranda.Es bietet eine unverbaute Aussicht auf die Alpen und die Ebene, eine ideale Umgebung für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe an den lokalen Einrichtungen bleibt. Dieses Haus besticht nicht nur durch sein Äußeres und seine moderne Konzeption, sondern auch durch seine energetische Effizienz (CECB-Noten: B, B und A). Zusätzlich zu den hochwertigen Leistungen, die bei der Erstellung 2022 vorgesehen waren, haben die Eigentümer in wichtige zusätzliche Leistungen investiert, wie z.B. die Erstellung der Veranda auf Fundament und Sonnenschutz, Verbesserung der Küchenausstattung und der Elektrogeräte, Wasseraufbereiter, viele Schränke, Maßarbeiten und verschiedene Außenanlagen (Bepflanzung, Zaun, automatische Rasenmähroboter), Details auf Anfrage.Dank des geothermischen Wärmepumpensystems, das den beiden Reihenhäusern gemeinsam ist, wird der Energieverbrauch optimiert.Darüber hinaus ergänzen Photovoltaikpanele dieses System und bieten eine erhöhte Energieautonomie.Die Dreifachverglasung und die hochwertige Isolierung gewährleisten ein optimales thermisches Komfortniveau, während die mit Sonnenschutz ausgestattete Veranda eine optimale Licht- und Wärmeverwaltung ermöglicht.Einer der Höhepunkte liegt in den jährlichen Kosten für Heizung und Warmwasser. Tatsächlich beschränken sich die Kosten auf CHF 420.00/Jahr (Details und Informationen auf Anfrage).Die verwendeten Materialien und die Ausführungen sind von sehr guter Qualität und bieten diesem Haus ein hohes Komfortniveau. Es ist wie folgt aufgeteilt:UNTERGESCHOSS • Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschränken • Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich und automatischer Tür • Büro ca. 10 m2 • Dusche • Keller • Technikraum mit Waschküche (Gemeinschaftsraum) OBERGESCHOSS • Offene Küche zum Wohn-/Essbereich • Zugang zum Südbalkon • Veranda mit Sonnenschutz (Südwestausrichtung) und Zugang zum Garten • Elternschlafzimmer mit Bad und maßgefertigtem Kleiderschrank DACHGESCHOSS • Mansardenzimmer Nr. 1 ca. 19 m2 mit Zugang zum Balkon und maßgefertigten Schränken • Mansardenzimmer Nr. 2 ca. 13 m2 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Balkon ca. 6 m2 AUßENBEREICH • Carport • Parkplatz • Terrasse und Garten