Balkon / Terrasse, Lift Kaufen in Gryon: 2 Treffer

Schöner Aufenthalt A12

Wohnung in Gryon, in der Nähe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten zu Fuß von den Geschäften, Restaurants und dem BVB-Zug entfernt. Diese Immobilie bietet eine panoramische Aussicht auf die Alpen und eine ruhige Umgebung. • Eingangshalle, die zum Wohnzimmer führt • Wohnzimmer, Esszimmer mit Fenstertüren, die zum Südostbalkon und zur großen Terrasse führen • Volleingerichtete Küche, offen zum Wohnzimmer • Doppelzimmer mit Nordwestfenster und en-suite-Badezimmer mit Badewanne • Doppelzimmer mit Nordwestfenster • Einfaches Zimmer mit Südostfenster • Badezimmer mit Dusche Technische Daten: Ausrichtung: Südost Ölheizung - BodenverteilungJährliche Gebühren 2026: Chf 3'835.60 + Heizung Chf 955.55 + Renovierungsfonds Chf 697.40 + Parkplatz Chf 123.35 Ausstattung • Keller • Aufzug • Waschküche • Skilager

Appartement mit hohem Standard gegenüber den Bergen, nur wenige Schritte von den Pisten entfernt

Prächtiges 4,5-Zimmer-Appartement mit einer gewichteten Fläche von 139 m² (Wohnfläche von 125 m² und einem großen Balkon von 28 m²), in einem 2020 erbauten Chalet mit 6 Einheiten.Dieses hochwertige Objekt, das mit sehr guten Materialien erbaut wurde, bietet sorgfältige Fertigungen und einen großen Lebenskomfort. Das Appartement profitiert von einer Südausrichtung, die ihm eine optimale Helligkeit während des gesamten Tages verleiht, sowie einer atemberaubenden Panoramaview auf die Berge.Nur wenige Schritte von den Skiliften des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets entfernt, liegt es auch in der Nähe von Geschäften und dem Bahnhof von Barboleuse.Das Appartement ist in einem tadellosen Zustand, wie neu, und benötigt keine Renovierungen.Eine innenliegende Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis, ein privater Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Preis des Appartements: CHF 1'090'000.-Parkplatz: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 1'125'000.-

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Leytron

Entdecken Sie diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die Ende 2026 neu übergeben wird, ideal im Herzen des Dorfes Leytron gelegen, in einer Umgebung, die valaisanische Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Im 1. Stock gelegen, öffnet sich die Immobilie zu einem geräumigen Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und von einer offenen, voll ausgestatteten Küche begleitet wird - ein gemütlicher Wohnbereich, der auf einen Balkon und eine große Terrasse von 50 m² ausgerichtet ist, die einen atemberaubenden Blick auf den Weinberg und die umliegenden Alpengipfel bietet.Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer sowie eine separate Waschküche für optimalen Komfort im Alltag. Die Fußbodenheizung gewährleistet eine sanfte und homogene Wärme in allen Räumen.Abgedeckte Parkplätze (im Preis inbegriffen) und ein privater Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Qualität des Lebens, Modernität und Entspannung im Herzen des Wallis verbinden möchten.Ein paar Minuten von den Geschäften, dem Transport und den Skistationen entfernt, bietet Leytron das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der valaisanischen Landschaft und die Erreichbarkeit einer dynamischen Region.Verteilung:Schlafzimmer Nr. 1: 10,30 m2Schlafzimmer Nr. 2: 10,90 m2Hauptschlafzimmer: 14,40 m2Wohnzimmer/Esszimmer/Küche: 42,80 m2Hauptbadezimmer: 4,05 m2Badezimmer: 4,70 m2Waschküche/Vorratsraum: 3,00 m2Eingangshalle: 7,10 m2Terrasse: 50,50 m2Keller: 7,10 m2

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse im Zentrum des Dorfes

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse von 59 m2 im Zentrum des Dorfes Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse von 59 m² - Ardon Ideal für einen Investor, der ein leistungsstarkes und sofort verfügbares Objekt sucht, bietet diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (119 m² gewichtete Fläche) eine Nettorendite auf Eigenkapital von bis zu 11 %.Sie liegt in einer modernen, 2018 errichteten Minergie-Zweifamilienhaus im Zentrum des Dorfes Ardon und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel), kombiniert somit strategische Lage, Bauqualität und starke Vermietbarkeit.Zudem könnte diese Wohnung auch ideal für eine Familie sein, die ein komfortables, helles und perfekt optimiertes Zuhause sucht. Einzigartige Umgebung zwischen Weinbergen und Bergen Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge sowie eine großartige Terrasse von 59 m² mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne den ganzen Tag.Die Terrasse ist mit einem elektrischen Stoffstoren ausgestattet, der optimalen Komfort während der Sommermonate bietet.Alle Hauptzimmer - das Wohnzimmer und die drei Schlafzimmer - haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine perfekte Harmonie zwischen Innen und Außen schafft. Aufteilung und Ausstattung • Drei helle, luftige Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Großes Wohn-/Esszimmer mit mehreren Außenöffnungen • Modern ausgestattete Küche: Keramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank mit Schubladen, viele Abstellmöglichkeiten und Granitarbeitsplatte. • Zwei Badezimmer:- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC- Dusche mit Waschbecken und WC Die Raumaufteilung ist funktional und optimiert, bietet somit einen angenehmen und rationalen Lebensraum. Komfort und Technik • Minergie-Bauweise (2018) • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe • Dreifachverglasung • Elektrische Rolläden • Im perfekten Zustand befindliches Gebäude • Sehr helle und 2025 vollständig neu gestrichene Wohnung • Sofort verfügbar • Möblierter Verkauf möglich (im Verkaufspreis enthalten), ideal für eine schnelle Vermietung. Anlagen • Privater Keller von 5 m² mit Stromanschluss • Parkplatz in der Tiefgarage • Perfekt ausgestattete Gemeinschaftswaschküche • Fahrradabstellraum • Tiefgarage Verkaufspreis Wohnung: CHF 570'000.-Innenparkplatz (Nr. 18): CHF 30'000.- (zusätzlich)Ein seltenes Objekt auf dem Walliser Markt, das attraktive Rendite, energetische Qualität und zentrale Lage kombiniert, während es gleichzeitig eine hervorragende Option für ein Familienwohnhaus bleibt.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Attika Ovronnaz 4,5 Zimmer möbliert ausgestattet Aufzug Privatgarage + überdacht

Situé im letzten Stock eines kleinen PPE, diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung, vollständig möbliert, dekoriert und ausgestattet, mit einem privaten Aufzug und mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet, wird Sie bereits bei der Einfahrt bezaubern. Mit einer schönen Deckenhöhe ist dieses Objekt besonders angenehm zu bewohnen. Es wurde sorgfältig gepflegt und ist in excellentem Zustand. Sie können es sofort mit Ihren Koffern beziehen!Es kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, auch für ausländische Bewohner.Sehr ruhige Lage, an einer Sackgasse, 5 Minuten zu Fuß von den Bädern von Ovronnaz und einer Bushaltestelle entfernt. Die COOP und die Post, die auch sonntags geöffnet sind, sind 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Einstieg in die Skilifte ist 5 Minuten mit dem Auto oder dem kostenlosen Skibus entfernt.Diese Wohnung von hohem Standard befindet sich in Ovronnaz auf 1300 m Höhe. Ovronnaz ist ein bekanntes Skigebiet und ein Thermalbad, im Herzen des Wallis und nur 15 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt.Das ganze Jahr über bietet die Station ihren Gästen eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- und Wellnessaktivitäten. Alles in einer atemberaubenden alpinen Kulisse.Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung genießt eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die Rhone-Ebene.Ihre Sonneneinstrahlung ist das ganze Jahr über perfekt und ihre Umgebung ist friedlich und grün.BeschreibungAnzahl der Räume: 4,5Anzahl der Schlafzimmer: 3 (6 Schlafplätze + 2 im Wohnzimmer)Anzahl der Sanitärzimmer: 2, davon 1 Dusche, 1 Badewanne, 2 WCWohnfläche: 111 m2Ölheizung: Fußbodenheizung und domotisch gesteuert(Temperaturwahl in jedem Raum separat, einschließlich der Sanitärzimmer)Prächtige Kaminumgebung aus GranitBaujahr: 20071 Balkon von 18 m21 unabhängiger Garage mit direkter Verbindung zur Wohnungseingangstür1 überdachte Parkplatz vor der Garage1 KellerAutomatische GaragentorElektrische RolllädenElektrische MarkiseElektrische DachfensterTelefonanschlüsse auch in den SchlafzimmernWohnung mit vielen Steckdosen ausgestattetZur Verfügung im GebäudeGemeinsame WaschkücheBesucherparkplatzSkiraumSchuhregal für SkischuheJährliche Kosten6'000.- pro JahrBeschreibung der Wohnung und ihrer AusstattungDer Aufzug öffnet sich direkt in die sehr helle Eingangshalle. Der Flur führt zu den Schlafzimmern und Bädern und mündet in den vollständig offenen Wohnbereich. Hier finden Sie eine vollständig eingerichtete Küche mit GranitarbeitsplatteDer Essbereich mit einer schönen Tisch und Stühlen aus MassivholzWohnzimmer mit prächtiger Kaminumgebung aus Granit, sichtbar vom Wohnzimmer, Flur und Küche und EssbereichBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenBadezimmer, offen zur Elternschlafzimmer, mit Badewanne, WC und WaschbeckenGroßer Balkon mit elektrischer Markise, Steckdose, Beleuchtung und Bodenbelag aus Holz-Harz (Süd 18 m2).Alle Böden sind mit Esche-Oliver-Weißbuchenparkett ausgelegt, außer den Nasszellen (Küche und Badezimmer mit Schiefer-Optik-Auslegung).Alle Schränke sind maßgefertigt, mit Alkoven für das Bett und integrierten Nachttischen.Die gesamte Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Dachfenster und Markisen.Die Wohnung wird vollständig möbliert (antike Möbel im Chalet-Stil, neues Sofa, mit Samt, gemütlich,...), dekoriert (z.B. Morbier,...) und ausgestattet (z.B. Geschirr, Töpfe,...). Die 4 Hauptschlafplätze sind mit elektrischen Betten ausgestattet.Verkaufspreis: 745'000.- inklusive Möbel, Ausstattung und Dekoration, plus 60'000.- 1 Garage und 1 überdachte Parkplatz (verkauft mit der Wohnung), Gesamtpreis 805'000.-.Sofort verfügbarPDF-Dossier und Pläne auf AnfrageVerkauf direkt vom EigentümerZögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren 079 300 06 67Agenturen enthalten

Résidence "Die Goldtraube"

Résidence "Die Goldtraube"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, vorzustellen.Entdecken Sie unsere herrlichen 4,5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: • Eingangshalle mit großen Einbauschränken • Helles und geräumiges Wohnzimmer-Küche mit Zugang zur privaten Terrasse und Rasenfläche oder zu den geräumigen Balkonen • Großer Vorratsraum angrenzend an die Küche • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und doppeltem Waschbecken • 2 weitere große Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und einer großen Bodendusche • Große Terrassen oder überdachte Balkone • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine sehr große private Rasenfläche • Großer privater Keller Die Vorteile von « Die Goldtraube »: • Bevorzugte Lage im Dorf, zentral, ruhig und sonnig • Durchgängige und helle Wohnungen • Balkone oder überdachte Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Unterirdischer Parkplatz • Privater Keller für jede Einheit • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um etwa 5 Grad zu senken ) • Elektrische Jalousien in allen Räumen:Jalousien mit orientierbaren Lamellen in den Tag-räumenJalousien mit Verdunkelung in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Verbrauch « Die Goldtraube » bietet Ihnen eine angenehme Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine wunderschöne Wohnung in einer angenehmen Lebensumgebung zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

Magnificent Duplex 4.5 rooms with garden, terraces and underground parking space included

In einem ruhigen Viertel von Aigle, verführt diese magnifique Wohnung im Duplexstil mit 4.5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre außergewöhnliche Außenanlage. In einem neu gebauten Gebäude von 2020, im Erdgeschoss, bietet sie einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jede Person, die nach einem komfortablen, modernen und nahe gelegenen Ort sucht.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man einen großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche. Dieser gemütliche Bereich, perfekt eingerichtet, bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse und einem privaten Garten von etwa 250 m², einer wahren Verlängerung des Wohnraums nach außen, ideal zum Empfangen, Entspannen oder Genießen der schönen Tage in aller Intimität.Der Garten wird durch einen abgeschlossenen Außenabstellraum von 14 m² ergänzt, der praktisch ist, um Fahrräder, Gartenausrüstung oder saisonale Gegenstände zu lagern.Immer noch im Erdgeschoss, bietet ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad eine angenehme Lebensqualität im Alltag, insbesondere für Gäste, ein Büro oder ein Elternschlafzimmer. Ein Gästetoilette vervollständigt intelligent dieses Level.In der Etage integriert eine Einbauschränke im Flur das Lagern, ohne den Lebensraum zu beeinträchtigen. Zwei Schlafzimmer von schöner Größe empfangen Sie, beide sublimiert durch eine magnifique Deckenhöhe und wunderschöne sichtbare Dachbalken, die dem Ganzen viel Charme verleihen. Das Badezimmer, geräumig und funktional, ist mit einer Badewanne, einem WC und einer Waschmaschine ausgestattet, die auf die Bedürfnisse eines Familienlebens abgestimmt sind.Ein großer Keller im Untergeschoss bietet einen wertvollen Lagerraum. Das Anwesen wird auch durch eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus vervollständigt.Dieses Anwesen verbindet Charme, Modernität und Funktionalität in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt.

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung renoviert (97 m²) in Monthey

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 97 m² Wohnfläche, die sich im 3. Stock (mit Aufzug) einer ruhigen Residenz in Monthey befindet.Teilweise 2024 mit Geschmack renoviert, kombiniert diese Schlüssel-in-der-Hand-Wohnung modernen Komfort und außergewöhnliche Helligkeit.Die Vorzüge der Wohnung • Offene und helle Wohnbereiche: Ein geräumiges Wohnzimmer von etwa 22 m², das mit einer modernen Küche von 6 m² kommuniziert, schafft einen idealen Raum für Familien. • 3 Gemütliche Schlafzimmer: Zwei große Schlafzimmer von ~14m² und ein drittes von ~11m², alle zum Wohlbefinden gedacht. • Doppelte Ausstattung: Zwei zeitgenössische Badezimmer mit Glasduschen und modernen Fliesen, bieten maximale Funktionalität. • Sonnige Außenbereiche: Genießen Sie die Ruhe und die schöne Aussicht dank der drei Balkone (insgesamt ~12m²), perfekt für entspannte Sommermomente. • Privater Komfort: Eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist in die Wohnung integriert. • Parkplatz inklusive: Ein Innenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Möglichkeit, den Mietvertrag für einen zusätzlichen Außenparkplatz zu übernehmen. Privilegierte LageProfitieren Sie von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Lage ist ideal: Die Bushaltestelle ist 3 Minuten zu Fuß entfernt, die École des Semilles 6 Minuten und die Geschäfte (Coop usw.) 11 Minuten.Sofort verfügbar. Es ist das ideale Zuhause für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der walliser Berglandschaft und dem einfachen Zugang zu den Geschäften suchen. Verpassen Sie nicht diese Chance!

Ein helles Ambiente zum Wohlfühlen

Ein helles Ambiente zum Wohlfühlen Diese geräumige und helle Wohnung bietet einen besonders angenehmen Lebensraum in einer sorgfältig gestalteten Wohngegend. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einer perfekt durchdachten Innenraumgestaltung zeichnet sie sich durch eine harmonische Verteilung der Räume und ein angenehmes Gefühl von Weite aus. Schon beim Betreten fällt der Blick auf ein großes Wohnzimmer, das in eine gemütliche Essgelegenheit übergeht und direkt auf eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führt. Dieser Außenbereich ermöglicht es, den Sonnenschein und die Sommerabende in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten.Die offene, funktionale und groß dimensionierte Küche wurde so konzipiert, dass sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, auch für das Kochen für mehrere Personen. Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst drei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, die eine friedliche und helle Umgebung gewährleisten. Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ausstattung: eines mit Dusche und integrierter Waschmaschine, das andere mit Badewanne.Das Objekt befindet sich in einem neuen, gut gepflegten Gebäude, das 2009 errichtet wurde und über einen Aufzug, Fußbodenheizung mit Gasversorgung und alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt. Es verfügt auch über einen Lagerraum im Untergeschoss sowie über zwei Parkplätze - einen Außenplatz für 10'000 CHF mehr und einen im Untergrundparkplatz für 30'000 CHF mehr.Das Apartment wird in einem guten Allgemeinzustand angeboten und ist auf Anfrage verfügbar. Es stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine komfortable, funktionale und in einem dynamischen Sektor gelegene Wohnung mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe suchen. Eine virtuelle Besichtigung ist ebenfalls verfügbar, um die Räumlichkeiten einfach zu erkunden, bevor eine persönliche Besichtigung vor Ort erfolgt.

Schönes 4.5-Zimmer-Neubau in kleiner PPE

Versteckt in einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Wohngegend in Leytron, wird diese schöne, hochwertige Realisierung, die aus nur zwei Wohnungen in einer PPE besteht, die Liebhaber von Komfort, Modernität und Ruhe bezaubern.Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, bieten diese geräumigen Wohnungen eine zeitgenössische Architektur sowie eine harmonische Verteilung der Lebensräume. Die großzügigen Fensterfronten und die ideale Ausrichtung garantieren eine optimale Besonnung das ganze Jahr über und schaffen eine warme und helle Atmosphäre.Jede Wohnung verfügt über schöne, private Außenbereiche, die ideal sind, um die schönen Tage in einer friedlichen und privilegierten Umgebung zu genießen.Erdgeschosswohnung: • Wohnzimmer, Esszimmer, Küche: 42 m2 • Elternschlafzimmer: 15 m2 • Elternbadezimmer: 5 m2 • Zwei Schlafzimmer: 11 m2 jedes • Dusche: 3 m2 • Waschküche: 2m2 • Keller: 8m2 Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer leistungsstarken Peripherieisolierung, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Stores sowie einem Fußbodenheizungssystem mit niedriger Temperatur, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Solarpanele ergänzen auch die energetischen Leistungen des Gebäudes.Die zukünftigen Eigentümer haben außerdem den Vorteil, die Ausführungen nach ihren Geschmack personalisieren zu können, dank großzügiger Budgets, die für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge bereitgestellt werden.Jeder Teil verfügt auch über einen privaten Keller, 3 Parkplätze, von denen einer abgedeckt ist, zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.-.Darüber hinaus haben diese Teile einen direkten Zugang per Aufzug, der ein seltenes Lebenskomfort in einer kleinen, intimen und exklusiven PPE bietet.Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Eleganz, Serenität und Bauqualität vereint.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Prächtige 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in kleiner PPE

Versteckt in einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Wohngegend in Leytron, wird diese prächtige, nur zwei Wohnungen umfassende PPE-Realisation von hoher Qualität die Liebhaber von Komfort, Modernität und Ruhe bezaubern.Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, bieten diese geräumigen Wohnungen eine zeitgenössische Architektur sowie eine harmonische Raumverteilung. Die großen Fensterfronten und die ideale Ausrichtung garantieren optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und schaffen eine warme und helle Atmosphäre.Jede Wohnung verfügt über großzügige, private Außenbereiche, die ideal sind, um die schönen Tage in einer friedlichen und privilegierten Umgebung zu genießen.Dachgeschosswohnung: • Wohnzimmer, Esszimmer, Küche: 42 m2 • Elternschlafzimmer: 15 m2 • Elternbadezimmer: 5 m2 • Zwei Schlafzimmer: 11 m2 jedes • Dusche: 3 m2 • Waschküche: 2m2 • Keller: 8m2 Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer hochleistungsfähigen Peripherisolation, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Stores sowie einem Fußbodenheizungssystem mit niedriger Temperatur, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Zusätzlich werden die energetischen Leistungen des Gebäudes durch Solarpanele ergänzt.Die zukünftigen Eigentümer haben zudem den Vorteil, die Oberflächen nach ihren Vorlieben personalisieren zu können, dank großzügiger Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.Jeder Teil verfügt auch über einen privaten Keller, 3 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.-.Darüber hinaus haben diese Teile einen direkten Zugang per Aufzug, was ein seltenes Lebenskomfort in einer kleinen, intimen und exklusiven PPE bietet.Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Eleganz, Serenität und Bauqualität vereint.Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

LOT 1 - 4,5 Zimmer-Duplex mit Garten

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen eine Wohnung in einer neuen Residenz zum Verkauf an, die sich in den Höhen des Dorfes Les Diablerets in einer ruhigen Lage befindet und eine panoramische Aussicht bietet. Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung.Ein Spa steht den Bewohnern im ersten Stock des Gebäudes zur Verfügung, es verfügt über Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Tropendusche und Ruheraum.

Prächtiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon und viel Licht

Sie träumen von einer hellen, modernen und komfortablen Wohnung in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung? Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Dachgeschoss ist eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist. Es liegt im letzten Stock eines neuen Gebäudes, das gerade fertiggestellt wird, und bietet eine sorgfältig gestaltete und nach Minergie-Standards konzipierte Immobilie, die für hohe Energieeffizienz und Lebensqualität steht. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von etwa 104 m², die perfekt gestaltet ist. Der große Wohnbereich, der von natürlichen Licht durch die großen Fenster erhellt wird, öffnet sich zu einem 9 m² großen Balkon mit Südostausrichtung. Hier genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und einen unverbauten Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Entspannungsmomente zu jeder Jahreszeit. Die moderne und funktionale Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft so einen harmonischen und gemütlichen Raum. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Immobilie, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer erhöht den Komfort dieser Wohnung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die nach Platz suchen. Diese Immobilie ist auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Aufzug, der alle Etagen bedient, und optimaler Barrierefreiheit für alle. Ein privater Keller, ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz (obligatorisch und zusätzlich für CHF 40'000.-) vervollständigen dieses Ensemble.Die Lage ist ein echter Vorteil: nur wenige Gehminuten von der Bahnstation, Schulen, Geschäften und Einrichtungen entfernt, genießen Sie ein praktisches Leben im Alltag, ohne auf Ruhe und Umweltqualität verzichten zu müssen. St-Pierre-de-Clages, bekannt als das Schweizer Buchdorf, bezaubert mit seinem einzigartigen Charme, seinem lebendigen kulturellen Erbe und seiner außergewöhnlichen natürlichen Umgebung im Herzen der Rhone-Ebene. Diese Wohnung vereint Modernität, Komfort und Serenität in einer seltenen Lebensumgebung. Sie richtet sich an diejenigen, die nach einem funktionellen, eleganten und perfekt gelegenen Ort zwischen Sion und Martigny suchen.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs gerne zur Verfügung.

B - Les Coteaux de l'Arche - Attika 4,5 Zimmer in einem Haus mit 2 Wohnungen

Leytron Leytron - Les Coteaux de l'Arche - (Lot 2 Attika)Superbes Architektenprojekt - neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in einem Haus mit 2 Wohnungen und Aufzug.Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft.Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist diese wunderschöne Wohnung ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht.Indem es Qualitäts- und Komfortkriterien erfüllt, bietet diese wunderschöne Wohnung alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um eine privilegierte Umgebung für ihre Familie kümmern und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.Die Wohnung wurde perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal und bieten eine sehr schöne Helligkeit.Mit seinen 139,5 m2 Bruttowohnfläche und seinem Garten ist dieses 4,5-Zimmer-Attikapartment wie folgt aufgeteilt : • Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Eingangshalle mit Garderobe • Schöne offene Küche, voll ausgestattet mit Mittelinsel • Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon-Terrasse. • Schönes Elternschlafzimmer von 15 m2 mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne • 2 schöne Kinderzimmer von 11 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Balkon von 18 m2 • Rasen-Garten von 90 m2 Außenbereiche und Anlagen : • Schöner Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick, südlich ausgerichtet • 1 unbedeckter Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 bedeckter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 Keller von 8 m2 ist im Preis inbegriffen • 2 Besucherparkplätze Hinweise : • Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / Dachstuhl • Kleine PPE mit 2 Wohnungen • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaik-Panels • Temperaturregler in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine • Elektrische Rollläden • Gebäude mit Aufzug • Vorinstallation für die Einrichtung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge • Sichtbarer Dachstuhl • Spielplatz für Kinder und Besucherparkplätze in der Gemeinschaft • Privilegierte und grüne Umgebung in einem Wohngebiet • Sehr sonnige Gegend mit schöner Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene. • Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern. • Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2026 • Bauzeit: 14 Monate • Bruttogeschossfläche: 121,5 m2 • Balkonfläche: 18 m2 • Fläche des privaten Gartens: 90 m2 • Bruttowohnfläche: 139,5 m2 • Gesamtwohnfläche: 229,5 m2 Lage:Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse.Ruhige und WohngegendSie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und genießen einen einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt.Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefZögern Sie nicht, mich für ein detailliertes Dossier oder ein Gespräch vor Ort unter 077 405 02 36 zu kontaktierenUND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WÜRDEN ?....

Lot A1 - 4,5 Zimmer mit Garten

Située à Ardon, diese neue Wohnanlage von 46 Apartments vom 3,5 bis 4,5 Zimmer begeistert mit ihren großzügigen Flächen, der natürlichen Helligkeit und dem sorgfältig durchdachten Lebensumfeld für den Komfort der Familien. Jede Wohnung profitiert von einer schönen Südausrichtung, mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die geräumigen Wohnzimmer von 40 bis 50 m² bieten einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, ideal für Familienmomente.Die Residenz bietet auch seltene Leistungen: ein 124 m² großes Schwimmbad, um sich im Sommer zu entspannen, sowie zwei Carportplätze für die copropriétaires für gesellige Treffen. Die Ausführungen sind von hohem Standard, im Preis inbegriffen, mit hochwertigem Parkett, sorgfältig gestalteten Fliesen und qualitativ hochwertigen Küchen. Alles zu einem sehr attraktiven Preis ab CHF 4'600.-/m².Perfekt gelegen, profitiert die Wohnanlage von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle in 150 m, Migros Partenaire in 240 m, Apotheke, Kindergarten, Grundschule in weniger als 1,2 km und der Bahnhof CFF in 1,3 km. Der Zugang zur Autobahn von Conthey ist in wenigen Minuten möglich. Ein friedliches, praktisches und herzliches Lebensumfeld, ideal, um sich mit der Familie niederzulassen.Zusammensetzung der Wohnung:o Eingangshalle von 10,12 m²o Zwei Schlafzimmer von 13,20 m²o Ein Schlafzimmer von 15,65 m²o Ein Badezimmer von 6,30 m²o Ein Duschbad von 4,86 m²o Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 49,19 m²o Eine Terrasse von 31,86 m²o Ein Garten von 186 m²Standards der Ausführungen im Verkaufspreis der Apartments inbegriffen:o Parkett CHF 140.-/m²o Fliesen CHF 100.-/m²o Küchen 4,5 Zimmer CHF 25'000.-o 3,5 Zimmer CHF 20'000.-Parkplätze werden zusätzlich verkauft:o Außenparkplatz CHF 16'000.-o Innenparkplatz CHF 30'000.-

B - Die Hügel der Arche - 4,5 Zimmer in einem Gebäude mit 2 Apartments

Leytron Leytron - Die Hügel der Arche - (Lot 1 Rez)Superbes Architektenprojekt - neues Apartment mit 4,5 Zimmern, Balkon und Garten in einem Gebäude mit 2 Apartments und Aufzug.Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft.Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist dieses wunderschöne Apartment ein wahres Refugium für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht.Das Apartment entspricht hohen Qualitäts- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.Das Apartment wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume mit konstanter natürlicher Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Beleuchtung.Mit seinen 142 m2 Bruttowohnfläche und seinem Garten besteht dieses 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss aus: • Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment • Eingangshalle mit Garderobe • Schöne, offene Küche, voll ausgestattet mit Mittelinsel • Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon-Terrasse und zum Garten. • Schönes Elternschlafzimmer mit 15 m2, mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne • 2 schöne Kinderzimmer mit 11 m2 • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Balkon mit 18 m2 • Terrasse mit 15 m2 • Rasen-Garten mit 70 m2 Außenbereiche und Anlagen: • Schöner Balkon-Terrasse mit atemberaubendem Blick, südlich ausgerichtet • 1 unbedeckter Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 bedeckter Parkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 Keller mit 8 m2 ist im Preis inbegriffen • 2 Besucherparkplätze Hinweise: • Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / Dachstuhl • Kleine PPE mit 2 Apartments • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Photovoltaik-Panels • Getrennte Zähler für jedes Apartment • Temperaturregler in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine • Elektrische Jalousien • Gebäude mit Aufzug • Vorinstallation für die Montage einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge • Spielplatz für Kinder und Besucherparkplätze in Gemeinschaft • Privilegierte und grüne Umgebung in einem Wohngebiet • Sehr sonnige Gegend mit schönem Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene. • Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern. • Übergabe: Winter 2027 • Bauzeit: 14 Monate • Bruttogeschossfläche: 121,5 m2 • Balkonfläche: 18 m2 • Terrassenfläche: 15 m2 • Fläche des privaten Gartens: 70 m2 • Bruttowohnfläche: 142,5 m2 • Gesamtnutzfläche: 224,5 m2 Lage:Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse.Ruhige WohngegendSie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und mit einfacher Anbindung an die Verkehrsmittel sein. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben.Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-brefZögern Sie nicht, mich für eine detaillierte Mappe oder ein Vor-Ort-Gespräch unter 077 405 02 36 zu kontaktierenUND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....

Ardon - Residenz Le Trèfle, 4,5 Zimmer neu im Erdgeschoss

Ardon - 4,5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist entschlossen nah an allem, im Herzen des Wallis!In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung ergänzt Ihre Lebensqualität.Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus folgendem: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Schöne offene Küche mit Insel und voll ausgestattet • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken • 2 schöne Schlafzimmer mit 11,7 und 12,5 m² • Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Private Terrasse von 72 m², umzäunt LAGEDie Residenz Le Trèfle liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im alten Dorf gelegen, bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.AUßENBEREICHEDie Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein wirkliches Wohlbefinden. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu durchfluten, für das Wohlbefinden der Bewohner.Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und Gemeinschaftsbereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder.ANHANG • 2 unbedachte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch • 1 Keller im Preis inbegriffen • 1 privater Kräutergarten von 15 m² • Fahrradabstellraum KOMFORTMERKMALE: • Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung • Elektrische Jalousien • Optimale Umfassungsisolierung 20cm • Heizung und Warmwassererzeugung über den Boden, durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaik-Anlagen für die Stromerzeugung • Getrennte Zähler für jede Wohnung • Dimmer in jedem Raum • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Ausführungen nach Wunsch des Mieters • Lift im Gebäude • Individueller Keller für jede Wohnung mit eigenem Zähler. • Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen • Spielplatz für Kinder • Besucherparkplätze SICHERHEIT: • Zugangskontrolle zum Gebäude durch Videointerfon • Tür mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss VERKEHRSANBINDUNG • Bushaltestelle in der Nähe • Schulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß • 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen • Nah an Städten und allen Annehmlichkeiten • Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar. Beginn der Arbeiten: Winter 2025Übergabe: Frühjahr 2027 Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN? https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/